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1 Rif. 3392

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Veneto Udine Borgo del XV secolo in vendita in Friuli Venezia Giulia DESCRIZIONE In Friuli, in provincia di Udine, è in vendita questo affascinante borgo risalente al XV secolo, incorniciato sullo sfondo dal panorama dai Colli Orientali del Friuli e dalle Alpi Carniche e Giulie. Il complesso è costituito da quattro edifici residenziali indipendenti e interamente restaurati, accorpati in un borgo fortificato con struttura medievale a corte di notevole interesse storico, completamente circondato da antiche mura difensive. La residenza padronale, della superficie interna complessiva di circa 580 mq, si sviluppa su tre piani e si caratterizza per meravigliosi soffitti a volta al primo piano e soffitti a cassettoni lignei al secondo. Conserva inoltre reperti originali rinvenuti in loco durante i restauri e i materiali tipici dell epoca quali pietra, mattoni, elementi lignei che le conferiscono un fascino rustico.?nelle immediate vicinanze delle mura di cinta si trova la torre quattrocentesca, suddivisa su tre piani, costruita a scopo difensivo e che mantiene gli originali intonaci e fregi esterni. Un ulteriore residenza indipendente suddivisa su due piani e della superficie di 200 mq, ospita al piano terra la zona giorno e al livello superiore la zona notte. Un edificio annesso si compone di un appartamento di 120 mq, garage, magazzini e locali di servizio.

3 All esterno la proprietà risulta immersa circa mq di giardini e cortili, a cui si aggiungono circa 30 ettari di terreno a seminativo trattati con tecniche biologiche e 10 ettari di boschi. I terreni si estendono in un unico blocco contiguo, ricadono nella esclusiva zona di produzione vinicola DOC Colli Orientali del Friuli e si prestano alla coltivazione di uve pregiate come Pinot Grigio, Sauvignon ed il richiestissimo Prosecco. La proprietà in vendita è attualmente una residenza privata, ma possiede tutte le caratteristiche necessarie per essere convertita in una struttura ricettiva. Famose località turistiche di mare e di montagna sono raggiungibili in brevi tempi di percorrenza. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Odierno capoluogo e gioiello del Friuli Venezia Giulia, Udine sorge in alta pianura costeggiata da due torrenti. Le località di questa provincia sono graziose e animate, con le loro piazze medievali e i palazzi in stile gotico e rinascimentale. La storia ricca e variegata di queste terre italiane dal passato asburgico le rende oggi un interessante testimonianza della cultura mitteleuropea. Non mancano in queste zone le celebri ville venete, ma anche palazzi d'epoca, case di lusso e dimore da sogno che potranno soddisfare chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in questa straordinaria regione italiana. Regione: Friuli Venezia Giulia Provincia: Udine Superficie interni: 1080 mq Superficie esterni: mq Terreno: 40 ha 31 vani 10 bagni Giardino Cortili Terreno Boschi Dipendenze Udine 7 km Venezia 130 km Trieste 80 km Cortina D'Ampezzo 155 km - Villach 120 mq Rif.: 3392 Prezzo: Trattativa Riservata

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel Via Borgonuovo,

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S C.F. Rif. 3392 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 055 0548150 Veneto Udine Borgo del XV secolo in vendita in Friuli

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