REGIONE DEL VENETO AZIENDA UNITA LOCALE SOCIO-SANITARIA N. 6 VICENZA DELIBERAZIONE n.49 del 24/O1 2014 O ( G E T T O Concessone n comodato duso gratuto per la durata d un anno alla Socetà Cooperatv a Socale Onlus Il Nuovo Ponte! d Vcenza del fabbrcato Padglone A del complesso d Laghetto d propretà dellu.lss, n. 6!Vcenza Proponente: Servzo Feenco Patrmonale, Impant e Logstca Anno Proposta: 20 4 unero Proposta: 52
Il Drettore del Servzo Tecnco-Patrmonale, Impant e Logstca rfersce: L U.L.SS. n. 6 Vcenza è propretara, tra var mmobl che costtuscono l complesso d Laghetto, del fabbrcato, denomnato Padglone A posto sul confne nord-ovest presso la psta cclable realzzata dal Comune d Vcenza, concesso n uso gratuto alla Socetà Cooperatva Socale Onlus l Nuovo Ponte d Vcenza; rlevato che l contratto d comodao d uso gratuto alla Socetà Cooperatva Socale Onlus Il Nuovo Ponte d Vcenza del fabbrcato Padglone A del complesso d Laghetto d propretà deli ULSS n 6 Vcenza stpulato l 26.07.1999, approvato con delbera D.G. n. 769 del 05.08.1999, e successvamente rnnovato n data 01.08.2008, scade l prossmo 31.07.2014: consderato che questa U.L.SS. ha sglato un Accordo d Programma, approvato con Decreto del Presdente della Gunta Regonale del Veneto n, 92 del 18 maggo 2012, pubblcato sul Bollettno Uffcale della Regone Veneto n. 43 del 5 gugno 2012, che ha comportato una varante al vgente strumento comunale d panfcazone urbanstca al fne d consentre la realzzazone d un Polo della Prevenzone n grado d accoglere n unco ambto, ndvduato a destra dell Astchello fra la frazone d Polegge e Laghetto, funzon, strutture e attrezzature per la gestone della scurezza e della prevenzone; preso alto che tale area rcade, nello specfco, presso l area del Complesso d Laghetto d propretà dell U.L.SS. ove s trova anche l fabbrcato attualmente concesso n comodato gratuto alla Socetà Cooperatva Socale Onlus l Nuovo Ponte, con lettera R.R.R. n data 19.12.20 12 n. 80586 d prot. é stata comuncata da questa U.L.SS. la dsdetta del contratto d comodato d uso gratuto alla Socetà Cooperatva Socale Onlus 11 Nuovo Ponte alla scadenza prevsta per l prossmo 3 1.07.2014 motvata dalla necesstà d procedere con quanto prevsto dal predetto Accordo d Programma; successvamente la Socetà Cooperatva Socale Qnlus Il Nuovo Ponte d Vcenza, con lettera del 21.08.2013 pervenuta l 23.08,2013 con prot. n. 52423, ha rchesto la proroga del conodato d uso gratuto de thbhrcato Padglone A de complesso d Laghetto d propretà dell ULSS n 6. consderato che la proroga dcl comodato d uso gratuto può essere accettata da questa LL.SS. rservandos la facoltà d recedere antcpatamente. con preavvso d due mes, nel caso s dovessero formalzzare progett nerent l ntero complesso. n ottemperanza all Accordo d Programma. approvato con Decreto del Presdente della Gunta Regonale del Veneto n. 92 del 18.05.2012, è stata comuncata la dsponbltà dell U.L.SS. al rnnovo dell assegnazone degl spaz alla Socetà Cooperatva, con un contratto d comodato d durata annuale e con clausola d recesso antcpato con preavvso d due mes da parte dell U.L.SS. per motv sopra espress, con lettera con prot. n. 75376 dcl 11.12.2013; sulla base d quanto sopra, acqusta l accettazone da parte della Socetà Cooperatva Socale Onlus 11 Nuovo Ponte medante comuncazone del 23.12.2013 pervenuta l 08.01.2014 con prot. n. 946, è stato predsposto uno schema d contratto d cornodato d uso gratuto allegato e parte ntegrante della presente delberazone da sglare con la Socetà Cooperatva Socale Onlus Il Nuovo Ponte ; e o o l / /
11 medesmo Drettore ha attestato l avvenuta regolare struttora della pratca anche n relazone alla sua compatbltà con la vgente legslazone regonale e statale n matera: I Drettor Ammnstratvo, Santaro e de Servz Socal e della Funzone Terrtorale hanno espresso l parere lhvorevole per quanto d rspettva competenza. Sulla base d quanto sopra. IL DIRETTORE GENERALE DELl 13 ERA I. d concedere n uso alla Socetà Cooperatva Socale Onlus 11 Nuovo Ponte con sede a Vcenza n Strada Scuole Anconetta 12, a ttolo d comodato gratuto per l perodo d un anno a far data dal 1 agosto 2014, l fabbrcato denomnato Padglone A facente parte del complesso d Laghetto d propretà dell U.L.SS. n. 6 Vccnza : 2. d approvare e sottoscrvere l contratto d comodato, con relatvo allegato, facente parte ntegrale della presente delberazone, per la regolamentazone della concessone n comodato d cu al punto precedente; 3. d prendere atto che la regstrazone della convenzone d comodato d uso gratuto comporterà per l LJ.L.SS. una spesa massma presunta d E I 35M0 (Euro Centotrenacnque/00): 4. d prescrvere che l presente atto venga pubblcato all Albo on-lne dell Azenda. Servzo Teonzo.oP rr[z..oual.e, Io.ìrJ..* e.co.,z:zc.:o]. 3
Parere favorevole, per quanto d competenza: 11 Drettore Ammnstratvo (Dr. Roberto Tonolo) L ( Il Drettore Santaro (Dr. Francesco Buonocore) 11 Drettore de Servz Socal e della Funzone Terrtorale (Dr. Paolo Fortuna IL DIRETTORE GE (lng. Ermanno Il presente atto è eseguble dalla data d adozone. Il presente atto è proposto per la pubblcazone all Albo on-lne dell Azenda con le seguent modaltà: [X] oggetto e contenuto: solo oggetto (come da motvazone del Drettore del Servzo proponente); nessuna forma (l pubblcazone (come da motvazone del Drettore del Servzo proponente). Copa del presente atto vene nvato n data oderna al Collego Sndacale (cx art. IO, comma 5, L.R. 14.91994, n. 56). I cenza, IL RESPONSABlLjPER LA GESTIONE ATTI DL L SIRVIZ1O \FFARI I I GALI I 4M1NISTRAI1V1 GENI R \Ll L atto è nvato alla Gunta Regonale del Veneto n data con prol. o. Copa conforme all orgnale. composta d o. fogl (ncluso l presente), rlascata per uso ammnstratvo. Vcenza, IL RESPONSABILE PER LA GESTIONE ATTI DEL SERVIZIO AFFARI LEGALI E AMMINISTRATIVI GENERALI 4
COMODATO In Vcenza l gorno ( ) 2014 (duemlaquattordc) TRA Untà Locale SocoSantana n. 6 Vcenza. Azenda ex DD.LL.gg.ss. 502/92 e 517/93, codce fscale e numero partta IVA. 02441500241. con sede n Vcenza, Va Mons. F. Rodolf 37, legalmente rappresentata dal Drettore Generale Dott. Ermanno Angonese, nel seguto denomnata U.L.SS. E la Socetà Cooperatva Socale Onlus Il Nuovo Ponte, codce fscale e numero partta IVA 01658320245, avente sede legale n Vcenza, Va Scuole dell Anconetta 12. legalmente rappresentata dal Presdente Sg. Bruno Fann. nel seguto denomnata Comodatara o Conduttrce PREMESSO che la Comodatara è scrtta con provvedmento della Gunta Regonale del Veneto n. 291 del 23.1098 ali albo delle Cooperatve Socal d cu alla Legge 24/94 che essa rsulta scrtta al Regstro delle Imprese al n. 15786 dei Trbunale d Vcenza. sez. ordnara, dal 19.02.96 ed al n. 175617 del Regstro Dtte dal 08.05.1984; SI CONVIENE E STIPULA quanto d seguto rportato Artcolo I L U.L.SS. concede n comodato gratuto alla Socetà Cooperatva Socale Onlus Il Nuovo Ponte che accetta, nello stato d fatto e d drtto n cu trovas l mmoble sto n Vcenza, Strada Statale 248 Marostcana, 235, contraddstnto come Padglone A facente parte del complesso edlzo d Laghetto d propretà deli U.L.SS. n. 6 Vcenza, nsstente su terreno, pure d propretà U.L.SS., n catasto regstrato al N.C.E.U. d Vcenza al Foglo 68, Mappale 238 Subalterno 13 Cat. B02, CI. 3, R.C. Euro 4.214,28. Le part dcharano d conoscere perfettamente l mmoble che rsulta esaurentemente llustrato nell elaborato grafco allegato dalle stesse sottoscrtto (Allegato A planmetra catastale) Artcolo 2 Il comodato avrà durata complessva d ann 1 (uno) a partre dal 1 agosto 2014 e troverà scadenza l 31 luglo 2015; esso sarà rnnovato d anno n anno salvo che l U.L.SS. non eserct la facoltà d recedere antcpatamente, con preavvso d 2 (due) mes, medante comuncazone d dsdetta scrtta alla parte Comodatara a mezzo d lettera raccomandata. La Comodatara avrà facoltà d recedere dal contratto dando comuncazone all U.L.SS. medante lettera raccomandata con un preavvso d almeno 6 (se) mes. Artcolo 3 L mmoble verrà dalla Comodatara destnato a centro durno d assstenza per soggett portator d handcap psco-fsc. attvtà prevsta nell oggetto socale della Cooperatva. e solo a tale ttolo potrà servrsene, con dveto d mutare anche n parte ed anche solo temporaneamente tale uso. E altresì vetata la cessone n subcomodato dell mmoble e la cessone del presente contratto, sa totale che parzale e per qualsas ragone, anche se a ttolo gratuto. Presso l mmoble troveranno alloggo anche gl obettor n servzo attvo presso la Cooperatva conduttrce Artcolo 4 La Comodatara è tenuta a custodre ed a conservare l mmoble con la massma dlgenza, provvedendo a propra cura e spese ad attuare tutt gl ntervent att a mantenere l fabbrcato, nella sua globaltà e nelle vare part d esso (pavment, serrament mpant, ecc), dlgentemente a norma ed ìn perfetto stato d effcenza: I U.LSS. s rserva l drtto d vstare local, n orar e gorn preventvamente concordat con la Conduttrce anche telefoncamente, per constatarne lo stato d manutenzone e conservazone L U.L.SS. s rserva altresì l
drtto d passaggo d persone, automezz, tubazon e canalzzazonì nterrate ed aeree attraverso l area d pertnenza al fabbrcato n questone. Artcolo 5 L mmoble vene dall U.LSS consegnato n buone condzon e perfettamente agble con mpant dì recente rstrutturat a norma e funzonant a regola d arte; la Conduttrce prende atto d quanto sopra e dchara d rtenere l fabbrcato, per dmenson, fnìture e suddvsone Interna, abtable ed adeguato all uso ndcato al precedente art. 3 e d accettarne la concessone n comodato nello stato d fatto attuale. sollevando l U.L.SS. dall obblgo d effettuare ulteror lavor sa ntern che estern. S mpegna altresì a rconsegnare l mmoble, alla fne del comodato, nelle stesse condzon comprese le tnteggature. Artcolo 6 La Comodatara s mpegna a provvedere a propra cura e spese ad apportare all mmoble le eventual modfche e mglore, sa nterne che esterne, che rtenesse gustfcatamente ndspensabl per lo svolgmento della propra attvtà, fatto salvo l obblgo d rchederne per scrtto la preventva autorzzazone all U.L.SS. che, come propretara, s mpegna, dopo aver concesso detta autorzzazone, a sottoscrvere la eventuale documentazone progettuale da sottoporre all approvazone delle Autortà competent. Resta nteso tra le part che nessun mporto è dovuto dall U.L.SS. alla Conduttrce o a terz, a nessun ttolo ed n nessun momento contrattuale per l esecuzone d tal modfche e mglore, mentre, nel caso d eventual opere esegute senza la preventva approvazone d cu sopra, l U.L.SS. potrà rchedere alla Conduttrce, n qualsas momento, dovut ed l rprstno delle prmtve condzon. dann Artcolo 7 La Conduttrce s mpegna a propra cura e spese a mantenere ntestat contratt con gl Ent erogator necessar a fornre l fabbrcato dì energa elettrca, lnee telefonche e televsve, gas metano ed acqua, nonché a tutte le opere connesse agl allaccament da contator. S mpegna altresì a provvedere, sempre a propra cura e spese, alla manutenzone ordnara e straordnara generale del fabbrcato e delle pertnenze concesse, nonché alla manutenzone e gestone tecnca complessve. secondo la normatva vgente per l perodo d durata del presente comodato. degl mpant tecnologc esstent (elettrc. d rscaldamento, drc, d dstrbuzone gas metano, d scarco fognaro compres espurgh, telefonc, televsv, ecc.), rspondendone drettamente alle Autortà ed agl Ent prepost. Artcolo 8 La Comodatara s mpegna formalmente a non nterferre n alcun modo, drettamente o ndrettamente, con le decson dell U.L.SS. crca l uso e le destnazon dell area e de fabbrcat del complesso edlzo n cu trovas nserto l mmoble oggetto del presente atto. Artcolo 9 La ConduttrIce esonera l U.L.SS. da qualsasì responsabltà per dann a persone e cose, sa moral che materal, dervant dall attvtà svolta drettamente dalla Conduttrce stessa, oppure causat durante o n conseguenza d lavor ed opere d sstemazone o manutenzone edlza ed mpantstca d qualsas genere, anche se dall U.L.SS. preventìvamente autorzzat, presso local dell mmoble medesmo o nelle pertnenze d esso. La Comodatara è responsable, verso la Comodante e verso terzì, d ogn abuso e trascuratezza nell uso dell mmoble, n partcolare per quanto concerne l ncendo, lo spargmento d acqua, le fughe d gas, l ostruzone d condotte fognare e d scarch, ecc. Artcolo 10 La Comodatara provvederà a stpulare/rnnovare una o pù polzze asscuratve contro var possbl dann, n partcolare per quell dervant da ncendo, a copertura globale del valore del fabbrcato oggetto del presente comodato e d quell ad esso adacent e per responsabltà cvle verso terz per tutta la vgenza del presente contratto. Artcolo 11 Le part concordemente stablscono che ogn spesa, trbuto, tassa o drtto nerente all mmoble concesso e/o conseguente al presente contratto, d qualsas tpo e natura, è assunta e lqudata drettamente dalla Comodatara senza che all U.L.SS. la stessa possa rchedere alcuna partecpazone e/o rmborso, salvo per quanto esplctamente prevsto dalla Legge per a regstrazone del contratto ed eventual successv rnnov.
Artcolo 12 li presente contratto è dscplnato, per tutto cò che non sa espressamente convenuto nel presente atto, dalle norme degl artt. 1803-1812, Codce cvle, alle qual le part s rmettono. La Comodante La Comodatara Approvazone specfca A norma degl artt. 1341 e 1342 del CC. le part dcharano d approvare espressamente e clausole ed patt contenut a punt 1 (natura del contratto), 2 (durata e rnnovo), 3 (destnazone). 6 (modfche e mglore), 7 (manutenzone e gestone), 9 e 10 (responsabltà), 11 (spese). La Comodante La Comodatara J
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