COMUNE DI POMARANCE Prov. di Pisa SETTORE GESTIONE DEL TERRITORIO. P.za S. Anna n Pomarance (PI) - Tel.0588/ Fax 0588/64400

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1 COMUNE DI POMARANCE Prov. di Pisa SETTORE GESTIONE DEL TERRITORIO P.za S. Anna n Pomarance (PI) - Tel.0588/ Fax 0588/64400 RELAZIONE TECNICA DESCRITTIVA OGGETTO: Recupero e ristrutturazione del campo sportivo posto in Via Garibaldi a Pomarance. Installazione nuova struttura prefabbricata uso spogliatoio OBBIETTIVI Il progetto in oggetto, in linea con gli obbiettivi del Piano Regionale e provinciale dello sport, si propone di consolidare la rete di utenza dell attuale impianto sportivo comunale ubicato in Via Garibaldi a Pomarance destinato a campo da calcio. L intervento proposto, che consiste principalmente nella sostituzione del fabbricato spogliatoi, concorre al raggiungimento dell obbiettivo, in quanto finalizzato a offrire degli spazi per il gioco confortevoli, a norma e adeguati a tutte le categorie, dai bambini ai giovani, dagli adulti ai diversamente abili, infatti nei nuovi spogliatoi saranno abbattute tutte le barriere architettoniche. L intervento di recupero e ristrutturazione dell attuale area sportiva, dà una risposta di tipo educativo e socio educativo a favore dei bambini e giovani dell alta val di Cecina. SOGGETTO ATTUATORE: Comune di Pomarance CHI VUOLE COINVOLGERE IL PROGETTO:Tutti i giovani, bambini ed adulti del territorio dell alta val di Cecina TIPOLOGIA DEI BENEFICIARI:Beneficiari del progetto saranno bambini, giovani, adulti e le persone con ridotta capacità motoria. BACINO DI UTENZA: Alta Val di Cecina, scuole di ogni ordine e grado circa abitanti. AMBITO GEOGRAFICO:Alta val di Cecina, sovra comunale CANALI DI DIFFUSIONE: Scuole, associazioni sportive. COSTI COMPLESSIVI DEL PROGETTO: ,00 1

2 TIPOLOGIA ED ENTITA DEL SOSTEGNO RICHIESTO : Contributo in conto capitale pari a ,00 RISULTATI ATTESI: Offrendo una struttura a norma e confortevole si ipotizza un aumento dell utenza della struttura sportiva e abbattendo le barriere architettoniche, l utilizzo della stessa da parte di tutti, anche per chi ha qualche problema di abilità totale. UBICAZIONE Il campo sportivo è ubicato al centro del paese, all interno di un area a verde che corre lungo la strada regionale 439 e destinata principalmente a servizi. Il campo sportivo era stato costruito insieme all Oratorio Parrocchiale intorno agli anni 60 dalla Parrocchia di Pomarance, e successivamente ceduto al Comune di Pomarance. L area è rappresentata al N.C.T. del Comune di Pomarance al foglio N 33 mapp ed ha una superficie di circa 2075 mq comprendente anche il fabbricato oggetto di ristrutturazione edilizia. Estratto foglio di mappa n.33 INQUADRAMENTO URBANISTICO E PROPRIETA Le previsioni del regolamento urbanistico destinano tale area a zona F2 Area destinata ad attrezzature pubbliche normate dall art delle N.T.A., articolo che definisce la destinazione di tale area, ma che non disciplina la tipologia degli interventi ammissibili e gli indici specifici di edificazione. Ne consegue che l intervento, dovrà essere conforme alle normative urbanistiche ed edilizie regionale e nazionali vigenti. L intervento finalizzato alla ristrutturazione e recupero dell area sportiva risulta conforme allo strumento urbanistico vigente. L area è di proprietà dell amministrazione Comunale, in sede esecutiva sarà da verificare se ci sarà la necessità di rettificare il confine posto a sud, per permettere di posizionare il nuovo blocco spogliatoio nella posizione più favorevole. 2

3 NORMATIVE DM L. N 13/89 ( Barriere Architettoniche). DPR N 503 del 24 luglio DPR N 239 del 14 giugno Regolamento edilizio comunale. Normative in materia di edilizia ed urbanistica. IPOTESI PROGETTUALE L intervento proposto consiste nella realizzazione di nuovi spogliatoi a servizio del campo da calcio di proprietà Comunale ubicato in Via Garibaldi a Pomarance. I nuovi spogliatoi sostituiranno gli ormai vetusti spogliatoi presenti sull area, per i quali è prevista la demolizione. INTERVENTI EDILI Gli interventi da realizzare sull area adiacente e sul fabbricato sono stati suddivisi in n. 2 stralci funzionali e distinti che vanno ad interessare, nel dettaglio : L area limitrofa agli spogliatoi (1 stralcio) che prevede le seguenti opere : - Demolizione dei vecchi spogliatoi - Preparazione dell area - Realizzazione platea di fondazione - Sistemazione delle aree esterne Il 2 stralcio nel posizionamento del nuovo prefabbricato e relativi allacci delle utenze. Il fabbricato che si andrà a posizionare sarà del tipo prefabbricato, da assemblare in opera o da posizionare già completo di tutti i componenti. Realizzazione degli scarichi - Realizzazione degli allacciamenti - Realizzazione impianti idrico sanitario acqua calda/fredda - Realizzazione impianto elettrico a norma 3//2008 comprensivi di impianto di emergenza - Realizzazione impianto di riscaldamento alimentato da teleriscaldamento - Infissi in alluminio esterni interni 3

4 Fabbricato vecchi spogliatoi Struttura La struttura prefabbricata sarà realizzata in pannelli sandwic rivestiti esternamenti con finiture da definire in fase di realizzazione. (vedi specifiche tecniche allegate in calce alla presente) Fondazione di tipo a platea in cemento armato, il tutto conforme alla normativa antisismica. Impianto di riscaldamento La struttura degli spogliatoi, verrà dotata di un nuovo impianto di riscaldamento in base al progetto che sarà redatto in sede esecutiva, in conformità delle disposizioni richiamate dalla L. 10/91 e la L. 37/08. L impianto sarà alimentato dalla rete di teleriscaldamento, presente nelle immediate vicinanze. Comprenderà la fornitura e posa in opera di scambiatore, linee di distribuzione andata/ritorno e corpi scaldanti. Impianto idrico e d igienico sanitari e smaltimento liquami ed acque piovane. L impianto di adduzione dell acqua, derivante da acquedotto comunale pubblico verrà realizzato con tubazioni in Pead e sarà dotato di serbatoio di accumulo e autoclave e di boiler termoelettrico per la fornitura di acqua calda. L impianto fognante per lo smaltimento e l allontanamento dei liquami è stato progettato e sarà realizzato conformemente a quanto previsto dalle vigenti norme in materia. Gli scarichi delle acque nere dei servizi igienici della struttura verranno convogliati in una fossa tricamerale o Himoff, di adeguate dimensioni, da qui verranno allacciate alla pubblica fognatura, previa messa in opera di pozzetto di ispezione per analisi e controlli. Tutte le tubazioni verranno realizzate in PVC termoresistente di adeguate dimensioni poste in opera a regola d arte su letto di sabbia e rinfiancate con sabbia di cava e con cls nelle zone a transito carrabile.. Le acque piovane raccolte dai canali di gronda posti lungo tutto il perimetro della copertura verranno raccolte attraverso i pluviali di forma circolare, convogliate in appositi pozzetti posti al termine delle calate e smaltite o in apposita fognatura collegata con il collettore comunale oppure raccolte in una cisterna per scopi irrigui. 4

5 Impianto elettrico L impianto elettrico sarà realizzato ed adeguato alle normative vigenti e a quanto disposto dalla legge 37/08. In conformità la legge L. 37/08 al termine dei lavori le imprese istallatici degli impianti dovranno rilasciare al committente le certificazioni di conformità e depositare presso l ISPESL le denuncie di terra. L impianto sarà comprensivo dell impianto di emergenza con autonomia di almeno 1-2 ore. L impianto elettrico sarà eseguito in canaletta esterna con grado di protezione IP 55. Requisiti di carattere acustico. Nella ristrutturazione vengono impiegati materiali atti a garantire una adeguata protezione acustica degli ambienti abitati per quanto riguarda: rumori di calpestio, rumori e suoni provenienti dall esterno, rumori prodotti nei locali sottostanti la copertura dalla pioggia o grandine. Accessibilità. L intervento di ristrutturazione, è stato progettato in modo da garantire l accessibilità a le persone con ridotte capacità motoria. Ciascun locale spogliatoi sarà dotato di un servizio igienico per disabili. Particolare attenzione dovrà essere posta nella progettazione esecutiva alla realizzazione dei terminali degli impianti, delle rifiniture e degli impianti, in modo da eliminare completamente qualsiasi tipo di barriera. Per la realizzazione dell intero progetto come sopra descritto occorrerà una cifra pari a ,00 (somme a disposizione comprese) con il seguente quadro economico: QUADRO ECONOMICO : Per lavori - 1 stralcio (riqualificazione aree adiacenti) ,23-2 stralcio (Installazione nuova struttura) ,00 Sommano ,23 (1) (Di cui oneri della sicurezza non soggetti a ribasso 4.000,00) Somme a disposizione Amministrazione Comunale : IVA 10% ,82 Spese per incarichi professionali 1.862,29 Incarico relazione geologica 1.195,48 Incarico progettaz. Strutturale 2.700,22 Incentivi progettazione 2% 4.423,96 Spese per assicurazioni tecnici 1.000,00 Spese per gara 500,00 Totale somme a disposizione , ,77 (2) =========== TOTALE ,00 (1+2) Il progettista Geom. Edoardo Bassanello 5