Descrizione generica degli immobili. Tutti i materiali da noi utilizzati sono di alta qualità e appartengono alle migliori marche presenti sul mercato internazionale. ISOTEX. Le nostre costruzioni sono realizzate con blocchi cassero in legno cemento che rispettano le nuove normative di costruzione e l'ambiente. L'utilizzo dei blocchi ISOTEX assicura l'efficienza acustica, termica ed energetica delle nostre case. Impianto elettrico, idrico e gas I nostri impianti elettrici, idraulici, telefonia, satellitari, sono realizzati dai nostri elettricisti ed idraulici, attraverso l'utilizzo di materiali di qualità certificata. Tutti gli appartamenti sono dotati di: videocitofono a colori, lampada di emergenza, antenna satellitare e terrestre, predisposizione linea telefonica. Tappetino acustico Ogni appartamento è dotato di tappeto acustico opportunamente posato e dimensionato nello spessore richiesto dalle vigenti normative per l isolamento acustico. I tappeti permettono di rispettare gli indici imposti dal D.P.C.M. 5/12/97 di attuazione della legge 447/95, realizzando un ambiente sano, libero da rumori.
Caldaia a gas Ciascun appartamento dispone di un sistema centralizzato con caldaia a gas, per la produzione di acqua calda sanitaria di tipo istantaneo con gestione elettronica della temperatura e controllo della portata dell'acqua. Dotato di mantello in acciaio zincato smaltato anticorrosione e comando elettronico removibile, posizionato sul pannello frontale, con funzione di gestione della temperatura e auto diagnosi. Temperatura max di funzionamento pari a 75 C. Impianto canalizzato Ogni appartamento è dotato di impianto canalizzato Daikin Inverter classe A+ composto da due elementi (interno e esterno), uniti tra loro da condotti per la distribuzione dell'aria. L'unita esterna è collocata nel balcone. L'unità interna, invece di essere collocata a vista sulle pareti o appesa al soffitto, è nascosta all'interno di controsoffittature in cartongesso e distribuisce l'aria nei vari ambienti della casa attraverso delle bocchette di areazione. La temperatura desiderata viene impostata attraverso un comando a parete. Infissi Finestre e porte finestre in alluminio taglio termico color legno con persiane orientabili, blocco persiana, doppi vetri a basso emissivo con gas Argon che garantisce una trasmittanza termica a norma di legge. Gli infissi sono realizzati da un nostro dipendente specializzato.
Copertura La copertura dell'abitazione oltre ad avere il ruolo di protezione di tutta la costruzione, è responsabile della dispersione termica, per questo motivo realizziamo il tetto con ventilazione sottotegola. Viene posata una guaina sottotegola ultra traspirante composta da una combinazione di quattro strati di velo/membrana in poliolefina ad elevata traspirazione e resistente alla trazione e ai raggi ultravioletti rinforzata con una struttura reticolata che permette una posa facile e sicura. Sopra questa viene posato un'isolante tetto in polistirene espanso con gli spessori di legge, utile a isolare l edificio. I pannelli hanno delle scanalature nelle quali vengono infine posate le tegole. Con questo sistema si ottiene l'isolamento termico continuo senza ponti termici, la protezione contro il calore durante i mesi estivi e si evitano i problemi di condensa, muffe e umidità. Si ha inoltre un perfetto isolamento dai rumori esterni e meteorici. Porta blindata Il battente è solidamente costruito con doppia lamiera di acciaio dello spessore di 8/10 scatolata con profili di acciaio di 15/10 di spessore nel perimetro della porta. Nel lato dei cardini sono montati 5 rostri fissi, che si incastrano nel telaio quando l anta viene chiusa. I due cardini, regolabili su 3 assi, sono in acciaio trafilato di diametro 20 mm. Questi sono fissati in un profilo di acciaio saldato sul battente in tutta la sua altezza. Il perno del cardine è in acciaio trafilato con una sfera incorporata alle estremità per una corretta rotazione senza attriti. Il telaio è sagomato così da accoppiarsi perfettamente con il falso telaio con il quale costituisce uno scatolato unico, di altissima resistenza allo scasso. L unione dei due profili è realizzata grazie all impiego di speciali bulloni di acciaio ad alta resistenza. La porta è coibentata con lana di roccia. Pannello esterno in alluminio color legno e sopraluce. Dotato di cilindro europeo con chiavi a profilo protetto duplicabili solo negli appositi centri autorizzati attraverso la presentazione della Card che verrà fornita esclusivamente ai proprietari dell'immobile. La speciale bocchetta SECURLOCK è un dispositivo di ulteriore sicurezza montato all'esterno della porta a protezione del cilindro contro tentativi di scasso. La bocchetta è installata sulla porta tramite bulloni di acciaio collocati all'interno, così da rendere impossibile la sua rimozione a porta chiusa. Questa bocchetta brevettata, collaudata e certificata in conformità alle norme ENV 1627-1, rende praticamente inattaccabile il cilindro della serratura che risulta così irraggiungibile da qualsiasi attrezzo di scasso.
Ringhiere Le ringhiere esterne e i cancelli sono realizzati in ferro battuto e zincato, lavorato con gusto e precisione. I particolari sono impreziositi da una patina oro, caratteristiche che conferiscono alle nostre case classe ed eleganza. Cancelli automatici I cancelli per l'ingresso pedonale e per accedere alla zona parcheggi, sono in ferro zincato di nostra produzione e dotati di apertura telecomandata, manuale e a chiave. Tutto il lavoro che comprende la saldatura, verniciatura, realizzazione e montaggio delle ringhiere e dei cancelli sono affidate ad un nostro dipendente specializzato. Pavimenti e rivestimenti I pavimenti e i rivestimenti sono in Gres Porcellanato colorato in pasta, a disposizione del cliente un vasto capitolato nel quale si è cercato di esprimere gli attuali concetti abitativi, offrendo differenti soluzioni di stile, dal Contemporaneo al Moderno, senza trascurare il Tradizionale, ricalcando il panorama odierno delle tendenza di arredo.
Bagni Sanitari sospesi in ceramica bianca a filo muro, abbinati a mobile da bagno sospeso con lavandino integrato dalle linee moderne e versatili. Specchio incassato con cornice in mosaico compreso di lampada. Vaschetta dell'acqua incassata a doppio getto a risparmio idrico, rubinetterie di ottima qualità e piatto doccia realizzato in mosaico con box doccia in cristallo da 6 mm compreso di saliscendi. A disposizione del cliente un vasto capitolato per la scelta del rivestimento delle piastrelle e personalizzare ulteriormente l ambiente bagno. Archi, Stipiti e Cornici Stipiti e cornici massicci in basalto sardo levigato 11/11 trattati con appositi materiali di protezione.
Luci esterne La nostra impresa non trascura l'ambiente esterno che viene curato con particolare attenzione: lanterne in ferro e vetro colorato illuminano gli spazi esterni delle nostre costruzioni.