Comune di Castel Maggiore Provincia di Bologna

Transcript

1 ALLEGATO ALLA D.C. N. 79 DEL Comune di Castel Maggiore Provincia di Bologna Regolamento per l'assegnazione e la fruizione di alloggi di seconda accoglienza per immigrati (destinati a cittadini stranieri non appartenenti all Unione Europea) Premessa Il presente regolamento si applica per n. 7 alloggi per immigrati del Comune di Castel Maggiore, situati in via Bondanello 80, destinati a cittadini stranieri non appartenenti all Unione Europea. Detti alloggi sono stati ricavati da una ex scuola grazie al finanziamento assegnato con delibera del Consiglio Regionale n.130 del 0/1/000 avente per oggetto: Piano di riparto e assegnazione di contributi in conto capitale per la realizzazione di strutture di accoglienza per immigrati, ai sensi dell'art. 40 del D.Lgs. n. 86/98, della L.R. n. 14/90 e della L.R. n. /85. Numero alloggi sono al piano terra, numero 3 alloggi sono al piano ammezzato e primo, numero alloggi sono al secondo piano. Ogni alloggio dispone di cantine, cortile in comune, posto auto con adiacente stenditoi, locale ex c.t. adibito a deposito bici. Gli alloggi n. 1 e n., situati al piano terra, sono entrambi composti da soggiornopranzo, camera doppia, camera matrimoniale, ripostiglio, disimpegno, ingresso e bagno per un totale di mq. 57,46 ciascuno. Tale tipologia di alloggi può ospitare nuclei familiari formati da un massimo di quattro persone. L alloggio n.3, situato al piano ammezzato e primo, è composto da soggiorno-pranzo, camera singola, camera matrimoniale, disimpegno, ingresso, ripostiglio e bagno per un totale di mq. 50,84. Tale tipologia di alloggio può ospitare un nucleo familiare formato da un massimo di tre persone. Gli alloggi n. 4 e n. 5, situati al piano ammezzato e primo, sono entrambi composti da soggiorno-pranzo, camera doppia, camera matrimoniale, ripostiglio, disimpegno, ingresso e bagno per un totale di mq. 61,04 ciascuno. Tale tipologia di alloggi può ospitare nuclei familiari formati da un massimo di cinque persone. Gli alloggi n. 6 e n. 7, situati al piano secondo, sono entrambi composti da soggiornopranzo, camera doppia, camera matrimoniale, ripostiglio, disimpegno, ingresso e bagno per un totale di mq. 6,30 ciascuno. Tale tipologia di alloggi può ospitare nuclei familiari formati da un massimo di cinque persone. 1

2 La gestione della struttura sopra richiamata verrà affidata ad una cooperativa sociale, che curerà l assegnazione degli alloggi e la loro gestione, sulla base di una convenzione con il Comune di Castel Maggiore. Gli alloggi per immigrati sono finalizzati a rendere autosufficienti gli stranieri ivi ospitati nel più breve tempo possibile. Tale struttura provvederà alle immediate esigenze alloggiative, nonché, ove possibile, all'offerta d'occasione d'apprendimento della lingua italiana, di formazione professionale, di scambi culturali con la popolazione italiana. L'assistenza alloggiativa è fornita esclusivamente per il tempo necessario al raggiungimento dell'autonomia personale per le esigenze alloggiative nel territorio in cui vive l immigrato assistito. La concessione in uso di una sistemazione alloggiativa è a titolo precario oneroso ed esclusivamente transitorio, secondo rette calmierate individuate entro i limiti che verranno previsti dalla citata convenzione, nell'attesa del reperimento di un alloggio ordinario in via definitiva. La durata di tale concessione in godimento è di tre anni. 1) Finalità Il presente regolamento ha il compito di stabilire i criteri per l'assegnazione, i requisiti soggettivi previsti per i beneficiari, le modalità di gestione degli alloggi per immigrati. ) Soggetti beneficiari Possono beneficiare degli alloggi per immigrati i nuclei familiari, le persone singole che abbiano avviato le pratiche per il ricongiungimento familiare, provenienti da paesi non appartenenti all Unione Europea, residenti nel Comune di Castel Maggiore, o che lavorino nel Comune di Castel Maggiore, in possesso di regolare permesso di soggiorno, di un contratto di lavoro, anche a tempo determinato, o di regolare licenza per lavoro autonomo. Le persone non residenti a Castel Maggiore e che non hanno un lavoro a Castel Maggiore, potranno beneficiare di eventuali alloggi non assegnati, previa autorizzazione dell Amministrazione Comunale. Non possono accedere alla graduatoria quei soggetti che abbiano subito condanne per reati connessi con gli stupefacenti, armi e tutti gli altri reati che prevedono gli arresti in flagranza. Non possono altresì essere accettate domande di soggetti che abbiano arrecato danni, legalmente accertati, a persone o cose. Non possono altresì accedere coloro che abbiano subito, nel periodo immediatamente precedente alla graduatoria, sfratto per morosità o che risultano documentalmente inadempienti relativamente ad obblighi assunti con altri contratti di locazione. Non possono accedere alla graduatoria i soggetti già inseriti in alloggi ERP. L assegnazione delle unità abitative sarà sempre effettuata con i criteri di seguito specificati. 3) Individuazione degli utenti Al fine di formulare una graduatoria per l'assegnazione degli alloggi, si dovrà procedere alla pubblicazione di un bando in cui saranno indicati i termini per la presentazione delle domande, l'ubicazione della struttura abitativa, le caratteristiche degli alloggi, i criteri per la formazione della graduatoria e ogni altro modo per partecipare al bando.

3 4) Limiti di reddito Il limite di reddito, per l'accesso agli alloggi, è calcolato in base all'ise ( Indicatore della Situazione Economica ) e all'isee (Indicatore della Situazione Economica Equivalente), relativamente ai redditi riferiti all'ultima dichiarazione. Reddito ISE: compreso tra Euro e Euro (il reddito ISE si ottiene sommando la situazione reddituale più la situazione patrimoniale, costituita da quella immobiliare e mobiliare) Reddito ISEE: compreso tra Euro e Euro (il reddito ISEE è formato dal reddito ISE diviso il parametro corrispondente al nucleo che richiede la prestazione). Per i nuclei con presenza di un solo reddito derivante da lavoro il valore ISEE del nucleo familiare, risultante dall attestazione rilasciata, è diminuita del 5%. Tale dato non concorre alla formulazione della graduatoria, ma serve unicamente ad escludere i non aventi diritto a partecipare. 5) Documentazione da presentare. Le domande dovranno essere formulate nel modulo apposito e dovranno essere corredate da: permesso di soggiorno, documentazione attestante il reddito, stato di famiglia e composizione del nucleo familiare, contratto di lavoro ed eventuale sfratto, certificato carichi pendenti e casellario giudiziale, eventuale documentazione attestante l antigienicità e l inadeguatezza dell alloggio. La documentazione di cui sopra potrà essere sostituita da idonee dichiarazioni sostitutive (autocertificazione). 6) Criteri per la formulazione della graduatoria La graduatoria sarà formata sulla base dei seguenti punteggi: CONDIZIONE PUNTI A - Data arrivo in Italia Fino a un anno 1 Da un anno e oltre B - Nucleo familiare C - Soggetti con pratica di 3 ricongiungimento familiare in corso D - Residenza nel Comune 4 E - Posto di lavoro nel Comune F - Precedente allocazione negli alloggi di prima accoglienza G - Sfratto esecutivo da eseguirsi nel Comune purché non imputabile a morosità. H - Composizione del nucleo familiare Due persone Da tre a cinque persone 3 Adulto con a carico un minore non in età lavorativa 3 Adulto con a carico più di un minore non in età lavorativa 4 I punteggi di cui alla lettera B e C non sono cumulabili 3

4 Rientrano nei casi di situazione abitativa precaria ed inidonea le situazioni di sovraffollamento, di alloggi privi di servizi igienici e o di riscaldamento. Tali situazioni dovranno essere documentate come previsto nel punto 5) A parità di punteggio la priorità sarà data a chi è residente nel Comune di Castel Maggiore. Se questo requisito non sussiste o non risultasse dirimente, la priorità verrà data utilizzando il criterio del reddito più basso. Espletate le procedure del bando e formata la graduatoria, qualora fossero ancora disponibili unità abitative, queste potranno essere assegnate anche a soggetti non residenti nel territorio, previa autorizzazione dell Amministrazione Comunale e sulla base delle domande presentate. Il bando ha durata triennale e la graduatoria verrà mantenuta in essere per tale periodo e utilizzata per eventuali ulteriori nuove assegnazioni in caso di sopraggiunte disponibilità degli stessi appartamenti. In caso di esaurimento della graduatoria nel corso del triennio, l Amministrazione provvederà alla riapprovazione del bando per l assegnazione. 7) Assegnazione degli alloggi Definita la graduatoria, gli assegnatari verranno informati mediante lettera raccomandata, indicando i termini per presentarsi negli uffici al fine di procedere al versamento del deposito cauzionale e di sottoscrivere il contratto di concessione di godimento dell alloggio. Scaduto tale termine gli assegnatari che non si saranno presentati decadranno dal diritto all alloggio che verrà assegnato a coloro che seguono nella graduatoria. La durata del contratto di concessione in godimento dell alloggio è prevista per tre anni, salvo il persistere dell impossibilità di provvedere autonomamente alle proprie esigenze alloggiative. Tale periodo dovrà servire agli utenti per cercare una soluzione abitativa più adatta ad un loro percorso di integrazione sociale. In tal modo gli appartamenti che si libereranno verranno di nuovo impiegati per dare alloggio ad altri aventi diritto. 8) Consegna degli alloggi Una volta espletate le formalità di cui al punto 7), l'utente dovrà accedere ai locali assegnatigli entro un mese dall avvenuta comunicazione. 9) Dotazioni previste Gli alloggi saranno consegnati senza arredi, elettrodomestici, biancheria, per i quali dovrà provvedere direttamente il soggetto assegnatario, ferma restando l attenzione e la sensibilità dell Amministrazione ad agevolare l inserimento degli aventi diritto; gli alloggi sono dotati di riscaldamento autonomo. Ogni cucina sarà provvista della cucina a gas con termocoppia e cappa. 10) Fruizione dell'alloggio Il soggetto assegnatario è tenuto all'occupazione continua dell alloggio attribuitogli. 4

5 Al soggetto assegnatario è fatto espresso divieto altresì di trasferire ad altri la concessione o di cedere, in tutto o in parte, il godimento di quanto attribuitogli, sotto pena di revoca immediata della stessa concessione e dello scioglimento del rapporto. Gli assegnatari potranno eventualmente dare ospitalità, per periodo brevi, ad altri soggetti per motivi di parentela o di temporanea visita, esclusivamente previa autorizzazione dell Amministrazione; tale autorizzazione potrà essere espressa direttamente o tramite la mediazione del soggetto gestore. In caso di abbandono dell alloggio per un periodo superiore a due mesi, senza comunicazione e pagamento del canone previsto, viene a decadere automaticamente il diritto alla concessione in godimento dell alloggio. 11) Obblighi degli utenti Gli utenti saranno tenuti a rispettare il presente regolamento e quanto previsto dalle leggi vigenti. In particolare agli utenti è fatto obbligo di pagare con puntualità la retta mensile e le eventuali spese condominiali e di ottemperare a quanto previsto nel regolamento condominiale. La mancata osservanza di tali norme comporterà la revoca dell'assegnazione. 1) Obblighi dell'amministrazione Al Comune spetta la manutenzione straordinaria degli alloggi e il controllo diretto o attraverso terzi dell'applicazione delle norme di cui al presente regolamento. 13) Corrispettivo d'uso e suo aggiornamento La retta relativa alla permanenza negli alloggi assegnati sarà determinata con delibera di Giunta e gli importi saranno indicizzati all indice ISTAT del costo della vita. Le utenze (luce, gas, acqua), la tassa smaltimento dei rifiuti, le spese condominiali saranno direttamente intestate agli utilizzatori. 14) Deposito cauzionale Il soggetto assegnatario dovrà versare un deposito cauzionale pari a due quote mensili, non fruttifere, che saranno restituite all'atto della riconsegna dell alloggio, sempre che quest'ultimo si trovi nelle medesime condizioni in cui era stato dato, salvo il normale deperimento d uso. Tale deposito avverrà tramite il soggetto che effettuerà le assegnazioni per nome e per conto del Comune. 15) Inadempienze Nei confronti dell'assegnatario che si rendesse inadempiente, il Comune direttamente o attraverso terzi, adotterà i seguenti provvedimenti: a) richiamo scritto con invito a regolare la posizione b) revoca dell'assegnazione con immediato rilascio dell alloggio fatto salvo il periodo relativo al deposito cauzionale versato. 5