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1 Rif. 2283C

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Veneto Cortina IMMOBILE IN VENDITA A CORTINA DESCRIZIONE In una delle più famose località sciistiche in Italia, a pochi passi dal centro di Cortina d'ampezzo, sono in vendita questi nuovi ed esclusivi appartamenti, situati all'interno di due tipiche case di lusso di montagna nel cuore delle Dolomiti. Gli immobili in vendita a Cortina hanno dimensioni diverse, a partire da 100 mq, e sono state progettate nel rispetto del paesaggio naturale e del tradizionale stile ampezzano. Le abitazioni hanno una posizione strategica e privilegiata, in quanto non solo offrono una magnifica vista panoramica sulla vallata di Cortina, ma sono anche molto vicine alle piste sciistiche. Si tratta di 6 immobili di lusso in vendita, inseriti in due ville facenti parte di un complesso residenziale che gode di una posizione riservata, tranquilla e particolarmente attraente per quanto riguarda la luce, in quanto è illuminato dal sole durante le ore pomeridiane. Uno degli appartamenti è ubicato al primo piano di un'unità abitativa, mentre gli altri cinque appartamenti occupano interamente l'altra casa di lusso in vendita a Cortina. Di particolare nota è l'attico, all'ultimo piano e servito da un ascensore, che presenta caratteristiche travi in legno ed è completato da altri 100 mq ubicati al piano seminterrato. Su questo stesso livello dell esclusivo immobile di prestigio in vendita sulle Dolomiti vi sono anche dei vani potenzialmente abitabili che sono a corredo degli appartamenti in vendita al piano terra.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Veneto Cortina d Ampezzo: Location esclusiva, sede di splendidi immobili di prestigio, Cortina ha origini antiche. Difficile sapere con certezza quale presenza umana stabile vi si insediò per prima in questa regione delle Dolomiti, tuttavia possediamo un documento risalente al 1156 che attesta l'acquisto da parte dei fratelli Giovanni e Paganello di un appezzamento di terra nel territorio che allora veniva chiamato Ampezzo del Cadore; in realtà, però, sembra che la zona fosse già abitata oltre dieci mila anni prima da tribù di origine paleoveneta e nel I secolo a.c. dai Romani. Le valli dolomitiche, come Cortina, infatti risultarono oggetto di mire romane e questo ci fa capire il perché ancora oggi in queste zone si parla il cosiddetto "ladino", una lingua frutto dell'unione di diversi dialetti parlata dalle popolazioni rifugiatesi nelle valli delle Alpi Orientali. Una volta caduto l'impero Romano si ebbero scarse notizie sulla storia di Cortina d' Ampezzo, che ebbe pertanto un ruolo marginale nella storia; in questo arco di tempo viene ricordata per aver subito l'invasione dei Longobardi e dei Franchi guidati da Carlo Magno. Intorno al Quattrocento cominciò l'era della dominazione veneziana con cui il legame di Cortina d' Ampezzo è sempre risultato stretto per via degli scambi commerciali di beni di consumo; il primo sviluppo fondamentale per la città di Cortina è legato all'apertura della strada internazionale di Alemagna e delle prime strutture alberghiere intorno all'ottocento, mentre nel Novecento, a cavallo delle due guerre mondiali, vennero costruite le prime funivie; fattori, questi, che comportarono un forte incremento demografico del borgo di Cortina e uno sviluppo del turismo invernale: Cortina d' Ampezzo arrivò così a ospitare le Olimpiadi Invernali del 1956 e ad incrementare la propria fama; ed è proprio sulla scia della notorietà che Cortina ha anche visto crescere il numero degli immobili di lusso presenti sul suo territorio. Regione: Veneto Comune: Cortina d'ampezzo Zona: Cortina d'ampezzo Tipologia: Case Lusso - vendita case cortina d ampezzo Villa 1: Appartamento A piano primo: 135 mq Villa 2: Appartamento B piano terra: 162 mq Appartamento C piano terra: 165 mq Appartamento D piano primo: 132 mq Appartamento E piano primo: 135 mq Appartamento F attico: 212 mq Veneto Cortina d Ampezzo: Belluno km 61 - Circolo Golf Miramonti Cortina km 1 Terme delle Dolomiti km 24 Aeroporto Belluno km 40 - Uscita autostrada: uscita Venezia km 52. Rif.: 2283C Prezzo: Trattativa Riservata

4 FOTO IMMOBILE

5 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com MILANO Via Borgonuovo, milan@lionard.com