artigianato), un lotto ad di (formazione, ricerca, sanitaria etc.).

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1 "1 Sub. - Comparto P.U.A." della zona "TI - P.I.P." in località Ischitella - Piano degli msediamenti Produttivi Visto il prc)vverumento di G.M. no 117 del 18/12/2015, con la quale i\.nl1ll1llllstra.;~olle ha deliberato di procedere alli. nat>ertura dei te!1!iujl1 del bando l'assegnazione dei lotti resosi disponibili PIP - D sub comparto 1 in Ioe. Ischitella, assegnando l'obiettivo di pr()ceaelre dei relativi atti al Responsabile del VI; E' indetto, legge n. 865/71 e successive modifiche ed integrazioni, il bando per la procedura di selezione degli assegnatari dei lotti in diritto di proprietà Sub. P.U.A." della zona "D - P.LP." in località Ischitella nell'area individuata dal vigente Piano Regolatore Generale ed oggetto di progettazione urbanistica esecutiva, nonché la sell=zl()ne per l'assegnazione diritto di dell' area destinata ad attrezzature collettive. In particolare l'assegnazione ha per oggetto lotti edificabili destinati ad attività produttive artigianato), un lotto ad di (formazione, ricerca, sanitaria etc.). Al Bando sono allegati e ne lte.l:,-mnte i seguenti elaborati approvati dal Consiglio Comunale con delibera n /06/2013: «Regolamento la diritto di proprietà aree e per la CUl'l.Cé::s.::;:zurze superficie dell'area destinata ad attrezzatu:re collettive»; «Schem.a. di convenzione per l'assegnazione dei lotti in diritto di proprietà»; "Schem.a. di convenzione per l'assegnazione in diritto di superficie dei suoli destinati ad attrezzature collettive»; «Studio di fattibilità tecnico - economico» finalizzato determinazione del 1"\""'''''7,>'n di cessione delle aree; il termine per la presentazione delle richieste di assegnazione corredate dalle dovute UV'~I.U.HO;:;~lU:U"J.VJ'U è di gg. 30 (trenta) a dalla data di pubblicazione del presente bando. Le contenere tutte le notizie atte a stabilire la del soggetto richiedente a formulare, da parte della apposita commissione, i punteggi relativi ai parametri appresso

2 REQUISITI DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA Si precisa che l'assegnatario: Dovrà completare l'intervento entro 24 mesi a partire dalla data di consegna dell' area. il richiedente l'assegnazione deve altresì allegare autocertificazione antimafia relativa alla propria persona ed ai parenti conviventi, anche in caso di società od altre forme giuridiche diverse dalla persona fisica. il richiedente potrà presentare le documentazioni corrispondenti anche sotto forma di autocenilicazione. L'Amministrazione si riserva, prima della sottoscrizione delle convenzioni di assegnazione a richiedere i relativi certificati antimafia, condizionando a tale buon esito la sottoscrizione. Saranno ammesse a partecipare alla gara le imprese dei paesi V.E. in base alla documentazione prodotta secondo le normative vigenti nei rispettivi paese, del possesso di tutti i requisiti prescritti per la part!cipazione alla selezione delle Imprese Italiane. La domanda di partecipazione dovrà essere sottoscritta pena l'esclusione da tutti i gli interessati. Infine, i ridùedenti devono: dichiarare che l'impresa è in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili ai sensi dell'art. 17 della Legge n. 68; dichiarare incondizionatamente di sostenere rispetto al prezzo stabilito dall'ente quale cessione delle aree ogni altro ulteriore onere aggiuntivo che dovesse scaturire dall' attività espropriativa; dichiarare incondizionatamente che in caso di sospensione della procedura amministrativa, nessun compenso o rimborso sarà richiesto da parte dei richiedenti dei lotti per la compilazione delle richieste e delle allegate documentazioni nonché di ogni tipo di costo sostenuto, rinunciando sin d'ora ad ogni ulteriore azione risarcitoria. Per l'assegnazione in proprietà, verrà formata una graduatoria, previo controllo della documentata qualità del richiedente (artigiano, industria) che tenga conto dei seguenti requisiti ciascuno dei quali comporterà un punteggio da 1 a 100, tale punteggio sarà attribuito in un peso percentuale per ogni punto sotto elencato da una commissione composta da tre persone, così costituita: Responsabile del Procedimento; Segretario comunale dell'ente; Membro esterno (esperto in materia); La documentazione richiesta ed i criteri di attribuzione del punteggio (per l'assegnazione dei lotti in diritto di proprietà - industriali, artigianali)prevede: 2

3 LaTrI PER ATrIVITÀ PRODUITIVE Dichiarazione dalla quale si evince il numero di addetti esistenti, previsti e di quelli eventualmente aggiuntivi - peso max 5%; N. di addetti Punti Inferiore a 5 1 Superiore a 5 2 Superiore a 8 4 Superiore a 10 5 Dichiarazione dalla quale si evince il Comune di ubicazione della sede operativa dell'impresa (con privilegio crescente per sedi in Europa, Italia, Campania, Comune di San Felice a Cancello) - peso max 10%; Sede Punti Comunità Europea 3 Italia. 5 Campania 7 San Felice a Cancello 10 Dichiarazione dalla quale si evince lo spostamento della sede operativa per eliminazione causa incompatibilità (per ragioni ambientali e/o di sicurezza) con i centri storici, con i centri urbani e per incremento positivo della stessa - peso max 5%; Scheda tecnica illustrativa dalla quale meglio si evince la tipologia dell'intervento previsto con specificazione delle superfici da impegnarsi e dalla vocazione d'uso tendente a giustificare la richiesta dell'assegnazione dell'area e la misura della superficie richiesta - peso max 20%, composta da: - superficie coperta; - superfide scoperta; - area di lavorazione; - laboratori; - uffici; Relazione tecnica dalla quale si evince l'appartenenza a settori capaci di sviluppare sinergie industriali/ artigianali nell' ambito della stessa localizzazione - peso max 10%; Business PIan finalizzato alla valutazione dell'attività aziendale - peso max 40%, composto da: Contenuto del Business Pian Punti max Fattibilità dell'attività proposta 10 Prospettive del mercato 5 3

4 Prospettive occupazionali 5 Tempo necessario per la realizzazione dell'intervento 2 Eventuale presenza e consistenza di imprenditoria giovanile 5 Eventuale descrizione dei caratteri innovativi di prodotti e/o di processo 3 Piano economico finanziario a copertura del Programma d'investimento 10 Attestazioni almeno n. 2 di credito per idonee bancarie del soggetto promotore dell' attività - ~::.::;;...:~~ Dichlarazione dalla quale si il numero di addetti e quelli - peso max 5%; Dichiarazione dalla quale si evince il Comune di ubicazione della sede operativa dell' impresa (con privilegio crescente in Europa, Italia, Campania,,,-v.un... di a Cancello) Sede Punti Europea Dichiarazione dalla quale si,",vl1nl',", lo spostamento della sede operativa per eliminazione causa incompatibilità (per ragioni di con i centri con i centri urbani e III per incremento positivo della stessa - ~:::.::::..=:::.::..~::.; Scheda tecnica dalla quale meglio si la tipologia con specificazione delle superfici da lm:oe,ma e dalla vocazione d'uso tendente a glulstiticcire la richlesta dell' assegnazione dell' area e misura della superficie composta da: - superficie coperta; - superficie SC()DE~rni: 4

5 - area di lavorazione; -laboratori; - uffici;.. Relazione tecnica dalla quale si la capacità di offrire un adeguato tale da un beneficio alla cittadinanza (tra i compatibili con le destinazioni previste) - ~~=...:.::.' - attività di ricerca; - attività sarlitari - attività. di consulenza e di formazione;.. Business PIan finalizzato alla valutazione dell' attività azjlenaajle ~=-=~~'::!I composto da: Contenuto del Business Pian Punti max Fattibilità dell'attività proposta 10 PrcISD4~i\/e del mercato 5 Prospettive occupazionali 5 I Tempo necessario per la realizzazione dell'intervento 2 Isisten,1'a di imprenditoria giovanile 5 r.nr...nll... del Programma d'investimento Attestazioni di almeno n. 2 Istituti di credito per idonee referenze bancarie del soggetto richiedente 1'assegnazione - ";:;"::::';=-";~::J A parità di punteggio si applicherà il criterio di alliart. della Legge n. 865/71 ed il criterio di ordine cronologico. I soggetti richiedenti i lotti possono essere >Tn... ':,.,"" "",,,"'..,,... odi nuova creazione, questo ultimo caso la commissione giudicatrice terra conto che il riguardante "spostamento di sede per incompatibilità" previsto "Regolamento di assegnazione e dal "Bando di non sarà tenuto ai fini della domanda. La commissione giudicatrice, per l'assegnazione dei punteggi, opererà ad insindacabile giudizio ove e di valutazione i singoli previsti dal di assegnazione dei lotti" e dal IlBando di gara". as!,efl:nazl(me si il "'''''''...'''...+0 pf()ce~aljment(): 1) alle imprese selezionate verrà inviata lettera di invito alla sottoscrizione della apposita CO]lV~!nzlOIle preliminare e di tutti i dal Bando di gara con idonea polizza fideiussoria o bancaria a garanzia liquidare; 5

6 2) In seguito all' atto della stipula della convenzione definitiva l'impresa dovrà esibire in originale le documentazioni presentate preliminarmente e contestualmente dovrà versare il corrispettivo per il lotto assegnatogli; La graduatoria degli assegnatari sarà determinata seguendo la seguente procedura. Sulla base delle superfici disponibili si individuano due ambiti di assegnazione dei lotti: - Gruppo A - n 2 lotti con superfici superiore mq; - Gruppo B - n 3 lotti con superfici inferiore a mq; -es - centro servizi lotto di 972 mq. L'assegnazione dei lotti avverrà nell' ambito di ciascuna delle due fasce omogenee sulla base di tre distinte graduatorie formate in senso decrescente sommando i punti attribuiti per ciascuno dei criteri sopra elencati. L'assegnazione dei lotti del P.I.P. - zona 1 sarà effettuata nel rispetto della posizione occupata da ciascuna azienda nell'ambito delle graduatorie ricavate per i due ambiti di assegnazione dei lotti, partendo dalla prima azienda e procedendo in senso decrescente. Le imprese possono concorrere esclusivamente all' assegnazione di lotti dello stesso ambito omogeneo (Gruppo A, oppure Gruppo B). Si precisa che entro 30 gg. dalla comunicazione della assegnazione del lotto, il titolare della assegnazione è tenuto a presentare tutti gli atti necessari richiesti per la stesura della convenzione preliminare di assegnazione ed a presentare idonea polizza fideiussoria o bancaria a garanzia dei corrispettivi previsti da liquidare. La mancata esibizione dei documenti sopra elencati o la mancata sottoscrizione degli atti contrattuali preliminari comporterà la 6

7 decadenza dell1assegnazione. porta a conoscenza rassegnazione delle aree risulta provvisoria, e sarà perfezionata quale con la stipula della convenzione definitiva solo all' atto di pertanto caso di sos,pensi della stessa nessun compenso o rimborso spetta ai concorrenti per la compilazione delle e delle allegate nonché di ogni tipo di costo sostenuto, rinunciando sin d'ora ad ogni ulteriore azione risarcitoria. La richiesta di assegnazione, redatta in lingua italiana, del numero di codice fiscale, del numero di e di Sportello Unico produttive e corredata dalla dichiarazioni richieste, dovrà pervenire, plico sigillato con e controfirmato sui lembi di chiusura, a pena di esclusione, all'ufficio Protocollo del Comune di a entro e non ore 12,00 del 30 alla pubblicazione del Bando...,.",,,,,n l'albo pretorio comunale. il plico riportare in maniera "l Sub. - Comparto P.U.A. Il della zona ild - Il in località Ischitella con 1'obbligo di specificare per quale tipologia di lotti si intende concorrere, "produttivi o attrezzature collettive", se tipologia di lotti si concorre essere quella "produttivi" si richiede la specifica del "Gruppo dimensionale" in cui ricade il lotto prescelto. chiedere chiarimenti e visione di tutti gli atti relativi al "r' Sub. Comparto U.A. II della zona ud Il in località Ischitella l'u.t.c. LL.PP. - Urbanistica a lì TI Responsabile V O Dott. Felice Auriemma 7