PERIZIA DI STIMA. **MK ffi.&nm N&WW]&**. Comune di SAN FIORANO Provincia di LODI ORIGINALE. &w$w Www $w wwwxxxxwffitrffi$w$$mmww$wwxffi ffik

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1 ORGAL Cmune di SA ORAO Prvincia di LOD w &w$w Www $w wwwxxxxwffitrffi$w$$mmww$wwxffi ffik ww&ww$w$w $wwwwsw w wwmm$wwwm$wffikffi WK wpwxrw ffi$ w$w*wm:mw wwwffi wwm w wxmk$* ffi wrffi w wwwxn w m$ww w$m **MK ffi.&m &WW]&**. PRZA D STMA

2 1. Premessa L'area ex "Base ATO" si trva nella przine S-ccidentale del territri cmunale di San iran e ccupa una superficie di circa 15 ettari; e vi si accede tramite strada cmunale attravers la S.P All'intem dell'area eran dislcati diversi fabbricati e la viabilità interna era garantita da strade e alcune prazzle asfaltate, alla base delle uali esiste un rilevat cstituit da materiale inerle tip stabilizzat. All'intem dell'area sn presenti numersi cumuli di materiale inerte di cava e terren vegetale, dei uali, cnsiderate le lr caratteristiche mercelgiche e ptenziale valre ecnmic, 1'Amministrazine ne ha mantenut il pssess sin alla data dierna. Sulla base delle stime di cui alla perizia dell'aprile 2008 a firma del gem. Mntanini, il vlume cmplessiv del materiale inerte ivi presente (cumuli e sttfndi stradali) si attestava riginariamente in circa mc. Successivamente, ai fini di un prim recuper della ex Base at, il Cmune di San iran ha prcedut nell'ann 2008 alla demlizine e asprtazine di tutti i fabbricati e alla scarificazine delle strade che ccupavan una superficie cmplessiva di circa m. Tale perazine ha cmprtat una riduzine vlumetrica dei rilevati in misura di mc, crrispndenti sstanzialmente a un spessre medi di circa 0.2 m su tutta la viabilità esistente. Cnsiderat che sull'area è in crs dr prgettazine un impiant ftvltaic che cprirà la uasi ttalità della superficie, si rende necessari che il Cmune prweda all'allntanament dei cumuli mediante la alienazine del materiale inerte e la sistemazine finale della superficie tpgrafrca attravers un smmari spianament della stessa. Dalla cmmercializzazine degli inerti cstituenti i cumuli, pertant, il Cmune intende anche ricavare le ecnmie necessarie per la sistemazine dell'area cme spra indicat. 2. Caratteristiche dei cumuli e dei rilevati stradali La natura cstitutiva dei cumuli è stata verifica mediante l'esecuzine di una serie di pzzettr esplrativi. ssi sn cmpsti da materiale inerte naturale nn vagliat né selezinat, rappresentat da sabbia e sabbia limsa cn ghiaia etermetrica, ricperti da una cltre di terren vegetale di spessre medi pari a circa 1 m per un ttale stimat di circa mc.

3 All'intern dei cumuli sn presenti delle tubazini in cls di diametr pari a m. rilevati stradali, invece, sn cmpsti da materiale inefte cn fus granulmetric pprtunamente selezinat e assrtit. 3. Opere di sistemazine delltarea L'impresa aggiudicataria dvrà prcedere a: a. rimuvere dai cumuli 'intera cpeftura di terren vegetale; b. rimuvere e smaltire secnd nrmativa vigente gni struttura presente all'intem dei cumuli (uali le tubazini in cement); c. rimuvere e allntanare dall'area il materiale inerte cstituente i cumuli e i sttfndi stradali; d. prcedere a una sistemazine finale dell'area mediante spianament. Sarà a caric dell'impresa aggiudicatrice gni nere relativ all'asprtazine dei terreni/materiali cstitutivi dei cumuli e dei sttfndi, ivi incluse le necessarie autrtzzazini, cmunicazini e caratterrzzazine ai sensi del D.Lgs e s.m.i.. tempi necessari per 'esecuziné delle pere sn calclati in 60 girni naturali e - cnsecutivi. 4. Quadr ecnmic e stima dei valri cmmerciali Cnsiderata la natura cmpsitiva dei cumuli e dei rilevati stradali, analizzat il valre medi di mercat dei materiali inerti aventi i fusi granulmetrici spra descritti e valutate le perazini di sistemazine finale dell'area da eseguirsi, il uadr ecnmic è stat definit nel seguente md: a. valre medi del materiale inerte (cumuli e rilevati stradali) 3lmc b. Cst per scav, trasprt e sistemazine di terren vegetale presente sui cumuli c. Cst di smantellament e smaltiment manufatti in c.a., a crp Per la definizine del uadr ecnmic cmplessiv, si rammenta uant segue: a. vlume del materiale inerte da cmmercializzare, stimat in mc b. vlume del terren vegetale da risistemare sull'area, stimat in mc. Da uant spra ne cnsegue il seguente uadr ecnmic: 5,5/mc

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5 L'imprt di a base d'asta sarà 'intrit a benefici del Cmune di San iran derivante dalla cmmetcializzazine di materiale inerte, sttratt dei csti per la sistemazine finale dell'area nnchè dell smantellament e smaltiment dei manufatti in c.a. presenti sull'area in ggett. San iran,