Benvenuti. VirtualMarket opera utilizzando due tipi di comandi:

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3 Benvenuti Menu per lavorare con le Isocrone. per definire gli inputs per effettuare stime e simulazioni per trattare i dati delle Fidelity Card VirtualMarket opera utilizzando due tipi di comandi: i MENU - barra verticale a sinistra per lavorare con le isocrone - barra verticale a destra per lavorare con i livelli amministrativi i MODULI che appaiono sotto la fascia che divide l area delle Mappe da quella dei dati MENU: servono per definire gli inputs scelta location, ampiezza fasce isocrone, selezione dei Players, selezione Competitors per Overlap, scelta delle categorie dello Spending Power, inserimento dati Fidelity, scelta dei livelli amministrativi, scelta dei territori, creazione Gruppi per Mappe tematiche, inserimento dati, scelta dei tematismi Menu per lavorare con i livelli amministrativi per definire i singoli livelli per creare Gruppi degli stessi per costruire Mappe Tematiche ELABORA 1 - cerca e seleziona una localizzazione 2 - effettua Preview Isocrone (modificando, a piacere, i vari livelli di accessibilità) 3 - clicca Prosegui con l acquisto per selezionare il tipo di elaborazione, le variabili socio-demografiche, le categorie di consumo nonché le tipologie di concorrenti 4 - effettua l elaborazione scelta 5 - salva/stampa i risultati (cartografici e tabellari) 6 - all interno del menu Elenco Elaborazioni ogni elaborazione effettuata può essere recuperata e arricchita di moduli in qualsiasi momento VISUALIZZA 1- seleziona il livello amministrativo di interesse 2 - clicca sulla mappa e visualizza le informazioni socio demografiche della selezione 3 - crea o importa un Gruppo di comuni/cap/province/regioni 4 - analizza il Gruppo creato 5 - applica Tematismi con riferimento ad una variabile attribuita 6 - salva/stampa i Gruppi/Tematismi

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11 Modifica Colori delle mappe a piacimento Possibilità di modificare: Colori E possibile cambiare il colore delle isocrone delle mappe direttamente d a l p r o g r a m m a i n c o m p l e t a autonomia. Trasparenza Spessore del bordo Questo consente di: - personalizzare i colori delle proprie isocrone, - creare un tematismo specifico da riutilizzare. I colori possono essere: scelti tra i tematismi proposti scelti da un raggio di possibili sfumature inseriti esattamente come codice esadecimale HTML

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23 Stampa Mappe direttamente da VirtualMarket Etichette, possibilità di fissarle e spostarle a piacimento, sia sui singoli pdv che sulle località: E p o s s i b i l e o t t e n e r e m a p p e direttamente dal programma in completa autonomia. Questo consente di: - salvare e stampare esattamente quello che è visualizzato a schermo e - avere la mappa immediatamente, senza passare dal servizio Richiedi Mappa. Numeri, per le singole location messe a sistema (nel modulo Overlap): E inoltre possibile inserire etichette e numeri sulla cartografia. Pulsante Save Maps as Image consente di scaricare quanto visualizzato, come immagine in formato png.

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25 Menu Iso Run > ISO + OVERLAP > modulo_gravity (Professional Tool) Case study: stime del fatturato potenziale e delle Quote di Mercato, per fasce isocrone e per comune nel Bacino Assoluto, relative a una localizzazione in Torino. La Curva Gravitazionale permette di stimare le quote di mercato e il potenziale fatturato del Pivot. I parametri della curva sono modulabili a piacere consentendo all utente di verificarne i risultati in tempo reale. Bacino ASSOLUTO: la popolazione residente nelle fasce iso selezionate. NOTE I dati relativi alle Quote di Mercato e le stime di fatturato sono riportati per fasce iso e - al loro inter no - per comune (vedi tabelle) e per CAP. Le tabelle sono facilmente esportabili in un file formato Excel o pdf.

26 Menu Iso Run > ISO + OVERLAP > modulo_gravity (Professional Tool) Case study: stime del fatturato potenziale e delle Quote di Mercato, per fasce isocrone e per comune nel Bacino Intersecato, relative a una localizzazione in Torino. La Curva Gravitazionale permette di stimare le quote di mercato e il potenziale fatturato del Pivot. I parametri della curva sono modulabili a piacere consentendo all utente di verificarne i risultati in tempo reale. Bacino RESIDUO (INTERSECATO): l a p o p o l a z i o n e d i o g n i p o l o a p p a r t e n e n t e a l l a r e a d i sovrapposizione viene assegnata interamente a uno dei competitors in funzione della loro distanza e del loro peso. NOTE I dati relativi alle Quote di Mercato e le stime di fatturato sono riportati per fasce iso e - al loro inter no - per comune (vedi tabelle) e per CAP. Le tabelle sono facilmente esportabili in un file formato Excel o pdf.

27 Menu Iso Run > ISO + OVERLAP > modulo_gravity (Professional Tool) Case study: stime del fatturato potenziale e delle Quote di Mercato, per fasce isocrone e per comune nel Bacino Sovrapposto, relative a una localizzazione in Torino. La Curva Gravitazionale permette di stimare le quote di mercato e il potenziale fatturato del Pivot. I parametri della curva sono modulabili a piacere consentendo all utente di verificarne i risultati in tempo reale. Bacino SOVRAPPOSTO: l a p o p o l a z i o n e d i o g n i p o l o a p p a r t e n e n t e a l l a r e a d i sovrapposizione viene assegnata pro-quota ai diversi competitors in funzione della loro distanza e del loro peso. NOTE I dati relativi alle Quote di Mercato e le stime di fatturato sono riportati per fasce iso e - al loro inter no - per comune (vedi tabelle) e per CAP. Le tabelle sono facilmente esportabili in un file formato Excel o pdf.

28 Menu Iso Run > ISO + OVERLAP > modulo_overlap (Professional Tool) Case study: Player per location su Milano con isocrone pedonali, player Anchor Stores Consente l analisi della tensione concorrenziale per stimare quanta parte della popolazione residente nelle isocrone della localizzazione scelta è soggetta ad attrazione da parte dei concorrenti selezionati e in che misura. Possono essere inseriti fino a 6 0 P l a y e r s / c o m p e t i t o r s attraverso due modalità: - s c e g l i e n d o l i d i r e t t a m e n t e dall elenco dalle banche dati a disposizione e mettendoli tutti a sistema solo con un click e/o - individuandoli direttamente sulla mappa. Questa modalità può essere utilizzata anche per pdv non a n c o r a e s i s t e n t i, m a d i c u i s i conosce la localizzazione.

29 Case study: Bacini di utenza intersecati di 4 strutture commerciali operanti nell area di Roma Menu Iso Run > ISO + OVERLAP > modulo_overlap (Professional Tool) S i p u ò a t t r i b u i r e u n p e s o ( i n f o r m a d i p e r c e n t u a l e f a t t o 100 il peso del Pivot) a ogni p l a y e r / c o m p e t i t o r e m o d i f i c a r e t a l e v a r i a b i l e tutte le volte che si vuole. NOTE U n o s p e c i f i c o c o l o r e i n d i c a l a p a r t e d i t e r r i t o r i o p i ù v i c i n a a d u n a d e t e r m i n a t a l o c a l i z z a z i o n e r i s p e t t o a l l e l o c a l i z z a z i o n i c o n c o r renti m e s s e a s i s t e m a. I r e s i d e n t i n e l b a c i n o i n t e r s e c a t o d e l l a l o c a l i z z a z i o n e s o n o r i p o r t a t i - p e r f a s c i a i s o c rona e c o m u n e e / o - p e r f a s c i a i s o c rona e C A P.

30 Case study: confronto tra 4 localizzazioni nell area di Modena (Pivot + 3 competitors) Cod. Bacini a confronto Totale Indice BL PIVOT: CENTRI COMMERCIALI LA ROTONDA MODENA - Strada Morane 500 CENTRI COMMERCIALI I PORTALI MODENA: Via dello Sport 50 CENTRI COMMERCIALI GRANDEMILIA MODENA: Via Emilia Ovest Loc. Cittanova CENTRI COMMERCIALI CONFORAMA CAMPOGALLIANO: Via del Passatore 30 BARICENTRICITA DELLE SINGOLE LOCALIZZAZIONI Menu Iso Run > ISO + OVERLAP > modulo_overlap (Professional Tool) E possibile inoltre effettuare confronti tra le varie localizzazioni (pivot e competitors) e identificare la Best Location. BACINI INTERSECATI Cod. Bacini a confronto Peso Totale Indice BI Cod. Bacini a confronto Peso Totale PIVOT: CENTRI COMMERCIALI LA ROTONDA MODENA - Strada Morane 500 CENTRI COMMERCIALI I PORTALI MODENA: Via dello Sport 50 CENTRI COMMERCIALI GRANDEMILIA MODENA: Via Emilia Ovest Loc. Cittanova CENTRI COMMERCIALI CONFORAMA CAMPOGALLIANO: Via del Passatore 30 PIVOT: CENTRI COMMERCIALI LA ROTONDA MODENA - Strada Morane 500 CENTRI COMMERCIALI I PORTALI MODENA: Via dello Sport 50 CENTRI COMMERCIALI GRANDEMILIA MODENA: Via Emilia Ovest Loc. Cittanova CENTRI COMMERCIALI CONFORAMA CAMPOGALLIANO: Via del Passatore BACINI SOVRAPPOSTI Indice SOVRA Gli indici BL, BI, BS e POT VM indicano la bontà di una localizzazione, rispetto a i c o m p e t i t o r s m e s s i a s i s t e m a, considerando 4 ipotesi di analisi: - Baricentricità assoluta - Bacini Intersecati - Bacini Sovrapposti - Best Location, dove oltre ad analizzare i Bacini Sovrapposti viene valutata la distribuzione della popolazione tra le varie fasce isocrone. POTENZIALE - POT VM Cod. Bacini a confronto Peso POT VM Indice POT PIVOT: CENTRI COMMERCIALI LA ROTONDA MODENA - Strada Morane 500 CENTRI COMMERCIALI I PORTALI MODENA: Via dello Sport 50 CENTRI COMMERCIALI GRANDEMILIA MODENA: Via Emilia Ovest Loc. Cittanova CENTRI COMMERCIALI CONFORAMA CAMPOGALLIANO: Via del Passatore NOTE Tabelle esportabili in Excel o pdf.

31 Rappresentazione grafica dei Bacini ASSOLUTO, CONDIVISO, NETTO, e INTERSECATO nell ipotesi di 2 attori a confronto: Pivot + Competitor OVERLAP_Glossario Bacino ASSOLUTO (B Ass) Bacino CONDIVISO (B Con) Bacino NETTO (B Net) BARICENTRICITA (Bar) output: popolazione residente nei poli, ponderata con valori inversamente proporzionali alla distanza dai Players output: popolazione residente nei poli appartenenti alle isocrone selezionate output: popolazione residente nei poli appartenenti all area di sovrapposizione di due (o più bacini) output: popolazione residente nei poli appartenenti al bacino ASSOLUTO al netto della popolazione residente nei poli appartenenti al bacino CONDIVISO Bacino INTERSECATO (B Int) output: popolazione residente nei poli appartenenti al bacino NETTO + popolazione residente nei poli appartenenti al bacino CONDIVISO assegnata ai diversi Players in funzione della distanza e della capacità attrattiva (peso) PESO Bacini SOVRAPPOSTI (B Sov) output: popolazione residente nei poli appartenenti al bacino NETTO + quota della popolazione residente nei poli appartenenti al bacino CONDIVISO assegnata ai diversi Players in funzione della distanza e del peso nota: B Sov misura la propensione/probabilità dei residenti in un Polo del territorio di scegliere uno dei Player Gli output B Int, B Sov e Pot VM tengono conto anche del valore del Peso attribuito/attribuibile a ciascun Player Il Peso è da intendersi come sintetica misura della Capacità Attrattiva e Competitiva di un Player POTENZIALE (Pot VM) output: popolazione che gravita sui diversi Players, stimata applicando una curva gravitazionale alla popolazione dei bacini SOVRAPPOSTI (B Sov) nota: la curva standard utilizzata per la determinazione dei parametri di ponderazione è tipica del settore Retail e viene tenuta uguale per tutti i Players

32 Menu Iso Run > ISO + OVERLAP > modulo_simula FOOD (Professional Tool) Case study: Stima del potenziale fatturato di un nuovo punto vendita di 800 mq a Moglia. C o n s e n t e d i f o r m u l a r e previsioni del fatturato: - di un nuovo esercizio alimentare da ubicarsi in un punto pre-definito del territorio italiano, - di uno o più esercizi già esistenti soggetti a varizioni dimensionali. E u t i l i z z a b i l e p e r p r e v i s i o n i riguardanti strutture alimentari e/o prevalentemente alimentari: - Ipermercati, - Superstore, - Supermercati, - Superette e - Discount. E possibile inserire fino ad un m a s s i m o d i 6 0 P l a y e r s d a considerare nell elaborazione, vedi Modulo OVERLAP. NOTE I dati possono essere cambiati se si dispone di informazioni e/o stime più precise. E possibile inserire nuovi esercizi.

33 Menu Iso Run > ISO + OVERLAP > modulo_simula FOOD (Professional Tool) Case study: Stima del potenziale fatturato di un nuovo punto vendita di 800 mq a Moglia. Opera sulla base di un Modello Matematico Gravitazionale in cui le variabili relative alla Domanda (mercato espresso dai consumatori residenti nel territorio considerato) e a l l O f f e r t a ( r e t e e s i s t e n t e ) interagiscono tra loro. Restituisce le variabili strutturali dello scenario futuro: - stima del fatturato del nuovo esercizio, - stima del fatturato dei Players considerati prima e dopo l apertura del nuovo esercizio, - variazione % del fatturato dei diversi players dopo l apertura del nuovo esercizio, - tempo di accessibilità massima per ciascuno dei Players, - fatturato totale dei Players prima e dopo l apertura del nuovo esercizio. NOTE I dati delle Super fici derivano dalla Banca Dati di Sincron Inova. I dati di Fatturato (alimentare) sono stime di Sincron Inova.

34 Case study: analisi delle Fidelity Cards di 4 esercizi operanti nell area di Modena Menu Iso Run > ISO > modulo_fidelity (Professional Tool) E possibile utilizzare records georeferenziati puntualmente o più genericamente al CAP/Comune (riferiti a uno o a più esercizi) e metterli a sistema con l analisi del bacino di utenza. Tutte le elaborazioni possono essere fatte per comuni o per CAP con un semplice comando: Può essere visualizzata o meno la distribuzione puntale delle Fidelity sul territorio, con un semplice comando. Sintesi per esercizio I l t u t t o i n t o t a l e a u t o n o m i a e riservatezza.

35 Case study: analisi delle Fidelity Cards di 4 esercizi operanti nell area di Modena, Fidelity Italia Sintesi NEGOZIO 2": Fidelity, Operazioni, Vendite e Quote di Mercato realizzate nei vari CAP Menu Iso Run > ISO > modulo_fidelity (Professional Tool) I l m o d u l o c o n s e n t e d i georeferenziare e analizzare dati relativi alla provenienza della c l i e n t e l a ( e s. F i d e l i t y C a r d, rilevazione del CAP alla cassa ecc.). L a r a p p r e s e n t a z i o n e cromatica su mappe e t a b e l l e d i s i n t e s i p u ò e s s e r e e f f e t t u a t a c o n riferimento alle: - operazioni - vendite - quote di mercato Per ogni CAP o Comune si può visualizzare il totale della variabile scelta Vendite, oppure: - operazioni o - quote di mercato.

36 Case study: analisi delle Fidelity Cards di 4 esercizi operanti nell area di Modena, FIdelity nel bacino Sintesi NEGOZIO 2": Fidelity, Operazioni, Vendite e Quote di Mercato realizzate nei COMUNI che ricadono nel bacino Codice ISTAT Comune Totale Fidelity (N.) Totale Operazioni (N.) Popolazione nel Comune (N.) Popolazione nel Bacino (N.) Famiglie nel Comune (N.) Famiglie nel Bacino (N.) Stima Totale vendite nel Stima vendite Operazioni nel comune ( ) nel Bacino ( ) Bacino (N.) Menu Iso Run > ISO > modulo_fidelity (Professional) Mercato Teorico nel comune (Mln ) Mercato Teorico nel Bacino (Mln ) QM nel Comune (%) POGGIO RUSCO , ,24 0,015 0,005 0 > SAN GIOVANNI DEL DOSSO ,71 0, > BASTIGLIA ,9 0 11,47 6,229 0, , BOMPORTO , ,1 17,788 0,006 0 > CAMPOSANTO ,04 0 9,22 8, , CARPI , ,51 2,101 0,002 0 > CAVEZZO , ,23 21,143 0, , CONCORDIA SULLA SECCHIA , ,09 19,107 0, , FINALE EMILIA , ,55 0,426 0,005 0 > 20 QM nel Bacino (%) Distanza da pivot( ) E possibile - ottenere dati e mappe sulla distribuzione di clienti/ scontrini/ fatturati e - stimare per singolo esercizio nonché per fasce isocrone e/o CAP/Comune: Tassi di Penetrazione e Quote di Mercato MEDOLLA , , ,35 18,71 18,715 1,422 1,583 1, MIRANDOLA , ,42 64,008 0, , NOVI DI MODENA ,8 0 31,81 1,023 0,001 0 > RAVARINO , ,62 0, > SAN FELICE SUL PANARO , ,96 31,102 0, , SAN POSSIDONIO , ,46 10,035 0, , SAN PROSPERO , ,87 16,861 0, ,2 In automatico vengono evidenziati i 10 Comuni (o CAP) a maggior contributo con riferimento alla variabile scelta: - operazioni - vendite o - quote di mercato SOLIERA , ,12 2,007 0,002 0 > CREVALCORE , ,32 0,2 0,002 0 > 20 TOTALE , , ,35 648,41 220,162 0,054 0,135 - negozio 2" negozio 2" Per ogni CAP o Comune si possono visualizzare dati di sintesi. NB: Le immagini e i dati riportati hanno unicamente lo scopo di esemplificare il tipo di output relativo ai parametri selezionati

37 Case study: analisi delle Fidelity Cards di 4 esercizi operanti nell area di Modena, Fidelity per Isocrone. Menu Iso Run > ISO > modulo_fidelity (Professional Tool) Mappa per FASCE ISOCRONE Negozio 2" Mappa Operazioni Fidelity per FASCE ISOCRONE Negozio 2" Negozio 2" Sintesi NEGOZIO 2": Fidelity, Operazioni, Vendite e Quote di Mercato per FASCE ISOCRONE

38 Case study: applicazione del modulo GeoViewer al comune di Lerici e ad un gruppo di comuni limitrofi Selezione singola Menu Geo Viewer > Geo Data & Geo Map (Professional Tool) Selezione multipla (Gruppo) Consente di ottenere informazioni socio-economiche e demografiche con riferimento sia - ad un singolo elemento territoriale (comune, provincia, regione, CAP o sezione di censimento) sia - a d u n a s e l e z i o n e m u l t i p l a (Gruppo) con un semplice click sulla mappa. Informazioni relative ad una Selezione o Gruppo NOTE Elaborazioni Sincron Inova su dati ISTAT. E inoltre possibile, attraverso la funzione RICHIEDI MAPPA, ricevere sul proprio indirizzo i file (in formato Pdf o Jpg) relativi alla suddetta mappa in alta definizione. Le tabelle sono facilmente esportabili in formato Excel o pdf.

39 _Professional Menu Geo Viewer > Geo Data & Geo Map (Professional Tool) Case study: mappe tematiche generate tramite il modulo GeoViewer, applicate a livello comunale per la regione Emilia- Romagna e a livello provinciale per l intero territorio nazionale E inoltre possibile generare mappe tematiche relative a: - una delle variabili for nite da VirtualMarket - u n a v a r i a b i l e i m p o r t a t a dall esterno. Mappa tematica relativa alla presenza di stranieri nei diversi comuni dell Emilia-Romagna (alta definizione) Tutti i Gruppi nonché i Tematismi generati possono essere salvati, recuperati e applicati successivamente. Mappa tematica relativa al Reddito (NIR) nelle province italiane NOTE E possibile, attraverso la funzione RICHIEDI MAPPA, ricevere sul proprio indirizzo i file (in formato Pdf o Jpg) relativi alla suddetta mappa in alta definizione.

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