CITTA DI MOZZATE Provincia di Como Area DIREZIONE GENERALE UFFICIO I.C.I Piazza Cornaggia n. 2 22076 Mozzate Co - Tel. 0331/83.80.35 Fax 0331/833.950 e-mail:tributi@comune.mozzate.co.it INFORMAZIONI I.C.I. ANNO 2011 Come ogni anno, giunti al consueto appuntamento per il pagamento dell I.C.I., si informano i contribuenti delle aliquote in vigore nell anno 2011. N.D. TIPOLOGIA DEGLI IMMOBILI Aliquote 1 ALIQUOTA ORDINARIA 6,50 2 ABITAZIONE PRINCIPALE ABITAZIONI PRINCIPALI IN CAT A1 A8 A9 Esclusa 3 PERTINENZE ABITAZIONE PRINCIPALE( box, depositi, tettoie) PERTINENZE della categorie A1 A8 A9 Esclusa 4 TERRENI AD USO AGRICOLO 6,50 5 TERRENI EDIFICABILI 5,50 6 IMMOBILI SFITTI DA OLTRE DUE ANNI 7,00 7 ABITAZIONI LOCATE CON CONTRATTO IN CONVENZIONE (art 2 comma 3 L. 431/98) 0,00 8 IMMOBILI CONCESSI IN USO GRATUITO COME ABITAZIONE PRINCIPALE A PARENTI (presentare modulo compilato all ufficio se non e già stato fatto entro il 31.12.2006): PER GLI USI GRATUITI D MMOBILI CATEGORIE A1 A8 A9 Tipologie di uso gratuito fiscalmente ammesse nel nostro Comune ai fini ICI dall anno 2009 - in linea retta 1 grado Genitori / Figli - collaterali 2 grado Fratelli / Sorelle ATTENZIONE: non è possibile assimilare all abitazione principale : a) gli usi gratuiti concessi a affini di secondo grado SUOCERI/GENERI/NUORE/COGNATI (circolare Ministeriale del 04.03.2009 prot. 5914/2009 e D.Lgs n. 446/1997) b) gli immobili assegnati da coniugi separati o divorziati titolari del diritto di proprietà o di altro diritto reale all ex coniuge quando si possiede un altro immobile adibito ad abitazione principale situato nello stesso comune ove è ubicata la casa coniugale. ( D. lgs 93 del 27.05.2008) IMMOBILI POSSEDUTI A TITOLO DI PROPRIETA O USUFRUTTO DA 9 10 11 ANZIANI O DISABILI CHE ACQUISISCONO LA RESIDENZA IN ISTITUTI. DI RICOVERO IMMOBILI POSSEDUTI A TITOLO DI PROPRIETA O USUFRUTTO DA CITTADINI NON RESIDENTI NEL TERRITORIO DELLO STATO E NON LOCATI SE GLI IMMOBILI SONO DI CATEGORIE A1 A8 A9 EX CASA CONIUGALE ASSEGNATA AL CONIUGE SEPARATO O DIVORZIATO quando si possiede un altro immobile adibito ad abitazione principale situato in comune diverso da dove è ubicata la casa coniugale
N.D. DETRAZIONI TIPOLOGIA DEGLI IMMOBILI Detrazione Riduzioned imposta - d imposta (Euro in % ragione annua) Nonché categorie di soggetti in situazioni di particolare disagio economico-sociale IMMOBILI INAGIBILI E/O INABITABILI PER I QUALI E IN CORSO IL 1 RECUPERO EDILIZIO (presentare autocertificazione in ufficio ICI) 50% 2 DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE DI IMMOBILI CAT. A1 A8 A9 103,29 4 5 DETRAZIONE PER NUCLEI FAMIGLIARI IL CUI REDDITO (PER FASCIA DI COMPONENTI DEL NUCLEO) SIA INFERIORE O PARI RISPETTO A QUELLO PREVISTO NELLA TABELLA PER IL MINIMO VITALE APPROVATA PER L ANNO 2010, sotto specificata ( IMMOBILI CATEGORIA A1 A8 A9) 258,23 DETRAZIONE PER I NUCLEI FAMIGLIARI CON PRESENZA DI PERSONE DISABILI CON INVALIDITA RICONOSCIUTA PARI O SUPERIORE AL 76%, PROPRIETARIE DI IMMOBILI DI CATEGORIA A1, A8, A9 258,23 Per poter usufruire della detrazione di 258,23 (per gli immobili non esclusi da ici) si dovrà presentare richiesta scritta entro 31/12/2011, e sarà da rinnovare ogni anno, allegando: - copia del CUD o mod. 730 o mod. UNICO relativo ai redditi percepiti nel 2010 da parte di tutti i componenti del nucleo famigliare; - attestazione di invalidità. I moduli per le varie richieste di agevolazione, sono disponibili presso l Ufficio I.C.I. e sul sito dell Ente. La detrazione per abitazione principale per gli immobili di categoria A1 A8 A9 si applica in percentuale di quota di possesso anche nel caso di immobili concessi in uso gratuito a parenti se rientrano sempre nella categoria A1, A8, A9. AREE EDIFICABILI Le aree fabbricabili sono soggette al pagamento dell Imposta Comunale sugli Immobili, sulla base del valore venale in comune commercio. L Amministrazione Comunale ha fissato per l anno 2011 i
seguenti valori minimi delle aree fabbricabili per zone omogenee, al di sotto dei quali il Comune si ritiene legittimato ad effettuare attività di accertamento nei confronti del contribuente: TABELLA INDIVIDUATIVA DEI VALORI MEDI DELLE AREE EDIFICABILI Zone interesse storico, monumentale, ambientale e nuclei di antica formazione A /mq 150,00 Zona residenziale di completamento B con indice 1,2 mc/mq /mq. 100,00 con indice 1,5 mc/mq /mq. 120,00 Zona residenziale di espansione con piani di lottizzazione C1 /mq. 95,00 Zona residenziale di espansione case sparse esterne al perimetro centro abitato C2 /mq. 80,00 Zona di conferma e completamento di insediamenti a carattere produttivo D1 e D2 /mq 80,00 Zona di conferma e completamento delle destinazioni terziarie esistenti D3 /mq 110,00 Zona standard attrezzature d interesse pubblico F1 /mq 70,00 Zona standard servizi tecnologici F4 /mq 70,00 Verde privato /mq 10,00 Con Delibera di Consiglio n. 10 del 2010 è stata stabilita l esclusione dall ICI per le aree di trasformazione non conformata ad uso residenziale e ad uso produttivo VERSAMENTI - - RAVVEDIMENTO OPEROSO
L istituto del ravvedimento consente al contribuente, prima che la violazione sia stata contestata da parte dell ufficio, di regolarizzare il pagamento, con l applicazione di sanzioni ridotte che dal 01.02.2011 diventano: - 3,00 % dell importo non versato entro il termine di 30 giorni dalla scadenza; - 3,75 % dell importo non versato entro il termine di un anno dalla scadenza. Oltre al pagamento della sanzione ridotta è dovuto il pagamento degli interessi calcolati al tasso legale con maturazione giorno per giorno. DICHIARAZIONE DI VARIAZIONE Per gli immobili acquistati o venduti nel corso dell anno 2010, correttamente iscritti a catasto, non è più prevista la presentazione della dichiarazione ministeriale; si chiede comunque al contribuente di presentare all ufficio ICI un autocertificazione ( che ha natura volontaria) con i dati di chi vende o acquista, la data della vendita o dell acquisto, i dati dell immobile in argomento ed infine i dati della persona alla quale è stato venduto l immobile o dalla quale l immobile è stato acquistato. La richiesta dell Ufficio si inquadra nell ambito del rapporto di collaborazione con il contribuente ed ha come fine quello di consentire la possibilità all Ufficio stesso di effettuare controlli e verifiche. Resta fermo l obbligo di presentazione della dichiarazione nei casi in cui gli elementi rilevanti ai fini dell imposta dipendono da atti per i quali non sono applicabili le procedure telematiche previste dall art. 3 bis D.lgs 463/97 concernente la disciplina del modello unico informatico ATTIVITA DI CONTROLLO E ACCERTAMENTO DELL IMPOSTA Il Comune controlla i pagamenti effettuati a titolo di ICI, provvedendo entro i termini di prescrizione fissati dalla legge ad emettere nei confronti dei contribuenti inadempienti avvisi di accertamento. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO DELL UFFICIO TRIBUTI L Ufficio I.C.I rimane a disposizione per fornire ogni informazione e chiarimento con riferimento all applicazione dell imposta. Orari: MAR GIO 09.00 12.30 MER 15.30 18.00 SAB (alterni) 08.30 12.00 Telefono 0331/838035 Fax 0331/833950 E.mail: tributi@comune.mozzate.co.it
Il Responsabile Ufficio I.C.I.