Consiglio Regionale del Veneto - UPA - 27/04/ giunta regiona e

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1 Consiglio Regionale del Veneto - UPA - 27/04/ RCEG 10 N E Dli VEN ET& giunta regiona e Data 2 APR Protocollo N Z, >,.7(.1 /51.04 Class: A Prat. Fasc. Allegati N ogget-ro:trasmissione deliberazione della Giunta regionale n. 40/CR del 21 aprile 2015: "Alienazione alloggi di edilizia residenziale pubblica. Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale (Ater) di Padova. Richiesta di parere alla Commissione consiliare (Ir n. 11/2001 art. 65, comma 2) : Cj 649 t47 Consklio Regionale del l encto del 27/04/2015 Prot.: Titolario 2.14 CRV CRV spc-upa Al Signor Presidente del Consiglio regionale VENEZIA e, p.c.: Al Signor Direttore Dipartimento LL.PP. sicurezza urbana, Polizia locale e R.A.S.A SEDE La Giunta regionale ha approvato la deliberazione n. 40/CR indicata in oggetto. Al fine del provvedimento da adottarsi da parte della Giunta medesima, si prega di promuovere il parere della competente Commissione consiliare, ai sensi dell ad. 65, comma 2, della legge regionale n. 11 del 13 aprile Cordiali saluti. d ordine del P rsident Il Segreta o 4ella Gi Avv. M i. Carame P.O. ATTI DELLA GIUNTA E O.D.G. (tel. n. 041/ fax n. 041/ uff.delibere@regione.veneto.it) Responsabile: rag. Maria Clara Martignon Referente: Roberta Balzan tel. n Segreteria della Giunta regionale Sezione Verifica e Gestione Atti del Presidente e della Giunta Dorsoduro, Venezia Tel Fax 041/ protocollo.generale@pec.regione.veneto.it Cod. Fisc P. IVA

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3 REG I ON E Da VEN ETOTi giunta regionale IX Legislatura PUNTO 99 DELL'ODG DELLA SEDUTA DEL 21/04/2015 rdeliberazione DELLA GIUNTA REGIONALE n. 40 / CR del 21/04/2015 OGGETTO: Alienazione alloggi di edilizia residenziale pubblica. Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale (Ater) di j Padova. Richiesta di parere alla Commissione consiliare (Ir n. 11/2001 art. 65, comma 2). Mod. B - copia pag. I

4 COMPONENTI DELLA GIUNTA REG1ONALE - Presidente Luca Zaia Presente Vicepresidente Marino Zorzato Presente Assessori Davide Bendinelli Presente Roberto Ciambetti Presente Luca Coletto Presente Maurizio Conte Presente Marialuisa Coppola Presente Elena Donazzan Presente Marino Finozzi Presente Massimo Giorgetti Presente Franco Manzato Presente Daniele Stival Presente Segretario verbalizzante Mario Caramel r I RELATORE ED EVENTUALI CONCERT1 - STRUTTURA PROPONENTE DIPARTIMENTO LAVORI PUBBLICI SICUREZZA URBANA, POLIZIA LOCALE E R.A.S.A. APPROVAZ1ONE: Sottoposto a votazione, il provvedimento è approvato con voti unanimi e palesi. Mod. B - copia pag. 2 Dgr n. 40 / CR del 21/04/2015

5 OGGETTO: Alienazione alloggi di edilizia residenziale pubblica. Azienda Tenitoriale per l Edilizia Residenziale (ATER) di Padova. Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Art. 65, comma 2, 1. r. n. 11/2001. L Assessore Massimo Giorgetti, riferisce quanto segue. L art. 65, comma I, lett. m) della 1.r. n. 11/2001, e successive modificazioni ed integrazioni, disciplina la vendita del patrimonio di edilizia residenziale pubblica (ERP) dei comuni e delle Ater, ossia di quegli alloggi realizzati o recuperati dai suddetti enti per le finalità dell edilizia residenziale pubblica, con onere a totale carico o con il concorso o contributo dello Stato o della Regione, nonché di quelli acquisiti in proprietà dagli stessi enti a seguito del trasferimento del patrimonio abitativo pubblico, con l obbligo di reinvestire i proventi nella costruzione di nuovi alloggi di erp, ovvero nel recupero e manutenzione straordinaria di quelli esistenti. Nel particolare la suddetta norma (commi 1 bis, 1 ter e 1 quater) prevede: il prezzo di vendita degli alloggi è pari al prezzo di mercato delle stesse unità abitative libere, determinato sulla base di perizia asseverata, diminuito del 20%. 11 prezzo di vendita degli alloggi di ERP acquisiti gratuitamente dai comuni o dalle Ater, ai sensi dell articolo 2 della legge n. 27 dicembre 1997, n. 449, è determinato ai sensi della legge 24 dicembre 1993, n. 560 ove, da apposita verifica tecnica dell ente proprietario risulti la non conformità degli impianti dell alloggio alla vigente normativa in materia di sicurezza e l assegnatario acquirente, preso atto della non conformità, dichiari espressamente nell atto di trasferimento dell immobile l esclusione della garanzia del venditore, ai sensi dell articolo 13 del decreto ministeriale 22 gennaio 2008, n. 37; hanno titolo all acquisto gli assegnatari o i loro familiari conviventi, che conducono un alloggio a titolo di locazione da oltre un quinquennio e risultano in regola con il pagamento dei canoni e degli oneri accessori. In tal caso sussiste l obbligo di non alienare l alloggio prima che siano trascorsi dieci anni dalla data dell acquisto, salvo i casi di incremento del nucleo familiare di almeno due unità ovvero di trasferimento dell acquirente in un comune distante più di cinquanta chilometri da quello di ubicazione dell immobile; - l alienazione degli alloggi liberi è effettuata con la procedura dell asta pubblica, con offerte in aumento, assumendo, a base d asta il prezzo di mercato determinato sulla base di perizia asseverata. Con decreto del Direttore della Sezione Edilizia Abitativa del 30 dicembre 2014, n. 329, al fine di agevolare l attività di Comuni ed ATER, sono stati predisposti ed approvati i moduli e le check list previsti dal comma 2 dell art. 35 del Decreto legislativo n. 33/2013. L ATER di Padova con nota del , prot. n e deliberazione CdA n. 4 del , conformemente a quanto disposto dal citato decreto n. 329/2014, ha richiesto l autorizzazione regionale alla vendita di n. 143 alloggi, di cui n. 51 sfitti, ai sensi dell art. 65, comma 1, lett. m), della 1.r. n.11/2001. L ATER di Padova ha contestualmente richiesto lo stralcio e quindi l assestamento di n. 29 alloggi compresi nel Piano straordinario di vendita approvato con DGR del , n. 2752, ai sensi del punto 6.2., Allegato C, della DGR n. 369, del 25 marzo L Azienda dichiara che gli alloggi del presente piano, ubicati in condomini con prevalenza di proprietà privata, sono vetusti ed a causa dello stato conservativo in cui versano necessitano di interventi di manutenzione straordinaria particolarmente onerosi e tali da risultare anti-economici. Tenuto conto della normativa applicabile e dello stato attuale degli alloggi, l Azienda ha stimato in circa euro ,00 il valore di mercato complessivo, per un prezzo medio di cessione ad alloggio di euro ,00, dichiarando, inoltre, che il reinvestimento dei proventi delle alienazioni, vincolato all ambito Mod. B - copia pag. 3 Dgr n. 4G n Li del 3 nmi,cioni:53

6 dell ERP, sarà conforme alle indicazioni stabilite nel piano strategico delle politiche della casa nel Veneto, approvato con deliberazione del Consiglio regionale 10 luglio 2013, n. 55. La proposta dell ATER di Padova può essere accolta, previa acquisizione del parere favorevole della competente Commissione consiliare, in quanto conforme alle disposizioni di legge. 11 relatore conclude la propria relazione e propone all approvazione della Giunta regionale il seguente provvedimento. LA GIUNTA REGIONALE UDITO il relatore, il quale dà atto che la struttura proponente ha attestato l avvenuta regolare istruttoria della pratica anche in ordine alla compatibilità con la vigente legislazione statale e regionale; VISTA la deliberazione del CdA dell ATER di Padova n. 4 del , trasmesso con nota del , prot. n e la nota del , prot. n. 1157; VISTE le deliberazioni di Giunta del 24 dicembre 2012, n e del Consiglio regionale del 10 settembre 2009, n. 84, successivamente integrata con DGR. n del 7 agosto 2012; VISTO il Piano strategico delle politiche della casa nel Veneto, approvato dal Consiglio regionale il 10 luglio 2013, n. 55; VISTA deliberazione di Giunta del 25 marzo 2014, n. 369; VISTO il decreto del Direttore della Sezione Edilizia Abitativa del 30 dicembre 2014, n. 329 VISTA la legge regionale n. 11/2001, e successíve modificazioni ed integrazioni, art.65, commi 1, lett. m), 1 bis, 1 ter, 1 quater, 1 quinquies e comma 2; VISTO l art. 6 della legge regionale 18 marzo 2011, n. 7; VISTO l art. 2 comma 2 lett. o) della legge regionale n. 54 del 31 dicembre DELIBERA 1. di approvare l allegata proposta di alienazione relativa a n. 143 alloggi di ERP, di cui n. 51 sfitti presentata dall Ater di Padova (Allegato A) avente ad oggetto "Alienazione alloggi di edilizia residenziale pubblica. Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale (ATER) di Padova. Richiesta di parere alla Commissione consiliare. Art. 65, comma 2, 1. r. n. 11/2001"; 2. di approvare, ai sensi del punto 6.2., Allegato C, della DGR n. 369, del 25 marzo 2014, l assestamento richiesto dalla medesima Azienda al piano straordinario di vendita di cui all art. 6 della 1.r. n.7/ 2011, approvato con deliberazione di Giunta del 24 dicembre 2012, n. 2752, disponendo lo stralcío di n. 29 alloggi come individuati nell Allegato B; 3. di incaricare il Direttore della Sezione Edilizia Abitativa dell aggiornamento e della pubblicazione degli allegati B e Bl alla DGR n. 2752/ ; 4. di dare atto che l Ente proprietario è tenuto ad inviare alla Giunta Regionale Sezione Edilizia Abitativa, entro il 30 giugno di ciascun anno di attuazione del piano, la cui durata è di anni cinque, una dettagliata relazione sullo stato di attuazione del piano di vendita e del connesso programma di reinvestímento dei proventi delle alienazioni; Mod. B - copia 4 01 CR 2 pag. 4 Dgr n. del 2hg3

7 5. di incaricare la Segreteria della Giunta della trasmissione della presente deliberazione al Consiglio regionale per l acquisizione del parere della competente Commissione consiliare previsto dall art. 65, comma 2, della legge regionale 13 aprile 2001, n. 11. IL SEGRETARIO IL PRESIDENTE F.to Avv. Mario Caramel F.to Dott. Luca Zaia 40 / -T u 0 r4 r i Mod. B - copia pag. 5 Dgr o. del n,

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9 u Allegato A Dgr n. n.7n LLNU pag. i /7 REGIONE DEL VEN ET6\ giunta regionale 9^ legislatura SEZIONE EDILIZIA AB1TATIVA Il Dirett re Ma4,g ATER DI PADOVA - Alloggi in vendita -1.r. n. 11/2001 art. 65 N. All. Comune N. Identificativo Catastale Ubicazione Anno di N. vani civico Foglio Mappale Sub. Costruzione 1 ABANO TERME VIA DEI CASTAGNI I4/B ALBIGNASEGO VIA F. PETRARCA ALBIGNASEGO VIA F. PETRARCA ALBIGNASEGO VIA G. BRODOLINI ALBIGNASEGO VIA A. DON SCHIAVON ANGUILLARA VENETA VIA NAZIONI UNITE CADONEGHE VIA GUERZONI , CAMPOSAMPIERO VIA M. LUTHER KING CAMPOSAMPIERO VIA SAN G. BARBARIGO 3 I CAMPOSAMPIERO VIA SAN G. BARBARIGO CAMPOSAMPIERO VIA SAN G. BARBARIGO d CAMPOSAMPIERO VIA SAN PIO X CARTURA VIA PADOVA CASTELBALDO VIA G. GARIBALDI CASTELBALDO VIA G. GARIBALDI CITTADELLA VIA SAN PIETRO 122 B/ CITTADELLA VIA B. DA CARTURO 1 B/ CODEVIGO VIA G. MARCONI CODEVIGO VIA GARUBBIO 4/C CODEVIGO VIA GARUBBIO 48/ CODEVIGO VIA GARUBBIO 48/ CONSELVE Q.RE MARTIRI DI VIA FANI CONSELVE Q.RE MARTIRI DI VIA FANI

10 u Uri Ir LUO fiz-s k z Allegato A Dgr n. pag. 2 /7 REGIONE DEL VE N ETO1 giunta regionale 9^ legislatura SEZIONE EDILIZIA ABITATIVA Diret Or M ATER DI PADOVA - Alloggi in vendita - 1.r. n. 11/2001 art. 65 N. All. N. Identificativo Catastale Anno di Comune Ubicazione N. vani civico Foglio Mappale Sub. Costruzione 24 CONSELVE Q.RE MARTIR1 DI VIA FANI CONSELVE VIA G. DA GAIBANA CORREZZOLA VIA CONA CORREZZOLA VIA CONA 6/A CURTAROLO VIA GORIZIA ESTE VIA G. DI VITTORIO ? ESTE VIA G. DI VITTORIO I ESTE V1A G. DI VITTORIO ESTE VIA G. DI VITTORIO ESTE VIA U. LAZZARINI GALLIERA VENETA VIA F. PETRARCA MASERA DI PADOVA VIA ROMA MONSELICE V1A TORCELLO MONTAGNANA VIA G. FORATTI MONTAGNANA VIA J. PARISATO MONTAGNANA VIA A. DOZZI MONTAGNANA V1A XIV LUGLIO MONTAGNANA VIA XIV LUGLIO MONTAGNANA VIA DELLA SERENISSIMA I MONTAGNANA VIA DELLA COSTITUZIONE OSPEDALETTO EUGANEO VIA IV NOVEMBRE PADOVA VIA MANARA LUCIANO 7/ PADOVA VIA MANARA LUCIANO 7/

11 0 Allegato A Dgr n. r.) ti. rn 2015 pag 3 /7 REGION E DEL VEN ET& giunta regionale 9^ legislatura SEZIONE ED1LIZIA ABITATIVA Il Direlor M&54(3 b ATER DI PADOVA - Alloggi in vendita - Lr. n. 11/2001 art. 65 N. All. N. Comune Identificativo Catastale Anno di Ubicazione N. vani civico Foglio Mappale Sub. Costruzione 47 PADOVA VIA MANARA LUCIANO PADOVA VIA MANARA LUCIANO PADOVA VIA MANARA LUCIANO PADOVA VIA SALANDRA ANTONIO PADOVA VIA SALANDRA ANTONIO PADOVA VIA MANARA LUCIANO PADOVA VIA MANARA LUCIANO PADOVA VIA MANARA LUCIANO 15/ PADOVA VIA CARDAN GUIDO PADOVA VIA RISMONDO FRANCESCO PADOVA VIA RISMONDO FRANCESCO ~ PADOVA VIA RISMONDO FRANCESCO PADOVA VIA CANTELE ANTONIO PADOVA VIA CARDAN GUIDO PADOVA VIA CANTELE ANTONIO PADOVA VIA PONTANO GIOVANNI PADOVA VIA PONTANO GIOVANNI PADOVA VIA PONTANO GIOVANNI PADOVA VIA PONTANO GIOVANNI PADOVA VIA BROFFERIO ANGELO PADOVA VIA BROFFERIO ANGELO PADOVA VIA VIVANTI ANNIE PADOVA VIA BOTTACIN NICOLO

12 r-\ n 61» th) Allegato A Dgr n. 2PR,2015 pag. 4 /7 LI REGIONE DEL VENETOI gjunta regionale 9^ legislatura SEZIONE EDILIZIA ABITATIVA II Dir--,ttor li ATER Dl PADOVA - Alloggi in vendita - 1.r. n. 11/2001 art. 65 N. All. N. Identificativo Catastale Anno di Comune Ubicazione N. vani civico Foglio Mappale Sub. Costruzione 70 PADOVA VIA BOTTACIN NICOLO PADOVA VIA TIONE PADOVA VIA TIONE PADOVA VIA SANTA CABRINI FRANCESCA PADOVA VIA SANTA CABRINI FRANCESCA PADOVA V1A SANTA CABR1NI FRANCESCA I PADOVA VIA SANTA CABRINI FRANCESCA PADOVA VIA SANTA CABRINI FRANCESCA PADOVA VIA RIZZATO VITTORIO PADOVA VIA CANTELE ANTONIO PADOVA VIA DUPRE GIOVANNI PADOVA VIA DUPRE GIOVANNI PADOVA VIA DUPRE GIOVANNI PADOVA VIA DUPRE GIOVANNI PADOVA VIA DUPRE GIOVANNI PADOVA VIA DUPRE GIOVANNI PADOVA VIA DUPRE GIOVANNI PADOVA VIA DUPRE GIOVANNI PADOVA VIA MORONI ANDREA PADOVA VIA MORON1 ANDREA I PADOVA VIA VOLTURNO PADOVA VIA TEMBIEN? PADOVA V1A AMBA ARADAM

13 Allegato A Dgr n. LAJ i3 pag. 5 17, REGIONE DEL VENET& giunta regionale 9^ legislatura SEZIONE ED1LIZIA 4BITATIVA 4at Il Dire tor Ck ATER DI PADOVA - Alloggi in vendita - I.r. n. 11/2001 art. 65 N. All. Comune N. Ubicazione Identificativo Catastale Anno di N. vani civico Foglio Mappale Sub. Costruzione 93 PADOVA VIA DELLE MELETTE PADOVA VIA DELLE MELETTE PADOVA VIA DELLE MELETTE PADOVA VIA AMBA ARADAM PADOVA VIA DELLE MELETTE 16/BIS PADOVA VIA VARESE PADOVA VIA MONTE CENGIO PADOVA VIA MONTE CENGIO PADOVA VIA VANZETTI TITO PADOVA VIA COLETTI FERDINANDO PADOVA VIA CERATO CARLO PADOVA VIA ACQUETTE PADOVA VIA ACQUETTE PADOVA VIA DELLE MELETTE PADOVA VIA VOLTURNO PADOVA VIA RIVA VILLASANTA PADOVA VIA CIAMICIAN PADOVA VIA CANIZZARO , PADOVA VIA MONTE CEVA , PADOVA VIA CAVALIERI , PADOVA VIA PERIN , PADOVA VICOLO PERIN 8/BIS PADOVA VIA AMBA ARADAM

14 4 G Allegato A Dgr n. n iiís Lu J pag. 6 /7 ;:ts1hugione DEL VENET61 Liunta regionale 9" legislatura SEZIONE EDILIZIA ABITATIVA Il Diryttor rté,15 I ATER DI PADOVA - Alloggi in vendita - 1.r. n. 11/2001 art. 65 N. All. N. Identificativo Catastale Anno di Comune Ubicazione N. vani civico Foglio Mappale Sub. Costruzione 116 PADOVA VIA MELETTE , PADOVA VIA GOITO PADOVA VIA STRATICO 2/BIS PADOVA VIA CANTELE ANTONIO , PADOVA VIA DORIGHELLO , PADOVA VIA PIAVE , PADOVA VIA COLLEGIO SAN MARCO 3B , PADOVA VIA COLLEGIO SAN MARCO 3A PADOVA VIA COLLEGIO SAN MARCO 3A , PADOVA VIA BAJARDI , PIAZZOLA SUL BRENTA VIA FIUME 63 B/ , PIOMBINO DESE VIA MUSSA 4/C PIOMBINO DESE VIA MUSSA 4/A PIOMBINO DESE VIA MUSSA 2/B PIOMBINO DESE VIA MUSSA 2/C PIOVE DI SACCO PIAZZA DEI CADUTI? PIOVE DI SACCO V1A DONATORI DI SANGUE , PONTE SAN NICOLO VIA G. DONIZETTI RUBANO VIA TEVERE , SAN MARTINO DI LUPAR1 V1A TORINO , SAN MARTINO DI LUPARI VIA A. MEUCCI SANTELENA VIA ROMA SANT ELENA VIA ROMA

15 4 C Allegato A Dgr n. pag REGIONE DEL VENETO giunta regionale legislatura SEZIONE EDILIZIA At3ITATIVA Direttore A I méje(it ATER DI PADOVA - Alloggi in vendita - 1.r. n. 11/2001 art. 65 N. All. N. Identificativo Catasta1e Anno di Comune Ubicazione N. vani civico Foglio Mappale Sub. Costruzione 139 SANTELENA VIA BUSATTE TEOLO VIA TRAMONTE 21/ TEOLO VIA TRAMONTE 23/ VIGODARZERE VIA E. DE AMICIS VIGONZA VIA PARIGI ,5 1990

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17 Allegato B Dgr n. 4 O (20 5 pag 1 /2.4b42.:"" REGION E DEL VEN ETO giunta regionale 9^ legislatura SEZIONEED1LIZIRABITATIVA I1Dirtt6 re la ATER DI PADOVA - Assestamento N. All. Comune N. Ubicazione Identificativo Catastale Anno di N. vani civico Foglio Mappale Sub. Costruzione 1 PADOVA VIA AMBA ARADAM 1 I PADOVA VIA MELETTE , PADOVA VIA GOITO PADOVA VIA STRATICO 2/BIS PADOVA VIA CANTELE ANTONIO PADOVA V1A DORIGHELLO , PADOVA VIA PIAVE , PADOVA VIA COLLEGIO SAN MARCO 3B , PADOVA VIA COLLEGIO SAN MARCO 3A PADOVA VIA COLLEGIO SAN MARCO 3A , PADOVA VIA BAJARDI , PIAZZOLA SUL BRENTA VIA FIUME 63 B/ , PIOMBINO DESE VIA MUSSA 4/C PIOMBINO DESE VIA MUSSA 4/A PIOMBINO DESE VIA MUSSA 2/B PIOMBINO DESE VIA MUSSA 2/C PIOVE DI SACCO PIAZZA DEI CADUTI PIOVE DI SACCO VIA DONATORI DI SANGUE PONTE SAN NICOLO VIA G. DONIZETTI RUBANO VIA TEVERE , SAN MARTINO DI LUPARI VIA TORINO , SAN MARTINO DI LUPARI VIA A. MEUCCI

18 Allegato B Dgr n. pag. 2 /2 REG ON E VEN ETOI giunta regionale 9^ legislatura SEZIONE EDILIZIA ABITATIVA Il Direttore N. All. ATER DI PADOVA - Assestamento N. Ubicazione civico Anno di Costruzione Com une Identificativo Catastale Foglio Mappale Sub. N. vani 23 SANT ELENA VIA ROMA SANTELENA VIA ROMA SANTELENA VIA BUSATTE TEOLO VIA TRAMONTE 21/ TEOLO VIA TRAMONTE 23/ VIGODARZERE VIA E. DE AM1CIS VIGONZA VIA PARIGI ,5 1990

19 XLegalmail Pagina 1 di 1 Data: Da: A: Oggetto: Allegato/i: Ven 24/04/ :55 protocollo.generale@pec.regione.veneto.it protocollo@consiglioveneto.legalmail.it Invio 40/CR del 21.4, PDF(dimensione 1.20 MB) segnatura.xml(dimensione 1 KB) =W /04/2015

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