Comune di Altopascio Provincia di Lucca

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1 Provincia di Lucca AVVISO PUBBLICO PER AFFIDAMENTO IN REGIME DI CONCESSIONE, A TITOLO GRATUITO, DEL COMPLESSO DI ORTI DENOMINATO La Paduletta POSTO NEL COMUNE DI ALTOPASCIO VIA Regione Emilia Romagna PREMESSO CHE il ha aderito al progetto Centomila Orti in Toscana, inserito nel programma di Governo per la X Legislatura della Amministrazione regionale e nell'ambito del Progetto Giovanisì, che prevede l'utilizzo e riqualificazione di terreni

2 Provincia di Lucca pubblici incolti per la realizzazione di orti urbani, ossia aree attrezzate finalizzate alla coltivazione orticola domestica e ad attività e modalità gestionali e di fruizione che ne favoriscano l utilizzo a carattere ricreativo, ludico, didattico, per lo svago, la socializzazione, l'aggregazione, la promozione di sani stili di vita e di relazioni interpersonali e intergenerazionali positive e solidali; Il Comune, in attuazione dell iniziativa Centomila Orti in Toscana, ha realizzato un Complesso di orti urbani, denominato La Paduletta, posto in via Regione Emilia Romagna, esteso su una superficie complessiva di mq 5.000, suddiviso in 40 appezzamenti da destinare ad orto la cui superficie è di circa 40 mq ognuno. RENDE NOTO CHE - per il perseguimento degli obiettivi individuati dal progetto Centomila Orti in Toscana e in esecuzione della Determinazione R.G. n. 685 del 9/10/2018, l'amministrazione di Altopascio, ritiene opportuno procedere all affidamento a terzi della gestione del Complesso di Orti urbani denominato La Paduletta ; - il soggetto gestore è individuato in base a specifici e oggettivi criteri quali-quantitativi di valutazione, al fine di garantire il maggior livello di efficacia ed economicità del progetto gestionale e di attività del Complesso di Orti in termini di interesse pubblico e di ricadute complessive per il territorio; - l affidamento avverrà per mezzo di concessione non onerosa con rapporto d uso per un periodo di anni 3 (tre) e comunque, per una durata nel tempo, non inferiore al mandato legislativo della Giunta Municipale, e sarà finalizzato a: a. garantire una gestione quanto più efficacie e coerente con gli obiettivi dell'iniziativa regionale Centomila Orti in Toscana del complesso di orti urbani, così da potenziare le occasioni di socialità, relazioni intergenerazionali, scambio ed acquisizione di competenze, solidarietà, coprogettualità, e coesione sociale connesse alla pratica orticola; b. garantire la manutenzione ordinaria degli orti e delle aree comuni; c. coordinare le attività e il rapporto tra ortisti nell'ottica della piena collaborazione e condivisione; d. curare la promozione ed organizzazione di manifestazione ed eventi culturali, di educazione ambientale/agricola, e di altre attività comunque coerenti con i fini dell'iniziativa regionale Centomila Orti in Toscana e che incentivino la fruizione dell'orto urbano da parte della Comunità tutta; e. provvedere a eventuali interventi di ampliamento e migliorie degli spazi orticoli, non previsti nel piano di manutenzione ordinaria e comunque sempre in accordo con l'amministrazione comunale e nel rispetto dei vincoli e norme esistenti.

3 Provincia di Lucca - il rapporto di collaborazione tra Amministrazione Comunale ed Ente Gestore e le condizioni specifiche di gestione sono normate da un apposito disciplinare d'uso la cui bozza è allegata al presente avviso come parte integrante e sostanziale; - il bene oggetto di concessione, sommariamente descritto, costituisce la base patrimoniale, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ed è così composto: a. vedasi relazione descrittiva allegata al presente atto; b. vedasi elaborato grafico allegato al presente atto; PRECISA CHE - le condizioni specifiche per l assegnazione degli orti agli ortisti e per il conseguente uso delle superfici assegnate sono stabilite in un apposito Regolamento che sarà parte integrante e sostanziale dell avviso pubblico che dovrà essere pubblicato, previa autorizzazione del Comune, dal soggetto gestore per la selezione dei cittadini interessati alla cura e coltivazione dei singoli orti; - i soggetti interessati devono obbligatoriamente eseguire un sopralluogo preliminare presso il bene oggetto della concessione, con sottoscrizione di apposito verbale di attestazione di avvenuto sopralluogo per presa corretta, completa ed esatta visione del Complesso di Orti urbani; - tale sopralluogo preliminare sarà effettuato previo appuntamento obbligatorio da prendere con: Geom. Michele Peluso Numero telefonico 0583/ Ufficio Tecnico comunale m.peluso@ - i soggetti interessati sono tenuti a presentare, contestualmente all istanza di partecipazione, un progetto di utilizzazione e valorizzazione, riguardante il complesso di orti urbani, che descriva puntualmente le modalità di: a. gestione ordinaria, ivi compresi orari di accesso degli ortisti e di ingresso della cittadinanza, tipologia di copertura assicurativa, eventuali forme di autofinanziamento per l'acquisto di utensili, strumenti ed altre utilità di interesse comune; b. promozione e realizzazione di ulteriori iniziative, eventi, corsi ecc. direttamente o indirettamente correlati alla coltivazione domestica degli orti, e comunque coerenti con gli obiettivi dell'iniziativa regionale Centomila Orti in Toscana e capaci di coinvolgere in termini intergenerazionali la comunità. TUTTO CIO PREMESSO

4 Provincia di Lucca Sono ammessi a partecipare al Bando ad evidenza pubblica esclusivamente agli Enti del Terzo settore ai sensi del Decreto Legislativo 3/7/2017, n. 117 I soggetti indicati possono concorrere alla selezione sia singolarmente che costituite in raggruppamenti temporanei di scopo (ATS). Nel caso di raggruppamenti temporanei non ancora costituiti la domanda deve essere sottoscritta dai legali rappresentanti di tutti i soggetti aderenti che costituiranno l ATS e contenere l impegno che, in caso di aggiudicazione, gli stessi operatori conferiranno mandato collettivo speciale con rappresentanza ad uno di essi, da indicare nella istanza di partecipazione. A pena di esclusione è fatto divieto ai concorrenti di partecipare al Bando pubblico in più di un raggruppamento temporaneo ovvero di partecipare al medesimo Bando in forma individuale qualora abbia partecipato allo stesso Bando in ATS. A - REQUISITI DI PARTECIPAZIONE : Nessuno dei componenti degli organi direttivi dei soggetti partecipanti deve avere a proprio carico sentenze definitive di condanna, anche come pena accessoria, che determinino incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione ai sensi della normativa vigente in materia; inoltre non devono trovarsi in stato di interdizione, inabilità o fallimento e non devono avere in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali stati. Non sono ammessi a partecipare soggetti che risultano morosi e/o in contenzioso con l Amministrazione concedente, in qualsiasi modo e a qualsiasi titolo. Il concorrente può comprovare l inesistenza della situazione di cui sopra, mediante dichiarazione sostitutiva, compilata sull allegata domanda di partecipazione (rimesso in calce come parte integrante e sostanziale del presente atto), resa dal legale rappresentante (nel caso di persona giuridica e/o di costituzione in raggruppamenti temporanei), ai sensi dell art. 46 del D.P.R. n. 445/2000 e ss.mm.ii, alla quale andrà allegata, a pena di esclusione, la fotocopia del documento di identità del sottoscrittore, in corso di validità. B - PRESENTAZIONE DELLE ISTANZE: Gli interessati a concorrere all assegnazione in concessione triennale del bene sopra sommariamente descritto devono presentare una domanda di partecipazione al presente avviso pubblico, compilata sull allegata domanda di partecipazione e indirizzata a : Settore Servizi al Cittadino Piazza V. Emanuele II, n. 24

5 Provincia di Lucca entro e non oltre il giorno 31/10/2018, alle ore 13:00 Il plico deve essere esclusivamente consegnato all'ufficio Protocollo del Comune; ai fini della accoglibilità della richiesta, farà fede solamente la data di ricezione al protocollo dell Ente; non sarà tenuto conto alcuno di plichi pervenuti dopo la scadenza anche se sostitutivi o integrativi di offerte già pervenute. La consegna della candidatura è a totale ed esclusivo rischio del mittente ove per qualsiasi motivo, l istanza non pervenga entro il previsto termine di scadenza all indirizzo di destinazione. L istanza, presentata in busta chiusa, dovrà recare all esterno la denominazione dell operatore ed il relativo indirizzo, nonché la seguente dicitura: Avviso pubblico per l'affidamento in regime di concessione, a titolo gratuito, del complesso di orti urbani denominato La Paduletta posto nel ; L'istanza di partecipazione, presentata obbligatoriamente in plico chiuso dovrà tassativamente contenere al suo interno, a pena di esclusione: A) busta chiusa e controfirmata sui lembi recante la dicitura BUSTA A: domanda di partecipazione e documentazione amministrativa contenente: a. domanda di partecipazione, redatta sul modulo allegato e firmata dal legale rappresentante del soggetto partecipante; nel caso di raggruppamenti temporanei ufficialmente costituiti la domanda dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante del soggetto capofila; nel caso, invece, di raggruppamenti temporanei non ancora costituiti la domanda dovrà essere sottoscritta dai legali rappresentanti di tutti i soggetti aderenti che costituiranno i raggruppamenti e contenere l impegno che, in caso di aggiudicazione, gli stessi operatori conferiranno mandato collettivo speciale con rappresentanza ad uno di essi; b. dichiarazioni relative ai requisiti di partecipazione firmata dal legale rappresentante del soggetto partecipante; nel caso di raggruppamenti temporanei costituiti e non ancora costituiti, le dichiarazioni dovranno essere sottoscritte dai legali rappresentanti delle singole associazioni/cooperative impegnate nei suddetti raggruppamenti; c. nel caso di raggruppamenti temporanei ufficialmente costituiti documentazione che comprovi la costituzione dei raggruppamenti stessi; d. copia documento di riconoscimento in corso di validità del/dei legale/i rappresentante/i; e. attestato di avvenuto sopralluogo rilasciato dall'amministrazione per presa corretta, completa ed esatta visione del Complesso di Orti. B) busta chiusa e controfirmata sui lembi recante la dicitura BUSTA B: progetto di utilizzazione e valorizzazione contenente il progetto di utilizzazione e valorizzazione, debitamente firmato - a pena esclusione - in ogni sua parte dal legale rappresentante in caso di singolo soggetto proponente o di raggruppamenti temporanei ufficialmente costituiti; dai legali rappresentanti di tutti i soggetti partecipanti in caso di

6 Provincia di Lucca raggruppamenti non ancora costituiti. Nel progetto di valorizzazione dovrà essere descritto in modo dettagliato: a. descrizione del ruolo dei giovani (considerati come persone di ambo i sessi al di sotto dei quaranta anni di età) quali membri del soggetto richiedente (soci, consiglieri, amministratori, ecc ) o quali destinatari delle attività erogate; b. l'eventuale esperienza del soggetto partecipante nella gestione di orti sociali/urbani e/o in attività similari, compresi progetti di educazione ambientale, corsi connessi alla ruralità, gestione di aree verdi, attività di sensibilizzazione e promozione della sostenibilità ambientale, della biodiversita, ecc ; c. l eventuale attività svolta dal soggetto sul territorio comunale negli ultimi due anni; d. le modalità di gestione ordinaria del Complesso di Orti urbani per cui è presentata l istanza; e. gli eventuali progetti ed interventi di ottimizzazione, realizzazione di strutture ed altre utilità a carico del concessionario e finalizzati al miglior funzionamento degli orti, non compresi nelle attività di manutenzione ordinaria, e comunque coerenti con le finalità dell'iniziativa Centomila orti in Toscana e i vincoli, normative vigenti, purché corredati da una stima attendibile di costi e dalle modalità di reperimento per le risorse necessarie alla realizzazione degli interventi proposti; f. il programma di attività culturali, di formazione ed educazione e ricreative collegate direttamente o indirettamente all'attività orticola, alle tradizioni e pratiche agricole, alle tematiche ambientali, ecc; dovranno essere specificati costi, sostenibilità economica per l'associazione dei programmi proposti, eventuali collaborazione con soggetti terzi ed indicate le modalità di coinvolgimento della popolazione, con particolare attenzione alle scuole e alle giovani generazioni; g. il cronoprogramma degli investimenti e delle attività previste; h. una dichiarazione di impegno alla realizzazione di quanto indicato nel progetto di utilizzazione e valorizzazione proposto ed alla assunzione di ogni relativo onere nonché al rispetto di quanto previsto e proposto nello stesso progetto, nonché quanto stabilito nel presente Bando e nel Disciplinare di Gestione. Si fa presente che la Commissione assegna i punteggi per la realizzazione della graduatoria in base al progetto presentato; laddove il progetto non sia correttamente definito e non siano facilmente riscontrabili elementi di corretto giudizio e valutazione, la Commissione è tenuta ad assegnare un punteggio pari a zero ai parametri non definiti o non identificabili. C - CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: Tutti gli atti riguardanti il Bando, dall apertura dei plichi fino alla redazione della graduatoria finale da sottoporre all approvazione dell organo competente, saranno effettuati da una Commissione giudicatrice appositamente nominata. L apertura delle buste, in seduta pubblica, sarà comunicata successivamente con pubblicazione sul sito istituzionale;

7 Provincia di Lucca La gara si svolgerà con le seguenti modalità: - in seduta pubblica la Commissione verificherà: a. l integrità del plico e l ammissibilità dello stesso in base al rispetto dei termini temporali stabiliti nel presente bando; b. la presenza delle due buste A e B; c. procederà all apertura della busta A Domanda di partecipazione e documentazione amministrativa verificando la regolarità e adeguatezza della documentazione prodotta; d. procederà all apertura della busta B Progetto utilizzazione e valorizzazione, solo per verificare la presenza del progetto. - In successiva seduta non pubblica la commissione procederà alla valutazione del Progetto utilizzazione e valorizzazione assegnando i punteggi secondo i criteri di cui al successivo paragrafo D - VALUTAZIONE del presente Bando. - Successivamente, con seduta pubblica la cui data sarà comunicata a tutti coloro che hanno presentato domanda, la Commissione procederà alla lettura dei punteggi assegnanti alle singole proposte ed alla nomina del soggetto vincitore in via provvisoria. - La commissione procederà quindi alla determinazione della graduatoria finale per la definitiva approvazione e pubblicazione. Alle sedute pubbliche è ammessa la sola presenza dei richiedenti o loro delegati; in caso di persone giuridiche e/o di ATS, tramite legale rappresentante o suo delegato. Ogni partecipante verrà identificato dalla Commissione prima dell inizio della seduta. L aggiudicazione sarà operante solo dopo l approvazione, mediante Determinazione del Responsabile del Settore. Il Comune, qualora nessun progetto - proposta raggiunga, a giudizio della commissione, gli obiettivi prefissati dal Bando, non procederà ad alcuna assegnazione senza che il soggetto primo classificato possa vantare diritti a risarcimento danni neppure per responsabilità di natura precontrattuale a carico dell Ente. L aggiudicazione potrà avvenire anche in presenza di una sola offerta, purchè sia conforme al minimo dei requisiti richiesti; la decisione del Comune e insindacabile. La concessione sarà regolata dalle condizioni riportate nello schema di Disciplinare allegato; il soggetto aggiudicatario, nei giorni consecutivi all adozione dell Atto conclusivo del procedimento, verrà invitato alla sottoscrizione del Disciplinare di Gestione. D - VALUTAZIONE: La gestione del Complesso degli Orti urbani sarà aggiudicata al soggetto partecipante che raggiunge il

8 Provincia di Lucca punteggio complessivo più alto secondo i seguenti parametri di valutazione, con attribuzione di un punteggio complessivo massimo pari a 100 punti, ripartiti come di seguito descritto: FATTORI DESCRIZIONE Esperienza (dimostrabile) maturata in precedenti progetti di gestione di orti sociali e/o attività similari, compresi progetti di educazione ambientale, corsi ed eventi connessi alla ruralità, gestione di aree verdi, attività di sensibilizzazione e promozione della sostenibilità ambientale, della biodiversita, ecc... Curriculum/esperienze Eterogeneità/inter -generazionalità degli associati e/o dei destinatari delle attività erogate, con particolare riferimento alla età degli associati PUNTI (fino a) Raggruppamento temporaneo costituito 10 Raggruppamento temporaneo da costituire 5 Attività svolta negli ultimi due anni sul territorio del Comuneed 5 attinente all iniziativa Totale 40

9 Provincia di Lucca FATTORI Qualità e sostenibilità del progetto di utilizzazione e valorizzazione DESCRIZIONE PUNTI (fino a) Tipologia, qualità e realizzabilità in termini di coerenza con le norme e i vincoli vigenti, e sostenibilità economica, degli interventi di ampliamento ed ottimizzazione degli Orti Urbani, non compresi nell'attività di manutenzione ordinaria 10 Per quanto riguarda il programma di eventi e manifestazioni proposto: - Eterogeneità degli eventi - qualità - coerenza con gli obiettivi dell'iniziativa Centomila orti in Toscana - capacità di coinvolgere la comunità in tutte le fasce di età, con particolare attenzione alle giovani generazioni e alle scuole e a un approccio inclusivo ed intergenerazionale - sostenibilità economica ed organizzativa 20 Iniziative e progetti speciali rivolti a soggetti fragili 10 Presenza di partnership/collaborazioni dichiarate extra raggruppamento temporaneo 5 Totale 45 FATTORI DESCRIZIONE Elementi di miglioramento della gestione ordinaria Orario di ingresso per i visitatori Modalità di rappresentanza e coordinamento degli ortisti Totale TOTALE PUNTEGGIO MASSIMO ASSEGNABILE AL SINGOLO PROGETTO PUNTI

10 Provincia di Lucca Il punteggio è assegnato ai singoli progetti dalla Commissione giudicatrice appositamente nominata; laddove il progetto non sia correttamente definito e non siano facilmente riscontrabili elementi di corretto giudizio e valutazione, la Commissione è tenuta ad assegnare un punteggio pari a zero ai parametri non definiti o non identificabili. Risulterà aggiudicatario il proponente che avrà conseguito il punteggio complessivo massimo ottenuto dalla somma dei punteggi riferiti al soggetto proponente ed al progetto di gestione. In caso di punteggio complessivo uguale l affidamento verrà effettuato a favore del concorrente che avrà ottenuto un punteggio maggiore alla voce denominata nel presente Bando Eterogeneità/intergenerazionalità degli associati e/o dei destinatari delle attività erogate, con particolare riferimento alla età degli associati. Il Responsabile del Procedimento è : Sig.ra Daniela Di Trio Per informazioni e copia del presente Avviso pubblico rivolgersi a : Settore Servizi al Cittadino Piazza V. Emanuele II, n. 24 nominativo di riferimento Sig. ra Daniela Di Trio Tel. 0583/ e - mail : d.ditrio@comune.altopascio.lu.it Pec : comune.altopascio@postacert.toscana.it Tutela dei dati personali (D.Lgs n. 196/2003) : I dati personali forniti dai concorrenti, obbligatori, per le finalità connesse allo svolgimento del Bando ad evidenza pubblica e per la eventuale successiva stipula e gestione della concessione, saranno trattati dall Ente conferente, conformemente alle disposizioni del D. Lgs n. 196/2003 e saranno comunicati ai terzi solo per la stipula e gestione della concessione. Pubblicità : Il presente bando sarà pubblicato nei modi e forme di legge all Albo Pretorio e sul sito web del Comune, nonché sulla Banca della Terra. Altopascio lì 09/10/2018. (*) fto Il Responsabile del Procedimento Daniela Di Trio

11 Modello A Istanza di Partecipazione Oggetto: Istanza di ammissione e relative dichiarazioni per la partecipazione all avviso pubblico per affidamento in regime di concessione, a titolo gratuito, del Complesso di Orti denominato La Paduletta posto nel Il sottoscritto nato a ( ) il residente a in via in qualità di legale rappresentante di: (barrare solo la voce che interessa) Quale soggetto singolo; Quale Associazione Temporanea di scopo già costituita; Quale Associazione Temporanea di scopo da costituire; altro (descrivere) con sede nel Comune di : via/piazza : n. c.f. p.iva telefono: pec: indirizzo e mail: con espresso riferimento alla Associazione/Fondazione/Organizzazione/Cooperativa/Impresa che rappresenta di essere ammesso alla gara indicata in oggetto. CHIEDE A TAL FINE DICHIARA: - di aver preso visione del bene in oggetto e di essersi reso conto dello stato di fatto e di diritto in cui si trova, anche in riferimento allo stato di conservazione che alle condizioni di manutenzioni e alle necessità di adeguamento di impianti e strutture, in riferimento alle disposizioni urbanistiche vigenti, regolamenti e vincoli di qualsiasi natura o derivanti da norme di legge; - di non avere a proprio carico sentenze definitive di condanna, anche come pena accessoria, che determinino incapacità a contrattare con la pubblica amministrazione ai sensi della normativa vigente in materia; - di non essere interdetto, inabilitato o fallito e di non avere in corso procedure per la dichiarazione di uno di tali stati; - di non essere moroso e/o in contenzioso con l amministrazione concedente; - di [inserire eventuali ulteriori dichiarazioni]

12 Modello A - di allegare tutta la documentazione stabilita nell Avviso pubblico. SI IMPEGNA alla realizzazione di quanto indicato nel Progetto di utilizzazione e valorizzazione proposto ed alla assunzione di ogni relativo onere nonché al rispetto di quanto previsto e stabilito nel presente bando e nel disciplinare di concessione che sarà sottoscritto a seguito della aggiudicazione del Complesso di Orti in oggetto. Luogo.. Data,.. Firma (1) L istanza deve essere firmata dal legale rappresentante del soggetto partecipante; (2) nel caso di raggruppamenti temporanei ufficialmente costituiti la domanda deve essere sottoscritta dal legale rappresentante del soggetto capofila; (3) nel caso di raggruppamenti temporanei non ancora costituiti la domanda deve essere sottoscritta dai legali rappresentanti di tutti i soggetti aderenti che costituiranno i raggruppamenti. In caso di aggiudicazione, gli stessi operatori conferiranno mandato collettivo speciale con rappresentanza ad uno di essi. Informativa ex art. 13 D.lgs. 196/2003 Desideriamo informarla che il D.lgs. n. 196 del 30 giugno 2003 ("Codice in materia di protezione dei dati personali") prevede la tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali. Secondo la normativa indicata, tale trattamento sarà improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza e di tutela della Sua riservatezza e dei Suoi diritti. Ai sensi dell'articolo 13 del D.lgs. n.196/2003, pertanto, Le forniamo le seguenti informazioni: 1. I dati da Lei forniti verranno trattati per le sole finalità inerenti il bando di concessione in oggetto. 2. Il trattamento sarà effettuato con archiviazione dei supporti cartacei. 3. Il conferimento dei dati è obbligatorio in quanto serve a definire la capacità a contrarre con le PP.AA. e l'eventuale rifiuto di fornire tali dati potrebbe comportare la mancata o parziale esecuzione del contratto / la mancata prosecuzione del rapporto. 4. I dati non saranno comunicati ad altri soggetti, né saranno oggetto di diffusione.

13 Pe 1025 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA Progetto: Realizzazione del complesso di orti urbani denominato La Paduletta da realizzarsi su un terreno posto in Altopascio, Via Regione Emilia Romagna. L Amministrazione Comunale, nell ambito dell iniziativa Centomila orti in Toscana ha sviluppato un progetto per la diffusione e lo sviluppo del modello di Orto Toscano così come indicato nel programma di governo Regionale in materia. Le iniziative che sono state avviate hanno come obbiettivo quello di inserire tale modello all interno del Capoluogo, andando a sottolineare le diverse identità e caratteristiche della zona prescelta e portando avanti una progettazione che tenesse conto non solo del luogo ma anche del contesto sociale ad esso correlato. Tale ragionamento, a seguito di un accurata analisi logistica e di una serie di consultazioni, si è concretizzato nella progettazione di un solo orto per il quale è possibile dichiarare la conformità con il modello di orto toscano, così come definito dalla Delibera GR 42/2016. L orto in progetto ha un carattere fortemente sperimentale dato dalla sua collocazione all interno del tessuto cittadino maggiormente urbanizzato (limitrofa ad una zona di edilizia residenziale e popolare) che comunque mantiene le caratteristiche più tipiche di un orto così come comunemente immaginato. In ottemperanza a quanto prevede il Programma Regionale l orto urbano si andrà a configurare come un insieme di appezzamenti di terreno (o di coltivazione fuori-terra) collegati dentro un sistema in cui son inseriti servizi, spazi comuni, punti di aggregazione e in cui la presenza delle persone non si deve limitare allo svolgimento delle cure colturali nel proprio appezzamento, quanto a condurre una vita sociale volta anche allo scambio di informazioni, all aggiornamento delle conoscenze, al confronto con altre persone e le altre generazioni, alla solidarietà e, ove è possibile, alla gestione condivisa degli spazi orticoli. Pag.1 di 5 Piazza Vittorio Emanuele, Altopascio (LU) Tel Fax

14 Pe 1025 Area di intervento L appezzamento di terreno in oggetto si trova in Altopascio, Via Regione Emilia Romagna e si estende per una superficie di circa 5.000,00 mq di proprietà dell Amministrazione Comunale, rappresentato nel foglio di mappa n. 24 dalle particelle nn. 119, 118, 117, 116, 115, 114, 553, 897, 121 e 902, limitrofo alle abitazioni poste lungo la Via Regione Emilia Romagna, il parco urbano e l area boschiva posta lungo la Gora del Molino, all interno del centro abitato del Capoluogo. Lo spazio aperto a prato suddetto nello stato attuale si presenta incolto, in parte a bosco con la presenza di arbusti e alberi di medio fusto e in parte a prato, quest ultima è tenuta pulita dall Amministrazione Comunale con saltuarie operazioni di trinciatura dell erba con mezzi meccanici. Pag.2 di 5 Piazza Vittorio Emanuele, Altopascio (LU) Tel Fax

15 Pe 1025 Analisi degli strumenti urbanistici: L area in questione, nel vigente Regolamento Urbanistico, ricade in zona F1, disciplinata dall art delle NTA: Aree destinate a verde pubblico: 1) rappresentano le aree a verde pubblico compresi gli standard ai sensi del DM 1444/68, art.3, gli spazi a verde pubblico attrezzato, le nuove piazze urbane, i giardini pubblici, i parchi urbani, si a esistenti che di progetto. 2) Interventi parziali devono essere eseguiti previo studio preliminare di tutto il Comparto F1 o di un area abbastanza ampia di esso in modo da evidenziare le connessioni con il tessuto urbano esistente al fine di non compromettere e/o contraddire la futura utilizzazione delle aree non oggetto dell intervento; 3) Gli interventi in area F1 possono anche essere realizzati e gestiti da soggetti privati diversi dalla Pubblica Amministrazione, attraverso la stipula di una convenzione con il Comune che ne determini il dimensionamento, le modalità di attuazione e di gestione e ne garantisca l uso pubblico; 4) Possono essere realizzate coperture stagionali all interno degli spazi di cui sopra a condizione che siano realizzate con materiali leggeri tipo tensostrutture, che non modifichino in modo permanente lo stato dei luoghi; 5) Nelle aree a parco possono trovare ubicazione piccole strutture di servizio, nonché strutture per il Pag.3 di 5 Piazza Vittorio Emanuele, Altopascio (LU) Tel Fax

16 Pe 1025 tempo libero e la ricreazione con funzioni complementari a quelle svolte dalle attrezzature principali, i parametri dimensionali e urbanistici di eventuali manufatti di servizio nonché le caratteristiche architettoniche e ambientali delle stesse saranno definiti in sede di progettazione di opera pubblica. Dettaglio dei lavori previsti Si prevede una risistemazione globale del lotto che andrà a coinvolgere sia la parte a prato con una trinciatura dell area e pulizia delle fosse di scolo delle acque meteoriche e sia la parte perimetrale dell area a bosco, il tutto da destinare alla coltivazione orticola nella quale gli orti saranno suddivisi in piccoli appezzamenti di terreno di cui 40 (quaranta) orti della superficie di 40,00 mq cadauno, un area destinata per il compostaggio, un area per le attrezzature (cisterna d accumulo acqua, pozzo artesiano, locale macchine, capanno attrezzi a comune e locale bagno) e un ampia area destinata a spazio comune, con sovrastante gazebo in legno. Riassumendo gli interventi previsti sono: - operazioni di pulizia generale dell area e sistemazione delle aree boschive perimetrali all intervento; - realizzazione di livellamento del terreno in questione; - formazione di rete di smaltimento delle acque meteoriche; - formazione di vialetti pedonali, vialetti carrabili e ampliamento del parcheggio; Pag.4 di 5 Piazza Vittorio Emanuele, Altopascio (LU) Tel Fax

17 Pe realizzazione degli spazi da destinare ad orti, di cui uno per disabili; - realizzazione della recinzione perimetrale ed eventuale siepe sempreverde; - fornitura e posa di arbusti e alberi, da posizionarsi all interno dell area; - fornitura e posa di panchine, casetta in legno per attrezzi, casetta in legno per locale macchine e attrezzature di uso comune. Locale bagno per disabili allacciato alla rete dell acquedotto e fognaria, realizzazione di spazio comune con soprastante gazebo in legno; - realizzazione di impianto idraulico per annaffiare gli orti, completo di cisterna; - realizzazione di pozzo artesiano; - realizzazione di impianto elettrico, WI-FI, di alcuni punti-fontanelli ad uso acqua potabile. Per quanto riguarda la suddivisione in lotti funzionali si specifica che l intero intervento non sarà diviso ma bensì costituito da un unico lotto. Per quanto riguarda la manutenzione e la gestione dell opera si specifica che per la tipologia e natura dell intervento non sono previsti costi di gestione e manutenzione significativi che possano gravare sui bilanci comunali. Altopascio, lì Il Responsabile del Settore ( Ing. Gelli Iuri ) Pag.5 di 5 Piazza Vittorio Emanuele, Altopascio (LU) Tel Fax

18 Disciplinare d uso per l affidamento in regime di concessione a titolo gratuito del complesso di orti Urbani denominato La Paduletta, posto nel TRA Il/la Sig./Sig.ra. nato/a a il...., residente per la carica presso la Sede dell Ente in Via..... n..., non in proprio ma in qualità di Responsabile del Servizio.... del, Codice Fiscale.. d ora in avanti indicato come Ente concedente, E con sede legale in.. via.....n.. C.F. P.IVA nella persona del legale rappresentante Sig./Sig.ra... nato/a a.... il. e residente a., C.F d ora in avanti indicato come Concessionario, si stipula quanto segue: Art. 1 Oggetto della concessione Oggetto della concessione è il Complesso di orti urbani, denominato La Paduletta posto nel Comune di Altopascio, Via Regione Emilia Romagna e contraddistinto catastalmente al/i foglio/i di mappa n. 24 particelle nn. 119, 118, 117, 116, 115, 114, 553, 897, 121 e 902. Art. 2 Finalità della concessione Il Complesso di orti è concesso in uso gratuito al concessionario per i seguenti obiettivi: - rendere disponibili alle persone residenti nelle aree a maggior livello di urbanizzazione, superfici interessate da orti urbani cambiandone radicalmente la visione, passando quindi da quella attuale di aree destinate allo svago per persone anziane, a luoghi moderni, aperti a persone di tutte le età, che siano anche centri di aggregazione e di scambio culturale, anche con visitatori occasionali (quali ad esempio i bambini, le scuole, le visite guidate, ecc.); - configurarsi come un insieme di appezzamenti di terreno (o di coltivazioni fuori-terra) collegati dentro un sistema in cui sono inseriti servizi, spazi comuni, punti di aggregazione ed in cui la presenza delle persone non si limita allo svolgimento delle cure colturali nel proprio appezzamento, quanto a condurre una vita sociale volta anche allo scambio di informazioni, all aggiornamento delle conoscenze, al confronto con le altre persone e le altre generazioni, alla solidarietà e, ove possibile, alla gestione condivisa degli spazi orticoli. Art. 3 Durata della concessione La durata della concessione è fissata in anni 3 (tre) a decorrere dalla data della stipula, entro i limiti previsti dalle direttive vigenti in materia. La concessione non è tacitamente rinnovabile né prorogabile; qualora il concessionario intenda richiederne il rinnovo dovrà far pervenire all Ente concedente apposita richiesta scritta mediante nota A.R. almeno 6 (sei) mesi prima della scadenza.

19 L Ente concedente si riserva la facoltà di accogliere o meno la suddetta richiesta e se del caso stipulare un nuovo disciplinare di concessione con eventuale revisione delle condizioni ivi riportate, se consentito dalle leggi e regolamenti vigenti al momento della richiesta di rinnovo. Il Concessionario è tenuto comunque alla restituzione dei beni anche prima della data di scadenza di cui sopra qualora cessi di servirsene in conformità alle finalità di cui al presente atto. Al termine della concessione, in mancanza di rinnovo, nessuna indennità a nessun titolo sarà dovuta dall Ente concedente al concessionario uscente. Art. 4 Uso dei beni in concessione Con la firma del presente atto il Concessionario dichiara che i beni sono privi di vizi e pienamente idonei agli scopi del progetto che intende realizzare e si impegna e dichiara di utilizzarlo esclusivamente per gli scopi di cui al precedente art. 2 e pertanto gli è vietato mutarne la destinazione d uso pena la revoca immediata della concessione. Il Concessionario nell usufruire dei beni consegnati si obbliga ad osservare ed a far osservare a chiunque lo frequenti, tutte le leggi, regolamenti ed ordinamenti in materia di sicurezza, igiene, sanità e pubblica sicurezza, esonerando espressamente, ora per allora, l Ente concedente e impegnandosi a rilevarlo indenne da ogni responsabilità penale e civile per qualsiasi danno che potesse derivare alle persone ed alle cose per la mancata osservanza degli stessi. Il Concessionario è tenuto a custodire ed a conservare con buona diligenza i beni avuti in consegna provvedendo alla sostituzione o riparazione di suppellettili, arredi e attrezzature in dotazione e risultanti dall apposito verbale di consistenza allegato al presente atto, alle quali vengano arrecati danni o soggette a normale usura; è espressamente vietato al medesimo, senza preventivo consenso scritto dell Ente concedente, eseguire o far eseguire mutamenti che non consentano in ogni momento il ripristino dello stato originario, risultante dallo stato di consistenza redatto e sottoscritto dalle parti e allegato al presente atto, e/o migliorie ed innovazioni di qualsiasi natura, le quali, in ogni caso, rimangono di diritto acquisite al Comune senza che il Concessionario possa asportarle o pretendere compensi alla fine della concessione. Resta salvo il diritto dell Ente concedente di richiedere, qualora lo ritenga necessario, che il Concessionario proceda al ripristino delle condizioni originarie del bene. In caso di inadempienza l Ente concedente si riserva il diritto di eseguire direttamente i lavori, addebitando le relative spese al Concessionario. Il Concessionario riconosce all Ente concedente, il diritto di accedere al bene concesso, con o senza preavviso, per verifiche sul rispetto dell utilizzazione dello stesso in relazione alle finalità per le quali è stato concesso, nonché per lavori, anche se ciò comporterà limitazioni temporanee o cessazione del godimento del bene. L Ente concedente si riserva inoltre la facoltà di impartire, attraverso il proprio personale, disposizioni circa l utilizzo del bene nonché l eventuale esecuzione di opere necessarie al mantenimento dei beni. Art. 5 Obblighi del Concessionario Il Concessionario si impegna e si obbliga: 1) alla manutenzione ordinaria del bene per tutta la durata della concessione; 2) a non eseguire alcun intervento sul bene senza la preventiva autorizzazione scritta da parte dell Ente concedente; 3) ad attuare quanto proposto nel Progetto di utilizzazione e valorizzazione; 4) a risarcire all Ente concedente qualsiasi danno causato ai beni per negligenza, imperizia, imprudenza dello stesso gestore, dei suoi dipendenti e/o collaboratori a qualsiasi titolo; 5) a presentare all ente concedente entro la fine del mese di Dicembre di ogni anno, una relazione scritta riportante la descrizione dell attività svolta nell anno precedente. La ripetuta presentazione in ritardo della relazione rispetto alla data sopra indicata o la mancata presentazione possono essere causa di revoca dell atto di concessione.

20 6) a concedere in uso gli orti attraverso un bando pubblico e con le modalità stabilite in uno specifico Regolamento per l assegnazione e l uso degli orti che sarà concordato e preventivamente autorizzato dall Ente concedente. Art. 6 Assicurazione Il concessionario dovrà costituire e fornirne apposita copia all ente concedente contestualmente alla sottoscrizione del presente atto di concessione la seguente polizza assicurativa: polizza assicurativa per responsabilità civile verso terzi, atti vandalici, incendio, scoppio e fulmine per una durata pari alla durata della concessione e per un valore complessivo del bene indicato di euro ,00 (centomila) polizza assicurativa a copertura dei singoli assegnatari che lavorano negli orti e degli avventori negli orari stabiliti per l apertura delle struttura al pubblico. Art. 7 Divieti E fatto divieto assoluto al concessionario di sub-concedere a terzi l uso e/o il godimento anche parziale, sotto qualsiasi forma, del bene concesso in uso pena la revoca immediata della concessione, eccetto per quanto espressamente previsto nel Regolamento per l assegnazione e l uso degli orti. E altresì fatto divieto assoluto al concessionario di consentire servitù di qualsiasi genere e natura sul bene oggetto di concessione. Art. 8 Revoca della concessione La concessione può essere revocata nei seguenti casi: a seguito di verifica, i beni in concessione siano utilizzati in difformità dal vincolo di destinazione e delle finalità per il quale è stato concesso, o il concessionario ne faccia un uso non conforme al progetto di gestione presentato ai fini dell aggiudicazione; a seguito di verifica non siano stati effettuati le opere e gli interventi previsti nel progetto di gestione presentato a base della concessione; il concessionario abbia sub-concesso in tutto od in parte, stabilmente o temporaneamente a terzi i beni concessi in difformità al Regolamento per l assegnazione e l uso degli orti ; qualora vengano a mancare per il concessionario le condizioni per le quali è stata rilasciata la concessione in fase di aggiudicazione; qualora il concessionario non presenti o presenti in ritardo per due anni consecutivi, rispetto ai tempi indicati nel presente atto, la relazione consuntiva dell attività dell anno precedente; qualora il concessionario non abbia ottemperato a quanto stabilito nel presente disciplinare in termini di copertura assicurativa. L Ente concedente inoltre, per sopravvenuto interesse pubblico sul bene, debitamente motivato, ha la facoltà di revocare in qualsiasi tempo la concessione mediante raccomandata A.R., con preavviso di sei mesi senza che per tale fatto il concessionario possa avanzare pretese per danni, indennizzi o rimborsi. Art. 9 Recesso Il concessionario potrà recedere anticipatamente dal contratto con obbligo di comunicazione scritta, trasmessa con raccomandata A.R. da inviarsi all Ente concedente almeno sei mesi prima della data di rilascio dei beni. Art. 10 Domicilio del Concessionario A tutti gli effetti del presente atto, anche processuali, di cognizione e di esecuzione, il Concessionario

21 elegge domicilio legale... Art. 11 Foro competente Per le eventuali controversie derivanti dal presente atto è competente, in via esclusiva il Foro di Lucca. Art. 12 Spese La presente scrittura viene registrata dall ente concedente a spese del Concessionario. Art. 13 Norme di rinvio Per l osservanza di tutte le obbligazioni assunte, il concessionario obbliga se stesso in ogni più ampia forma di legge. Art. 14 Disposizioni finali E parte integrante della presente scrittura lo stato di consistenza dei beni allegato al presente disciplinare e comprendente l inventario degli arredi e delle attrezzature esistenti. Previa lettura di quanto precede le parti si sottoscrivono in segno di conferma ed accettazione. Luogo.. Data.... Ente Concedente Concessionario

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23 Provincia di Lucca STATO DI CONSISTENZA DEI BENI COMPLESSO DI ORTI DENOMINATO La Paduletta ALTOPASCIO VIA Regione Emilia Romagna POSTO NEL COMUNE DI - Recinzione perimetrale metallica plastificata e cancello metallico di'ingresso; n. 40 orti di 40 mq ciascuno, vialetto centrale per il passaggio di evenutali autoveicoli e vialetti perimetrali pedonali, con finitura a ghiaietto;

24 Provincia di Lucca - l'impianto per annaffiare gli orti è composto da pozzo munito di pompa, autoclave, tubazioni interrate n. 20 punti presa acqua, muniti di pozzetti in pvc e rubinetti; Impianto elettrico, composto da quadro elettrico, tubazioni interrate e n. 10 punti presa elettrica, per l'utilizzo di piccoli elettroutensili; Locale magazzino e un locale autoclave, un pergolato in legno in comune a tutti gli orti, oltre un locale bagno prefabbricato; Contatore per l'energia elettrica, contatore per l'acqua potabile e l'allacciamento alla fognatura del bagno suddetto; Predisposizione per l'allaccio fibra ottica;