PIANO REGOLATORE PORTUALE PORTO DI S.BENEDETTO DEL TRONTO PROGETTO
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- Flaviano Morini
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1 Capitaneria di Porto di S.Benedetto del Tronto Comune di S.Benedetto del Tronto Regione Marche PIANO REGOLATORE PORTUALE PORTO DI S.BENEDETTO DEL TRONTO PROGETTO Commissione Urbanistica Venerdì 26 Agosto 2011 ore 18.30
2 Piano Regolatore Portuale QUADRO DI RIFERIMENTO PROGRAMMATICO, STRUMENTI DI PROGRAMMAZIONE E PIANIFICAZIONE: - PIANO REGIONALE DEI PORTI - PRP - PIANO PAESISTICO AMBIENTALE REGIONALE - PPAR - PIANO DI GESTIONE INTEGRATA DELLE ZONE COSTIERE - PGIZC - PIANO REGIONALE DI TUTELA DELLE ACQUE - PTA
3 - PIANO REGIONALE ASSETTO IDROGEOLOGICO PAI - PIANO PER IL RISANAMENTO E MANTENIMENTO DELLA QUALITA DELL ARIA AMBIENTE PRMQAA - PIANO REGIONALE PER IL CLIMA PRC - PIANO TERRITORIALE DI COORDINAMENTO PROVINCIALE PTC - PIANO PROVINCIALE DI GESTIONE DEI RIFIUTI
4 - PIANO DI RACCOLTA E GESTIONE DEI RIFIUTI PRODOTTI DALLE NAVI E DEI RESIDUI DEL CARICO DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO - PIANO REGOLATORE GENERALE DEL COMUNE DI SAN BENEDETTO DEL TRONTO - PRG - PIANO DI CLASSIFICAZIONE ACUSTICA COMUNALE PCAC
5 Piano Regolatore Portuale OBIETTIVI DELLA PROPOSTA DI P.R.P. - ESATTA PERIMETRAZIONE DELL AREA PORTUALE - RIQUALIFICAZIONE E RIORDINO DELL ESISTENTE - AUMENTO DELLA DOTAZIONI DI SERVIZI PER LA DARSENA TURISTICA, PER LA PESCA E PER LE ATTIVITA PRODUTTIVE-COMMERCIALI
6 - PRIME INDICAZIONI SULL ACCESSIBILITA ALL AREA PORTUALE - SOLUZIONI INTEGRATE PER LE AREE SDEMANIALIZZATE O IN FASE DI SDEMANIALIZZAZIONE -"PORTO VERDE" CON ATTREZZATURE ECOLOGICHE CERTIFICATE E INDUSTRIE AVANZATE
7 PERIMETRAZIONE DELL AREA PORTUALE
8 RIQUALIFICAZIONE E RIORDINO DELL ESISTENTE
9 RIQUALIFICAZIONE E RIORDINO DELL ESISTENTE
10 AUMENTO DELLA DOTAZIONI DI SERVIZI
11 Volumi (mc) Raffronto Volumetrie stato attuale/progetto Ambito SUD Ambito Sud PROGETTO ATTUALE mc mc mc mc mc mc commerciale produttivo servizi dismesso residenza totale Destinazioni
12 volumi (mc) Raffronto Volumetrie stato attuale/progetto Ambito CENTRO ambito centro PROGETTO ATTUALE mc mc mc mc mc mc commerciale produttivo servizi dismesso residenza totale destinazioni
13 Volumi (mc) Raffronto Volumetrie stato attuale/progetto Ambito NORD Ambito Nord progetto attuale commerciale produttivo servizi dismesso residenza totale Destinazioni
14 SISTEMA INFRASTRUTTURALE
15 SISTEMA INFRASTRUTTURALE
16 PARCHEGGI IN AMBITO PORTUALE
17 PARCHEGGI IN AMBITO PORTUALE Nuovi parcheggi in zona di espansione (nuova darsena) mq (circa 560 posti auto pubblici) Parcheggi esistenti in zona portuale (escluso darsena turistica) mq.3588 (pari a circa 290 p.a. confermati dal P.R.P.) Parcheggi in zona darsena turistica mq (pari a circa 200 p.a. riorganizzati rispetto all attuale). Non considerati i parcheggi fuori ambito P.R.P.
18 PARCHEGGI IN AMBITO PRE-PORTUALE Piazza Chicago Heights 120 p.a. esistenti a raso Piazza Caduti del Mare 150 p.a. esistenti a raso Piazza del Pescatore 90 p.a. esistenti a raso Stazione FF.SS. 150 p.a. esistenti a raso Piazza S.Giovanni Battista 200 p.a. a raso PREVISIONI P.R.P. AGGIUNTIVI Piazza Caduti del Mare 250 p.a. interrati/su + piani Stazione FF.SS. 125 p.a. interrati Piazza S.Giovanni Battista 150 interrati Parcheggio zona Ballarin +400 posti interrati/a raso
19 Pianificazione a terra: Ambiti
20 Ambito operativo del Porto: Pianificazione a terra: Ambiti area operativa-tecnica funzionale all economia e all efficienza delle attività portuali strettamente connesse alle funzioni portuali primarie (ormeggi, manutenzione e riparazione delle imbarcazioni, carico e scarico delle merci, piazzali, servizi portuali, banchine, sedi delle Autorità Marittime, viabilità di servizio etc.). Ambito di interazione Città-Porto: area in cui collocare altre attrezzature portuali, ma anche attività propriamente urbane, quali quelle turistiche, commerciali, culturali, direzionali; in essa sono compresi gli innesti e gli affacci urbani rivolti a collegare il tessuto urbano con l area portuale più permeabile. Rappresenta la cerniera tra l ambito urbano e l ambito portuale operativo vero e proprio.
21 Ambito Interazione Città-Porto e Ambito Operativo
22 Pianificazione a terra: Sub-ambiti
23 Pianificazione a terra: Sub-ambiti (porto operativo) AOP.1 Bacino marittimo porto: specchi acquei sia esistenti che di progetto. Sono ammesse, tramite adeguamenti tecnici funzionali, variazioni planimetriche dei moli e delle banchine di progetto. AOP.2 Servizi a terra porto peschereccio e darsena turistica : le attività strettamente di servizio al porto esistente. AOP.3 Servizi a terra darsena nord di progetto: le attività strettamente di servizio al porto di progetto (ampliamento darsena nord). Le indicazioni contenute nel P.R.P. sono indicative in merito alla disposizione planimetrica delle aree mentre sono prescrittive, secondo quanto esplicato nelle presenti norme, per quanto riguarda le destinazioni ammesse, i carichi urbanistici e gli indici edificatori nel seguito indicati.
24 Pianificazione a terra: Sub-ambiti (città porto) AICP.1 Servizi alla darsena turistica: servizi di supporto alla darsena turistica esistente posta nella zona sud e già oggetto di adeguamento tecnico funzionale (approvato con Decreto n.15/ivd del 15/3/2011 della Regione Marche). Tale ambito è strettamente legato alla città turistica e comprende aree a vocazione prettamente commerciale e di servizio. AICP.2 Servizi alla pesca e al turismo all interno del Porto: servizi di supporto alla pesca e alle attività turistiche della città che costituiscono il waterfront del porto. In tale ambito avente destinazione mista tra la produzione di beni-servizi e il commercio sono localizzate attività sia connesse alla pesca che al turismo. AICP.3 Servizi alla nuova darsena di progetto: servizi di supporto alla nuova darsena di progetto ed in particolare alle attività turistiche e commerciali della città che costituiscono anch esse futuro naturale waterfront del porto.
25 Sub-ambiti zona Sud AICP.1 Servizi alla darsena turistica AOP.2 Servizi a terra porto peschereccio/turistico
26 Sub-ambiti zona Centro AICP.2 Servizi alla pesca e al turismo all interno del porto AOP.2 Servizi a terra porto peschereccio/turistico
27 Sub-ambiti zona Nord AICP.2 Servizi alla pesca e al turismo all interno del porto AOP.3 Servizi a terra darsena Nord di progetto AICP.3 Servizi alla nuova darsena di progetto
28 Zonizzazione aree
29 Zonizzazione aree area sud
30 Zonizzazione aree area centro
31 Zonizzazione aree area sud
32 AMBITO ZONA SUD PORTO (ASSETTO FUNZIONALE)
33 VISTA PROSPETTICA DELL AREA PORTUALE
34 VISTA DALL ALTO (fotomontaggio)
35 VISTA DA OVEST: ASSETTO NUOVA DARSENA
36 VISTA DA EST: ASSETTO NUOVA DARSENA
37 VISTA DA SUD-EST: ZONA CENTRO-NORD PORTO
38 VISTA DA OVEST: ASSETTO NUOVA DARSENA
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