Arch. Andreas Kipar. Dicembre Milano Roma Cagliari Duisburg

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1 GRADO a 360 gradi: verso una visione turistica futura Riflessioni per una strategia complessiva per il rilancio e la valorizzazione turistica del litorale di Grado, verso un nuovo modello di turismo integrato Arch. Andreas Kipar Dicembre 2013 Milano Roma Cagliari Duisburg

2 PREMESSA Ragionare sul futuro turistico di Grado significa ragionare sul modello di sviluppo desiderato per il futuro. Uno sviluppo che, se reitera i modelli consolidati del passato, rischia di compromettere gli equilibri con il sistema ambientale, che rispecchia la storia e la cultura millenaria di questo luogo. Nel tentativo di affrontare questa sfida una chiave di lettura può essere rappresentata dal paesaggio, sempre più elemento centrale e motore di un rinnovato sviluppo territoriale e socioeconomico, verso una vera Green Landscape Economy. Con questa chiave di lettura diventa possibile cogliere relazioni esistenti o potenziali tra diversi contesti territoriali, ipotizzare nuovi scenari e provare a impostare nuove riflessioni interdisciplinari. La domanda, dunque, che ci si dovrebbe porre è: qual è il modello per il futuro sviluppo turistico di Grado? Quello autoreferenziale che risponde solo alle proprie architetture e al proprio brand o quello che riparte dal delicato rapporto uomo-natura e dalle interazioni fertili tra le sue parti, in primis suolo, acqua, vegetazione? Domande che mettono in risalto la necessità di una riflessione condivisa, aperta e coinvolgente sul tema della sviluppo turistico, con un ampio confronto con le esperienze nazionali e internazionali di successo e con le soluzioni più innovative. L obiettivo diventa quello di lavorare con la Natura (e non contro natura), per promuovere nuovi modelli di crescita e sviluppo allo stesso tempo compatibili sia con l ambiente naturale che con il contesto urbano, avendo come presupposto principale la ricerca di soluzioni ambientalmente sostenibili. Questo documento rappresenta un piccolo contributo al dibattito e testimonia come la progettazione del paesaggio può essere centrale e fare da stimolo verso soluzioni innovative, alla ricerca di un rinnovato rapporto con il territorio. LAND Milano srl

3 IL GOLFO DELL ADRIATICO UN LITORALE DAL FRAGILE EQUILIBRIO AMBIENTALE Lignano Grado Caorle Jesolo Venezia Chioggia Marina di Ravenna Cervia LAND Milano srl

4 PAESAGGI DI ACQUE Foci di fiumi, zone umide e salmastre Laguna di Marano e Grado Fiume Isonzo Grado Fiume Tagliamento Fiume Livenza Fiume Piave Fiume Sile Laguna di Venezia Fiume Brenta Fiume Adige Fiume Po Valli di Comacchio LAND Milano srl

5 PIANURE BONIFICATE Grado LAND Milano srl

6 UN SISTEMA AMBIENTALE CONTINUO PARCHI E RISERVE NATURALI Un paesaggio orizzontale composto da specchi d acqua, isole, canali e barene, interrotto da un sistema di boschi e pinete litoranee Bosco di Mestre Laguna di Venezia Pineta di Bibbione Grado Parco del Delta del Po Gran Bosco della Mesola Pineta di San Vitale Pineta di Classe LAND Milano srl

7 QUALE STRATEGIA DI SVILUPPO PER IL FUTURO TURISTICO DI GRADO? Grado Nel 2012 si sono registrati in FVG 2,1 milioni di arrivi e 8,8 milioni di presenze. Rispetto al 2011 il numero complessivo di arrivi è lievemente aumentato (+0,3%), mentre è diminuito quello delle presenze. Il turismo balneare, che con le spiagge di Lignano Sabbiadoro e di Grado (oltre il 44% degli arrivi e il 62 % delle presenze) connota nel bene e nel male il nostro turismo, ha perso in percentuale sia negli arrivi che nelle presenze; soltanto Grado si è in parte salvata grazie agli stranieri (+ 1,4% di arrivi e +0,5% di presenze). E proprio questa perfomance poco brillante del balneare ha frenato con il suo peso lo sviluppo turistico della Regione durante il Fonte: RAPPORTO SUL TURISMO 2012 IN FRIULI VENEZIA GIULIA LAND Milano srl

8 MODELLI A CONFRONTO JESOLO CITY BEACH Jesolo L ideale alla base del rinnovamento urbanistico di Jesolo mira ad una riqualificazione globale della città. Da semplice cittadina balneare, dinamica e frizzante, Jesolo si prepara a diventare una vera e propria city beach. Un luogo sì di mare, ma dove si può vivere lungo tutto l arco dell anno usufruendo dei servizi e dei confort della città, ma con il clima, il relax, il divertimento e lo svago che offre la vita in una località turistica. Con le debite proporzioni è il concetto alla base dello sviluppo di città come Barcellona, fulcro di modernità, svago ed elevata qualità di vita. Fonte: Alcuni dati: ISTAT 2012 Arrivi Presenze LAND Milano srl

9 MODELLI A CONFRONTO JESOLO, IL MASTERPLAN La città di Jesolo ha convocato uno dei più grandi urbanisti del nostro tempo a immaginare, insieme agli amministratori, la Jesolo di domani: Kenzo Tange. Dallo studio del professor Tange, è nato il Master Plan di Jesolo che ha permesso di creare un ambiente urbano unico, non più diviso in una zona centrale e una turistica, e delimitando una città estiva, allargata e comprendente tutto il litorale, e una città invernale, spazialmente più limitata in modo da evitare dispersioni della popolazione e dei servizi. È stato rivisto il piano viario e organizzata l espansione urbanistica, prevedendo aree dedicate al verde, allo sport e al divertimento, potenziando così le attrattive jesolane non strettamente legate al turismo estivo e marittimo. Ipotesi di Piano Comparto Unitario n.1 Inserimento paesistico ambientale LAND Srl Studio Architetto MAR LAND Milano srl

10 MODELLI A CONFRONTO JESOLO, I PROGETTI DI SVILUPPO LAND Milano srl

11 MODELLI A CONFRONTO JESOLO, I PROGETTI DI SVILUPPO Centri commerciali (Torri Drago - Ortica&Zanforlin, Maurizio Ghezzo, Favaretto) Complessi residenziali (Casa nel Parco arch. Byrne, Nunes) Villaggi turistici (Exotic Village Studio tecnico Antonello e Associati) Complessi residenziali (Torre Aquileia Carlos Ferrater, Gustavo Carabajal, Xavier Martì e Eleonora Mantes) LAND Milano srl

12 GRADO E LA LAGUNA RIPARTIRE DAL PAESAGGIO LAND Milano srl

13 LA RETE DEI PAESAGGI DELLA PROVINCIA DI GORIZIA

14 IL LITORALE ISONTINO I CORRIDOI FLUVIALI E LE GREENWAYS IL LITORALE ISONTINO OLTRECOLLIO OLTRECARSO DA MONFALCONE A NOVA-GORICA SMART CITY PIANURA ISONTINA Il litorale isontino : in una visione allargata, è da mettere in connessione certamente con il Golfo di Trieste, e il suo sviluppo dovrà essere incentrato su una complementarietà rispetto al resto dell offerta turistica costiera. Esso ha tutte le potenzialità per innescare questo processo, con la sua molteplicità di attrattori, quali le aree umide-naturalistiche, la pesca e la nautica. Grado da grande polo del turismo balneare del Nord Europa, può divenire gate per un turismo sostenibile che valorizza le eccellenze dell entroterra attraverso circuiti di mobilità lenta in connessione con Gorizia e da qui verso il territorio transfrontaliero. LAND Milano srl

15 LE CELLULE E I PROGETTI OBIETTIVO 2A Parte orientale della laguna di Grado, da valorizzare come polo turistico balneare complementare al resto degli attrattori costieri del Golfo di Trieste. Le linee guida riguardano uno sviluppo turistico sostenibile come occasione di valorizzazione del paesaggio marino e lagunare. Le aree costiere come attrattori di flussi turistici internazionali, sono completate dalla valorizzazione delle limitrofe aree umide, delle riserve naturali e dell entroterra grazie anche alla connessione dell ambito al resto del territorio con reti di mobilità lenta (via acqua, via terra). 2B Si tratta della parte occidentale della laguna di Grado da potenziare come attrattore di flussi eco-turistici. Da incentivare la conservazione attiva delle caratteristiche del territorio lagunare (tipologie edilizie tradizionali, valli da pesca, luoghi di culto) e del suo paesaggio (morfologie dunali e retrodunali, canali, bacini), promuovendo un attività turistica naturalistica e favorendo la fruizione lenta dell ambito mediante la realizzazione o la riqualificazione di itinerari e stazioni di osservazione. PROGETTO OBIETTIVO: - Grado e la valorizzazione internazionale del litorale balneare PROGETTO-OBIETTIVO: - Grado e la riscoperta della laguna Grado e la valorizzazione internazionale del litorale balneare Grado è la stazione balneare più vicina al centro Europa ed è un volano dell economia turistica regionale. L obiettivo è l adeguamento dell offerta della località verso i flussi turistici attuali e il rinnovamento delle sue strutture per richiamare un incremento dei flussi stessi. Il potenziamento o la creazione dei poli e dei servizi per la ricettività turistica dovrà essere compatibile con i valori ambientali dell area e rappresentare un occasione per la valorizzazione integrata delle sue risorse storico-culturali-naturalistiche. Grado e la riscoperta della laguna La laguna di Grado costituisce un ambiente unico che arricchisce l attrattività della località turistica, con le sue aree umide-naturalistiche, le valli da pesca e i porti turistici. L obiettivo è promuovere la conoscenza e la fruizione delle aree lagunari per completare l offerta turistica di Grado ed estendere il periodo turistico oltre i mesi estivi. LAND Milano srl

16 GRADO, GATE PER UN TURISMO SOSTENIBILE CHE VALORIZZA LE ECCELLENZE DELL ENTROTERRA LAND Milano srl

17 LA LAGUNA DI GRADO E MARANO MARANO Laguna di Marano Laguna di Grado LIGNANO GRADO LAND Milano srl

18 LE PROGETTUALITA SUL TERRITORIO AZIENDA MARIANIS MARANO AQUILEIA CONTEMPORANEA Laguna di Marano Laguna di Grado LIGNANO Grado primero Grado - zamparini city GRADO Grado sacca moreri LAND Milano srl

19 GRADO E LA VALORIZZAZIONE DEL LITORALE LE CELLULE DI GRADO 2A Cellula da valorizzare come polo turistico balneare 2A Nuovi poli ricettivi compatibili con l'ambiente lungo la spina di Grado Valorizzazione delle aree umide limitrofe, delle riserve naturali e dell entroterra Reti di mobilità lenta LAND Milano srl

20 GRADO E LA VALORIZZAZIONE DEL LITORALE LE CELLULE DI GRADO 2B 2B Potenziare la cellula come attrattore di flussi eco-turistici, generatore di ospitalità diffusa Incentivare la conservazione attiva delle caratteristiche del territorio lagunare e del suo paesaggio Promuovere l attività turistica naturalistica Favorire la fruizione lenta mediante la realizzazione o la riqualificazione di itinerari e stazioni di osservazione. LAND Milano srl

21 LA CELLULA DI GRADO LAND Milano srl

22 I PROGETTI ATTIVI Laguna di Grado Grado - Primero Grado - Zamparini city GRADO Grado Sacca Moreri LAND Milano srl

23 GLI ELEMENTI DEL PAESAGGIO COME MOTORE PER UN NUOVO SVILUPPO TURISTICO Le isole e la laguna GRADO Il paesaggio della bonifica LAND Milano srl

24 LE ISOLE E LA LAGUNA COME MODELLO DI SVILUPPO DEL PAESAGGIO DELL ACQUA Valorizzazione e difesa degli habitat lagunare e dei sui elementi di pregio Recupero dei «casoni», tipiche capanne di paglia e giunchi, come strutture per l ospitalità e come centri culturali/ricreativi Abbinare pesca tradizionale e turismo per far conoscere le antiche tradizioni e le peculiarità del luogo Abitare sull acqua: verso nuove tecniche e tipologie a basso impatto > un modello di turismo sostenibile che unisce sviluppo e fruizione alla valorizzazione di un ambiente unico al mondo: la laguna LAND Milano srl

25 LE ISOLE E LA LAGUNA UN RESORT DI LUSSO SULL ISOLA DI SACCA SESSOLA VENEZIA LAND Milano srl

26 LE ISOLE E LA LAGUNA UN RESORT DI LUSSO SULL ISOLA DI SACCA SESSOLA VENEZIA In collaborazione con Matteo Thun & Partners In collaborazione con Matteo Thun & Partners LAND Milano srl

27 LE ISOLE E LA LAGUNA TENUTA LA VENISSA SULL ISOLA DI MAZZORBO VENEZIA LAND Milano srl

28 NATURA IL PARCO DELLA LAGUNA PRODUTTIVITA IL VITIGNO DORONA DI VENEZIA CULTURA IL CONVENTO TURISMO OSTELLO VENISSA LAND Milano srl

29 LE ISOLE E LA LAGUNA ISOLA LONGA: UN RESORT NELLA NATURA TRAPANI

30 IL PAESAGGIO DELLA BONIFICA COME MODELLO DI SVILUPPO DEL TESSUTO AGRICOLO Valorizzare la matrice agricola del territorio Rafforzare la permeabilità e l accessibilità, tramite il recupero delle tracce e dei percorsi di fruizione Favorire la diffusione dell ospitalità diffusa, sotto forma di rete, nel territorio Proporre l autenticità e lo stile di vita del luogo Contrastare lo spopolamento e l abbandono dei centri abitati minori e dei paesaggi fragili > un modello di turismo sostenibile che unisce la tradizionale ospitalità alla tutela del territorio LAND Milano srl

31 settembre 2010 IL PAESAGGIO DELLA BONIFICA IL TAGLIO DEL SILE UN TERRITORIO CHE CONUMICA

32 IL PAESAGGIO DELLA BONIFICA IL TAGLIO DEL SILE GOALS A.A.A. appetibilità accessibilità attrattività

33 IL PAESAGGIO DELLA BONIFICA LE CA : NUOVI CONTENITORI D ECONOMIA Il riutilizzo dell edifici esistenti Nuove accessibilità alle Ca La riscoperta del territorio I prodotti del Sile L economia dell acqua Recupero dell identità

34 IL PAESAGGIO DELLA BONIFICA RISPONDERE AI BISOGNI NUOVE ATTRATTIVITA Natura Movimento Prodotti Messa in rete

35 settembre 2010 IL PAESAGGIO DELLA BONIFICA IL TAGLIO DEL SILE MASTERPLAN

36 IL PAESAGGIO DELLA BONIFICA RAVENNA CASAL BORSETTI L articolazione delle orditure L evoluzione delle trame

37 NUOVO ABITARE A RAVENNA IL PAESAGGIO DELLA BONIFICA LA NUOVA CASAL BORSETTI IPOTESI DI TRASFORMAZIONE Agriturismo N A T U R A B E N E S S E R E Bird-watching Ippoturismo Relax e benessere Abitare sull acqua Casa sull albero Vasche all aperto Terme LAND Milano srl

38 QUALE MODELLO PER GRADO? LAND Milano srl

39 GRADO A 360 GRADI UN TURISMO PER TUTTE LE STAGIONI LAND Milano srl

40 GRADO A 360 GRADI UN TURISMO COMPLETO ED INTEGRATO Turismo lento percorsi ciclabili Il turismo e l architettura sacra: Santuario dell Isola di Barbara Turismo lento la laguna vista dall acqua Turismo e benessere: Le terme marine Turismo enogastronomico: Alla riscoperta dei sapori del mare GRADO Turismo sostenibile: Ricettività e tutela del territorio Turismo naturalistico: Le peculiarità del paesaggio lagunare Turismo balneare L arenile dell Alto Adriatico LAND Milano srl Turismo culturale verso una ricettività diffusa

41 GRADO A 360 GRADI UN TURISMO PERSONALIZZATO IN RETE CON IL TERRITORIO Cividale Palmanova Riserva Foci Stella Aquileia Ciclabile Isonzo Riserva Foci Isonzo Riserva Falesie Duino Lignano Caorle Grado a 360 gradi...verso una ricettività diffusa LAND Milano srl

42 IL GRUPPO IN ITALIA ITALIA GERMANIA LAND Srl KLA kiparlandschaftsarchitekten landsrl.com LAND Milano Srl LAND Roma Srl LAND Sardegna Srl via Varese, Milano T F M mail@landsrl.com Philosophenweg Duisburg T F M duisburg@kiparland.com