SERVIZIO DI PULIZIA STABILI CAMERALI

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Clementina Lazzari
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1 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 1 SERVIZIO DI PULIZIA STABILI CAMERALI

2 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 2 Oggetto del contratto d appalto Il completo ed accurato servizio di pulizia degli stabili camerali ed il ripristino delle dotazioni dei servizi igienici

3 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 3 Durata del contratto e sedi interessate Contratto di durata triennale dal 1 gennaio 2007 al 31 dicembre stabili interessati tra cui: Sede legale e di rappresentanza Uffici al pubblico in Torino 8 sedi decentrate Centro Congressi Borsa Merci Centro di formazione Locali ad uso archivio e magazzino

stabili interessati tra cui: Sede legale e di rappresentanza Uffici al pubblico in Torino

4 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 4 Modalità di scelta del contraente Procedura aperta sopra soglia ai sensi del D.lgs 163/2006 Selezione della migliore offerta tramite il criterio del prezzo più basso

5 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 5 Adesione al Protocollo APE Nel capitolato inserite le specifiche tecniche di minima previste dalle linee guida elaborate dal progetto A.P.E. relativamente ai servizi di pulizia

specifiche tecniche di minima previste dalle linee guida

6 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 6 Specifiche tecniche di minima L impresa aggiudicataria non può utilizzare prodotti: classificati come Molto Tossici (T+), Tossici (T), Corrosivi (C), Nocivi (Xn), Irritanti (Xi associati alle frasi di rischio R41, R42 e/o R43) o come Pericolosi per l ambiente (N) secondo la direttiva 1999/45/EC e s.m.i. ed il D.Lgs 65 marzo 2003 e s.m.i.; contenenti composti organici volatili in concentrazione superiore al 10% in peso del prodotto (20% nel caso di prodotti per pavimenti). E ammesso l uso dei seguenti solventi in percentuale fino al 30 %: etanolo, isopropanolo, n-propanolo, acetone; contenenti i seguenti ingredienti: quelli classificati come Molto Tossici (R26, R27, R28), Tossici (R23, R24, R25), cancerogeni (R45, R49), mutageni (R46) o tossici per la riproduzione (R60,R61), che possono provocare danni gravi irreversibili (R39), o gravi danni alla salute dietro una prolungata esposizione (R48) secondo la Direttiva 67/548/CEE ed il D.Lgs 52/1997; idrocarburi aromatici o alogenati; acido Etilendiamminotetracetico (EDTA); alchifenoletossilati; formaldeide e composti che possono cedere formaldeide; sbiancanti a base di cloro (che comportano la formazione di cloro attivo); composti organici alogenati; ftalati; prodotti odorigeni sintetici: Nitro-musk e musk composti policiclici; contenenti tensioattivi: non rapidamente biodegradabili (OECD 301-F); contenenti conservanti: con un potenziale di bio-accumulo (Pow) >3 o exp. BCF>100.

m.i.; contenenti composti organici volatili in concentrazione superiore al 10% in peso del prodotto (20% nel caso di prodotti per pavimenti).

7 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 7 Importo aggiudicazione e confronto con precedente affidamento Servizio Pulizie Triennio 2004/2006 Triennio 2007/2009 Importo di aggiudicazione* Euro ,00 Euro ,00 Monte ore da garantire obbligatoriamente* *per triennio

Triennio 2004/2006 Triennio 2007/2009 Importo di aggiudicazione* Euro 1.152.

8 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 8 Caratteristiche del servizio Inserite nel capitolato alcune pratiche che in un ottica di sostenibilità più ampia, sono tese ad ottimizzare l intero servizio di pulizia nel rispetto della tutela ambientale

pratiche che in un ottica di sostenibilità più ampia, sono tese

9 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 9 Riduzione degli sprechi ridurre al minimo indispensabile il consumo di acqua e di energia elettrica necessaria per l espletamento del servizio spegnere appena possibile le luci dei locali in assenza di personale e comunque tutte le luci al termine dell orario di pulizia chiudere tutti i rubinetti dell acqua appena possibile e comunque al termine dell orario di pulizia chiudere appena possibile e comunque al termine dell orario di pulizia, tutte le porte interne ed esterne e le finestre dei locali svuotare i cestini senza necessità di sostituire il sacchetto contenitore

dell orario di pulizia chiudere tutti i rubinetti dell acqua appena possibile e comunque al termine dell orario di pulizia chiudere appena possibile e

10 Seminario su appalti verdi -20 ottobre 2008 Cinemambiente 10 Svolgimento del servizio Descrizione puntuale dei servizi richiesti e della frequenza dei medesimi Verifica puntuale ed in contraddittorio sullo svolgimento e sulla qualità delle pulizie Richiesto responsabile dal lun al ven 8,30-12,30 14,30-18,30 In alcuni locali (piano nobile, palazzo affari, centro formazione, centro congressi, aree attrezzate con distributori automatici) richiesto anche più di un passaggio al giorno Prospetto turni con cadenza settimanale e obbligo di comunicare variazioni in modo tempestivo Istruzioni operative scritte e informazioni sui prodotti Schede sicurezza dei prodotti presentate in sede di gara nel corso della verifica dell anomalia dell offerta Richiesta generalità mansioni e tipo rapporto contrattuale personale addetto al servizio Tesserino personale di rilevazione presenze

attrezzate con distributori automatici) richiesto anche più di un passaggio al giorno Prospetto turni con cadenza settimanale e obbligo di comunicare variazioni in modo tempestivo Istruzioni

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