TASI 2014 Esempi di calcolo rata di acconto TASI 2014 per l abitazione principale e relative pertinenze 1) Abitazione posseduta al 100% per l intero anno da un solo proprietario tributo annuo 415,80 detrazione spettante per abitazione principale 78,00 = tributo annuo dovuto per l abitazione principale 337,80 Acconto da versare entro il 16 giugno 2014 Importo da versare al Comune: tributo annuo 337,80 : 2 (rate) = 168,90 arrotondato 169,00 tributo dovuto in acconto (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare in acconto sul mod. F24: 39,00 ( 78,00 detrazione totale annua per l abitazione principale: 2 rate) Importo da versare al Comune: tributo annuo 337,80 - acconto versato 169,00 = 168,80 arrotondato 169,00 tributo dovuto a saldo (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare a saldo sul mod. F24: 39,00 ( 78,00 detrazione totale annua per l abitazione principale: 2 rate) 2) Abitazione principale e relativa pertinenza (1 box) al 100% con rendita catastale complessiva superiore ad euro 800,00 Detrazione per abitazione principale NON spettante in quanto la somma complessiva delle 2 rendite catastali ( 750,00 + 70,00 = 820,00) - = tributo annuo dovuto per l abitazione principale 415,80-415,80 (tributo annuo dovuto per l abitazione principale) + 38,80 (tributo annuo dovuto per il box di pertinenza) = 454,60 tributo annuo totale dovuto senza detrazione per l abitazione principale non spettante in quanto la somma complessiva delle rendite catastali supera euro 800,00
Importo da versare al Comune: tributo annuo 454,60 : 2 (rate) = 227,30 arrotondato 227,00 tributo dovuto in acconto (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare in acconto sul mod. F24: essendo pari a 0,00 non va compilato il campo. Importo da versare al Comune: tributo annuo 454,60 acconto versato 227,00 = 227,60 arrotondato 228,00 tributo dovuto a saldo (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare a saldo sul mod. F24: essendo pari a 0,00 non va compilato il campo. 3) Abitazione principale e relativa pertinenza (1 box) al 50% con coniuge con rendita catastale complessiva inferiore ad euro 800,00 e figlio presente nel nucleo familiare di età inferiore ad anni 18 Rendita catastale dell abitazione = 630,00 Detrazione per abitazione principale 78 spettante in quanto la somma complessiva delle rendite non ( 630,00 + 70,00 = 700,00) Detrazione 1 figlio a carico di età inferiore ai 18 anni 50,00 (la detrazione non è più dovuta dal giorno successivo il compimento del 18 anno di età) - Rendita catastale abitazione 630,00 + rivalutazione 5% (Legge 662/96) = 661,50 (rendita catastale rivalutata) x 160 (moltiplicatore) = 105.840,00 (valore catastale rivalutato ) x 3,3 : 1000 = tributo annuo dovuto per l abitazione principale 349,27-349,27 (tributo annuo dovuto per l abitazione principale) + 38,80 (tributo annuo dovuto per il box di pertinenza) = 388,07 tributo annuo totale dovuto - 388,07 : 2 = 194,04 tributo annuo dovuto per una quota di possesso pari al 50% - Detrazione per l abitazione principale spettante 39,00 ( 78,00 detrazione abitazione principale totale annua : 2 proprietari residenti) - Maggior detrazione per figlio a carico nel nucleo familiare spettante 25,00 ( 50,00 detrazione per 1 figlio a carico annua : 2 proprietari genitori residenti) - 194,04 39,00 (detrazione per abitazione principale spettante) 25,00 (maggior detrazione per figlio a carico spettante) = 130,04 tributo annuo totale dovuto per l abitazione principale e relativa pertinenza da un proprietario in quota al 50% con un figlio a carico al 50%.
Importo da versare al Comune: tributo annuo 130,04 : 2 (rate) = 65,02 arrotondato 65,00 tributo dovuto in acconto (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare in acconto sul mod. F24: 32,00 (detrazione per abitazione principale al 50% di possesso 39,00: 2 rate = 19,50 + maggior detrazione figlio a carico al 50% di 25,00 : 2 rate = 12,50) Importo da versare al Comune: tributo annuo 130,04 - acconto versato 65,00 = 65,04 arrotondato 65,00 tributo dovuto a saldo (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare a saldo sul mod. F24: 32,00 (detrazione per abitazione principale al 50% di possesso 39,00: 2 rate = 19,50 + maggior detrazione figlio a carico al 50% di 25,00 : 2 rate = 12,50) 4) Abitazione principale e relativa pertinenza (1 box) al 50% con coniuge con rendita catastale complessiva inferiore ad euro 800,00 e figlio nato il 03/03/2014 nel nucleo familiare Rendita catastale dell abitazione = 630,00 Detrazione per abitazione principale 78 spettante in quanto la somma complessiva delle rendite non ( 630,00 + 70,00 = 700,00) Detrazione 1 figlio a carico di età inferiore ai 18 anni 50,00 per soli 10 mesi (da marzo a dicembre), quindi 50,00 : 12 mesi = 4,17 (detrazione mensile) x 10 mesi = 41,70 maggior detrazione annuale spettante x figlio a carico - Rendita catastale abitazione 630,00 + rivalutazione 5% (Legge 662/96) = 661,50 (rendita catastale rivalutata) x 160 (moltiplicatore) = 105.840,00 (valore catastale rivalutato ) x 3,3 : 1000 = tributo annuo dovuto per l abitazione principale 349,27-349,27 (tributo annuo dovuto per l abitazione principale) + 38,80 (tributo annuo dovuto per il box di pertinenza) = 388,07 tributo annuo totale dovuto - 388,07 : 2 = 194,04 tributo annuo dovuto per una quota di possesso pari al 50% - Detrazione per l abitazione principale spettante 39,00 ( 78,00 detrazione abitazione principale totale annua : 2 proprietari residenti) - Maggior detrazione per figlio a carico nel nucleo familiare spettante 20,85 (che corrisponde alla detrazione per figlio a carico di età inferiore ai 18 anni nel nucleo familiare di 50,00 che per 10 mesi è 41,70: 2 proprietari genitori residenti) - 194,04 39,00 (detrazione per abitazione principale spettante) 20,85 (maggior detrazione per figlio a carico spettante) = 134,19 tributo annuo totale dovuto per l abitazione principale e relativa pertinenza da un proprietario in quota al 50% con un figlio a carico per 10 mesi al 50%.
Importo da versare al Comune: tributo annuo 134,19 : 2 (rate) = 67,10 arrotondato 67,00 tributo dovuto in acconto (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare in acconto sul mod. F24: 29,93 (detrazione per abitazione principale al 50% di possesso 39,00: 2 rate = 19,50 + maggior detrazione figlio a carico al 50% per 10 mesi di 20,85 : 2 rate = 10,43) Importo da versare al Comune: tributo annuo 134,19 acconto versato 67,00 = 67,19 arrotondato 67,00 tributo dovuto a saldo (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare a saldo sul mod. F24: 29,92 (detrazione per abitazione principale al 50% di possesso 39,00: 2 rate = 19,50 + maggior detrazione figlio a carico al 50% per 10 mesi di 20,85 : 2 rate = 10,42) 5) Abitazione posseduta al 100% per l intero anno da un solo proprietario disabile in possesso di attestato di invalidità o persona non autosufficiente con certificazione medica o da un solo proprietario convivente con persone disabili o non autosufficienti Detrazione per disabili/non autosufficienti 50,00 ( detrazione introdotta dalla delibera n. 37 del 07.07.2014) Acconto da versare entro il 16 giugno 2014 tributo annuo 415,80 detrazione spettante per abitazione principale 78,00 = tributo annuo dovuto per l abitazione principale 337,80 Importo da versare al Comune: tributo annuo 337,80 : 2 (rate) = 168,90 arrotondato 169,00 tributo dovuto in acconto (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare in acconto sul mod. F24: 39,00 ( 78,00 detrazione totale annua per l abitazione principale: 2 rate) Attenzione: L importo del saldo è uguale alla rata di acconto se le aliquote e le detrazioni non hanno subito modifiche. In questo caso invece la detrazione prevista per disabili/non autosufficienti è stata introdotta dalla delibera del C.C. n. 37 in data 7 luglio 2014 quindi successivamente alla scadenza prevista per il pagamento della rata di acconto ( 16 giugno 2014 ). Per questa ragione il contribuente deve ricalcolare l importo della TASI dovuta per l intero anno e sottrarre l importo già versato in acconto. Si ricorda inoltre che la detrazione spetta esclusivamente in presenza dei requisiti richiesti e a seguito della presentazione di apposita istanza entro e non oltre il 16 dicembre 2014.
tributo annuo 415,80 - detrazione spettante per abitazione principale 78,00 - detrazione spettante al proprietario disabile/non autosufficiente o al proprietario convivente con disabile/non autosufficiente 50,00 = tributo annuo dovuto per l abitazione principale 287,80 Importo da versare al Comune: tributo annuo 287,80 - acconto versato 169,00 = 118,80 arrotondato 119,00 tributo dovuto a saldo (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: Importo detrazione da indicare a saldo sul mod. F24: 89,00 ( 78,00 detrazione totale annua per l abitazione principale: 2 rate = 39,00 + 50,00 detrazione totale annua per disabili/non autosufficiente) 6) Abitazione principale di proprietà per una quota pari al 50% con il coniuge, con rendita catastale inferiore ad euro 800,00 uno dei due proprietari inoltre risulta essere disoccupato per un periodo superiore a 6 mesi nel corso dell anno 2014 catastale rivalutata) x 160 (moltiplicatore) = 126.000,00 (valore catastale rivalutato) x 3,3 : 1000 = tributo annuo 415,80 415,80 : 2 (proprietari) = 207,90 tributo annuo per una quota di proprietà pari al 50% dal quale va dedotta la detrazione per l abitazione principale spettante di 39,00 ( 78,00 detrazione abitazione principale totale annua : 2 proprietari residenti) = 168,90 tributo annuo totale dovuto per l abitazione principale da un proprietario in quota al 50% Attenzione Il tributo dovuto per l abitazione principale da un contribuente in stato di disoccupazione per un periodo superiore a sei mesi nel corso dell anno 2014 è ridotto del 70%. In questo caso la TASI va versata in un unica rata entro il 16 dicembre (nel modello F24 vanno barrate entrambe le caselle acconto e saldo ). Versamento in unica rata entro il 16 dicembre 2014 Tributo annuo 168,90 riduzione del 70% ( 118,23) = 50,67 arrotondato 51,00 tributo dovuto in un unica rata (codice tributo da utilizzare per il versamento con F24: 3958 ) Importo detrazione da indicare sul mod. F24: 39,00 (detrazione per abitazione principale con due proprietari residenti).