Piano di Governo del Territorio
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- Eugenia Grossi
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1 Piano di Governo del Territorio inquadramento territoriale della tavola titolo Il Sindaco provincia di cremona V1 luglio 2014 MODIFICATO A SEGUITO DELL'ACCOGLIMENTO DELLE PRESCRIZIONI E DELLE OSSERVAZIONI PIA DELLE REGOLE SCHEDE DEGLI EDIFICI IN AMBITO STORICO L'Assessore ai lavori pubblici Il Segretario Comunale Adeguato alle controdeduzioni Il Progettista Collaboratrice Adozione Approvazione Il Gruppo di Progetto LUCA MENCI (responsabile) ROBERTO BERTOLI (co-responsabile) Ambiente e Paesaggio GIANLUCA VICINI Collaboratori LUCA FESTA MARCO PICCO Adozione Delibera C.C. n. 28 del 29/04/2010 Approvazione Delibera C.C. n. 47 del 19/10/2010 ARCH. PAOLO MONACI DOTT.SSA FRANCESCA RESTEGHELLI Delibera C.C. n. 65 del 16/12/2013 Delibera C.C. n. 28 del 21/07/2014 V1 timbro LEGENDA SIMBOLI CARTIGLIO: DdP - DOCUMENTO DI PIA PdS - PIA DEI SERVIZI PdR - PIA DELLE REGOLE QC - QUADRO COSCITIVO VAS - VALUTAZIONE AMBIENTALE DI SOSTENIBILITA' integrazione allegato C MODIFICATO A SEGUITO DELL'ACCOGLIMENTO DELLE PRESCRIZIONI E OSSERVAZIONI DdPPdS PdR QC VAS luglio 2014
2 La Variante n.1 del PGT di Dovera modifica il perimetro del centro storico dei nuclei di Postino e di Roncadello. Nel primo caso si tratta di una piccola area precedentemente compresa in un Piano Attuativo (PAV) concluso, che viene ora inclusa nella perimetrazione del centro storico, poiché contraddistinta dalla presenza di edifici che presentano caratteri di interesse storico-architettonico. Pertanto l Allegato C - Postino - Schede degli edifici in ambito storico viene integrato con le schede: - n. 202, - n. 203, - n. 204, - n. 205, corrispondenti a tali edifici. Nel caso della località di Roncadello un area che precedentemente era compresa in un Piano di Recupero è stata ora stralciata dalla perimetrazione del centro storico, poiché una parte del PR è già stata attuata e i nuovi edifici realizzati non presentano i caratteri di pregio storico-testimoniale tipici del centro storico. Considerate la precedente convenzione urbanistica parzialmente attuata si è ritenuto opportuno assoggettare la parte non ancora completata ad un Permesso di Costruire Convenzionato. Pertanto nell Allegato C - Roncadello - Schede degli edifici in ambito storico perdono efficacia le indicazioni contenute nelle schede: - n. 001, - n. 007, - n. 008, - n. 056, in quanto riferite ad edifici non facenti più parte del centro storico. In accoglimento delle prescrizioni e delle osservazioni si integra il documento con la scheda n.42 del centro storico di Dovera, riclassificando l edificio nella categoria di intervento Ricostruzione con prescrizioni generali (art. 64. Lettera a ).
3 PERIMETRAZIONE CENTRO STORICO POSTI AREA COMPRESA NEL NUOVO PERIMETRO DEL CENTRO STORICO
4 INQUADRAMENTO SCHEDA EDIFICIO RILIEVO FOTOGRAFICO Estratto fotogrammetrico N. piani fuori terra Foto n. 1 Elementi decorativi salienti Portali/contorni in pietra Portali/cancelli Loggiati Ballatoi Pozzi Decorazioni in facciata Muratura in pietra Muratura in mattoni Edicole Caratteri ambientali Giardini o parchi Affaccio al fiume Viale alberato Estratto catastale Infrastrutture in dotazione Strada/corte asfaltata Fognatura Elettricità Posto auto esclusivo Illuminazione pubblica Servizi igienici interni Funzioni insediative Fabbricato residenziale in uso Fabbricato agricolo in uso Fabbricato produttivo in uso Fabbricato commerciale in uso Fabbricato a destinazione ricettiva Stato di conservazione Buone Cattive: necessità di risanamento Cantiere: edificio in manutenzione Strada/corte sterrata Acquedotto Posto auto in corte Gas metano Telefono Impianto di riscaldamento Fabbricato residenziale dismesso Fabbricato agricolo dismesso Fabbricato produttivo dismesso Fabbricato commerciale dismesso Fabbricato con altre funzioni Medie: necessità di manutenzione Pessime: necessità di ristrutturazione Foto n. 2 SCHEDA n. 202
5 RILIEVO DEGLI EDIFICI PRIVATI Inquadramento POSTI SCHEDA n. 202 Fronti su strada Lato nord Lato est intonaco legno griglie in legno Pedonali 2 Carrai 2 buono CATEGORIE DI INTERVENTO Ricostruzione con prescrizioni generali. Ristrutturazione con prescrizioni architettoniche. Ripristino architettonico. Risanamento e valorizzazione architettonica. Restauro architettonico. SI Lato sud Lato ovest intonaco muratura a vista legno griglie in legno si buono buono PRESCRIZIONI RELATIVE ALL'INTERVENTO ED UTILIZZO AMMESSO tav. M2 - destinazioni d'uso in ambito storico "Residenziale" art. 62 delle N.T.A. tav. M3 - categorie d'intervento in ambito storico art.64 lettera "d". SCHEDA n. 202
6 INQUADRAMENTO SCHEDA EDIFICIO RILIEVO FOTOGRAFICO Estratto fotogrammetrico N. piani fuori terra Foto n. 1 Elementi decorativi salienti Portali/contorni in pietra Portali/cancelli Loggiati Ballatoi Pozzi Decorazioni in facciata Muratura in pietra Muratura in mattoni Edicole Caratteri ambientali Giardini o parchi Affaccio al fiume Viale alberato Estratto catastale Infrastrutture in dotazione Strada/corte asfaltata Fognatura Elettricità Posto auto esclusivo Illuminazione pubblica Servizi igienici interni Funzioni insediative Fabbricato residenziale in uso Fabbricato agricolo in uso Fabbricato produttivo in uso Fabbricato commerciale in uso Fabbricato a destinazione ricettiva Stato di conservazione Buone Cattive: necessità di risanamento Cantiere: edificio in manutenzione Strada/corte sterrata Acquedotto Posto auto in corte Gas metano Telefono Impianto di riscaldamento Fabbricato residenziale dismesso Fabbricato agricolo dismesso Fabbricato produttivo dismesso Fabbricato commerciale dismesso Fabbricato con altre funzioni Medie: necessità di manutenzione Pessime: necessità di ristrutturazione Foto n. 2 SCHEDA n. 203
7 RILIEVO DEGLI EDIFICI PRIVATI Inquadramento POSTI SCHEDA n. 203 Fronti su strada Lato nord Lato est intonaco legno griglie in legno Pedonali 1 Carrai buono CATEGORIE DI INTERVENTO Ricostruzione con prescrizioni generali. Ristrutturazione con prescrizioni architettoniche. Ripristino architettonico. Risanamento e valorizzazione architettonica. Restauro architettonico. SI Lato sud Lato ovest intonaco legno graglie in legno 1 buono PRESCRIZIONI RELATIVE ALL'INTERVENTO ED UTILIZZO AMMESSO tav. M2 - destinazioni d'uso in ambito storico "Residenziale" art. 62 delle N.T.A. tav. M3 - categorie d'intervento in ambito storico art.64 lettera "d". SCHEDA n. 203
8 INQUADRAMENTO SCHEDA EDIFICIO RILIEVO FOTOGRAFICO Estratto fotogrammetrico N. piani fuori terra Foto n. 1 Elementi decorativi salienti Portali/contorni in pietra Portali/cancelli Loggiati Ballatoi Pozzi Decorazioni in facciata Muratura in pietra Muratura in mattoni Edicole Caratteri ambientali Giardini o parchi Affaccio al fiume Viale alberato Estratto catastale Infrastrutture in dotazione Strada/corte asfaltata Fognatura Elettricità Posto auto esclusivo Illuminazione pubblica Servizi igienici interni Funzioni insediative Fabbricato residenziale in uso Fabbricato agricolo in uso Fabbricato produttivo in uso Fabbricato commerciale in uso Fabbricato a destinazione ricettiva Stato di conservazione Buone Cattive: necessità di risanamento Cantiere: edificio in manutenzione Strada/corte sterrata Acquedotto Posto auto in corte Gas metano Telefono Impianto di riscaldamento Fabbricato residenziale dismesso Fabbricato agricolo dismesso Fabbricato produttivo dismesso Fabbricato commerciale dismesso Fabbricato con altre funzioni Medie: necessità di manutenzione Pessime: necessità di ristrutturazione SCHEDA n. 204
9 RILIEVO DEGLI EDIFICI PRIVATI Inquadramento POSTI SCHEDA n. 204 Fronti su strada Lato nord Lato est inonaco legno griglie in legno pilastri muratura buono CATEGORIE DI INTERVENTO Ricostruzione con prescrizioni generali. Ristrutturazione con prescrizioni architettoniche. Ripristino architettonico. Risanamento e valorizzazione architettonica. Restauro architettonico. SI SI Lato sud Lato ovest PRESCRIZIONI RELATIVE ALL'INTERVENTO ED UTILIZZO AMMESSO tav. M2 destinazioni d'uso in ambito storico "Residenziale" art. 62 delle N.T.A. tav. M3 categorie d'intervento in ambito storico art.64 lettera "c". SCHEDA n. 204
10 INQUADRAMENTO SCHEDA EDIFICIO RILIEVO FOTOGRAFICO Estratto fotogrammetrico N. piani fuori terra Foto n. 1 Elementi decorativi salienti Portali/contorni in pietra Portali/cancelli Loggiati Ballatoi Pozzi Decorazioni in facciata Muratura in pietra Muratura in mattoni Edicole Caratteri ambientali Giardini o parchi Affaccio al fiume Viale alberato Estratto catastale Infrastrutture in dotazione Strada/corte asfaltata Fognatura Elettricità Posto auto esclusivo Illuminazione pubblica Servizi igienici interni Funzioni insediative Fabbricato residenziale in uso Fabbricato agricolo in uso Fabbricato produttivo in uso Fabbricato commerciale in uso Fabbricato a destinazione ricettiva Stato di conservazione Buone Cattive: necessità di risanamento Cantiere: edificio in manutenzione Strada/corte sterrata Acquedotto Posto auto in corte Gas metano Telefono Impianto di riscaldamento Fabbricato residenziale dismesso Fabbricato agricolo dismesso Fabbricato produttivo dismesso Fabbricato commerciale dismesso Fabbricato con altre funzioni Medie: necessità di manutenzione Pessime: necessità di ristrutturazione SCHEDA n. 205
11 RILIEVO DEGLI EDIFICI PRIVATI Inquadramento POSTI SCHEDA n. 205 Fronti su strada Lato nord Lato est intonaco e muratura intonaco e muratura pessimo pessimo CATEGORIE DI INTERVENTO Ricostruzione con prescrizioni generali. Ristrutturazione con prescrizioni architettoniche. Ripristino architettonico. Risanamento e valorizzazione architettonica. Restauro architettonico. SI Lato sud Lato ovest PRESCRIZIONI RELATIVE ALL'INTERVENTO ED UTILIZZO AMMESSO tav. M2 - destinazioni d'uso in ambito storico "Residenziale" art. 62 delle N.T.A. tav. M3 - categorie d'intervento in ambito storico art.64 lettera "c". SCHEDA n. 205
12 AREA ESCLUSA DAL NUOVO PERIMETRO DEL CENTRO STORICO PERIMETRAZIONE CENTRO STORICO RONCADELLO
13 PERIMETRAZIONE CENTRO STORICO DOVERA
14 INQUADRAMENTO SCHEDA EDIFICIO RILIEVO FOTOGRAFICO Estratto fotogrammetrico N. piani fuori terra Foto n. 1 Elementi decorativi salienti Portali/contorni in pietra Portali/cancelli Loggiati Ballatoi Pozzi Decorazioni in facciata Muratura in pietra Muratura in mattoni Edicole Caratteri ambientali Giardini o parchi Affaccio al fiume Viale alberato Infrastrutture in dotazione Strada/corte asfaltata Strada/corte sterrata Estratto catastale Fognatura Acquedotto Foto n. 2 Elettricità Posto auto in corte Posto auto esclusivo Gas metano Illuminazione pubblica Telefono Servizi igienici interni Impianto di riscaldamento Funzioni insediative Fabbricato residenziale in uso Fabbricato residenziale dismesso Fabbricato agricolo in uso Fabbricato agricolo dismesso Fabbricato produttivo in uso Fabbricato produttivo dismesso Fabbricato commerciale in uso Fabbricato commerciale dismesso Fabbricato a destinazione ricettiva Fabbricato con altre funzioni Stato di conservazione Buone Cattive: necessità di risanamento Medie: necessità di manutenzione Pessime: necessità di ristrutturazione Cantiere: edificio in manutenzione Responsabile del Progetto SCHEDA n.042 Arch. Luca Menci
15 RILIEVO DEGLI EDIFICI PRIVATI Inquadramento DOVERA SCHEDA n. 042 Fronti su strada Lato est Lato nord Lato est Muratura a vista Muratura a vista Cattivo Cattivo CATEGORIE DI INTERVENTO Ricostruzione con prescrizioni generali. Ristrutturazione con prescrizioni architettoniche. Ripristino architettonico. Risanamento e valorizzazione architettonica. Restauro architettonico. SI Lato sud Lato ovest Muratura a vista Muratura a vista Cattivo PRESCRIZIONI RELATIVE ALL'INTERVENTO ED UTILIZZO AMMESSO tav. M2 - destinazioni d'uso in ambito storico "Residenziale" art. 62 delle N.T.A. tav. M3 - categorie d'intervento in ambito storico art.64 lettera "a". Responsabile del Progetto Arch. LUCA MENCI SCHEDA n. 042
La Variante n.1 del PGT di Dovera modifica il perimetro del centro storico dei nuclei di Postino e di Roncadello.
La Variante n.1 del PGT di Dovera modifica il perimetro del centro storico dei nuclei di Postino e di Roncadello. Nel primo caso si tratta di una piccola area precedentemente compresa in un Piano Attuativo
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U n i o n e T e r r e d ' a c q u a d ' a c q u a C O M U N E D I C A L D E R A R A D I R E N O V A R I A N T E A L R U E s e t t e m b r e 2 0 1 6 R E G O L A M E N T O U R B A N I S T I C O E D I L I
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PGT PGT CS_06 CS_06. Codifica dei fabbricati oggetto di rilievo. Codifica dei fabbricati. oggetto di rilievo
5.9 5.4 7 7 7 7 7 6. 5 6 5 61.6 80.4 7 6 74.7 6 6 69.4 69.4 7 7. 1 VITALE 1 6 69.4 70. 74. 7 7 7 81.3 7 1.0.0 81.6 8 7 8 7 77.6 80.1 8 6 80.9 80 1 1 10 1 7 7 7 01 01 01 01 01 01 01 01 01 04 04 04 04 04
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