Per ogni zona omogenea, oltre ai parametri dimensionali progettuali, disponevamo pertanto delle cubature rilevate e degli insediati reali.

Transcript

1

2 VERIFICA DEL DIMENSIONAMENTO Determinazione dei metri cubi residenziali da assegnare, a Valdagno, a ciascun abitante teorico. Attraverso il sistema di analisi informatizzato in logica GIS in ambiente Apic-DOS per Windows, disponiamo di tre elementi correttamente georeferenziati, con calcolo numerico automatico della superficie, sui quali è possibile applicare le operazioni geografiche di intersezione e accumulare i dati desunti dagli oggetti interni: zona territoriale omogenea con associati i propri identificativi univoci; edificio schedato con calcolo puntuale della totale e attribuzione delle destinazioni d uso principale e secondaria (schede A ); numero civico esterno allineato con i dati dell Anagrafe Comunale che consente di collocare sul territorio residenti e famiglie. Per ogni zona omogenea, oltre ai parametri dimensionali progettuali, disponevamo pertanto delle cubature rilevate e degli reali. Ai fini del calcolo della capacità va teorica: per le zone A ed E4 si sono considerati solo i residenti ; per le zone B, C1.1, C1.2, C1.3 è stata considerata una quota della espressa dall indice fondiario, nella misura della differenza tra il prodotto della superficie della zona per l indice di progetto riportato nel repertorio normativo; per le zone C2.1, C2.2, PEEP e PER (ambiti di perequazione) la considerata è quella assegnata di progetto; per le zone E2 viene considerata una aggiuntiva forfettaria; per tutte le altre zone vengono computati solo i residenti. La disponibilità dei dati di analisi informatizzati ha consentito di valutare l effettivo rapporto di residenziale pro-capite. Una prima valutazione è stata ottenuta combinando le destinazioni d uso con la totale rilevata: per gli edifici con unica destinazione residenziale la totale coincide con quella residenziale; per gli edifici prevalentemente residenziali con altra destinazione secondaria la residenziale corrisponde ai due terzi di quella totale; per gli edifici ad altro uso prevalente con destinazione secondaria la residenza la residenziale corrisponde a un terzo di quella totale.

3 La somma delle cubature residenziali rapportata al numero di residenti conduce al valore di mc / residenti = 243 mc/ab Il valore è sostenuto anche dalla valutazione dei volumi totali su zone esclusivamente residenziali: per le zone B il rapporto tra le cubature totali e i residenti determina il valore di mc / residenti = 233 mc/ab per le zone C1_1 il rapporto tra le cubature totali e i residenti determina il valore di mc / 284 residenti = 264 mc/ab Il valore di 240 mc/ab viene pertanto ritenuto maggiormente significativo per la valutazione dell incremento di determinato dal nuovo PRG e con esso sono state sviluppate le ultime due colonne con testi in colore rosso del presente elaborato. La valutazione della dotazione di standard viene comunque sviluppata sulla base del parametro più restrittivo. Il riepilogo presente riguarda esclusivamente la relazione tra i dati disponibili trattati.

4 rilevata A (tutte le zone) B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B Pagina 1

5 rilevata B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B Pagina 2

6 rilevata B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B Pagina 3

7 rilevata B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B Pagina 4

8 rilevata B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B Pagina 5

9 rilevata B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B Pagina 6

10 rilevata B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B Pagina 7

11 rilevata B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B B Pagina 8

12 rilevata B B B B B B B B (tutte le zone) C C C C C C C C C C C C1.1 (tutte le zone) C C C C C C C C C C C C C C C C C C Pagina 9

13 rilevata C1.2 (tutte le zone) C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C Pagina 10

14 rilevata C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C Pagina 11

15 rilevata C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C C1.3 (tutte le zone) VPR VPR VPR VPR Pagina 12

16 rilevata VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR Pagina 13

17 rilevata VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR VPR Verde Privato (tutte le zone) C C Pagina 14

18 rilevata C C C C C C C C C C2.1 (tutte le zone) C C C C2.2 (tutte le zone) PEEP PEEP PEEP (tutte le zone) PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER Pagina 15

19 rilevata PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER PER (tutte le zone) D D D1.1 (tutte le zone) D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D Pagina 16

20 rilevata D D D D D D D D1.2 (tutte le zone) D D1.3 (tutte le zone) D D D D1.4 (tutte le zone) D D D D D D D D D D1.5 (tutte le zone) D D D D D D D D D2.1 (tutte le zone) D D D2.2 (tutte le zone) D Pagina 17

21 rilevata D3 (tutte le zone) D D D4 (tutte le zone) E1Ta (tutte le zone) E2A (tutte le zone) E2B (tutte le zone) E2 (tutte le zone) E4 (tutte le zone) Verde stradale (tutte le zone) I I I I I I I I I I I I I I I I I Standard istruzione (tutte le zone) IC IC IC IC IC IC IC IC IC Pagina 18

22 rilevata IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC IC Standard interesse collettivo (tutte le zone) Pagina 19

23 rilevata IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR IR Standard interesse religioso (tutte le zone) P P 2 97 P P P P P P P P P P Pagina 20

24 rilevata P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Pagina 21

25 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P rilevata Pagina 22

26 rilevata P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Pagina 23

27 rilevata P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Pagina 24

28 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P rilevata Pagina 25

29 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P rilevata Pagina 26

30 rilevata P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P Standard parcheggi (tutte le zone) VP VP Pagina 27

31 rilevata VP VP VP VP 6 42 VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP Pagina 28

32 rilevata VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP Pagina 29

33 rilevata VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP Pagina 30

34 rilevata VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP VP Standard verde pubblico (tutte le zone) VPP VPP VPP VPP VPP VPP VPP Standard verde pubblico di pregio (tutte le zone) VS VS VS VS VS VS VS VS VS VS VS VS VS VS VS Standard gioco - sport (tutte le zone) Pagina 31

35 rilevata Standard istruzione in perequazione (tutte le zone) Standard interesse collettivo in perequazione (tutte le zone) Standard parcheggi in perequazione (tutte le zone) Standard verde pubblico in perequazione (tutte le zone) TOTALI Pagina 32

36 QUANTIFICAZIONE DEL FABBISOGNO DI AREE PER SERVIZI Aree per l'istruzione Aree di interesse comune Aree per attrezzature religiose Aree per parco gioco e sport Aree per parcheggi mq/ab mq mq/ab mq mq/ab mq mq/ab mq mq/ab mq VERIFICA DELLA DOTAZIONE DELLE AREE PER SERVIZI - DOTAZIONE COMPLESSIVA DI AREE PER SERVIZI Aree per l'istruzione Aree di interesse comune Aree per attrezzature religiose Aree per parco gioco e sport Aree per parcheggi mq/ab mq mq/ab mq mq/ab mq mq/ab mq mq/ab mq Pagina 1