COMUNE di CASALE MARITTIMO Prov. di Pisa UFFICIO TECNICO COMUNALE

Transcript

1 COMUNE di CASALE MARITTIMO Prov. di Pisa UFFICIO TECNICO COMUNALE Prot /05/2017 Data Spett.le Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e paesaggio per le Provincie di Pisa e Livorno Raccomandata A.R. Lungarno Pacinotti Pisa Paola Marittimo E Spett.le Sig. Elzi Claudio e Manè Via della Camminata n Casale Pratica edilizia n. 47 del 2016 Oggetto : autorizzazione paesaggistica ed ambientale ex art. 7 della Legge n del 1939 ex D.Lgs. 42 del 2004, Artt. N. 146 e 159 del D.Lgs. 42 del In allegato alla presente si trasmette l autorizzazione paesaggistica ed ambientale definitiva Prot. n del con i documenti tecnici e grafici conformati al Vs. parere favorevole con prescrizioni prot. n del , che si allega alla presente. Richiedente : Sig. Elzi Claudio e Manè Paola per interventi di varianti in corso d opera in Casale Marittimo, in località Granaioli Via della Camminata n Foglio catastale n.7, particella catastale n.51. Variante all autorizzazione ambientale n. 3 del ed al successivo Permesso di Costruire n. 1 del inerente la demolizione e ricostruzione di un edificio abitativo ed un edificio ad uso magazzino e realizzazione di piscina pertinenziale - D. Lgs. 42 del 2004, Parte III- (vostro fascicolo n. 2669/20168) Cordiali Saluti Il Responsabile del procedimento Il Segretario Comunale Dott. Salvatore Carminitana 1

2 Telef. O sf@comune.casale-marittimo.pi.it urbanistica - autorizzazione ambientale Sig. Elzi 2

3 COMUNE di CASALE MARITTIMO Prov. di Pisa UFFICIO TECNICO COMUNALE Prot /05/2017 Data Oggetto : Variante all autorizzazione paesaggistica n.03 del rilasciata dall Arch. Paola Pollina dell Unione dei Colli Marittimi Pisani avente sede in Montescudaio. (Autorizzazione paesaggistica ed ambientale ex art. 7 della Legge n del 1939 ed ex Artt. N. 146 e 159 del D.Lgs. 42 del 2004 e sue modifiche ed integrazioni). Richiedente : Sig. Elzi Claudio nato a Bergamo in data codice fiscale : LZE CLD 55L22 A794H e Sig.ra Mamè Paola nata in Milano in data (codice fiscale: MMA PLA 56S56 F502U), coniugi, residenti in Cenate Sotto (BG) in Via Castello 13 - avendo presentato istanza di cui alla Pratica edilizia n. 46 del 2016 pervenuta al protocollo comunale in data al n di richiesta di variante all autorizzazione paesaggistica-ambientale n. 3 del per la realizzazione di varianti in corso d opera al fabbricato residenziale ed al magazzino, per la realizzazione di opere di sistemazione del giardino e di arredo ed una nuova piscina pertinenziale con opere accessorie da realizzarsi nei pressi del fabbricato principale utilizzato come residenza, intervento ricadente nello Strumento urbanistico vigente in area di interesse archeologico in località Granaioli in Via della Camminata - interventi ricadenti sul terreno distinto catastalmente al foglio n.7 mappali n. 51 e 53, come da progetto redatto dal Geom. Pecchioni Alessandro di Casale Marittimo, IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA COMUNALE - Vista la domanda presentata dai Sigg. Elzi Claudio e Mamè Paola pervenuta al protocollo comunale in data al n ai fini dell ottenimento della variante all autorizzazione paesaggistica ambientale n. 03 del per la realizzazione dei lavori sopra citati. - Vista la precedente autorizzazione paesaggistica Provvedimento n.03 del rilasciata dall Arch. Paola Pollina dell Unione dei Colli Marittimi Pisani(con sede in Montescudaio). - Visto il P.I.T. della Regione Toscana con valenza di Piano Paesaggistico ed accertato e verificato che l intervento di cui sopra ricade in area di interesse archeologico e quindi soggetta al D. Lgs. 42 del 2004 ( ex Legge n. 431 del 1985 e sue successive modifiche ed integrazioni). - preso atto che l intervento sopra richiesto ricade nello 3

4 strumento urbanistico vigente Regolamento urbanistico comunale in Zona agricola di interesse ambientale ed archeologico, - Vista la Legge n. 431 del 1985 (legge Galasso) nonche la circolare del Ministero per i Beni Culturali ed ambientali del n e la normativa vigente in materia di Beni Ambientali ex D. Lgs. 42 del Visto il D. Lgs. N. 42 del 2004 e sue modifiche ed integrazioni - Visto il D.P.R. n. 31 del ad oggetto : Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura di autorizzazione semplificata, - dato atto che gli immobili ricadono anche in area soggetta al vincolo idrogeologico ex R.D del 1923 e L.R. 39 del 2000 e che per gli interventi di variante è già stata rilasciata l autorizzazione comunale al vincolo idrogeologico n. 13 del ( pratica edilizia n. 46 del 2016 ). - acquisito il parere favorevole con prescrizioni del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo - Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e paesaggio per le Provincie di Pisa e Livorno con sede in Pisa in Lungarno Pacinotti 46 contenuto nella Sua comunicazione prot. n del , che conclude chiedendo l emanazione dell autorizzazione ambientale definitiva. - Vista la documentazione tecnica e grafica presentata dai richiedenti Sigg. Elzi C. e Manè P., pervenuta al protocollo comunale in data al n di conformazione alle prescrizioni date dalla Soprintendenza di Pisa; - Ritenuto di poter aderire alle richieste dei richiedenti. - Visto il D.P.R. n. 616 del 1977 e la Legge Regionale Toscana n. 52 del visto lo Statuto Comunale Vigente - Visto l art. 7 della Legge n del visto l art. 53 della Legge n. 142 del vista la normativa della L.R. n. 65 del 2014 in materia di edilizia, autorizzazione paesaggistica ed ambientale, - visto il P.I.T.della Regione Toscana con valenza di Piano paesaggistico - visto lo strumento urbanistico vigente; - vista la normativa del D. Lgs. N. 42 del 2004 e sue modifiche ed integrazioni (Codice dell Ambiente) - - Visto il recente DPR. N. 31 del Dato atto che l area di intervento è attualmente priva di vegetazione e posta nelle vicinanze di un fabbricato esistente e che sarà possibile solo in fase di scavo verificare la presenza di elementi o ritrovamenti di interesse archeologico nel sottosuolo, Ritenuto pertanto per le motivazioni suesposte, di poter rilasciare il provvedimento di autorizzazione ex artt. 146 e 159 del Decreto Legislativo n. 42 del 2004 e sue modifiche ed integrazioni. CONCEDE NULLA-OSTA ed AUTORIZZA 4

5 i Sigg. Elzi Claudio e Manè Paola come sopra generalizzati l autorizzazione ambientale di cui all art. 7 della Legge n n e della Legge n. 431 del 1985 ed artt. 146 e 159 del D.Lgs. 42 del 2004 ed in virtù della sub-delega effettuata per le competenze sopra specificate dalla Regione Toscana a favore dei Comuni con Legge Regionale n. 52 del 1982 e successive modificazioni ed integrazioni, per gli interventi di variante in corso d opera alla precedente autorizzazione ambientale n. 3 del e successivo permesso di costruire n. 1 del gli interventi di progetto sopra descritti in Comune di Casale Marittimo, sui terreni distinti catastalmente al foglio n. 7 mappale n. 51 consistenti in varianti edilizi al fabbricato principale, al magazzino, opere di arredo e di sistemazione ambientate nel giardino e di una nuova piscina pertinenziale con locale tecnico ed accessori. Prescrizioni : 1. Ai fini della tutela di oggetti e beni qualora fossero rinvenuti nel sottosuolo in occasione dell operazioni di scavo, si prescrive che le operazioni di scavo del terreno per la nuova piscina pertinenziale siano seguite da tecnici/dipendenti della Soprintendenza ai Beni Archeologici o da personale da essa incaricati al fine di vigilare su possibili reperti che potrebbero venire alla luce e, se rinvenuti, valutarne i contenuti a loro tutela. Pertanto da parte degli autorizzati dovrà essere attivata con sufficiente anticipo la richiesta di sorveglianza agli scavi da parte della Soprintendenza ai Beni Archeologici di Pisa. 2. Rimangono valide ed invariate le prescrizioni contenute nell originaria autorizzazione ambientale n. 03 del Il presente atto sarà pubblicato all Albo Pretorio comunale on-line per la durata di 15 gg.. Si informa che si provvederà ad inviare il presente atto con gli elaborati progettuali alla Soprintendenza al Ministero dei Beni Archeologici ed Ambientali di Pisa per gli adempimenti di competenza. - L autorizzazione ambientale diventa efficace dopo il trascorso di 30 (trenta ) giorni dalla sua emanazione. - La validità della presente autorizzazione paesaggistica ed ambientale è stabilita in anni 4 ( quattro) dalla data di sua acquisizione efficacia. - Restano fatti salvi ed impregiudicati i diritti dei terzi; - Il presente provvedimento non costituisce titolo abilitativo all esecuzione degli interventi in oggetto e quindi i richiedenti dovranno dotarsi dei competenti titoli abilitativi nel rispetto delle disposizioni della Legge Regionale n. 65 del 2014 Data Visto il Responsabile del Procedimento F.to Dott. Salvatore Carminitana Il Responsabile dell Area Tecnica Comunale 5

6 F.to Geom. Stefano Fantacci Allegati : Parere della Soprintendenza di Pisa relazione tecnica e n. 13 tavole grafiche di progetto redatte dal Geom. Pecchioni Alessandro. Il richiedente dichiara di accettare e ritirare il presente atto e di obbligarsi all osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni riportate a cui esso è subordinato. Data firma sf@comune.casale-marittimo.pi.it Telef urbanistica - autorizzazione ambientale Sig. Elzi 6