(titolare ed incaricati).

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1 L attività della presente Banca Dati è conforme ai principi e requisiti richiesti dalla vigente legge sulla Privacy a tutela della sicurezza dei dati personali richiamandosi in particolare all articolo 19 che regolamenta il trattamento dei dati diversi da quelli sensibili. L utilizzo del solo codice fiscale, quale criterio di identificazione del soggetto inadempiente, consente da un lato di avanzare richieste solo a chi ne abbia conoscenza e quindi abbia un rapporto qualificato con l interessato, perché suo prossimo contraente, e dall altro di evitare che il soggetto inadempiente possa essere pubblicamente conosciuto. Il sito considera le segnalazioni relative gli adempimenti accertati negli ultimi 3 anni, comprovate dai documenti ufficiali (quali sentenze di sfratto, finita locazione ecc) rese esecutive dall autorità competente. La privacy dei soggetti non patisce quindi pregiudizi in ragione delle riferite cautele adottate nelle modalità di pubblicazione nonché del generale principio per cui è libera la pubblicazione del contenuto dei provvedimenti giudiziari ( art. 52 d.lgs n.196/2003). Il sistema della segnalazione avviene direttamente ad opera del soggetto che è rimasto danneggiato limitandosi pertanto a divulgare la propria negativa esperienza che lo ha direttamente coinvolto, mentre l amministratore dell archivio provvede alla verifica della corrispondenza di quanto comunicato con la documentazione prodotta. (finalità) Il trattamento dei dati personali contenuti nel sistema di informazioni relative a condotte debitorie è effettuato dal gestore e dai partecipanti esclusivamente per finalità correlate alla tutela del patrimonio immobiliare e della posizione giuridica del locatore e dal contenimento dei relativi rischi- Ulteriore fine è anche quello di tutelare in modo implicito la stragrande maggioranza degli inquilini che risultano rispettosi verso gli obblighi contrattuali sottoscritti. Non vengono perseguiti ulteriori scopi. (titolare ed incaricati). Le persone fisiche che sovrintendono al processo di inserimento dei dati hanno conoscenza del solo codice fiscale del conduttore e del suo stato di accertata inadempienza. Ogni altro dato 1 / 7

2 desumibile dal provvedimento giudiziario posto a base della comunicazione, esaurita la fase di controllo, risiede in separato archivio ed è accessibile al solo soggetto amministratore del sito internet, che è un unica persona fisica. ( tipologia dei dati trattati) Il trattamento effettuato dall amministratore del presente sistema non attiene a: - dati sensibili (idonei a rivelare l'origine razziale ed etnica, le convinzioni religiose, filosofiche o di altro genere, le opinioni politiche, l'adesione a partiti, sindacati, associazioni od organizzazioni a carattere religioso, filosofico, politico o sindacale, nonché i dati personali idonei a rivelare lo stato di salute e la vita sessuale) - dati giudiziari (idonei a rivelare provvedimenti di cui all'articolo 3, comma 1, lettere da a) a o) e da r) a u), del d.p.r. 14 novembre 2002, n. 313, in materia di casellario giudiziale, di anagrafe delle sanzioni amministrative dipendenti da reato e dei relativi carichi pendenti, o la qualità di imputato o di indagato ai sensi degli articoli 60 e 61 del codice di procedura penale); Il trattamento concerne dati personali di tipo obiettivo, strettamente pertinenti e non eccedenti rispetto alle finalità perseguite. Tali sono i dati anagrafici del locatore e del conduttore, e gli estremi del rapporto contrattuale intercorso. Gli utenti non hanno accesso ad alcun dato, possono esclusivamente conoscere se al codice fiscale a loro noto, corrisponde un provvedimento di sfratto nell ultimo triennio. ( informativa all interessato) L interessato viene informato della conservazione dei dati personali che lo riguardano. L'informativa, comprensiva delle categorie di dati trattati, è data al medesimo presso il suo domicilio all'atto della registrazione secondo la formula che segue. Il sig..., ha proceduto a registrare il suo codice fiscale nel registro nazionale degli inquilini inadempienti, sulla base del provvedimento giudiziario adottato nei suoi confronti e recante l accertamento dell inadempimento stesso. Il suo codice fiscale verrà 2 / 7

3 conservato per le sole finalità di seguito indicate non oltre un triennio dalla pronuncia giurisdizionale che accerta il suo inadempimento al contratto di locazione stipulato con il soggetto sopraindicato. La procedura di cui sopra non viene applicata nel caso in cui il conduttore dichiari, contrattualmente, di essere a conoscenza del trattamento dei propri dati personali e conferisca al locatore i l suo consenso per la comunicazione alla Banca dati Registro Nazionale degli sfratti e/o ad altre strutture collegate operanti esclusivamente nel settore della tutela del patrimonio immobiliare, dei propri dati personali relativi a ordinanze o sentenze di sfratto a qualunque titolo ivi compresi i provvedimenti che il Giudice competente andrà ad assumere anche nel corso di giudizio. Il conduttore medesimo e il locatore o i loro aventi causa prestano inoltre alla Banca dati Registro Nazionale degli sfratti e/o ad altre strutture collegate operanti esclusivamente nel settore della tutela del patrimonio immobiliare il loro consenso al trattamento e archiviazione dei propri dati personali relativi ad ordinanze e sentenze di sfratto a qualunque titolo, ivi compresi i provvedimenti che il Giudice competente andrà ad assumere nel corso del Giudizio, consentendone la comunicazione a terzi eventualmente interessati. Il conduttore dichiara inoltre di essere stato informato dei tempi di conservazione dei propri dati nei data base cui sono comunicati, previsti nello specifico in anni 3 (tre) 3 / 7

4 La procedura di cui sopra (prevista per i contratti di locazione, sia ad uso abitativo, sia commerciale, sia per altro titolo), si applica anche ai contratti di comodato Il presente archivio consente quindi, al potenziale locatore, e solo a quest'ultimo eventualmente interessato di poter accedere al trattamento dei dati al fine di valutarne l'affidabilità e la correttezza del conduttore verso gli impegni contrattuali da lui sottoscritti con l'auspicio di ridurre l'enorme carico di lavoro presso i tribunali Titolare del trattamento è Marco Fantozzi. Le persone fisiche che hanno acceso al processo di inserimento dei dati hanno conoscenza del solo codice fiscale del conduttore e del suo stato di accertata inadempienza. Le ulteriori informazioni desumibili dal provvedimento giudiziario posto a base della comunicazione, esaurita la fase preliminare di controllo, risiede in separato archivio ed è accessibile al solo soggetto amministratore del sito internet, che è un unica persona fisica. Gli utenti non hanno accesso ad alcun dato, possono esclusivamente conoscere se il codice fiscale a loro noto, corrisponde un provvedimento di sfratto nell ultimo triennio. Ogni eventuale rettifica, integrazione, modifica e cancellazione dei dati può essere ottenuta, ai sensi del art 7 del codice della privacy a cura della persona che ha provveduto all iscrizione, oppure a cura dell interessato presentando al n.di fax 0587/ oppure collegandosi alla pagina CONTATTI del sito i seguenti documenti: 4 / 7

5 1. atto di transazione sottoscritto dal locatore o verbale di conciliazione giudiziale; 2. copia dell atto di opposizione depositato oppure atto d appello avverso la sentenza che condanna il conduttore al rilascio dell immobile; [ l'informativa all'interessato comporta un impiego di mezzi che il Garante, prescrivendo eventuali misure appropriate, dichiari manifestamente sproporzionati rispetto al diritto tutelato, ovvero si riveli, a giudizio del Garante, impossibile.] ( consenso dell interessato) Trattandosi di atti pubblici non è richiesto il consenso del soggetto interessato, in quanto i documenti sono accessibili a chiunque ( art. 24 comma 1 lett. C del codice) e perché il trattamento dei dati è destinato a consentire a chi è realmente interessato di valutare la reale affidabilità del richiedente la locazione ( art. 24 comma 1 lett. G del codice). Il codice deontologico sui sistemi di informazioni creditizie, che persegue finalità equiparabili al presente servizio, impone il consenso dell interessato solo per il trattamento di informazioni che non ineriscano a suoi inadempimenti, essendo in caso contrario preclusa la finalità di tutela del contraente. I dati sono comunicati a soggetti prequalificati, mentre non vengono in nessun caso fatti oggetto di diffusione. ( misure di sicurezza) I dati sono raccolti i presso un server sito nel territorio nazionale, cui ha accesso integrale solo il soggetto titolare del trattamento, mentre limitatamente 5 / 7

6 all inserimento solo, gli eventuali suoi incaricati. Le ricerche eseguite tramite il solo codice fiscale sono consentite solo agli effettivi interessati, previa iscrizione e annotazione dei dati angrafici con contestuale rilascio di codici personali per l accesso. La presente banca dati usufruisce inoltre delle garanzie offerte dall impresa di housing, quale operatore professionale, per ciò che concerne le misure di sicurezza, nonché tenuta di relativo documento programmatico di sicurezza, e all adozione di procedure per la custodia delle copie di sicurezza. ( notificazione del trattamento) Il trattamento viene notificato al Garante ai sensi dell art 37 lett. f del codice perché relativo a dati registrati in apposite banche di dati gestite con strumenti elettronici e relative al rischio sulla solvibilità economica, alla situazione patrimoniale, al corretto adempimento di obbligazioni, a comportamenti illeciti o fraudolenti. Chiama Invia SMS Aggiungi a Skype È necessario il Credito Skype Gratuito via Skype Chiama Invia SMS Aggiungi a Skype 6 / 7

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