COMUNE DI CALAVINO PIANO REGOLATORE GENERALE

Transcript

1 PIANO REGOLATORE GENERALE Variante a ADOZIONE Relazione illustrativa redatto da: beltrami + dellanna architetti associati Trento, ottobre 2012

2 RELAZIONE ILLUSTRATIVA VARIANTE 1 a ADOZIONE 1. NATURA DELLA VARIANTE AL PRG La presente Variante PRG si configura come Variante per opere pubbliche. 2. DOCUMENTI DELLA VARIANTE AL PRG Il Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Calavino è costituito dai seguenti elaborati: INDICE RELAZIONE ILLUSTRATIVA 1. Natura della Variante al PRG 2. Documenti della Variante al PRG 3. Descrizione della Variante al PRG 4. Conformità al PGUAP 5. Usi civici SCHEDE VARIANTI a. Descrizione variante b. Raffronto cartografia PRG a) relazione illustrativa b) cartografia comprendente: - n. 2 tavole sistema ambientale in scala 1:5.000; - n. 2 tavole sistema insediativo in scala 1:5.000; - n. 4 tavole sistema insediativo in scala 1:2.000 dei centri abitati; c) norme di attuazione. La presente Variante interessa solo una parte del PRG, ed è pertanto limitata ai seguenti elaborati: a) relazione illustrativa della variante b) cartografia di variante comprendente: - n. 1 tavola sistema insediativo in scala 1:5.000 (tavola 2b) - n. 2 tavole sistema insediativo in scala 1:2.000 dei centri abitati (tavole 3a e 3d) - n. 2 tavole di raffronto PGUAP in scala 1:5.000 (tavole 4b e 5b) 3. DESCRIZIONE DELLA VARIANTE AL PRG La Variante introduce n. 3 modifiche cartografiche puntuali volte alla realizzazione di opere pubbliche, descritte puntualmente e dettagliatamente nelle relative schede allegate. Non sono previste variazioni normative. Si riporta l elenco delle varianti: VARIANTE 1: area pratosa a lato della S.S. 85 a Lagolo cambio di destinazione d uso, da area a verde privato [Vp] ad area a verde pubblico attrezzato [Va]. VARIANTE 2: area verde a lato della S.S. 84 a Calavino cambio di destinazione d uso, da area verde pertinenziale interna al centro storico ad area a verde pubblico attrezzato [Va]. VARIANTE 3: area pertinenziale della scuola elementare a Calavino cambio di destinazione d uso, da area per attrezzature pubbliche: scolastiche [Sc] ad area per attrezzature pubbliche: sportive [Sp]. Le caratteristiche dei siti sono descritte puntualmente nelle relative schede allegate. 4. CONFORMITA AL PGUAP La procedura di verifica della conformità al P.G.U.A.P. è riportata nelle tavole 4b (pericolosità) e 5b (classe di rischio). 5. USI CIVICI Le modifiche introdotte dalla presente Variante non interessano aree assoggettate ad usi civici. 1ª ADOZIONE RELAZIONE ILLUSTRATIVA

3 VARIANTE 1 Trattasi di lotto pianeggiante di forma triangolare ubicato a Lagolo in uscita dall abitato, a lato della strada provinciale n. 85 del Monte Bondone direzione Viote, utilizzato a prato e adiacente ad un parco pubblico attrezzato esistente. La zona è classificata dal P.R.G. vigente quale area a verde privato. Nella prospettiva di ampliamento del parco pubblico, l amministrazione comunale prevede di commutare la destinazione in verde pubblico attrezzato [Va]. LAGOLO: ortofoto 2006 LAGOLO: area di variante vista dalla S.P. n.85 del Monte Bondone descrizione 1a

4 VARIANTE 1: raffronto cartografia PRG Destinazione di PRG vigente Destinazione di PRG variante LAGOLO: estratto PRG vigente LAGOLO: estratto PRG variante cartografia PRG 1b

5 VARIANTE 2 Trattasi di area verde ricompresa tra due strade, ubicata a Calavino in uscita dall abitato, a lato della strada provinciale n. 84 di Cavedine direzione Lasino, caratterizzata da una forte acclività. La zona è classificata dal P.R.G. quale Centro storico di Calavino: verde pertinenziale. In tale area l amministrazione comunale intende realizzare un collegamento pedonale tra le due strade, valorizzando nel contempo l area verde ed il rivo, ed a tal fine prevede di commutare la destinazione a verde pubblico attrezzato [Va]. CALAVINO: ortofoto 2006 CALAVINO: area di variante vista dalla S.P. n.84 di Cavedine descrizione 2a

6 VARIANTE 2: raffronto cartografia PRG Destinazione di PRG vigente Destinazione di PRG variante CALAVINO: estratto PRG vigente CALAVINO: estratto PRG variante cartografia PRG 2b

7 VARIANTE 3 Trattasi di una piccola area verde pertinenziale della scuola elementare di Calavino, posta tra l edificio della scuola e il campo sportivo, ubicata a Calavino sul fianco della piazza della chiesa, ribassata rispetto alla piazza. La zona è classificata dal P.R.G. quale area per attrezzature pubbliche: scolastiche [Sc]. In tale area l amministrazione comunale intende realizzare delle attrezzature di servizio al campo sportivo, ed a tal fine prevede di commutare la destinazione ad area per attrezzature pubbliche: sportive [Sp]. CALAVINO: ortofoto 2006 CALAVINO: area di variante vista dalla piazza e dalla strada di raccordo con la S.P. n.84 descrizione 3a

8 VARIANTE 3: raffronto cartografia PRG Destinazione di PRG vigente Destinazione di PRG variante CALAVINO: estratto PRG vigente CALAVINO: estratto PRG variante cartografia PRG 3b