Società Cooperativa di Abitanti

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1 Società Cooperativa di Abitanti

2 LE NOSTRE RADICI Nella Regione Marche sono presenti numerose cooperative di abitazione, diffuse nel territorio, che hanno svolto nel corso degli anni un ruolo sociale ed economico rilevante. Ora il loro radicamento nel territorio - fatto di una rete capillare di organizzazioni, strutture, personale competente, soci, relazioni con le Istituzioni pubbliche e private - viene utilizzato per fondare un nuovo progetto cooperativo che coinvolge unitariamente l associazionismo storico della cooperazione, Confcooperative, Legacoop, Agci.

3 HABITIAMO Nuova Cooperativa di Abitanti Una nuova cooperativa, soggetto promotore di una mission innovativa - che riscopre antichi valori costitutivi della mutualità coniugati con moderni strumenti e modalità di partecipazione- nella quale confluisce prioritariamente la base sociale delle cooperative esistenti (cessioni e/o affitto di ramo d azienda, sinergie contrattuali )e aperta a nuove adesioni che prevede diverse tipologie di soci in base alle necessità e bisogni (soci utenti, soci sovventori ) che sappia rispondere alle nuove ed emergenti domande di servizio casa con il principio della mutualità (relative al patrimonio immobiliare, alla persona ) che consolidi il radicamento territoriale tradizionale sviluppando, attraverso il progetto e-cives, una rete di persone e servizi

4 LA RETE TERRITORIALE Sede legale : Jesi Viale dell Industria n.50 n. 12 sedi territoriali: Pesaro, Fano, Urbino, Senigallia, Falconara, Ancona, Jesi, Fabriano, Macerata, Civitanova, Ascoli Piceno, San Benedetto del Tronto n. 15 collaboratori e promotori commerciali Sede territoriale URBINO Sede legale JESI (An) Sede territoriale JESI (An) Sede territoriale PESARO Sede territoriale FANO Sede territoriale SENIGALLIA Sede territoriale FALCONARA Sede territoriale ANCONA (1) Sede territoriale ANCONA (2) Sede territoriale CIVITANOVA Sede territoriale MACERATA Sede territoriale SAN BENEDETTO DEL TRONTO n. 25 coop di abitanti, con soci diffusi nel territorio regionale che partecipano allo sviluppo del progetto Sede territoriale FABRIANO Sede territoriale ASCOLI PICENO

5 LA RETE VIRTUALE SERVIZI PER L ABITARE SOSTENIBILE E SOLIDALE e-cives è building automation, efficientamento energetico e human assistance È una piattaforma tecnologica che mette in rete gli edifici del progetto (e tutte le sedi territoriali della cooperativa) tramite una infrastruttura domotica integrata attraverso la quale si svolgono attività di property management, di efficientamento energetico, di erogazione di servizi sociali e assistenza sanitaria in telemedicina. È una nuova filosofia di concepire gli spazi abitativi, dove l attenzione viene posta sia all infrastruttura sia alle persone che la vivono.

6 LA RETE COMMUNITY Per rete community si intende un luogo virtuale dove gli utenti potranno reperire e scambiare informazioni, proposte e richieste; essere in contatto diretto con le sedi e i responsabili territoriali della cooperativa; acquistare e utilizzare servizi e richiedere assistenza tecnica. Gli strumenti : sito web, blog, profili social network, forum di discussione (o strumenti analoghi), mail, chat Gli obiettivi: informare gli utenti dei progetti, acquisire nuovi soci online, fidelizzare i soci, remarketing mirato agli aderenti, fornire servizi di aggiornamento e scambio di informazioni ecc..

7 PRODOTTO E SERVIZI Assegnazione ai propri soci di appartamenti in affitto, in affitto a canone concordato con successivo riscatto, assegnazione in diritto di proprietà Piattaforma e-cives : Servizi di Property, Facility ed efficientamento energetico con progetto io risparmio Servizi alla persona, con particolare attenzione alla popolazione anziana ed ai temi dell accessibilità (adeguamento dell edificio alle nuove esigenze personali, servizi residenziali, servizi socio-sanitari, gestione della proprietà ) Percorsi formativi specifici per riqualificazione competenze del personale delle coop aderenti al progetto e per nuove figure professionali (animatori, web marketing, facility manager) Coordinamento di servizi per l acquisto di beni e servizi da terzi, prodotti finanziari, assicurativi ecc..

8 ATTIVITA COMMERCIALE 2014/15 Progetti di ricollocamento sul mercato locale di immobili invenduti di proprietà di imprese e banche tramite attività di gestione ed efficientamento. In fase di definizione: Individuazione di immobili di proprietà di imprese e cooperative i cui progetti incagliati si prestano a programmi di affitto a riscatto In fase di confronto: Piano presentato alle banche, che prevede circa 800 alloggi che è possibile assegnare in tre anni.

9 ATTIVITA COMMERCIALE 2014/15 Attività sussidiarie per la valorizzazione e gestione di patrimonio abitativo pubblico a sostegno di progetti di housing sociale Promozione di forme e attività di sostegno e di garanzia ai soci in difficoltà nel pagamento del canone di affitto Programmi di formazione all abitare sostenibile per i soci utenti

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