Architecture is the best means of celebrating the success of a city. GF REAL ESTATE territory, environment, integrated services.

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2 Architecture is the best means of celebrating the success of a city. GF REAL ESTATE territory, environment, integrated services. a Franza Group Company GF REAL ESTATE ph fax Via Giuseppe Franza Messina Italy

3 summary Mission Franza Group Who We are Partnership Organization Chart GF REAL ESTATE Who We are Business Model Business Unit GF Real Estate GF Building GF Property & Facility GF Consulting JSH Framon Framon Vacation Club Arcoretail-GF Business Development sommario Mission Chi siamo Gruppo Franza Partnertship Organigramma Chi siamo GF REAL ESTATE Business Model Business Unit GF Real Estate GF Building GF Property & Facility GF Consulting JSH Framon Framon Vacation Club Arcoretail-GF Business Development

4 I VALORI CHE ISPIRANO LA NOSTRA MISSION SONO THE VALUES THAT INSPIRE OUR MISSION ARE

5 MISSION la piena conoscenza del territorio finalizzata a creare valore per i nostri clienti e partner. una vision basata sull impatto ambientale con un approccio finalizzato a prevedere e valutare le conseguenze di ogni nostra azione al fine di valorizzare ogni contesto in cui agiamo. le grandi scelte architettoniche con l obiettivo di creare e diffondere una cultura avanzata nel settore real estate. la gamma di servizi integrati con una catena di creazione del valore efficace ed efficiente, in grado di seguire gli investitori (privati, aziende, operatori istituzionali) in modo diversificato e personalizzato. In-depth knowledge of the territory Finalised towards creating value for our clients and partners. A vision based on environmental impact With an approach aimed at foreseeing and evaluating the consequences of each of our actions with the aim of improving every context in which we operate. The great architectural choices With the aim of creating and diffusing an advanced culture in the real estate sector. A range of integrated services With an effective and efficient value creation chain capable of supporting investors (whether private individuals, companies or institutional operators) in a diversified and personalised manner.

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7 CHI SIAMO GRUPPO FRANZA FRANZA GROUP WHO WE ARE Nato negli anni 50 nel settore dell edilizia privata, il Gruppo Franza diversifica la sua attività a partire dagli anni 60 dedicandosi alla gestione del collegamento navale (privato e commerciale) tra Messina e Villa San Giovanni e la Sicilia con le Eolie; negli ultimi anni amplia la sua offerta con la tratta Messina-Salerno, diventata la prima Autostrada del Mare. Lo sviluppo dell attività armatoriale ha consentito una politica di diversificazione ed espansione del Gruppo verso il mercato della progettazione e gestione immobiliare, così come il potenziamento del settore turistico, attraverso la Framon Hotels. In anni recenti, mediante la nascita dell ESI, il Gruppo avvia una nuova divisione industriale environment ed entra, inoltre, nel settore delle telecomunicazioni con Mandarin Wimax Sicilia Spa, società costituita nel 2008 per la gestione della frequenza a banda larga WIMAX per il territorio siciliano. With activities starting in the 1950 s in the private building sector, the Franza Group began diversification in the 1960 s, dedicating itself to the management of the private and commercial naval links between Messina and Villa San Giovanni, as well as between Sicily and the Aeolian Islands; in recent years it has intensified development of its shipping sector with the opening of the Messina Salerno, which has become the first Sea Motorway. Development of the shipping activities has in the meantime allowed the group to pursue a policy of diversification that has increased with the establishment of a company dedicated to property planning and management, the expansion of the tourism sector and in recent years the development of ESI, the group s environmentally orientated industrial division and the establishment in 2008 of Mandarin Wimax Sicilia Spa, the WIMAX wide band frequency concessionary for Sicily.

8 PARTNERSHIP A partire dal 2003 il Gruppo Franza ha operato una serie di joint venture volte al consolidamento ed alla crescita delle proprie aree di competenza. Tali accordi, hanno visto coinvolti i maggiori player del mercato nazionale e internazionale che, grazie alla solidità ed alla conoscenza del territorio da parte del Gruppo, hanno deciso di investire in Sicilia. Oggi, il Gruppo Franza rappresenta il principale interlocutore per chi, in ambito real estate o alberghiero, decida di pianificare investimenti in Sicilia. A partire dal 2003 il Gruppo Franza ha operato una serie di joint venture volte al consolidamento ed alla crescita delle proprie aree di competenza. Tali accordi, hanno visto coinvolti i maggiori player del mercato nazionale e internazionale che, grazie alla solidità ed alla conoscenza del territorio da parte del Gruppo, hanno deciso di investire in Sicilia. HOTELS SHIPPING nel 2003 joint venture con il Gruppo Caronte per lo sviluppo dell attività armatoriale. a joint venture with the Caronte Group for the development of shipping activities. HOTELS nel 2012 joint venture con il Gruppo JSH Italia finalizzata alla gestione e commercializzazione di Resort, Villaggi e Hotels. a joint venture with the JSH Group Italy, finalized to the management and the marketing of Hotels and Resort. REAL ESTATE nel 2004 joint venture con Aedes, primo Gruppo quotato alla Borsa di Milano, per lo sviluppo di operazioni immobiliari in Sicilia. a joint venture with the Aedes Group - quoted on the Milan Stock Exchange - for the development of real estate operations in Sicily. REAL ESTATE nel 2013 joint Venture con Arcoretail del Gruppo Arcotecnica con l obiettivo di sviluppare il mercato retail in Sicilia a joint venture with the Arcoretail from the Arcotecnica Group, with the target of developing the retail market in Sicilia. nel 2006 joint venture con NH Hotels, terzo Gruppo alberghiero in Europa, quotato alla Borsa di Madrid, che ha acquisito la Jolly Hotels, avente per oggetto lo sviluppo comune dell attività alberghiera in Italia. a joint venture with NH Hotels, Europe s third largest hotel group, quoted on the Madrid Stock Exchanges and which has recently acquired the Jolly Hotels Group. Together our aim is to jointly develop our hotel activities in Italy.

9 ORGANIZATION CHART / ORGANIGRAMMA Il Gruppo Franza opera principalmente nei seguenti settori di attività: Armatoriale, con la gestione del servizio di auto-traghettamento nello Stretto di Messina (tratta Messina Villa S. Giovanni), nella tratta Milazzo - Isole Eolie ed ha avviato lo sviluppo della Autostrada del Mare con la tratta Messina - Salerno; Turistico, con la gestione diretta di strutture alberghiere e servizi di consulenza e management nel settore dell hospitality; Immobiliare, con attività legate sia alla progettazione, costruzione, gestione e trading di immobili residenziali, commerciali, turistici; Environment, attraverso una divisione industriale (la ESI) dedicata al recupero di batterie esauste per il riutilizzo delle materie prime quali ad esempio il piombo; TLC, per la gestione della frequenza a banda larga Wimax per il territorio siciliano. The Franza Group s operations are principally focused in the following areas: Shipping, with the management of the car ferry services on the Straits of Messina (between Messina and Villa S. Giovanni) and on the Milazzo - Aeolian Islands route. It has also begun development of the Autostrada del Mare (Sea Motorway) with the opening of the Messina - Salerno route; Tourism, via the direct management of hotel properties and consultancy and management services in the hospitality sector; Real Estate, with activities dedicated to the design, construction, management and trading of residential, commercial and tourist properties; Environment, through an industrial division (ESI) dedicated to the retrieval of used batteries and the reuse of their primary materials such as lead; Telecommunications, for the management of Wimax wide band frequency for Sicily.

10 GF REAL ESTATE DEPARTMENT CHI SIAMO WHO WE ARE Il piano di sviluppo di GF Real Estate prevede: la realizzazione, commercializzazione e gestione di una rete di parchi, centri commerciali e outlets; la realizzazione di una rete di parchi, centri commerciali e outlets; lo sviluppo di aree turistiche attraverso la realizzazione di villaggi e residenze turistiche, hotels & resorts, campi da golf e marine da diporto; la costruzione di residence di lusso; lo sviluppo di fondi immobiliari dedicati, attraverso accordi con i principali players del settore. contact GF Real Estate is the department that unites all the Franza Group Companies operating in the real estate and management of tourist properties sectors. The GF Real Estate development plan foresees: the realization and management of a network of parks, shopping centres and outlets; the realisation of a network of parks, shopping centres and outlets; the development of touristic areas through the realisation of tourist villages and residences, hotels and resorts, golf courses and marinas; the construction of luxury residences; the development of dedicated Real Estate Funds through agreements with the principal players in the sector. Maurizio Costanzo Coordinator Director GF Real Estate ph fax maurizio.costanzo@gruppofranza.it

11 BUSINESS MODEL GF REAL ESTATE GF Real Estate garantisce i servizi in termini di eccellenza dell attività immobiliare e di gestione relativamente ai settori dell housing, dei centri commerciali, hotels, uffici, offrendo attraverso le singole Business Units la copertura di tutte le attività della catena del valore: GF Real Estate guarantees services and management and represents excellence in Real Estate activities and in the management of the housing, commercial properties, hotels and offices sectors, guaranteeing through its single Business Units coverage of all the activities in the value chain: GF REAL ESTATE planning & development activities: GF Building construction activities; GF Property & Facility property, agency & facility activities; GF Consulting integrated economic, legal and financial consultancy service activities; JSH Framon the management of hotel properties; Framon Vacation Club The management of buy to let and time-sharing properties; Arcoretail-GF I the management of retails parks.

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13 BUSINESS UNITS GF REAL ESTATE

14 GF BUILDING GF BUILDING è la business unit che opera nell ambito della costruzione di fabbricati industriali, uffici e strutture commerciali, hotels & resort, strutture turistiche in genere ed immobili civili. L obiettivo primario è quello di realizzare costruzioni a regole d arte, in linea con le esigenze del committente e nel rispetto dei criteri di qualità e affidabilità. GF BUILDING is the business unit that operates in the industrial buildings, offices, commercial structures, hotels and resorts, tourist structures in general and civil real estate construction areas. Its prime objective is to realise well-built structures, in line with the needs of the buyer and respecting the criteria of quality and affordability. Realizzazione e gestione di appalti da enti pubblici e privati per la realizzazione di edifici civili, industriali; Lavori di restauro di edifici di particolare pregio architettonico; Costruzione, trasformazione e ammodernamento di impianti alberghieri, villaggi turistici a tipologia alberghiera o mista residenziale, impianti sportivi; Realisation and management of tenders for public and private bodies for the construction of civil, industrial and monumental buildings Restoration of buildings of particular architectural worth Construction, transformation and modernisation of hotels, hotel or residence-style tourist villages and sporting installations certification Certificazione del Sistema di Gestione per la Qualità ISO 9001 contact Silvestro Polizzi Managing Director ph fax silvestro.polizzi@gruppofranza.it

15 Prestigioso Hotel Convento dei Cappuccini - Amalfi Intervento di ristrutturazione e restauro conservativo. Anno 2007/2008. Renovation and preservative restoration operations at the prestigious Hotel Convento dei Cappuccini in Amalfi (2007/2008). Costruzione del complesso residenziale San Giorgio - Taormina Progettazione e Direzione lavori: progetto architettonico, strutture, impianti. Anno 2002/2004 Construction of the San Giorgio residential complex in Taormina. Planning and management of works including architectural, structural and systems projects (2002/2004).

16 GF PROPERTY & FACILITY GF PROPERTY & FACILITY, offre un ampia gamma di servizi volti alla valorizzazione, razionalizzazione e gestione del patrimonio immobiliare, e alla relativa attività di trading. GF Property&Facility interviene in tutte le fasi della gestione dell asset attraverso un processo integrato che consente di rispondere alle specifiche esigenze funzionali per la creazione di valore. GF PROPERTY & FACILITY offers a wide range of services aimed at the valorisation, rationalization and management of real estate property and the relative trading activities. GF Property&Facility intervenes in all areas of asset management through an integrated process that allows it to react to specific functional needs for the creation of value. property management Coordinamento attività amministrative Gestione del patrimonio immobiliare Controllo dei costi Miglioramento del livello tecnico manutentivo Processo d incremento della valorizzazione della proprietà facility management Analisi esigenze committente Mantenimento efficienza del patrimonio immobiliare Coordinamento attività di building management agency Commercializzazione e intermediazione immobiliare property management Coordination of administrative activities Management of real estate patrimony Cost control Improvement of technical maintenance levels The process of increasing property value facility management Analysis of the buyer s needs Maintenance of real estate patrimony s efficiency Coordination of building management activities agency Real estate commercialisation and brokerage

17 Stadio San Filippo - Messina Grand Hotel Timeo - Taormina (Me) contact Silvestro Polizzi Managing Director ph fax silvestro.polizzi@gruppofranza.it

18 GF CONSULTING GF CONSULTING, nata sulla base della pluriennale esperienza acquisita dal Gruppo Franza nello sviluppo delle attività, è la struttura di services che assicura tutti i principali servizi di supporto alle business units del Gruppo. GF CONSULTING is born from the pluriennial experience acquired by the Franza Group in the development of activities and the structuring of services that ensures all the principal support activities to the Group s business units. Corporate Governance Financing Controllo dei costi e architettura dei sistemi di controllo di gestione e della pianificazione strategica Structuring operazioni straordinarie Servizi di consulenza nell ambito della finanza agevolata Gestione amministrativa e fiscale. Corporate Governance Financing Cost control and the creation of control systems for management and strategic planning Structuring of special operations Consultancy services in the area of credit facilitation Fiscal and administrative management. certification Certificazione del sistema di Gestione Ambientale ISO ISO Environmental Management System Certification

19 Donna Lucata Resort - Marina di Ragusa (RG) Il Pìcciolo Etna Golf Resort & SPA - Castiglione di Sicilia (CT) contact Carmelo Cutrì Managing Director ph fax carmelo.cutri@gruppofranza.it

20 JSH FRAMON La JSH FRAMON nasce dalla fusione della storica Framon Hotels con JSH Hotels & Resort, giovane gruppo imprenditoriale italiano, attivo nella gestione alberghiera. La recentissima Joint Venture con il Gruppo JSH segna per Framon Hotels un nuovo traguardo finalizzato alla gestione e commercializzazione degli alberghi. L obiettivo di questa JV è quello di acquisire importanti gestioni sia in Sicilia, con l ambizione di diventare il primo player sull isola, che sul territorio nazionale. The recent joint venture with the JSH Hotels Group it s a new goal for Framon Hotels finalized to the management of the hotels on the sicilian territory. The objective of this JV is to acquiring valuable hotels management in Sicily to become the first player onto the island and in the country. Gli alberghi JSH Framon Sicilia Liberty (Messina) Royal Palace (Messina) Il Picciolo Etna Golf Resort & SPA (Catania) Les Sables Noirs (Vulcano) Hotel Grotta Azzurra (Ustica) Hotel Terraqua (Marina di Ragusa) Donnalucata resort (Marina di Ragusa) Best Western Siracusa (Siracusa)

21 Royal Palace Hotel - Messina Il Pìcciolo Etna Golf Resort & SPA - Castiglione di Sicilia (CT) contact Maurizio Costanzo Managing Director ph fax maurizio.costanzo@gruppofranza.it

22 FRAMON VACATION CLUB FORMULA Dall esperienza e dalla qualità del servizio Framon Hotels Group nasce la nuova formula Vacation Club. La nuova offerta è stata formulata per il cliente moderno ed esigente che vuol garantirsi una vacanza di proprietà con la formula del timesharing, senza rinunciare ai servizi di un hotel di lusso. Grazie alla formula Vacation Club i clienti, oltre a divenire proprietari delle settimane opzionate, entrano a far parte di un élite di soci ai quali sono riservate particolari agevolazioni e benefit nel circuito alberghiero Framon e dei suoi partner. On the 2012 the Franza Group lunchs the Framon Vacation Club formula, to managing and selling the Framon Hotels properties, through the RTA formula. The warm and comfort of your own house joined to the Framon hotels services to offer the best sicilian hospitality tradition. Sicilia Les Sables Noirs (Formula Vacation Club) - Vulcano Hotel Grotta Azzurra (Formula Vacation Club) - Ustica (Business Development Project) - Marina di Ragusa (Business Development Project) - Marina di Licata

23 Hotel Les Sables Noirs - Vulcano, Arcipelago delle Eolie Hotel Grotta Azzurra - Ustica (PA) contact Maurizio Costanzo Managing Director ph fax maurizio.costanzo@gruppofranza.it sales@framonvacationclub.com

24 ARCORETAIL - GF SICILIA Nata nel 2013 dalla Joint Venture con il Gruppo Arcotecnica, la nuova società denominata Arcoretail GF ha per obiettivo lo svolgimento di servizi globali di gestione tecnico-amministrativa, commercializzazione e progettazione di centri commerciali, parchi commerciali, outlet e, più in generale, di ogni progetto immobiliare retail. A questi servizi si affiancano inoltre l attività di gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare e l attività di consulenza specifica nel settore retail su tutto il territorio siciliano. Diversi i progetti in via di sviluppo su tutto il territorio. Arcoretail gf, the new company was born in 2013, from the JV with Arcoretail, aims to develop the retail market to Sicily. Several projects have already started onto the region. Portfolio Sicilia La Stazione, Parco Commerciale - Milazzo (ME) Centro Commerciale Lentini - Siracusa (SR) Centro Commerciale Fiera del Sud - Siracusa (SR) Parco Commerciale Wall Street - Avola (SR) Centro Commerciale Belicittà - Castelvetrano (TP) Immobile Commerciale - Via Roma, Palermo (PA) Centro Commerciale Il Satiro - Mazara del Vallo (TP) Immobile Commerciale - Via Roma, Ragusa (RG)

25 SICILIA Progetto Agrivilage Sicilia - (Motta Sant Anastasia) La Stazione - Milazzo (ME) contact Maurizio Costanzo Managing Director ph fax m.costanzo@arcoretail.it

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