Edifici ad alte prestazioni energetiche Gli edifici della residenza il Sole sono progettati e costruiti secondo i più moderni standard in fatto di risparmio energetico e sfruttamento delle energie rinnovabili, al fine di ridurre al minimo i il fabbisogno di energia primaria per la climatizzazione invernale. Un edificio in classe A è caratterizzato da un indice di prestazione energetica (EP) compreso tra 14 e 29 kwh/m 2 anno. Ciò significa che l involucro linvolucro, cioè le pareti, i solai, la copertura e i serramenti sono stati attentamente pensati per ridurre al minimo la dispersione del calore e fare in modo che la richiesta di energia per la climatizzazione sia la più bassa possibile. Un indice EP di 25, per esempio, significa che per ogni metro quadrato del nostro edificio servono 25 kwh ogni anno per mantenere il confort interno.
Edifici ad alte prestazioni energetiche Le classi energetiche In base al fabbisogno di energia primaria (gas metano energia elettrica ecc ) In base al fabbisogno di energia primaria (gas metano, energia elettrica, ecc.) per la climatizzazione invernale, gli edifici sono suddivisi in classi energetiche.
Edifici ad alte prestazioni energetiche Le classi energetiche Gli edifici della residenza il Sole sono certificati secondo le recenti normative emanate dalla Regione Lombardia in materia di risparmio energetico. Gli edifici della residenza il Sole hanno un consumo certificato inferiore a 25 kwh/m 2 anno.
L involucro Le pareti perimetrali La parete perimetrale ha uno spessore complessivo di 36.5 cm, di cui ben 12 cm sono costituiti da polistirene estruso con bassissimo valore di conduttività termica oltre all intercapedine d aria ed al cappotto esterno.
Riduzione dei consumi Per garantire il mantenimento di una temperatura interna degli ambienti di 20 C, un appartamento in classe A della residenza il Sole necessita, per ogni metro quadrato di superficie calpestabile, di un quantitativo di energia primaria inferiore a 25kWh per la climatizzazione durante l intera stagione invernale. Cosa significa questo? Facciamo alcuni esempi. Un edificio di recente costruzione, realizzato secondo i normali standard edilizi, comunque rispettoso dei requisiti minimi per il risparmio energetico conformemente alle prescrizioni di Legge10/91 D.Lgs 311, rientra usualmente in classe C con indici di prestazione energetica tipicamente compresi tra 60 e 85 kwh/m 2 anno. Il consumo di un edificio in Classe A come la residenza il Sole non supererà mai i 25 kwh/m 2 anno!!
Costi di gestione contenuti Facciamo un esempio per capire quanto può costare riscaldare un appartamento tipo; per esempio un appartamento di 80 m 2. Nella residenza il Sole, questo appartamento necessita al massimo di 25 kwh/m 2 per la climatizzazione invernale in una stagione. Quindi necessita di 25 x 80 = 2000 kwh ogni anno per mantenere la temperatura interna al valore di 20 C. Per un normale appartamento di recente realizzazione servono invece 87 x 80= 6960 kwh ogni anno. Un edificio normale consuma più del triplo di un edificio in classe A. Ma quanto costa l energia richiesta per la climatizzazione invernale di un appartamento, cioè quanto vale la nostra bolletta?
Costi di gestione contenuti Il nostro appartamento di 80 m 2 all interno della residenza il Sole, certificata in classe A, interamente climatizzato grazie alla pompa di calore geotermica costa, ogni anno: 2000 kwh x 0.17 /kwh = 300,00 Euro (Il chilovattora richiesto dalla pompa di calore, prelevato dalla rete elettrica, costa circa 17 centesimi di Euro). L edificio df del nostro vicino, realizzato secondo gli usuali standard, d con un fabbisogno di energia di 87 kwh/ m 2 anno consuma ogni anno più di 700 m 3 di gas metano per fornire i 6960 kwh richiesti. 700 m 3 x0.8 /m 3 = 560,00 Euro (Un metro cubo di gas metano costa, tra costo del gas e imposta di consumo, circa 80 centesimi di Euro). Il costo della climatizzazione di un edificio in Classe A è quasi dimezzato rispetto al costo di un edificio usuale.
Costi di gestione contenuti Ricapitoliamo. Confrontando un edificio in Classe A ed un generico edificio, seppur moderno ed a norma, abbiamo capito che il consumo di energia per la climatizzazione invernale è ridotto ad un terzo, mentre il relativo costo in bolletta è ridotto a circa la metà. Perché questa differenza? Il fatto è che il costo dell energia elettrica, in Italia, è ancora piuttosto alto a dispetto dei combustibili fossili. E proprio per migliorare ulteriormente il proprio rendimento energetico che la residenza il Sole è attrezzata con pannelli fotovoltaici i in grado di produrre più di 5 kwp di potenza di picco.
I pannelli fotovoltaici I pannelli fotovoltaici, inseriti in maniera totalmente integrata all interno delle aree di cortile, sono in grado di generare, ogni anno, circa 5500 kwh di energia elettrica per tutto il complesso della residenza il Sole. Questa energia viene ceduta, immessa in rete, ed il gestore riconosce, a seguito della produzione, un incentivo di ben 42 centesimi di Euro per ogni chilovattora ceduto. Circa tre volte il costo di acquisto da parte dell utente (che nei nostri esempi abbiamo fissato in circa 15 centesimi di Euro). Con il cosiddetto conto energia,laresidenzail Sole è in grado di beneficiare di un incentivo, per la sola produzione, di 5500 kwh x 0.42 /kwh = 2310 Euro ogni anno A cui si somma il risparmio sull energia non acquistata dalla rete 5500 kwh x 0.15 /kwh = 825 Euro ogni anno Per complessivi 3135 Euro che si andranno a contabilizzare tra le unità immobiliari.