Regime Iva delle ristrutturazioni
|
|
- Stefano Lentini
- 5 anni fa
- Visualizzazioni
Transcript
1 Regime Iva delle ristrutturazioni Dopo numerose proroghe, l art. 2, co. 11, l. 23 dicembre 2009, n. 191 (c.d. Finanziaria 2010) ha stabilito, a regime con effetto dal 2010, l aliquota Iva ridotta del 10% per le prestazioni di servizi relativi alla manutenzione ordinaria e straordinaria realizzati su immobili a prevalente destinazione abitativa privata Fabbricati a prevalente destinazione abitativa (Circ. ministeriale 7 aprile 2000, n. 71/E) a) Singole unità immobiliari di categoria catastale da A1 ad A11, a prescindere dal loro utilizzo ad esclusione della categoria A10 (uffici) e anche nel caso in cui la singola unità immobiliare sia parte di un edificio non a prevalente destinazione abitativa. b) Interi fabbricati a prevalente destinazione abitativa, per i quali l agevolazione si applica agli interventi eseguiti sulle parti comuni. Il Ministero delle finanze ha precisato (Circ. 29 dicembre 1999, n. 247/E) che rientrano nell agevolazione gli immobili con più del 50% della superficie dei piani sopra terra destinata ad abitazione privata, senza però che debba sussistere l altra condizione richiesta dalla l. 2 luglio 1949, n. 408 (c.d. legge Tupini); vale a dire che la superficie destinata a negozi non ecceda il 25% della superficie dei piani sopra terra. c) Edifici di edilizia residenziale pubblica connotati dalla prevalente destinazione abitativa e individuati dalla circ. 9 luglio 1999, n. 151/E.
2 d) Edifici assimilati alle case di abitazione non di lusso ai sensi della l. 19 luglio 1961, n. 659, a condizione che costituiscano stabile residenza di collettività (orfanatrofi, ospizi, conventi, ecc., ma non scuole, caserme, ospedali, ecc. in quanto privi del carattere di stabile residenza). e) Pertinenze di immobili abitativi, così come intese ai sensi dell art. 817 c.c., anche nel caso in cui gli interventi abbiano a oggetto la sola pertinenza di unità ad uso abitativo e nell ulteriore ipotesi in cui detta unità abitativa sia situata in un edificio non a prevalente destinazione abitativa. L aliquota ridotta IVA ridotta spetta anche quando gli interventi riguardano le case di abitazione di lusso, così come definite dal d.m. 2 agosto 1969, mentre restano esclusi i fabbricati destinati a utilizzazioni pubbliche. A tal riguardo si precisa che per le sole manutenzioni straordinarie effettuate su edifici di edilizia residenziale pubblica è già prevista, a regime, l aliquota del 10% (Tabella A, parte III, allegata al d.p.r. 26 ottobre 1972, n. 633, n. 127 duodecies). Distinzione tra manutenzione ordinaria e straordinaria Per manutenzione ordinaria si deve intendere quel tipo di intervento caratterizzato dal mantenimento degli elementi di finitura e degli impianti tecnologici, con opere sostanzialmente di riparazione dell esistente e riguarda le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti (l. 5 agosto 1978, n. 457, art. 31, lett. a). Sulla base di quanto sostenuto dal Ministero delle finanze nella Circ. 24 febbraio 1998, n. 57/E, rientrano in tale categoria di intervento (a puro titolo esemplificativo): il rifacimento o riparazione degli impianti
3 elettrici, idrici, termici, fognanti, del gas o antincendio; la sostituzione dei pavimenti, dei rivestimenti e dei sanitari; l impermeabilizzazione delle coperture e la tinteggiatura esterna senza mutamenti di colore; la pitturazione di pareti, il rifacimento o la riparazione di intonaci; le prestazioni di manutenzione obbligatoria previste per gli impianti elevatori e per quelli di riscaldamento, consistenti in verifiche periodiche e nel ripristino della funzionalità in caso di guasti. Invece, nella manutenzione straordinaria rientrano le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, e le opere e le modifiche per realizzare e integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni d uso (l. n. 457/1978, art. 31, lett. b). Si tratta, sostanzialmente, di interventi che corrispondono al criterio dell innovazione nel rispetto dell immobile esistente. Sulla base di quanto contenuto all interno della circ. ministeriale n. 57/E/1998, rientrano in questa categoria di intervento (a puro titolo esemplificativo): il rifacimento o la riparazione del regolato del tetto o della copertura; la sostituzione del tavolato e delle travi in legno del tetto; la sostituzione dei singoli macchinari; il rifacimento degli infissi, sia interni sia
4 esterni; il rifacimento o la riparazione delle colonne di scarico delle acque pluviali della copertura; la sostituzione o la riparazione dell ascensore e dei macchinari relativi; l installazione di apparecchiature speciali che abbiano le caratteristiche di migliorare la sicurezza, il funzionamento e l utilizzo dell impianto stesso. N.B. Secondo quanto chiarito dalla Circ. ministeriale , n. 71/E l agevolazione riguarda sia le prestazioni di servizi derivanti da contratto d appalto sia quelle da contratto d opera e anche da altro accordo negoziale diverso dai precedenti. Inoltre, le prestazioni rese dai professionisti (architetti, geometri ecc.) non rientrano nell agevolazione in esame in quanto non hanno a oggetto la materiale realizzazione dell intervento di recupero. Fornitura di beni con posa in opera Le cessioni di beni con posa in opera, sempreché la stessa sia effettuata dal medesimo soggetto che ha fornito i beni (contratto di appalto), possono beneficiare dell aliquota IVA ridotta del 10% anche se il valore dei beni ceduti risulta prevalente rispetto alla prestazione di manutenzione. L aliquota ridotta per le manutenzioni derivanti da contratti di appalto non può essere estesa ai contratti di subappalto, in quanto la disposizione agevolativa in esame considera la prestazione avente a oggetto l intervento di manutenzione nella sua unitarietà. Pertanto, sono escluse dall aliquota ridotta le operazioni che costituiscono fasi intermedie nella realizzazione dell intervento; ossia, le cessioni di beni e le prestazioni di servizi rese verso l appaltatore o il prestatore d opera. Tali beni e servizi, come precisato dallo stesso Ministero delle finanze (Circ. n. 71/E/2000), godranno
5 dell aliquota ridotta nella fase successiva di riaddebito al committente finale, confluendo nel corrispettivo globale dell intervento di manutenzione agevolato. Manutenzione con impiego di beni significativi Nei casi in cui per effettuare la prestazione di manutenzione ordinaria o straordinaria vengano effettuate anche forniture di beni significativi, l aliquota IVA ridotta potrà essere applicata unicamente sul valore di tali beni non eccedente il valore della manodopera e degli altri beni e materiali di valore non significativo (valori che vanno indicati distintamente in fattura). Va da sé che la parte del valore del bene significativo che supera il valore netto della manutenzione sarà soggetta all aliquota IVA stabilita per il bene stesso. I beni di importo significativo sono stati determinati con il d.m. 29 dicembre 1999 e sono: ascensori e montacarichi; infissi interni ed esterni; caldaie; videocitofoni; apparecchiature di condizionamento e riciclo dell aria; sanitari e rubinetterie da bagno, impianti di sicurezza. Fatturazione della manutenzione ordinaria e straordinaria L Agenzia delle entrate con la Circ. 19 febbraio 2008, n. 12/E ha precisato che per le fatture emesse dal 1 gennaio 2008 ai fini del riconoscimento dell agevolazione in esame non è più richiesto che il costo della relativa manodopera sia
6 evidenziato in fattura (per meglio dire, distinto rispetto alla fornitura dei beni). Diversamente, nei casi in cui con la manutenzione ordinaria o straordinaria siano utilizzati anche beni di valore significativo (come sopra identificati), nella fattura si dovranno indicare in modo distinto: il corrispettivo della manutenzione (incluse le eventuali forniture di beni o materiali non significativi), al netto del valore dei beni significativi; la parte del valore dei beni significativi cui torna applicabile l aliquota IVA ridotta del 10% (che corrisponde al corrispettivo totale senza i beni significativi, ossia la fornitura di altri beni non significativi e la manodopera); l eventuale parte residua del valore dei beni significativi per cui torna applicabile l aliquota IVA dei beni stessi (nella generalità dei casi l aliquota ordinaria del 21%). Il caso Quesito: Un idraulico fa una manutenzione ordinaria/straordinaria (il regime IVA non dovrebbe cambiare) presso un appartamento di un privato. Cambia un pezzo (corrispondente a un bene significativo), che viene fatturato per 500 euro. Il lavoro fatturato ammonta a 200 euro. Nella fattura viene elencato anche il materiale che serve per il lavoro, ad esempio tubi, viti, guarnizioni, ecc. e, inoltre, le spese di viaggio (tutto sommato 40 euro). Secondo noi l aliquota IVA dovrebbe essere la seguente: per il lavoro 10%; per il bene significativo sulla quota di 200 IVA 10% e sulla quota di 300 IVA 21%. Ma quale aliquota va applicata sui 40 euro?
7 Soluzione prospettata: Sulla base di quanto indicato nel quesito si ritiene corretto, ai fini IVA, quanto sostenuto nel quesito stesso. Per quanto attiene alle spese di viaggio (non sostenute in nome e per conto del cliente, infatti, in tal caso tornerebbe applicabile l art. 15 del d.p.r. n. 633/1972) si ritiene che le stesse debbano essere considerate quali prestazioni accessorie alla manutenzione (ai sensi dell art. 12 del d.p.r. n. 633/1972). Conseguentemente le stesse sconteranno l aliquota IVA agevolata del 10%. Copyright - Riproduzione riservata
Iva agevolata per lavori edili: come funziona
Iva agevolata per lavori edili: come funziona Lavori in appalto o in subappalto, manutenzione ordinaria e straordinaria, casi particolari: tutto ciò che c è da sapere sull'iva agevolata al 10% in edilizia
DettagliInterventi di recupero edilizio per cui è già a regime l Iva del 10%
Speciale Iva Agevolata al PROROGA A REGIME DELL IVA AGEVOLATA AL PER LE MANUTENZIONI ORDINARIE E STRAORDINARIE L art. 7, c. 1, lett. b) e 2, della Legge 23.12.1999 n. 488 ha previsto l applicabilità dell
DettagliEDIFICI INTERESSATI DEFINIZIONE
Saluzzo, lì 22 novembre 2016 Egr. CLIENTE Prot. n. 41/16/FISC MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA SU EDIFICI ABITATIVI: LE REGOLE IVA Sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione,
Dettagli2. Gli immobili a prevalente destinazione abitativa interessati dalla aliquota Iva agevolata
Si rammenta al riguardo che il Ministero delle finanze, con la C.M. n. 247/E, par. 2.1, del 29 dicembre 1999, aveva chiarito che sono fatte salve le disposizioni più favorevoli previste dalla tabella A,
DettagliAi gentili Clienti dello Studio
INFORMATIVA N. 17 / 2018 Ai gentili Clienti dello Studio Oggetto: INTERVENTI DI RECUPERO DEL PATRIMONIO EDILIZIO LE NOVITA SUI BENI SIGNIFICATIVI NELLE MANUTENZIONI ORDINARIE E STRAORDINARIE Riferimenti
DettagliL iva al 10% sugli interventi di recupero (aggiornato al 1 aprile 2015)
A cura di Raffaella Pompei, dottore commercialista, funzionario dell Ufficio fiscale di Confartigianato Udine L iva al 10% sugli interventi di recupero (aggiornato al 1 aprile 2015) L iva al 10% sulle
DettagliL iva al 10% sugli interventi di recupero (aggiornato al 7 marzo 2018)
A cura di Raffaella Pompei, dottore commercialista, funzionario dell Ufficio fiscale di Confartigianato Udine L iva al 10% sugli interventi di recupero (aggiornato al 7 marzo 2018) L iva al 10% sulle manutenzioni
DettagliINTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA.
INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA. Iva al 10% e beni significativi: tutto quello che occorre sapere per applicare correttamente l Iva negli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
DettagliContratto di subappalto: come avviene la corretta fatturazione
Contratto di subappalto: come avviene la corretta fatturazione Il reverse charge: il meccanismo dell'inversione contabile per contrastare il fenomeno evasivo in ambito IVA Al fine di contrastare fenomeni
DettagliIVA AL 10% E BENI SIGNIFICATIVI : I CHIARIMENTI DELL AGENZIA DELLE ENTRATE NELLA CM 15/E/2018
Fiscalità Edilizia AL 10% E BENI SIGNIFICATIVI : I CHIARIMENTI DELL AGENZIA DELLE ENTRATE NELLA CM 15/E/2018 Le parti staccate dei cd. beni significativi, forniti nell ambito di interventi di manutenzione
DettagliAliquota IVA agevolata e beni significativi
ESTIONE CONTABILE e PROCESSI Regole di fatturazione Aliquota IVA agevolata e beni significativi di ioacchino De Pasquale - Consulente fiscale Schema di sintesi Regole generali Con riferimento agli interventi
DettagliManutenzioni su fabbricati a destinazione abitativa: la Legge di Bilancio 2018 chiarisce la disciplina dei beni significativi
Bilancio 2018 chiarisce la disciplina dei beni significativi 1 Manutenzioni su fabbricati a destinazione abitativa: la Legge di Bilancio 2018 chiarisce la disciplina dei beni significativi Introduzione
DettagliTABELLE RIASSUNTIVE SU IVA E ALTRE IMPOSTE INDIRETTE IN EDILIZIA
TABELLE RIASSUNTIVE SU IVA E ALTRE IMPOSTE INDIRETTE IN EDILIZIA Si illustrano le principali aliquote vigenti nel settore della cessione di fabbricati. Si fa presente che l'esposizione esamina solo alcune
DettagliTABELLE RIASSUNTIVE SU IVA E ALTRE IMPOSTE INDIRETTE IN EDILIZIA
TABELLE RIASSUNTIVE SU IVA E ALTRE IMPOSTE INDIRETTE IN EDILIZIA Si illustrano le principali aliquote vigenti nel settore della cessione di fabbricati. Si fa presente che l'esposizione esamina solo alcune
DettagliEdilizia e aliquota IVA del 10%
Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale N. 270 03.10.2014 Edilizia e aliquota IVA del 10% L art. 17 del D.L. Sblocca Italia (D.L. 133/2014) include tra le spese di manutenzione straordinaria
DettagliPROFESSIONISTI AZIENDALI ASSOCIATI SAS STP I PROFESSIONISTI PER L AZIENDA
CIRCOLARE INFORMATIVA N. 27 Del 9 MARZO 2018 MANUTENZIONI SU FABBRICATI A DESTINAZIONE ABITATIVA: LA LEGGE DI BILANCIO 2018 CHIARISCE LA DISCIPLINA DEI BENI SIGNIFICATIVI Introduzione Sulle prestazioni
DettagliDAILY NEWS. Ai gentili clienti Loro sedi
DAILY NEWS Ai gentili clienti Loro sedi N. 23 del 7 Febbraio Legge di Bilancio 2018: recupero di immobili abitativi con impiego di beni significativi. Condizioni per l applicazione dell aliquota Iva ridotta
DettagliABITAZIONI Sono i fabbricati inclusi nelle categorie catastali da A1 ad A9, esclusa la categoria A10 (uffici e studi privati)
ABITAZIONI Sono i fabbricati inclusi nelle categorie catastali da A1 ad A9, esclusa la categoria A10 (uffici e studi privati) CESSIONI (artt.10, c. 1, n. 8-bis - Tab. A, parte II, n. 21 e parte III, nn.
DettagliBENI SIGNIFICATIVI E ALIQUOTA IVA RIDOTTA PER LAVORI EDILI DI MANUTENZIONE SU EDIFICI A DESTINAZIONE ABITATIVA
SPAZIO FISCALE Circolare AGOSTO 2018 Approfondimento BENI SIGNIFICATIVI E ALIQUOTA IVA RIDOTTA PER LAVORI EDILI DI MANUTENZIONE SU EDIFICI A DESTINAZIONE ABITATIVA L ultima legge di Bilancio per l anno
DettagliVENDITA DI FABBRICATO ABITATIVO
VENDITA DI FABBRICATO ABITATIVO Venditore Acquirente Descrizione Prima casa (5) No Prima casa Iva 10% (2) Impresa costruttrice o ristrutturatrice (1) Privato Impresa soggetta Iva Entro 5 anni dalla ultimazione
DettagliIVA/Registro per le cessioni e locazioni di immobili Tabelle riepilogative
IVA/Registro per le cessioni e locazioni di immobili Tabelle riepilogative di Massimo Pipino Alla luce delle reiterate modifiche apportate dal legislatore tributario al regime IVA/Registro delle cessioni
DettagliPROROGA DELLA DETRAZIONE PER L ACQUISTO DI IMMOBILI RISTRUTTURATI DA IMPRESE COSTRUTTRICI E DA COOPERATIVE EDILIZIE
PROROGA DELLA DETRAZIONE PER L ACQUISTO DI IMMOBILI RISTRUTTURATI DA IMPRESE COSTRUTTRICI E DA COOPERATIVE EDILIZIE Art. 2 Legge 23 dicembre 2009 n. 191 comma 10 LA LEGGE FINANZIARIA PER IL 2010 PREVEDE
Dettagli. Altro aspetto importante evidenziato dalla risoluzione è che
Pubblicato su (http://www.fiscooggi.it) Per poter compiutamente esporre le condizioni che regolano l applicabilità dell aliquota ridotta nella cessione di beni in edilizia, è di fondamentale importanza
DettagliCOLLEGIO DEI COSTRUTTORI EDILI DELLA PROVINCIA DI PADOVA Codice Fiscale
COLLEGIO DEI COSTRUTTORI EDILI DELLA PROVINCIA DI PADOVA Codice Fiscale 80031160288 Prot. n. 31 circ. n. 17 Padova, 19 gennaio 2000 Piazza De Gasperi, 45/A tel. 049-666273/299 fax 049-8754369 ALLE IMPRESE
DettagliAliquote IVA agevolate da applicare nei confronti di una ONLUS
Aliquote IVA agevolate da applicare nei confronti di una ONLUS di Massimo Pipino Pubblicato il 3 marzo 2010 QUESITO Ho qualche dubbio sulla corretta aliquota IVA da applicare per lavori di ristrutturazione
DettagliIL CONDOMINIO - Torino 11 luglio 2006
GLI ASPETTI FISCALI NELLA MANUTENZIONE DELLE PARTI COMUNI DI UN EDIFICIO: LE AGEVOLAZIONI FISCALI PER IL RECUPERO EDILIZIO, LE DETRAZIONI IRPEF, LA RIDUZIONE DELL ALIQUOTA IVA Massimo STRIGLIA, A cura
DettagliCIRCOLARI PER I CLIENTI DELLO STUDIO PROFESSIONALE IVA NELLE OPERAZIONI IN EDILIZIA
CIRCOLARI PER I CLIENTI DELLO STUDIO PROFESSIONALE N.46 6 dicembre 2016 IVA NELLE OPERAZIONI IN EDILIZIA DA SAPERE Le operazioni in edilizia: trattamento IVA L individuazione della corretta aliquota IVA
DettagliReverse charge in edilizia: le cose da ricordare per non sbagliare
Reverse charge in edilizia: le cose da ricordare per non sbagliare La guida completa all applicazione del meccanismo del reverse charge alle prestazioni di servizi di demolizione, di installazione di impianti,
DettagliDETRAZIONI FISCALI. A partire dal 1 gennaio 2019, salvo ulteriori proroghe, l aliquota scenderà al 36%, con un limite di spesa di euro
DETRAZIONI FISCALI LEGGE DI BILANCIO 2018 Sintetizziamo di seguito alcune delle misure contenute nella legge n.205 del 27.12.2017 (Legge di Bilancio 2018), entrata in vigore il 1 gennaio 2018. Detrazione
Dettagliin collaborazione con Dott. Marco Righetti
Vendita di fabbricato abitativo ad un privato VENDITA DI IMMOBILE (anche in corso di costruzione) AD UN PRIVATO Prima Casa Altra abitazione Casa di lusso 1. Vendita effettuata da impresa costruttrice ex.
DettagliManutenzione ordinaria e straordinaria: definizioni, Iva agevolata, fiscalità
Manutenzione ordinaria e straordinaria: definizioni, Iva agevolata, fiscalità Edilizia residenziale privata e pubblica, Calcolo dell'iva agevolata, interventi non compresi, prassi, indicazioni, aggiornamenti:
DettagliIVA IL REVERSE CHARGE IN EDILIZIA
IVA IL REVERSE CHARGE IN EDILIZIA 2 PREMESSA Generalmente, l obbligo di versare l Iva all erario è in capo a colui che effettua la cessione o la prestazione di servizi (cedente/prestatore). Con il meccanismo
Dettagliiripasso IVA Reverse Charge in edilizia ex art. 17, c. 6, lett. a-ter) DPR 633/1972 Passini Dott. Andrea 05/04/2015
iripasso IVA Reverse Charge in edilizia ex art. 17, c. 6, lett. a-ter) DPR 633/1972 Passini Dott. Andrea 05/04/2015 Prestazioni interessate - servizi di pulizia; - demolizione; - installazione di impianti;
DettagliCOLLEGIO DEI COSTRUTTORI EDILI DELLA PROVINCIA DI PADOVA Codice Fiscale
COLLEGIO DEI COSTRUTTORI EDILI DELLA PROVINCIA DI PADOVA Codice Fiscale 80031160288 Prot. n. 305 circ. n. 112 Padova, 21 aprile 2000 Piazza De Gasperi, 45/A tel. 049-666273/299 fax 049-8754369 vvcca@tin.it
DettagliQUESITO 1: E necessario definire in modo preciso cosa si intende per servizi di:
Applicazione del reverse charge ai servizi di pulizia, demolizione, installazione impianti e completamento di edifici (art.1, c. 629 legge Stabilità per il 2015) Principali quesiti La nuova disposizione
DettagliTREVISO, 6 APRILE 2016 LEGGE DI STABILITÀ 2016: LE NOVITÀ CHE INTERESSANO I GEOMETRI L IVA NELL EDILIZIA. Dott. Michele Gosetto Dott.
TREVISO, 6 APRILE 2016 LEGGE DI STABILITÀ 2016: LE NOVITÀ CHE INTERESSANO I GEOMETRI L IVA NELL EDILIZIA DOTTORI COMMERCIALISTI E REVISORI CENTRO BALBI VALIER, 29-31053 PIEVE DI SOLIGO (TREVISO) Tel 0438
DettagliRISOLUZIONE N. 243/E
RISOLUZIONE N. 243/E Direzione Centrale Normativa e contenzioso Roma, 11 settembre 2007 OGGETTO: Interpretazione art. 17, comma 6, del D.P.R. n. 633 del 1972:applicabilità del reverse charge alle cooperative
DettagliFABBRICATI OGGETTO DI INTERVENTI DI RECUPERO: TRATTAMENTO IVA
FABBRICATI OGGETTO DI INTERVENTI DI RECUPERO: TRATTAMENTO IVA a cura di Sandro Cerato Il trattamento ai fini Iva dei fabbricati oggetto di interventi di recupero costituisce da sempre, come del resto tutto
DettagliCircolare n. 119 del 5 Settembre 2018
Circolare n. 119 del 5 Settembre 2018 I recenti chiarimenti dell Agenzia delle Entrate sulla disciplina beni significativi Gentile cliente, con la presente desideriamo informarla che, con la circ. Agenzia
DettagliLa detrazione IRPEF per le spese di recupero del patrimonio edilizio relative alle aree esterne
Ai gentili clienti Loro sedi La detrazione IRPEF per le spese di recupero del patrimonio edilizio relative alle aree esterne Gentile cliente, con la presente desideriamo informarla che ai sensi della lett.
DettagliManutenzioni sugli immobili: aliquote IVA. a cura di Patrizia Clementi
Manutenzioni sugli immobili: aliquote IVA a cura di Patrizia Clementi Aggiornata al 20 marzo 2011 Manutenzioni sugli immobili: aliquote IVA a cura di Patrizia Clementi Supplemento a ex Lege 3/2007 Aggiornata
DettagliCOM O - VI A R OVELLI, 40 - TEL F AX INFORMATIVA N. 5/2015. Estensione del reverse charge in ambito IVA
Como, 9.2.2015 INFORMATIVA N. 5/2015 Estensione del reverse charge in ambito IVA INDICE 1 PREMESSA... pag. 2 2 SETTORE EDILE... pag. 2 2.1 AMBITO OGGETTIVO... pag. 2 2.2 AMBITO SOGGETTIVO... pag. 2 2.3
DettagliIl Fisco nella legge di Bilancio 2018
Il Fisco nella legge di Bilancio 2018 (Legge 27 dicembre 2017, n. 205) SCHEDA 2 ECOBONUS Art. 1, comma 3, lettera a) Proroga al 2018 della detrazione per interventi di riqualificazione energetica. Con
DettagliStudio Tributario - Commerciale Fabrizio Masciotti. Oggetto: Dal 2015 esteso l ambito di applicazione del reverse charge
Roma, 13/01/2015 Spett.le Cliente Studio Tributario - Commerciale Fabrizio Masciotti Dottore Commercialista e Revisore Contabile Piazza Gaspare Ambrosini 25, Cap 00156 Roma Tel 06/41614250 fax 06/41614219
DettagliReverse charge Roma ODCEC 9 luglio Mario Spera Centro Studi - Bernoni Grant Thornton
Reverse charge Roma ODCEC 9 luglio 2015 1 Le modifiche normative Legge di stabilità per il 2015 (L. 23 dicembre 2014, n. 190) Art. 1, comma 629, lett. a) e d), e commi 631 e 632 Nuove ipotesi di applicazione
DettagliREVERSE CHARGE IN EDILIZIA TRA VECCHIE E NUOVE FATTISPECIE CONDIZIONI PER APPLICAZIONE DEL REVERSE
REVERSE CHARGE IN EDILIZIA TRA VECCHIE E NUOVE FATTISPECIE Come noto, a decorrere dall 1.1.2015, il reverse charge è stato esteso a ulteriori nuove fattispecie nell ambito del settore edile. Tale estensione
DettagliREVERSE CHARGE IN EDILIZIA TRA VECCHIE E NUOVE FATTISPECIE
REVERSE CHARGE IN EDILIZIA TRA VECCHIE E NUOVE FATTISPECIE REVERSE CHARGE IN EDILIZIA TRA VECCHIE E NUOVE FATTISPECIE Come noto, a decorrere dall 1.1.2015, il reverse charge è stato esteso a ulteriori
Dettagli3.10. Variazione della titolarità di un immobile e cumulabilità con altre agevolazioni
24 Michele Dimonte e Doriana Doronzo sostenuto dalla società di leasing (non assumono, rilievo, quindi, i canoni di leasing addebitato all utilizzatore): per esempio, se l intervento ha un costo di 10.000,
Dettagli1. PRESENTAZIONE DICHIARAZIONI DEI REDDITI E VERSAMENTI. 2. PLUSVALENZE IMMOBILIARI OGGETTO DI DONAZIONE.
1. PRESENTAZIONE DICHIARAZIONI DEI REDDITI E VERSAMENTI. 2. PLUSVALENZE IMMOBILIARI OGGETTO DI DONAZIONE. 3. DETRAZIONE IRPEF PER ONERI DI INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARE. 4. SANZIONI PENALI. 5. RISTRUTTURAZIONI
DettagliS T U D I O M O S C A T O T O R A Z Z A P A P O N E
Genova, 21 gennaio 2009 Alla Preg.ma Clientela CIRCOLARE DI STUDIO N. 3-2009 LA MANOVRA FINANZIARIA 2009 (L. 22.12.2008 N. 203) 1 La presente informativa intende fornire una analisi delle novità di maggior
Dettagli5. I PRINCIPALI TIPI DI INTERVENTI AMMESSI ALLA DETRAZIONE IRPEF
5. I PRINCIPALI TIPI DI INTERVENTI AMMESSI ALLA DETRAZIONE IRPEF Ecco un elenco esemplificativo di interventi ammissibili a fruire della detrazione Irpef. In ogni caso, deve essere verificata la conformità
DettagliManutenzioni, Iva agevolata fino al 31/12/2005 e casi in cui l agevolazione è permanente
A cura di Franco Ricca Manutenzioni, Iva agevolata fino al 31/12/2005 e casi in cui l agevolazione è permanente Ancora per tutto il 2005 gli interventi di manutenzione edilizia sulle abitazioni private
DettagliPREMESSA. Oggetto: Prorogata al 31 dicembre 2017 la detrazione IRPEF del 50% dell IVA pagata sugli acquisti di immobili di classe A e B
Circolare informativa del 11 marzo 2017 Ai gentili Clienti Loro Sedi Oggetto: Prorogata al 31 dicembre 2017 la detrazione IRPEF del 50% dell IVA pagata sugli acquisti di immobili di classe A e B Gentile
Dettagli5. I PRINCIPALI TIPI DI INTERVENTI AMMESSI ALLA DETRAZIONE IRPEF
5. I PRINCIPALI TIPI DI INTERVENTI AMMESSI ALLA DETRAZIONE IRPEF Ecco un elenco esemplificativo di interventi ammissibili a fruire della detrazione Irpef. In ogni caso, deve essere verificata la conformità
DettagliApplicazione IVA compravendite e locazioni immobiliari
Applicazione IVA compravendite e locazioni immobiliari A seguito delle modifiche apportate dal Decreto Legge 22 giugno 2012 nr. 83 Normativa iva di riferimento per locazioni e cessioni di fabbricati Art.
DettagliAvviso di attività di edilizia libera
Avviso di attività di edilizia libera Allo sportello Unico dell Edilizia Ufficio Tecnico Edilizia Privata del Comune di OGGETTO: Avviso di attività di edilizia libera (Artt. 6, comma 1, lettere a), b),
DettagliAnno 2010 N. RF171. La Nuova Redazione Fiscale INTERVENTI DI RECUPERO EDILIZIO IVA AGEVOLATA
ODCEC VASTO Anno 2010 N. RF171 La Nuova Redazione Fiscale www.redazionefiscale.it Pag. 1 / 7 OGGETTO INTERVENTI DI RECUPERO EDILIZIO IVA AGEVOLATA RIFERIMENTI ART. 7 C. 1 E 2 L. 488/1999 - CM 71/2000;
DettagliFiscal News La circolare di aggiornamento professionale
Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale N. 188 15.06.2016 Reverse charge in edilizia: come individuare il giusto trattamento Categoria: Iva Sottocategoria: Reverse charge L art. 17, co.6,
DettagliAMIANTO Contributi a supporto degli interventi di bonifica
Altedo, 14 giugno 2016 AMIANTO Contributi a supporto degli interventi di bonifica RIMOZIONE AMIANTO E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI Incontro tematico per cittadini e imprese di Malalbergo INTERVENTI
DettagliI limiti alle spese di ristrutturazione valgono per ogni singola abitazione
I limiti alle spese di ristrutturazione valgono per ogni singola abitazione di Federico Gavioli Pubblicato il 11 febbraio 2008 La legge 244/07 (Finanziaria 2008) prevede all articolo 1, commi 18 e 19,
DettagliCIRCOLARE N. 15/2015
Egregi CLIENTI Loro SEDI Treviso, 31 marzo 2015 CIRCOLARE N. 15/2015 LE NUOVE FATTISPECIE DI REVERSE CHARGE E I RECENTI (ATTESI) CHIARIMENTI DELL AGENZIA La Finanziaria 2015, al fine di ridurre i fenomeni
DettagliDisciplina del REVERSE CHARGE
Dott. Petralia Rosario - Dottore Commercialista Dott. Murabito Giovanni - Consulente del Lavoro Studio di Consulenza Dottori Commercialisti e Consulenti del Lavoro Disciplina del REVERSE CHARGE Art. 17-6
DettagliNEI RAPPORTI CON TITOLARI DI PARTITA IVA.
Reverse charge nuovi chiarimenti da parte dell agenzia delle entrate Introduzione Nel campo dell edilizia come ben noto dal primo gennaio 2015 sono state introdotte ulteriori fattispecie di applicazione
DettagliINTERVENTI SULLE SINGOLE UNITÀ ABITATIVE
INTERVENTI SULLE SINGOLE UNITÀ ABITATIVE INTERVENTI MODALITÀ Centrale termica Riparazioni varie interne ed esterne, conservando le caratteristiche (materiali, sagoma e colori) uguali a quelle (opere murarie)
DettagliIl/La sottoscritto/a nato/a a il tel. e- mail residente a in DICHIARA SEZIONE FOGLIO MAPP./PART. SUB. CATEGORIA RENDITA
Al Comune di Brugnera Ufficio Tributi AUTOCERTIFICAZIONI FABBRICATI INAGIBILI ED INABITABILI PER RIDUZIONE AI FINI I.M.U. DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DELL ATTO DI NOTORIETA Ai sensi dell art. 47 del D.P.R.
DettagliDECRETO-LEGGE 30 dicembre 2016, n. 244 (Estratto) (Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 304 del )
APPENDICE DECRETO-LEGGE 30 dicembre 2016, n. 244 (Estratto) Recante «Proroga e definizione di termini» (Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 304 del 30-12-2016) Testo coordinato con le modifiche apportate
DettagliCOMUNICAZIONE FACOLTATIVA ATTIVITA EDILIZIA LIBERA (1)
Allo Sportello Unico per l Edilizia del Comune di TORREVECCHIA PIA Provincia di Pavia Settore 4 Urbanistica Edilizia Protocollo dell Ente COMUNICAZIONE FACOLTATIVA ATTIVITA EDILIZIA LIBERA (1) PRATICA
DettagliPROSPETTO RIEPILOGATIVO DELLE IMPOSTE INDIRETTE PER I PIU FREQUENTI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI
!!"#$$#%&!!"$#$! '()*+, -%."%$/$ #! 0$! PROSPETTO RIEPILOGATIVO DELLE IMPOSTE INDIRETTE PER I PIU FREQUENTI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI A) - VENDITE DI FABBRICATI DA PRIVATI: 1) - Prima casa e/o relative
DettagliProf. Roma Carmelo INTERVENTI EDILIZI
INTERVENTI EDILIZI Gli interventi edilizi Sono disciplinati dal Testo Unico dell edilizia (D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 o Testo Unico dell edilizia) in vigore dai 30 giugno 2003. Per interventi edilizi
DettagliOGGETTO: Legge finanziaria 2010 (L n. 191) Altre novità per l anno 2010
Dott. Carlo Agosta Dott. Enrico Pogolotti Dott. Davide Mancardo Dott.ssa Chiara Valente Dott.ssa Stefania Neirotti Torino, lì 25 gennaio 2010 Circolare n. 4/2010 OGGETTO: Legge finanziaria 2010 (L. 23-12-2009
DettagliRIPARTIZIONE ANNUALE DELLA DETRAZIONE Nuova modalità di ripartizione della detrazione che dovrà avvenire in quote uguali in un numero FISSO DI 5 ANNI.
Pagina 1 di 5 L OPUSCOLO HA CARATTERE PURAMENTE INFORMATIVO, POTREBBE CONTENERE ERRORI O ESSERE MANCANTE DI EVENTUALI AGGIORNAMENTI. Aggiornato sulla base del Decreto Ministeriale dell 11 marzo 2008, del
DettagliL'AMPLIAMENTO DI UN EDIFICIO E' SOGGETTO A REVERSE CHARGE
L'AMPLIAMENTO DI UN EDIFICIO E' SOGGETTO A REVERSE CHARGE Come noto la Finanziaria 2015 ha esteso il reverse charge anche alle prestazioni di servizi di pulizia, demolizione, installazione di impianti
DettagliDetrazioni spese di manutenzione straordinaria e risparmio energetico: il punto
Ai gentili clienti Loro sedi Detrazioni spese di manutenzione straordinaria e risparmio energetico: il punto Gentile cliente, con la presente desideriamo informarla che l Agenzia delle Entrate, in risposta
DettagliPROSPETTO RIEPILOGATIVO DELLE IMPOSTE INDIRETTE PER I PIÙ FREQUENTI ATTI IMMOBILIARI
PROSPETTO RIEPILOGATIVO DELLE IMPOSTE INDIRETTE PER I PIÙ FREQUENTI ATTI IMMOBILIARI 1 2 3 4 5 6 7 A Prima casa e/o relative pertinenze - vendita da privato Fabbricato abitativo o non abitativo, e/o sue
DettagliNuovo reverse charge in edilizia: i chiarimenti dell Agenzia delle Entrate. (Circolare Agenzia delle Entrate n. 14/E del
Nuovo reverse charge in edilizia: i chiarimenti dell Agenzia delle Entrate (Circolare Agenzia delle Entrate n. 14/E del 27.03.2015) Brescia, 15 aprile 2015 La legge di Stabilità per l'anno 2015, in vigore
DettagliAppalto di opere pubbliche: applicazione aliquota agevolata
Appalto di opere pubbliche: applicazione aliquota agevolata Nell ambito dei rapporti di natura consortile l aliquota Iva ridotta, applicabile al rapporto principale di appalto intercorrente tra l ente
DettagliDETRAZIONE IRPEF DEL 36% E ALIQUOTA IVA PER IL BOX PERTINENZIALE
DETRAZIONE IRPEF DEL 36% E ALIQUOTA IVA PER IL BOX PERTINENZIALE a cura Dott. Antonio Gigliotti L Agenzia delle Entrate nella Risoluzione n. 38/E del 8/2/2008 ha affermato che sulle spese relative a posti
DettagliCircolare n 4 del
Circolare n 4 del 28.01.2019 Premessa Legge Finanziaria 2019: recupero edilizio e risparmio energetico La legge Finanziaria 2019 ha previsto la proroga, senza modifiche, della disciplina in materia di
DettagliLa novità è già stata esaminata dall Area scientifica - Studi Tributari, ed in particolare dallo Studio n /T del 12 febbraio 2016.
LA DETRAZIONE IRPEF DEL 50 PER CENTO DELL IVA DEGLI IMMOBILI DI TIPO ABITATIVO: I CHIARIMENTI DELL AGENZIA DELLE ENTRATE CON LA CIRCOLARE 20/E DEL 2016 L Agenzia delle entrate ha fornito con la Circolare
Dettagli02/2015 Newsletter IL NUOVO REVERSE CHARGE IN EDILIZIA: CHIARIMENTI
IL NUOVO REVERSE CHARGE IN EDILIZIA: CHIARIMENTI La Legge di stabilità 2015, integrando l'articolo 17 del DPR 633/72, ha disposto l'estensione del meccanismo di assolvimento dell'iva mediante inversione
DettagliCIRCOLARE n. 06 del 06/02/2015 IL REVERSE CHARGE LE NOVITA DAL 2015
CIRCOLARE n. 06 del 06/02/2015 IL REVERSE CHARGE LE NOVITA DAL 2015 INDICE 1. PREMESSA 2. SETTORE EDILE 2.1 Ambito oggettivo 2.2 Ambito soggettivo 2.3 Decorrenza 3. SETTORE ENERGETICO 3.1 Ambito applicativo
DettagliREVERSE CHARGE NEL SETTORE DELL EDILIZIA. GIANCARLO GROSSI dottore commercialista
REVERSE CHARGE NEL SETTORE DELL EDILIZIA GIANCARLO GROSSI dottore commercialista giancarlo.grossi@odc.pescara.it RIFERIMENTI NORMATIVI E PRASSI Fonte normativa Art. 35, commi da 5 a 6-ter, legge 4 agosto
DettagliReverse charge in edilizia
La tassazione immobiliare alla luce della Finanziaria 2007 Reverse charge in edilizia Giuseppe Janiri SUBAPPALTO E REVERSE CHARGE FONTI NORMATIVE Art. 17, 6 comma D.P.R. 633/72 modificato dal D.L. 223/2006,
DettagliRISOLUZIONE N. 74/E ESPOSIZIONE DEL QUESITO
RISOLUZIONE N. 74/E Direzione Centrale Normativa Roma, 27 agosto 2015 OGGETTO: Interpello art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212 - Condominio minimo - Detrazione spese per interventi edilizi - art. 16-bis
DettagliLe agevolazioni fiscali per la tua casa
In questo primo video ti spiegherò i primi cinque punti del beneficio fiscale 65% 1 65% che è esattamente la percentuale che puoi recuperare dall imposta sul reddito della spesa che andrai a sostenere
DettagliTABELLE RIASSUNTIVE SU IVA ED ALTRE IMPOSTE INDIRETTE IN EDILIZIA
Seregno, lì 23 luglio 2012 TABELLE RIASSUNTIVE SU IVA ED ALTRE IMPOSTE INDIRETTE IN EDILIZIA Con il Decreto Legge 22 giugno 2012 n.83, recante Misure urgenti per la crescita del Paese (cosiddetto Decreto
DettagliModifiche relative al settore immobiliare e delle costruzioni
A tutti i clienti Circolare Bolzano, 4 gennaio 2010 n. 02/2010 vj Oggetto: Modifiche relative al settore immobiliare e delle costruzioni Di seguito si illustrano le recenti modifiche introdotte specificamente
DettagliImposta di registro, ipotecaria e catastale su cessioni e locazioni di immobili
COMMISSIONE IMPRESE DI COSTRUZIONE ED IMMOBILIARI 20 maggio 2019 Imposta di registro, ipotecaria e catastale su cessioni e locazioni di immobili Principio di alternatività Iva/Registro Per evitare doppia
DettagliRisposta n. 150 QUESITO
Divisione Contribuenti Direzione Centrale Piccole e Medie Imprese Risposta n. 150 OGGETTO: Articolo 16-bis, comma 3 del TUIR di cui al d.p.r. 22 dicembre 1986, n. 917 - Detrazione per le spese riferibili
Dettagli