Rif 0165 Splendida Tenuta in vendita in Franciacorta www.villecasalirealestate.com/immobile/165/splendida-tenuta-in-vendita-in-franciacorta 4.500.000,00 Area Franciacorta Comune Provincia Regione Nazione Paderno Franciacorta Brescia Lombardia Italia Superficie Immobile: 730Mq Superficie Terreno: 55.000Mq Classe Energetica G Stato Ristrutturato Agenzia Ville Casali Real Estate
DESCRIZIONE Vendesi Splendida Tenuta in Franciacorta, l'appezzamento di terreno di 5.5 ettari è situato in un naturale contesto suggestivo e panoramico. Residenza di Charme in Franciacorta Golf Pitch & Putt privato nel cuore di uno stupendo parco naturale protetto, splendidamente ristrutturato con campo da Golf Pitch & Putt privato (attualmente in disuso, ma facilmente ripristinabile) è particolarmente adatto per essere utilizzato come business house o convertito in boutique hotel ; è una soluzione ideale per ospitare in totale privacy e comfort clienti e ospiti importanti, è anche un ottima soluzione per fare una Horse Property con maneggio privato oppure aperto al pubblico, con ristorante, Clubhouse e SPA & Wellness. La parte immobiliare misura in totale 730 mq., è stato finemente restaurato da un noto architetto francese, ed è composto da 3 corpi indipendenti comunicanti fra loro, ma con entrata indipendente: La Residenza di Charme di 530 mq., la dependance per gli ospiti di 120 mq. e il terzo corpo (da adibire come appartamento per il personale di servizio) è di 80 mq. E possibile incrementare la superficie della villa di un ulteriore 20%, per realizzare altre camere da letto, oppure una bella SPA & Wellness con piscina interna riscaldata. La Tenuta si trova in una proprietà di 55.000 mq in un contesto unico e suggestivo, proprio nel cuore del Parco Naturale della Franciacorta, comprende 3 laghi naturali, una piccola isola con postazione panoramica, un campo da Golf Pitch & Putt con 4 buche e 18 starter, una piccola piscina Wellness, un campo da calcetto, un campo da palla a volo, un maneggio per cavalli (attualmente in disuso, ma facilmente ripristinabille), numerosi posti auto sia coperti che scoperti e vari annessi. Un coreografico viale di ingresso porta dal cancello principale fino alla villa. Grazie all ampio parco, questo casale vendita Franciacorta Golf si presta molto bene anche per realizzare un maneggio privato nel quale allevare i propri cavalli, oppure un maneggio aperto al pubblico con annesso Country Club, ristorante e SPA & Wellness. È anche possibile acquistare le licenze e piantare i vigneti Franciacorta DOC per produrre bollicine, trasformando la proprietà Franciacorta Golf anche in una piccola azienda vitivinicola che produca grandi vini spumanti. La Tenuta si trova in una delle zone più rinomate d Italia per la produzione di vino, in particolar modo lo spumante, ed è a soli 5 minuti dal Lago d Iseo, a 30 minuti dall aeroporto internazionale di Bergamo Oro al Serio e, soprattutto, a soli 2 km dal Franciacorta Golf Club e a 40 minuti di automobile dai 10 campi da golf della Golf Region Lago di Garda, che ti offrono ben 207 buche e 64 km di campi. Camere letto: 8 Bagni: 7 Locali: 21 Casa mq: 530 Dependance mq: 120 + 80 Parco mq: 55,000 Parcheggi Esterni: 30 Stato immobile: Ottimo stato V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A
IMMAGINI IMMOBILE V I L L E C A S A L I G r o u p I T A L I A