LEADERSHIP,KNOWLEDGE,SOLUTIONS, WORLDWIDE SEGI REAL ESTATE

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1 LEADERSHIP,KNOWLEDGE,SOLUTIONS, WORLDWIDE 1

2 Chiarezza e qualità nel servizio sono alla base di tutti i rapporti con i Clienti all insegna della massima professionalità. Tutti i dipendenti hanno seguito uno specifico training e sono quotidianamente impegnati nel rispetto delle nuove procedure. Etica senza compromessi è la nostra regola. L impegno individuale e collettivo per il raggiungimento dei più elevati standard etici e professionali non è mai stato così determinante come in questo momento. Il Codice di Etica e Compliance di SEGI è stato adottato da tutti i dipendenti. 2

3 Segi real estate SEGI vanta una organizzazione completamente Integrata, in grado di offrire un know how metodologie operative efficienti avvalendosi delle più avanzate tecnologie Sistemi informatici Eurosys - Sistema adottato a livello europeo per la gestione amministrativa e tecnica del portafoglio clienti On-line services specializzate per la gestione dei programmi Consumer LEADERSHIP,KNOWLEDGE,SOLUTIONS, WORLDWIDE 3

4 Sistemi informatici Eurosis - Sistema adottato a livello europeo per la gestione amministrativa e tecnica del portafoglio clienti On-line services specializzate per la gestione dei programmi Consumer LN Intranet / Colleague Net Gestione del know ledge distribution attraverso il network SEGI Applicazione che consente di negoziare on line le trattative con i mercati pubblici SEGI INFORMATIC SISTEM - Supporto informatico più efficace e flessibile in grado di aiutare l ente nel gestire e ridurre il "costo totale del servizio offerto. 4

5 Vantaggi principali Staff composto da 18 analisti di rischio e sicurezza industriale Circa 600 audit annui di prevenzione sul trading per pubbliche amministrazioni Strategie innovative per il controllo dei rischi dovuti all inserimento immobiliare pubblico Oltre ore annue di consulenza Le nostre risorse e prestazioni al servizio del Cliente 5

6 Azioni Maggior accesso ai mercati immobiliari Creazione di centri di eccellenza gestionale Allocazione efficiente delle risorse Presidio commerciale di area 6

7 Vantaggi di una nuova struttura Centralizzazione e attività di piazzamento da parte di consulenti accreditati e broker Razionalizzazione delle competenze e concentrazione fisica di persone Specializzazione per attività Coordinamento delle attività di sviluppo con l aiuto di Area Manager Benefici per il cliente e/o Ente Migliori condizioni economiche Maggior know-how fruibile Meno errori e più tempestività Maggior proattività nell offerta di soluzioni innovative L attività di Placement di SEGI Approccio sistematico e strategico verso il mercato immobiliare L attività di raccolta richieste di quotazione e di piazzamento sui mercati immobiliari è finalizzata ad ottenere coperture più vantaggiose per tutti gli enti 7

8 Private equiti Specialisti dedicati offrono consulenza specifica e soluzioni innovative agli operatori coinvolti nelle operazioni immobiliari pubbliche, e nella gestione programmata delle stesse Il team europeo (55 persone in 13 Paesi) fa parte di una practice internazionale composta da oltre 200 professionisti in tutto il mondo che si avvalgono dell esperienza e delle specifiche risorse della SEGI Servizi offerti: SEGI OLL INVESTIMENT: attività che comprende l analisi delle aree di rischio della Target Company,la valutazione delle caratteristiche dei programmi delle pubbliche amministrazioni Transactional SEGI sono i servizi appositamente realizzati per facilitare la conclusione dell operazione Piazzamento di coperture immobiliari pubbliche per la Target Company dopo la chiusura del deal: su base stand alone o integrate nei programmi dell investitore che acquisisce Preparazione all exit: ottimizzazione del valore dell investimento, - Coperture assicurative per le responsabilità professionali del management. 8

9 Sistemi informatici SEGI fornisce i più avanzati software applicativi web per la gestione completa dei propri Clienti Applicazioni IT per i Clienti tramite Internet Servizi online Il nuovo metodo Affinity per la gestione in tempo reale dei servizi resi alle amministrazioni STARS light - Accesso via Web ai dati relativi alla posizione del patrimonio immobiliare Web Ex - Strumento per la condivisione di dati e presentazioni in sessioni interattive di lavoro via web SEGI Information Il sito web che fornisce accesso immediato a livello mondiale a informazioni attuali e analisi sulle condizioni finanziarie di oltre enti presenti in Italia Web superior Applicativo on-line per la rilevazione client satisfaction 9

10 Consulenza personalizzata Consulenza personalizzata, piazzamento e gestione degli immobili pubblici per la loro commercializzazione. SEGI affianca le amministrazioni nelle operazioni all'estero che possono comportare rischi imprevedibili: cambiamenti legislativi o eventi politici possono influenzare negativamente l'esito di una transazione, che avvenga in una controparte pubblica. SEGI attraverso un network completamente integrato a livello mondiale, fornisce a enti e amministrazioni consulenza globale e personalizzata per la gestione efficace tenendo conto anche della normativa locale. 10

11 Analisi e gestione dei Rischi Ospedalieri Metodologia specifica di analisi dei rischi associati alle attività in campo sanitario: l analisi comprende la valutazione dei rischi organizzativi (gestione di cartelle cliniche, consenso informato, privacy e contenzioso). La mappatura dei rischi ottenuta è il punto di partenza per le attività di orientamento, auditing o training degli operatori della struttura sanitaria, che SEGI assiste nella predisposizione di programmi formativi sul rischio clinico: una delle finalità è la presentazione della struttura sanitaria ai mercati per conseguire un contenimento dei costi. Le soluzioni, definite anche Alternative sono modalità di finanziamento del rischio che combinano strumenti di natura immobiliare e finanziaria: variano da strumenti complessi, che impiegano soluzioni tradizionali, a strumenti di finanza strutturata che replicano, per molti aspetti, le tecniche sviluppate nel mondo finanziario Banking. La progettazione di programmi alternativi di finanziamento del rischio (ART) si svolge tramite un processo di analisi ed elaborazione dati, cui fa seguito l individuazione delle soluzioni più idonee alla gestione dei rischi esaminati. 11

12 Brochure Fine presentazione 12

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