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1 Rif. 1884

2 Lionard Luxury Real Estate Via de Tornabuoni, Firenze Italia Tel Umbria Perugia Elegante villa in vendita a Perugia DESCRIZIONE A circa trenta chilometri da Perugia è in vendita questa splendida villa di lusso con dépendance, immersa in una tranquilla zona residenziale ricca di verde. La proprietà si compone di quattro piani, tra cui un ampio seminterrato in stile rustico con camino, zona lavanderia e stireria, cantine e camera blindata. Al piano terra troviamo l'ingresso e, a seguire, uno studio-biblioteca con zona tv, due eleganti salotti uno dei quali con caminetto, la sala da pranzo, la cucina con camino e un bagno. Al primo piano è collocata la zona notte che si compone di quattro camere da letto, due bagni e un salotto, mentre al secondo e ultimo piano ci sono le mansarde, unica zona attualmente non arredata. La splendida villa da sogno è inoltre caratterizzata da un'incantevole torretta. Ogni piano, della superficie di 225 mq, è elegantemente arredato e curato nei dettagli, così come gli esterni: mq di rigoglioso parco dove spiccano alberi secolari tra i quali cedri del Libano, pini e tassi, oltre a un boschetto di bambù, un ampio prato e una fontana. La villa in vendita è corredata di una casetta in muratura impiegata come legnaia, un comodo garage di circa 55 mq e una dépendance dove troviamo la rimessa attrezzi, una cucina rustica con camino, un antico forno a legna, la centrale termica e annesso un incantevole portico arredato.

3 INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Situata in posizione strategica tra alcune delle più le importanti città italiane come Firenze, Siena e Roma, Perugia è una della più interessanti località del nostro paese, caratterizzata da cinque rioni storici racchiusi tra le antiche mura etrusche. La maggior parte delle testimonianze storico-artistiche ed urbanistiche di Perugia risalgono al periodo medievale e rinascimentale. Simbolo indiscusso della città è la Fontana Maggiore costruita nel XIII secolo. Altra attazione di grande interesse è il Palazzo dei Priori, che colpisce per il grande portale sul quale si situano le celebri statue del Leone e del Grifo, anch'esse simboli della città. Sia Perugia che i borghi intorno alla città ospitano incantevoli ville di lusso e tipiche residenze d'epoca, vere oasi di pace immerse in un verde paesaggio incontaminato. Regione: Umbria Provincia: Perugia Tipologia: villa di lusso Piano terra: ingresso, studio-biblioteca, 2 salotti, sala da pranzo, cucina, bagno Primo piano: 4 camere, 2 bagni, salotto Piano seminterrato adibito a rustico Torretta Parco 3000 mq Garage Dépendance Roma km Firenze km Perugia km 31- Assisi km 16 - Orvieto km Terni km 42 Todi km 40 - Spoleto km 22 - Montepulciano km Siena km Trasimeno km 60 Rif.: 1884 Prezzo: Trattativa Riservata

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29 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. FIRENZE MILANO Via de Tornabuoni, Tel florence@lionard.com Via Borgonuovo, milan@lionard.com