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2 BBIHOMEGABBIdeLUXEGABBIHOMEGABBIdeLUXEGABBIHOMEGABB GABBI Sas GABBI home - via f.lli Cairoli 60, Lecco GABBI deluxe - via san Carpoforo 3, Milano Brera

3 IL GRUPPO La società ha sempre legato il suo nome al campo delle costruzioni di pregio. Con l approccio di GABBI Immobiliare, rimasto immutato nel tempo, ideazione, progettazione, costruzione, ristrutturazione, promozione e vendita, assistenza post vendita, gestione della proprietà e servizi di locazione vengono offerti alla clientela direttamente dalla società, creando una serie di sinergie e dei centri di competenza difficilmente riscontrabili nelle agenzie immobiliari operanti nella zona. Così, grazie all esperienza imprenditoriale maturata in oltre 50 anni di attività edilizia e al consolidato know-how acquisito, GABBI garantisce un supporto di forte spessore anche nell intermediazione immobiliare. Da qui nasce la capacità di interpretare i desideri e le esigenze del cliente, offrendo sempre la certezza di un investimento sicuro, in termini economici e di qualità della vita. Consapevoli dell esclusività dei servizi che siamo in grado di offrire, puntiamo fortemente sull unicità e sulla particolarità delle nostre proposte, certi di saper rispondere alle richieste anche del cliente più esigente. Il nostro indirizzo, con un brand specifico rivolto esclusivamente alla compravendita di immobili di prestigio, GABBI deluxe, impone la più alta serietà, professionalità, riservatezza e competenza. La vendita viene condotta tramite promozione mirata utilizzando il proprio sito, canali internazionali e conoscenze di alto livello, con assoluta discrezione e seguita dal mandato fino all atto notarile. GABBI, premiata dal consenso di una clientela di alto livello, ha ampliato e arricchito la propria attività, cogliendo e anticipando gli orientamenti dell abitare e del luxury living, rispondendo ai desideri di un pubblico sempre più internazionale ed esigente. Il panorama delle offerte comprende oggi le più interessanti tipologie abitative di prestigio e di charme dimore storiche, ville, attici, loft esempi di bellezza ed eleganza. La scelta di inserire all interno dell azienda tutte le strutture e le risorse professionali tradizionalmente gestite in outsourcing, permette di garantire una serie di servizi a valore aggiunto, fornendo completa assistenza in tutti i molteplici ambiti della compravendita, rispondendo alle specifiche del cliente sviluppando un rapporto in totale trasparenza e integrità: GABBI Project & Design Area, architetti e interior designers per lo studio di nuove soluzioni abitative e di arredamento garantendo anche assistenza con fornitori e artigiani di fiducia per le finiture d interni, valorizzazione dell immobile sia fotografica (con mirati servizi fotografici), sia fotorealistica (con immagini 3D virtuali);

4 GABBI Technical Area, tecnici abilitati per valutazioni e perizie per pratiche edilizie e di mutuo, certificazioni energetiche, pareri tecnici, visure, valutazioni urbanistiche, studi geoterritoriali, ambientali e storici; GABBI Financial Area, supporto nella ricerca dei migliori investimenti rispetto ai propri obiettivi, formulazione della proposta acquisto, assistenza legale e fiscale, assistenza notarile per il compromesso e il rogito, pratica per la richiesta del mutuo, analisi delle potenzialità e criticità delle proprietà immobiliari, studi di redditività dell investimento. all insegna della professionalità e dell entusiasmo. Il gruppo GABBI è presente in Italia con le sedi di Lecco e di Milano, Brera. GABBI è un marchio registrato. GABBI ha una sezione dedicata alle locazioni di breve e medio periodo di appartamenti serviti per soggiorni di lavoro o per week-end fuori porta (con prenotazioni/booking on line) nelle principali città italiane ed europee e di ville e appartamenti di alto profilo, con servizi di concierge ad hoc per i clienti, grazie alla partnership operativa con interlocutore specializzato leader del settore (Windows on Europe). Nel mercato globale, caratterizzato da un crescente stato di competitività e di complessità, risulta vincente la scelta di definire e concludere accordi con operatori internazionali altamente qualificati al fine di poter generare uno scambio sinergico, una politica comune volta, anche, all acquisizione di know-how. Il gruppo GABBI è oggi una realtà nel pieno della sua vitalità e in continuo divenire, con un ambizioso obiettivo di crescita costante per i prossimi anni

5 WINDOWS ON EUROPE SpA Partecipated companies web sites PARTNERSHIP Windows on Europe SpA - una società holding che investe in aziende che offrono servizi innovativi nel settore immobiliare, nate per ottimizzare il rendimento di proprietà e appartamenti. Le aziende controllate hanno la peculiarità di utilizzare le tecnologie di rete per rendere veloci, trasparenti ed efficienti i servizi di gestione e locazione immobiliare, oltre la compravendita. People - Windows on Europe nasce dall incontro fra realtà imprenditoriali di successo in specifici settori legati al mondo immobiliare e alla ricettività. Windows on Europe è una holding immobiliare ricettiva che controlla sia le attività che fanno capo ad Halldis, società leader in Italia e in Europa nell affitto di appartamenti gestiti per manager e turisti fondata da Pietro Martani, sia le attività immobiliari di Leonardo Ferragamo. L accordo tra le società GABBI e Windows on Europe prevede in dettaglio la commercializzazione (affitto e vendita) in Italia e all estero attraverso i marchi controllati dalla holding: Windows on Italy, ville e dimore di lusso in Italia; Halldis, affitti di appartamenti gestiti per manager e turisti nelle principali città italiane e in Europa; Gentili & Roy, appartamenti di pregio con servizi di lusso in alternativa alla suite d albergo nelle principali città italiane e in Europa; Rentxpress, affitti on line di breve durata per manager e turisti nelle principali città italiane; Global System, uffici serviti e residenze per manager in Italia. Il gruppo GABBI, per parte sua, usufruirà del sistema organizzativo e dei canali di Windows. Windows on Europe dispone complessivamente di 700 appartamenti serviti e assistiti nelle principali città italiane e in Europa (Milano, Firenze, Como, Roma, Torino, Verona, Trento, Venezia, Bologna, Bari, Catania, Genova, Parigi, Bruxelles, Francoforte) e di 70 ville di pregio in Toscana e negli angoli più suggestivi d Italia. Nel 2009 i ricavi sono stati di 10 milioni di euro. Presidente della holding è Leonardo Ferragamo (30% di capitale), amministratore delegato Pietro Martani (30%). Restante quota soci minoranza. Capitale sociale 1 milione di euro.

6 LA STORIA Impresa di costruzione fondata dal Sig. Gabbi Emilio ed iscritta dal 1952 all Associazione Costruttori Edili. La storia inizia quando in Italia era in corso l opera di ricostruzione. La società, pur iniziando a operare in un contesto in cui l urgenza del ricostruire e il relativo vantaggio economico poteva andare a discapito della qualità, preferì la strada di dare un prodotto qualitativamente valido. Fin dalla sua fondazione l obiettivo principale è stato quindi quello dell impiego della professionalità, per realizzare opere di grande qualità. Ognuna delle opere eseguite in questi cinquant anni ha comportato nuovi problemi da affrontare e nuove soluzioni da approntare; il successo ottenuto in tutto questo tempo di ininterrotta attività, dimostra la correttezza delle scelte adottate, permeate dall ambizione di superare le innumerevoli difficoltà a garantire sempre accuratezza, cortesia e attenzione verso il cliente e i suoi desideri. L impresa GABBI si sviluppa nel corso degli anni nel settore privato e pubblico con più linee di attività, ma è nella promozione di iniziative immobiliari proprie, anche di notevole rilevanza, che individuiamo l attività prevalente, che ha permesso il raggiungimento di ambiti traguardi. A illustrare i suoi cinquant anni di storia, l azienda si avvale di una ricca gamma di realizzazioni nella maggior parte dei settori edilizi, resa possibile da una grande versatilità e da un grande impegno: edilizia industriale (costruzioni di capannoni), edilizia sociale (realizzazione di centri sociali, edifici comunali, scuole). L evoluzione e la riqualificazione di un territorio passa, innanzitutto, attraverso la progettazione e la realizzazione di interventi urbanistici che investono nuclei significativi del tessuto di una città, adeguandoli alle mutate esigenze di una città. Interventi che sanno, cioè, cogliere e interpretare, alla luce di nuove funzioni, gli aspetti caratterizzanti di una identità e sanno guardare al futuro, tracciando nuove strade e direzioni di sviluppo. La storia di cinquant anni di attività dell impresa GABBI, riflette questo spirito e questa missione. Le scelte qualificanti delle sue opere più importanti affidate a progettisti di indubbia capacità, segnano oggi il volto della città di Lecco e del suo territorio e si propongono come soluzioni d avanguardia sotto il profilo non solo architettonico. Esse riflettono tutta la passione per il costruire di un impresa. Cogliere, attraverso le sue realizzazioni, l identità più autentica di un azienda, facendone emergere il suo metodo di lavoro, la sua esperienza di impresa, il know-how gestionale, la passione per il costruire bene. La strada scelta è quella per certi versi più difficile, ma anche la più avvincente: lasciare che a parlare siano le stesse opere realizzate per rendere trasparenti e universalmente note le scelte qualificanti adottate. Le attestazioni e i premi ottenuti dimostrano il dinamismo proprio di questa impresa: - 21 maggio 1974, l unione industriali attribuisce l Attestato di Benemerenza e la Medaglia d Oro al merito industriale; - 26 ottobre 1975, riceve il Premio Nazionale Oscar

7 dell Edilizia a Roma; -14 dicembre 2001, riceve dall Associazione Costruttori Edili della provincia di Lecco la Medaglia d Oro con la seguente motivazione: Per aver contribuito allo sviluppo associativo e all affermazione dei valori dell imprenditoria edile al servizio della crescita dell economia lecchese. A opere ultimate tutto sembra facile e naturale, ma ciò è possibile solo attraverso l enorme patrimonio di esperienza, conoscenze tecnologiche e capacità d innovazione.

8 GABBI Sas via f.lli Cairoli Lecco LC - Italy CCIAA Lecco info@gabbihome.it Sede GABBI Home via f.lli Cairoli Lecco LC - Italy T (+39) F (+39) GABBI deluxe via San Carpoforo Milano, Brera MI Italy T (+39) F (+39)