CONTABILIZZAZIONE E TERMOREGOLAZIONE

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1 ONTABILIZZAZIONE E TEROREGOLAZIONE 11

2 12.pdf 1 30/07/ :55:38 ONTABILIZZAZIONE ALORE Il entro Servizi effettua il rilievo della potenza termica installata in un condominio, la lettura dei consumi e la ripartizione stagionale delle spese di riscaldamento, per ogni singolo utente. Il tutto senza dover accedere negli appartamenti, grazie alla trasmissione in radiofrequenza dei dati dei ripartitori elettronici. L amministratore del condominio inoltra al entro Servizi i costi complessivi di riscaldamento sostenuti e gli altri parametri necessari per ripartire le spese secondo la norma tecnica in vigore UNI Il entro Servizi provvede alla contabilizzazione individuale e ripartizione delle spese per ogni condomino inviando il rapporto individuale e il rendiconto generale all amministratore, il quale provvede a sua volta alla distribuzione dei riparti di spesa ai propri condomini. ARATTERISTIHE DEL SERVIZIO L archiviazione dei dati di rilievo per il calcolo della potenza dei radiatori viene effettuata in modo sicuro e dettagliato. Il calcolo della potenza totale dell unità abitativa viene eseguito a partire dal dettaglio del singolo radiatore, secondo la norma di settore. La lettura dei dati dei ripartitori si effettua via radio con validazione dei consumi per periodi (stagione, mensili). La ripartizione, suddivisa in spesa per potenza termica impegnata e spesa a consumo, è fornita all utente con un dettaglio delle spese di competenza, secondo la normativa tecnica di settore UNI 10200: quota a "millesimi di potenza installata nell alloggio" come disponibilità del "servizio riscaldamento". quota a consumo di calore volontariamente prelevato dall'impianto di riscaldamento. ALTRI SERVIZI Forniamo supporto a installatori di ripartitori, amministratori di condominio: Formazione all uso dei prodotti installazione e ripartizione spese; forniamo assistenza sull'interpretazione delle normative; rispondiamo ai quesiti circa l'impiego e l'utilizzo dei prodotti e servizi. 12

3 13.pdf 1 30/07/ :55:56 ESEPIO DI RIPARTIZIONE Frontespizio (fig.1) Rapporto di ripartizione delle spese, elaborato secondo la norma UNI riporta i dati del condominio, i dettagli delle voci di spesa da ripartire, il criterio di riparto, la quota a consumo e la quota a millesimi. Prospetto riassuntivo (fig.2) Ripartizione tra singole unità immobiliari, con evidenziata la composizione della spesa per singola voce, radiatore per radiatore. 13

4 14.pdf 1 30/07/ :56:13 Fig. 3 Dettaglio (fig.3-4) per alloggio Vengono specificati i locali associati ai ripartitori installati, gli scatti e gli importi economici per ambiente. Fig. 4 14

5 15.pdf 1 30/07/ :56:30 SOFTWARE EQUO E' un software per effettuare il rilievo della potenza termica installata in un condominio, la parametrizzazione dei ripartitori e dei contaimpulsi, la lettura dei consumi, la ripartizione stagionale delle spese di riscaldamento. Si installa facilmente su un comune P ed interagisce via radio con la hiavetta WSL per le letture e la gestione dei ripartitori. Esiste nelle tre versioni: EQUO PROFESSIONAL Per Professionisti termotecnici EQUO ENTERPRISE 1. Rilievo dei corpi scaldanti e inserimento anagrafica utenti; 2. Progetto degli elementi di termoregolazione (valvole, testine, detentori); 3. Determinazione della potenza installata; 4. Determinazione dei parametri da impostare nei ripartitori; 5. Generazione del rapporto della potenza termica installata per la certificazione a cura del tecnico abilitato; 6. alcolo pre-regolazione valvole. Per Gestori del servizio di contabilizzazione EQUO FULL Gestione anagrafica utenti Acquisizione via radio di anomalie dei ripartitori; Lettura via radio dei ripartitori; Validazione dei consumi; Ripartizione dei costi di riscaldamento individuale; Generazione di rapporti di ripartizione in formato PDF ed EXEL Per installatori EQUO FULL ha le funzionalità delle due versioni di cui sopra ed inoltre consente anche l installazione e la manutenzione dei ripartitori e dei contaimpulsi, la programmazione locale e remota, la messa in protezione dell impianto. EQUO PROFESSIONAL consente di archiviare in modo ordinato i dati di rilievo per il calcolo della potenza dei radiatori, valutata secondo la norma UNI EN 442:2004 (archivio dati costruttore) oppure la norma UNI (metodo dimensionale). Imputa, eventualmente, la potenza dei tubi di adduzione di mandata e ritorno; archivia i dati di valvole e detentori. Permette di evidenziare la potenza totale dell unità abitativa con dettaglio del singolo radiatore, la tabella millesimale delle potenze installate, la potenza totale dell'impianto. Elabora i dati per la pretaratura delle valvole preregolabili. EQUO ENTERPRISE ha le funzionalità della versione Professional ed in aggiunta effettua la lettura dei dati via radio dei ripartitori, permette la validazione dei consumi per periodi (stagione, mensili) e permette l uso di diversi algoritmi di stima di eventuali consumi mancanti. In fase di ripartizione spese consente di produrre un dettaglio delle spese di competenza suddivise in spese per potenza termica impegnata e spese a consumo, secondo la normativa tecnica di settore UNI Il modulo di ripartizione dei costi UNI10200 prevede anche la presenza di contatori di calore diretti e contatori di acqua calda sanitaria. HIAVETTA WSL (Wireless Serial Link) la chiavetta WSL consente la connessione radio tra il P portatile su cui è installato il software EQUO ed i ripartitori e/o contaimpulsi per effettuare la lettura e la gestione del dispositivo. 15

6 16.pdf 1 30/07/ :56:49 APPAREHIATURE PER LA TEROREGOLAZIONE AN UAL E Valvole termostatiche La valvola termostatica è l apparecchiatura termoidraulica installata sulla conduttura di mandata del calorifero, che regola l'afflusso di acqua al calorifero stesso, al fine di mantenere la temperatura ambiente uniforme rispetto alla temperatura impostata sul comando di regolazione. AUTO AT I A SEN Z A FILI Termostato radio Il termostato consente la impostazione della temperatura in ambiente e invia i segnali alle valvole elettroniche/ricevitori per ottenere la temperatura desiderata. Alimentazione: batteria Autonomia: 36 mesi circa ronotermostati radio Il cronotermostato permette la regolazione della temperatura di zone d appartamento per le diverse fasce orarie della giornata secondo due livelli di temperatura: comfort e riduzione. Il profilo orario settimanale consente di impostare gli orari di riscaldamento dell abitazione in base all effettivo utilizzo della stessa. Trasmette i segnali alle valvole elettroniche/ricevitori per ottenere la temperatura desiderata. Alimentazione: batteria Autonomia: 36 mesi circa Valvola elettronica wireless Le valvole elettroniche aprono e chiudono la mandata del calorifero sul quale sono state montate. Eseguono i comandi ricevuti dai termostati/cronotermostati per ottenere la temperatura desiderata. Le valvole elettroniche, insieme ai termostati/cronotermostati consentono la suddivisione in zone termiche dell abitazione. Alimentazione: batteria Autonomia: 36 mesi circa Ricevitore radio I ricevitori radio sono dotati di 1 (1TX RX01) o 2 uscite relè (1TX RX02) per il comando di valvole di zona motorizzate, fancoils, aerotermi, elettropompe. I ricevitori radio eseguono i comandi ricevuti dai termostati/cronotermostati radio. Accessori - Base da tavolo per cronotermostato radio - Base da tavolo per termostato 16

7 SERVIZI INSTALLAZIONE Si effettua l installazione dei ripartitori elettronici su tutti i radiatori del condominio, con precisi metodi e strumenti di installazione, secondo le seguenti fasi: 1. Rilievo delle caratteristiche geometriche e costruttive dei radiatori (se non fornito nel progetto a cura del tecnico abilitato) 2. Successiva identificazione dei parametri da impostare nei ripartitori; 3. Parametrizzazione di ogni ripartitore per lo specifico radiatore; 4. Posa in opera del ripartitore secondo le precise regole di montaggio; 5. Attivazione delle protezioni e lettura di verifica. L intervento, all'interno dell'alloggio dell'utente, ha generalmente una durata di circa 5 minuti per radiatore ed è effettuato da un Installatore ertificato Perry Electric. L'installazione delle valvole termostatiche prevede la posa in opera di valvole termostatizzabili, comando termostatico (testina) e detentore per ogni radiatore a cura di un installatore termoidraulico. ONTABILIZZAZIONE onsiste nella prima fase di acquisizione dei dati e nella successiva fase di Ripartizione della spesa secondo i criteri dettati dalla normativa vigente. 1. Acquisizione dei dati Avviene tramite lettura via radio dei consumi dai ripartitori e può essere svolta nelle due modalità: a) Lettura locale (Fig. A) Il gestore del servizio periodicamente effettua la lettura attraverso l impiego di un P portatile dotato di chiavetta radio WSL e software di lettura locale. Un meccanismo radio attiva la comunicazione verso i ripartitori acquisendo i consumi ed eventuali anomalie e/o manomissioni, direttamente dal pianerottolo, senza dover accedere nei singoli alloggi. Fig. A b) Telelettura (Fig. B) I concentratori dati (RETE-1000R) sono dispositivi elettronici che, installati in alcuni pianerottoli dell edificio, hanno la funzione di ricevere, memorizzare e trasmettere i dati di consumo, le anomalie, i messaggi di manomissione provenienti dai ripartitori fissati nei radiatori dei singoli alloggi. Il entro Servizi, attraverso il collegamento al concentratore dotato di GPRS (RETE-1000RG), comunica con gli altri concentratori per effettuare lo scarico dei dati Fig. B 2. Ripartizione della spesa I dati di consumo vengono prima "validati", come previsto dalla norma, e successivamente forniti in formato S Excel con il dettaglio per singolo ripartitore. Questi dati verranno inseriti in un prospetto completo della ripartizione della spesa individuale calcolata secondo i criteri di ripartizione stabiliti dalla norma tecnica di riferimento UNI SUPPORTO E FORAZIONE Perry Electric offre supporto a installatori di ripartitori, amministratori di condominio per rispondere ai quesiti circa l'impiego e l'utilizzo dei propri prodotti e servizi. Inoltre fornisce assistenza sui prospetti dei consumi, sulla ripartizione delle spese e sull'interpretazione delle normative. Formazione per installatori di ripartitori e per gestori del servizio di contabilizzazione 17

8 18.pdf 1 30/07/ :57:25 Il entro Servizi effettua il rilievo dei consumi e la ripartizione delle spese, il tutto senza dover accedere negli appartamenti, grazie alla trasmissione in radiofrequenza dei dati dei ripartitori elettronici e contaimpulsi. Ulteriori schemi Impiantistici Lettura dei contatori volumetrici di acqua calda sanitaria di alloggio, muniti di uscita impulsiva a cui è collegato il DIRETTO-302R. Lettura del contatore diretto di calore, dotato di uscita impulsiva a cui è collegato il DIRETTO-302R, destinato alla contabilizzazione della quota parte di energia termica impiegata per l acqua calda sanitaria centralizzata. Lettura del contatore volumetrico, dotato di uscita impulsiva a cui è collegato il DIRETTO-302R, destinato alla contabilizzazione dell acqua fredda immessa nel circuito dell acqua calda sanitaria centralizzata. Lettura del contatore diretto di calore, dotato di uscita impulsiva a cui è collegato il DIRETTO-302R, destinato alla contabilizzazione dell energia termica e acqua calda sanitaria di alloggio (2 ingressi collegati). Nel caso in cui fossero presenti anche acqua fredda e frigorie, deve essere aggiunto un secondo DIRETTO-302R per ogni cassetta. 18