PontePetrar. Società di intermediazione finanziaria

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1 PontePetrar Società di intermediazione finanziaria

2 PontePetra: il ponte tra un problema e le sue soluzioni Chi siamo CIV S.p.A., con il marchio PontePetra, è una società con sede a Verona, che opera nell ambito dell acquisizione e gestione di crediti ipotecari in sofferenza (NPL - Non Performing Loan). Svolge la propria attività prevalentemente nel Nord Italia in sinergia con agenzie ed operatori del settore immobiliare presenti capillarmente sul territorio. PontePetra mediante la collaborazione, la tempestività e l impiego di personale altamente qualificato, si distingue dagli altri competitors del settore crediti NPL, per la capacità di trovare soluzioni positive che salvaguardino l immagine dell Istituto di Credito e del cliente in sofferenza. La società opera nel rispetto delle normative nazionali vigenti in materia di recupero crediti. CIV S.p.A. è iscritta all Elenco Generale degli Intermediari Finanziari ex art. 106 del Testo Unico Bancario (T.U.B.), dal 24 febbraio 2009 con il numero

3 La strategia PontePetra attua due linee strategiche di azione: gestione di crediti NPL per conto di terzi w PontePetra mette a disposizione degli Istituti di Credito una struttura in grado di effettuare due diligence immobiliare e legale; segue il credito in tutte le sue fasi stragiudiziali e giudiziali, fino alla definizione del contenzioso; acquisizione di posizioni NPL singoli o in pacchetti w PontePetra acquisisce direttamente dagli Istituti di Credito, singole posizioni o portafogli di crediti in sofferenza (NPL), concentrandosi sulla dinamica dei flussi economico-finanziari e sulle decisioni di investimento e disinvestimento mediante strategie, di volta in volta, di breve, medio e lungo termine.

4 L attività Oltre al profitto, puntiamo a raggiungere un importante obiettivo etico. Infatti riteniamo che in un momento economico così difficile, la gestione del recupero crediti realizzata con competenza e sensibilità, possa contribuire al riscatto del cliente in sofferenza dal punto di vista sociale e creditizio. PontePetra considera la correttezza e la responsabilità due importanti valori aziendali, che sono alla base del rapporto con il cliente, valorizzando la trasparenza delle proprie attività: è importante non solo il fare ma anche il come fare. Nello specifico PontePetra opera al fine di: w salvaguardare e valorizzare un rapporto etico tra l Istituto di Credito e il cliente in sofferenza, per favorire la possibilità di una eventuale relazione futura, a posizione debitoria sanata; w sollevare l Istituto di Credito dalla possibilità che il rapporto con il cliente in sofferenza diventi conflittuale, evitando alla Banca un impatto negativo sul territorio e sulla clientela, offrendogli la possibilità di affidarsi ad una società terza specializzata; w ricercare investitori terzi interessati all acquisto degli immobili posti a garanzia del credito, anche all interno dei propri azionisti, attraverso la controllata Scaligera Real Estate S.r.l..

5 La struttura PontePetra è dotata di una struttura operativa coordinata da un ufficio gestione crediti, in continua crescita ed evoluzione, che privilegia la flessibilità, la competenza e la professionalità. I servizi interni predispongono una procedura di due diligence immobiliare : un processo conoscitivo propedeutico ad una fase di gestione, sullo stato documentale, di consistenza, manutentivo e reddituale di compendi immobiliari a garanzia di crediti NPL, delineandone il valore attuale, potenziale e la capacità intrinseca ed estrinseca di produrre reddito. PontePetra inoltre si avvale della collaborazione di una rete di professionisti qualificati, sia per l elaborazione delle posizioni NPL in carico sia per quelle da acquisire.

6 L ufficio legale L ufficio legale reperisce, esamina e ricostruisce la documentazione di supporto individuando il grado di recuperabilità del credito e la strategia più efficace privilegiando la soluzione stragiudiziale: fornisce assistenza tecnico legale al perfezionamento degli atti giuridici a tutela delle ragioni di credito; elabora report sintetici e completi per la condivisione dei dati formulando giudizi fondati sul controllo e sulla gestione delle criticità nonché sul presidio delle garanzie; si interfaccia con lo Studio Legale incaricato, monitorando gli stati d avanzamento delle procedure giudiziali ed incentivando la razionalizzazione dei tempi di recupero.

7 L ufficio gestione crediti L ufficio gestione crediti effettua la ricerca e l identificazione delle posizioni in sofferenza da acquisire, dal punto di vista amministrativo, contabile ed immobiliare, collaborando direttamente con gli intermediari immobiliari, per ottenere una più precisa perizia degli immobili sottostanti il credito; effettua poi, un attento esame dei margini e dei rischi attraverso la predisposizione di specifici reports.

8 Perchè scegliere PontePetra Affidarsi ad una società specializzata come PontePetra comporta i seguenti vantaggi: w interventi professionali in fase di due diligence immobiliare e legale, che garantiscono elevata efficacia ed affidabilità; w interventi personalizzati tramite l analisi della situazione finanziaria del cliente in sofferenza, per definire le soluzioni più idonee al recupero del credito; w elaborazione di un dettagliato sistema di reportistica periodica, per il presidio del rischio e la valutazione dei risultati relativi a ciascun credito o pacchetti di crediti, consultabile anche on line; w significativa riduzione dei tempi di recupero grazie al rapporto diretto, che la società instaura con il cliente in sofferenza; w modulazione del costo della gestione alla performance del recupero credito raggiunto; w attivazione di tutte le procedure per l alienazione dell immobile, attraverso l attività della controllata Scaligera Real Estate S.r.l.; w indipendenza di PontePetra dagli Istituti di Credito e dalle Società di Assicurazione.

9 Realizzazione grafica e stampa: CIV S.p.A. Corso Porta Nuova, Verona Tel Fax web: Cod. Fiscale e P. IVA: Iscritta all Elenco Generale degli Intermediari Finanziari ex art. 106 del Testo Unico Bancario (T.U.B.) con il numero 41330

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