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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Liguria Portofino VENDESI VILLA DI PRESTIGIO A PORTOFINO DESCRIZIONE Nella meravigliosa e amena cornice di Portofino, a due passi dal cristallino mare ligure, è in vendita questa villa di prestigio dalle linee suggestive e affascinanti. Dotata di una splendida terrazza vista mare, la proprietà di lusso presenta al suo esterno ampie zone living, ideali per ospitare amici e per organizzare feste. Una bellissima piscina, circondata dall'area relax e dal verde lussureggiante di alte piante e rigogliosi cespugli, si palesa in tutto il suo splendore, offrendo la possibilità di assaporare momenti di puro benessere immersi nelle calde acque e con lo sguardo che si perde all'orizzonte, nell'infinito del mare. Il blu del mare è un motivo ripreso anche all'interno della villa di prestigio in vendita: molti sono gli oggetti d'arredamento che presentano questo colore. Ogni particolare della residenza appare studiato e posizionato secondo criteri estetici ben precisi. Quadri variopinti vivacizzano le pareti e creano un richiamo costante con l'ambiente marino grazie anche alla caratterizzazione dei soggetti e all'uso dei colori del mare nelle varie sfumature possibili. Salendo al piano superiore, anche le camere da letto godono di una vista panoramica eccezionale: lo sguardo si perde nel blu dell'acqua e nel verde vivo della copiosa vegetazione che si estende

3 sotto la villa di prestigio. Un'ulteriore terrazza-solarium, spazio privilegiato e intimo della proprietà di lusso, correda il piano superiore dell'immobile, rendendolo così un vero esempio di luxury real estate italiano. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Portofino è un piccolo comune italiano nella provincia di Genova, nella splendida regione della Liguria. Considerato a livello nazionale e internazionale come uno dei borghi marinari del mondo più caratteristici e pittoreschi, Portofino ha saputo sfruttare al meglio questa sua peculiarità. Situato nella parte occidentale del Golfo del Tigullio, in una baia ai piedi dell'omonimo promontorio, Portofino, assieme ad altri sei comuni liguri e alla Riserva marina di Portofino, fa parte del Parco naturale regionale di Portofino. Diverse sono le architetture religiose presenti, come la Chiesa di San Martino e quella di San Giorgio, che richiamano visitatori e turisti. Così come sono interessanti le architetture civili, tipo l'eremo di Sant'Antonio di Niasca, quelle militari, come il Castello Brown, o quelle naturali come il sito di interesse comunitario collocato fra i fondali dei comuni di Camogli, Portofino e Santa Margherita Ligure, dove è possibile ammirare praterie di posidonia oceanica, formazioni coralline e grotte semi oscure, nonché diverse specie animali. È indubbio che in un contesto così esclusivo siano sorte ville di prestigio e proprietà di lusso davvero notevoli, integrate perfettamente nell'ambiente circostante e in linea con le sue caratteristiche naturali. Svariati film sono stati girati a Portofino: Michelangelo Antonioni, Wim Wenders e Martin Scorsese (solo per citare il nome di alcuni registi) hanno scelto questo bellissimo borgo come set per alcune loro pellicole di grande successo. Regione: Liguria Comune: Genova Zona: Portofino Tipologia: villa di prestigio - villa a Portofino Superficie interni: 550 mq Superficie esterni: 1500 mq Terrazze panoramiche Piscina Liguria - Portofino. Genova 20 km - Rapallo 5 km - Sestri Levante 15 km - Portovenere 55 km La Spezia 53 km - Forte dei Marmi 85 km. Rif.: 0580 Prezzo: Trattativa Riservata

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20 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel