RIMINI LUXURY LIFE Vers

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1 RIMINI LUXURY LIFE

2 Ivan Gobetti Real Estate & Consulting, è lieta di offrirvi la migliore selezione di proposte immobiliari presenti sul mercato. RIMINI Villa con ampio giardino, piscina e vista mare Office in Stresa (VB) Via Roma, 26 Office in Como (CO) Via Fratelli Rosselli, 5 Tel info@ivangobetti.com WELCOME TO RIMINI Tutte le immagini e le informazioni nella presente pubblicazione sono di proprietà di Ivan Gobetti, ne è vietata la stampa, la riproduzione anche parziale e qualsiasi divulgazione non autorizzata.

3 Rimini vendesi villa con magnifica vista mare a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia. La villa è stata oggetto di recentissimo intervento di ristrutturazione totale, ed arricchita da elementi architettonici e tecnologici di grande qualità e pregio mantenendo lo stile rurale tipico dell entroterra romagnolo. L immobile si suddivide su tre livelli: al piano seminterrato, di circa 160 mq. vi sono la lavanderia, centrale termica, sala giochi, palestra, una camera letto, un bagno. Al piano terreno, ampio ingresso, salone con camino, sala da pranzo, ampia cucina, ampio terrazzo panoramico, studio, saletta TV, guardaroba ed un bagno, il tutto su di una superficie di circa 130 mq. Al primo piano avente una superficie di circa 110 mq. vi sono due camere matrimoniali, con un bagno dotato di vasca e doccia, ed una camera da letto padronale, con sala da bagno e locale guardaroba. Le dotazioni principali sono: aspirapolvere centralizzata, antifurto e telecamere di videosorveglianza, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, e piscina. Pozzo per acqua per irrigazione privato. Terreno recintato di circa 2500 mq. Rimini villa with magnificent sea view for sale, just a few minutes from downtown and from the beach. The villa recently was totally renovated, and enriched by architectural and technological elements of great quality and value while maintaining the rural style typical of Emilia Romagna s hinterland. The property is divided into three levels: the basement, of about 160 sq. m. consists of a laundry room, boiler room, game room, gym, one bedroom, one bathroom. On the ground floor (130 sq. m.) there is a large entrance hall, lounge with fireplace, dining room, large kitchen, large terrace, studio, TV room, cloakroom and a bathroom. On the first floor with an area of about 110 sq. m. there are two double bedrooms, a bathroom with tub and show er, and a master bedroom with bathroom and wardrobe room. The main equipments are: centralized vacuum system, alarm and video surveillance system, photovoltaic system, underfloor heating, and pool. Private well with the water for irrigation. The land surrounding the villa is of about 2500 sq. m. Продаётся вилла в Римини с великолепным видом на море в нескольких минутах от центра города и пляжа. Вилла недавно подверглась полной реконструкции, и была обогащаена архитектурными и технологическими элементами высшего качества, но при этом сохранила рустикальный стиль, характерный домам Эмилии Романьи. Имущество делится на три уровня: цокольный этаж ок. 160 кв. м. состоит из прачечной, котельни, детской комнаты, тренажерного зала, одной спальни и одной ванной комнаты. На первом этаже (130 кв. м.) есть большая прихожая, гостиная с камином, столовая, большая кухня, просторная терраса, кабинет, ТВ-зал, гардеробная и ванная комната. На втором этаже, пл. ок. 110 кв. м. находятся две двуспальные спальни, ванная комната с ванной и душевой, а также главная спальня с ванной и гардеробной комнатами. Также виллу характеризует современное оборудование: централизованная вакуумная система, сигнализация и система видеонаблюдения, фотоэлектрическая система, напольное отопление, а также бассейн. Дополняет недвижимость частный колодец для орошения сада. Окружает виллу участок пл. ок кв. м.

4 RIMINI La storia delle origini della città parte dal lontano 268 ac, quando sul territorio del moderno Rimini, i Romani fondarono uno dei più importanti punti di trasporto - la colonia sul fiume Ariminus, dandogli il nome di Ariminum. La città, come una bandiera, nel corso dei tempi è passata di mano in mano ai diversi popoli: fu conquistata dai Goti, due volte dai Bizantini, una volta ha fatto parte dello Stato della Chiesa, fino a quando nel 1797 fu conquistata dalle truppe francesi. Rimini tornò sotto il controllo dell Italia solo nel 1860, dopo più di mille anni dalla prima cattura. In diversi periodi storici, Rimini fu l oggetto di attenzione di molti importanti politici, imperatori, artisti, architetti e inventori. E noto che per qualche tempo qui, Leonardo da Vinci lavorò come capo ingegnere di Cesare Borgia.

5 RIMINI The history of the origins of the city go to the distant 268 BC, when on the territory of modern Rimini, Romans founded one of the most important transport points - colony on the river Ariminus, giving it the name Ariminum. The city, like the flag, passed at different times in the possession of various peoples: it was captured by the Goths, twice by Byzantines, one time was part of the Papal States, until in 1797 was captured by French troops. Rimini back under the control of Italy only in 1860, more than a thousand years after the first capture. In different periods, Rimini became the object of attention of many prominent politicians, emperors, artists, architects and inventors. It is known that in the city for some time worked Leonardo da Vinci as chief engineer of Cesare Borgia.

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7 RIMINI История города истоками уходит в далекий 268 год до н.э., когда на территори современного Римини римляне основали один из важнейших транспортных пунктов колонию на реке Ариминус, дав ей название Ариминум. Город, словно знамя, передавался в разное время во владения различных народов: он был захвачен готами, дважды византийцами, одно время входил в состав Папского государства, пока в 1797 году не был захвачен французскими войсками. Римини вернулся под контроль Италии лишь в 1860 году, спустя более тысячи лет после первого захвата. В разные периоды Римини становился объектом пристального внимания многих выдающихся политических деятелей, императоров, художников, архитекторов и изобретателей. Известно, что в городе некоторое время работал Леонардо да Винчи в качестве главного инженера Чезаре Борджиа.

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9 WELCOME TO RIMINI Tutte le immagini e le informazioni nella presente pubblicazione sono di proprietà di Ivan Gobetti, ne è vietata la stampa, la riproduzione anche parziale e qualsiasi divulgazione non autorizzata.

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12 WELCOME TO RIMINI Ivan Gobetti property RIMINI LUXURY LIFE Tutte le immagini e le informazioni nella presente pubblicazione sono di proprietà di Ivan Gobetti, ne è vietata la stampa, la riproduzione anche parziale e qualsiasi divulgazione non autorizzata.

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14 WELCOME TO RIMINI RIMINI LUXURY LIFE Tutte le immagini e le informazioni nella presente pubblicazione sono di proprietà di Ivan Gobetti, ne è vietata la stampa, la riproduzione anche parziale e qualsiasi divulgazione non autorizzata.

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16 Prezzo su richiesta Dati tecnici: Abitazione Mq, commerciali: 400 Terreno Mq N. Camere letto. 4 N. Bagni. 4 N. Posti auto/garage. 2 Prestazione Energetica: Classe C - 69 Kwh/ (m2*a) Price upon request Technical data: Commercial sq.mt. 400 Land sq.mt N. Bedrooms. 4 N. Bath. 4 N. Parkplaces. 2 Energy Performance: Class C - 72,90 Kwh/ (m2*a) Цена по запросу Технические детали: Жилая площадь, общая площадь: 400 Площадь участка: 2500 Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 4 Количество парковочных мест/гаражей: 2 Показатель расхода энергии: 69 Kwh/ (m2*a) КПД преобразования энергии C Tutte le immagini e le informazioni nella presente pubblicazione sono di proprietà di Ivan Gobetti, ne è vietata la stampa, la riproduzione anche parziale e qualsiasi divulgazione non autorizzata.