RELAZIONE TECNICA GENERALE PREMESSE Il Responsabile del Servizio con Determina n.188 del 31/12/2009 incaricava il sottoscritto ingegnere per : a) Redazione del progetto esecutivo ed il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione dei lavori di Adeguamento alle norme vigenti in materia di Agibilità- Igiene-Sicurezza ed alla eliminazione delle barriere architettoniche della scuola materna sita in Arnesano; b) Direzione dei lavori in seno all Ufficio della Direzione Lavori. A seguito dei sopralluoghi effettuati, verifiche e riscontri redige la presente relazione tecnica. A) STATO DI FATTO Trattasi di un edificio realizzato circa 30 anni fa e si presenta prevalentemente in muratura portante dello spessore di 30-50 cm. Sono presenti due rampe per il superamento delle barriere architettoniche con pendenza superiore a quella ammissibile e sono situate una sul prospetto principale di via Barsanti e l altra su via Matteotti. Alcuni infissi esterni devono essere sostituiti in quanto scorrevoli o fissi e quindi non garantiscono il rapporto aeroilluminante. Il locale adibito a cucina ha una superficie modesta ed insufficiente per le funzioni della scuola e pertanto sarà ampliato assorbendo il locale adiacente che era adibito a dispensa. Alcune porte interne sono da sostituire e/o cambiare il senso di apertura.
Dai sopralluoghi effettuati è emerso inoltre che la pavimentazione esterna prospiciente via Barsanti e via Matteotti risulta sconnessa quasi integralmente e rappresenta quindi un serio pericolo e disagi per tutti gli utenti. Il marciapiede situato a NE della scuola risulta stretto e poco fruibile e pertanto necessario di un allargamento. I servizi igienici e la cucina situati a SO dell'edificio sono dotati di un impianto fognario che termina in una fossa biologica abbisognevole di una costante manutenzione e pulizia. Tale scuola ha una utenza superiore a cento persone, quindi risulta classificata dal D.M. 26/08/92 edificio di tipo 1. Secondo il D.M. 16/02/1982 nella scuola è presente inoltre la attività n. 85. Non risulta essere dotata di impianto idrico antincendio. B) SITUAZIONE PROGETTUALE Le opere per adeguare l'edificio scolastico alle normative vigenti in tema di agibilità, igiene e di sicurezza risultano: Realizzazione di opere di consolidamento statico in fondazione con opportuni pali collegati superiormente da una trave ancorata alla struttura esistente. Sistemazione aerea esterna consistente nella demolizione dell'attuale pavimentazione,trasporto del materiale di risulta, formazione di massetto armato e successiva pavimentazione con masselli autobloccanti dello spessore di cm. 8. Adeguamento centrale termica. Realizzazione gradini con struttura metallica in corrispondenza della trasformazione da finestra a porta finestra dell ex locale dispensa ora diventata cucina più ampia. Ampliamento cucina esistente consistente nella demolizione del tramezzo che oggi individua la dispensa e nella rimozione dei pavimenti e rivestimenti. L' attuale dispensa puo' essere dislocata nei locali situati al piano seminterrato in quanto areati. Ripristino e sostituzione di alcuni infissi interni ed esterni. Realizzazione nuove rampe per disabili conformi alla legge 13/89 e al D.P.R. n.236/89 e sistemazione aree di uscita di sicurezza.
Adeguamento impianto termico: sarà realizzato del tipo a modul ossia ogni elemento radiante sarà dotato di una tubazione di mandata e di ritorno in multistrato rivestito. Si prevedono due collettori che saranno alimentati contemporaneamente dalle due caldaie esistenti che pertanto saranno collegate a cascata. La termoregolazione avverrà tramite un termostato e le valvole termostatiche su ogni elemento radiante. Adeguamento impianto elettrico: nelle tubazioni esistenti nel pavimento galleggiante di cui è dotata la scuola, saranno ubicati i nuovi cavi e le nuove linee elettriche necessarie per la realizzazione dei nuovi punti luce e del nuovo quadro elettrico generale. Si prevedono i seguenti interventi: sfilaggio vecchi cavi ed infilaggio dei nuovi co cablaggio dei nuovi organi di comando a nuovi quadri elettrici; impianto di terra; impianto citofonico e videocitofono; impianto telefonico TV. Il tutto sarà realizzato secondo le norme di riferimento vigenti. Adeguamento impianto fognante: dai sopralluoghi e verifiche effettuate è emerso che l'impianto fognante dei wc situati nel prospetto SO e quello della cucina è costituito dai pozzetti n. 5, 6, 7 e 8 che terminano in una fossa biologica bisognevole di autospurgo e di manutenzione costante (contrassegnata in planimetria con il pozzetto n.9). Dalle verifiche effettuate è emerso che il pozzetto n. 4 è collegato regolarmente al pozzetto n. 3 nel quale è collegata regolarmente la tubazione dei pozzetti 1 e 2 che servono i wc situati a NE dell'edificio. Dal pozzetto n. 3 si diparte un'unica tubazione che è collegata alla fognatura pubblica. Con il presente intervento verrà soppresso e messo in sicurezza il pozzetto n. 9 (la fossa biologica), quindi ci sarà un nuovo collegamento tra il pozzetto n. 5 e il pozzetto n.4 con le opportune pendenze e con tubazione diametro 160 mm. Realizzazione impianto idrico antincendio con riserva idrica interrata e locale centrale idrica antincendio (ved. Relazione tecnica dettagliata All. 2)
Adeguamento ingresso su via Matteotti necessario per eventuale passaggio mezzi V.V.F. (larghezza minima 3.50 m) e consistente nella demolizione e ricostruzione dei pilastrini in c.a. e del relativo cancello. Allargamento marciapiede lato NE. Sistemazione area esterna per parcheggio scuolabus. Sistemazione e revisione lastrici solari. Pitturazione di tutte le facciate esterne. Ripristino murature perimetrali di confine. Lecce, lì 15/04/2010 IL TECNICO ING. GIUSEPPE DE FILIPPI
QUADRO ECONOMICO GENERALE A ) Lavori a base d'asta 165.559,66 A1) Oneri sicurezza non soggetti a ribasso d'asta 2.440,34 sommano 168.000,00 B ) Somme a disposizione dell'a.c. B1) IVA 20% sui lavori 33.600,00 B2) Spese tecniche generali 20.000,00 B3) INARCASSA 400,00 B4) COLLAUDI e allacci Servizi Pubblici 3.000,00 B5) IVA 20% su B2 + B3 + B4 4.680,00 B6) Pubblicità e gare 1.000,00 B7) Incentivazione (ex art. 18 L. 109/94) 3.000,00 B8) Imprevisti 1.320,00 sommano 67.000,00 IMPORTO TOTALE PROGETTO 235.000,00 Lecce, lì 15/04/2010 IL TECNICO ING. GIUSEPPE DE FILIPPI