ANALISI URBANISTICA DEL COMPARTO INQUADRAMENTO TERRITORIALE E AMBIENTALE
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- Faustina Giuliano
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2 Comune di PESCHIERA BORROMEO ANALISI URBANISTICA DEL COMPARTO INQUADRAMENTO TERRITORIALE E AMBIENTALE Sintesi dei documenti estratti dal: PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PIANO DI ZONIZZAZIONE ACUSTICA COMUNALE COMPONENTE GEOLOGICA IDROGEOLOGICA SISMICA Adozione con delibera del C.C.n:6 del Approvazione con delibera del C.C. n.43 del FASCICOLO A ESTRATTI GRAFICI DALLA CARTOGRAFIA VIGENTE Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 2
3 Comune di PESCHIERA BORROMEO PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PIANO DELLE REGOLE Tav2.3pr CLASSIFICAZIONE DEL TERRITORIO IN AMBITI OMOGENEI TUTELE SOVRAORDINATE BENI DI INTERESSE AMBIENTALE: Immobili e aree di notevole interesse pubblico ai sensi dell'art. 136 DLgs. 42/2004 del Ministero per i Beni e le attività culturali. PIANO DELLE REGOLE - CLASSIFICAZIONE DEL TERRITORIO COMUNALE Tessuto urbano consolidato produttivo (art. 18 NTA del PGT) Pianificazione attuativa vigente (art. 33 NTA del PGT) FASCE DI RISPETTO E VINCOLI Reticolo idrografico principale e minore (Fonte: Studio geologico, idrogeologico e sismico di supporto al PGT) Fascia di rispetto di 10 m (ai sensi del R.D. 523/1904) (limite di inedificabilità) e (ai sensi del R.D. 368/1904) vincolo transitorio fino alla "Individuazione del reticolo principale e minore -D.G.R. 25/01/03 n.7/7868 e s.m.i. (art. 22 NTA del PGT) Fasce di rispetto stradali (art. 22 NTA del PGT) All.to 1 pr Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 3
4 Comune di PESCHIERA BORROMEO PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO Quadro strategico di Piano TAV 1 dp LA CITTA' DELLE TRASFORMAZIONI La città "Oltre la Paullese" (art. 12 NTA del PGT) INFRASTRUTTURE E MOBILITA' Trasporto collettivo Linea della metropolitana MM3 di progetto All.to 1 dp DOCUMENTO DI PIANO Sensibilità Paesaggistica TAV 5 dp Classi di sensibilità (art. 26 NTA del PGT) Molto bassa All.to 2 dp Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 4
5 Comune di PESCHIERA BORROMEO DOCUMENTO DI PIANO TAVOLA DELLE PREVISIONI TAV 6 dp TUTELE SOVRAORDINATE BENI DI INTERESSE AMBIENTALE: Immobili e aree di notevole interesse pubblico ai sensi dell'art. 136 DLgs. 42/2004 del Ministero per i Beni e le attività culturali. PIANO DELLE REGOLE - CLASSIFICAZIONE DEL TERRITORIO Tessuto urbano consolidato produttivo (art. 18 NTA del PGT) FASCE DI RISPETTO E VINCOLI Reticolo idrografico principale e minore Fascia di rispetto di 10 m (ai sensi del R.D. 523/1904) (limite di inedificabilità) e (ai sensi del R.D. 368/1904) vincolo transitorio fino alla "Individuazione del reticolo principale e minore - D.G.R. 25/01/03 n.7/7868 e s.m.i. (art. 22 NTA del PGT) All.to 3 dp DOCUMENTO DI PIANO Quadro conoscitivo TAV 2.2 dpa Sistema Territoriale Insediativo Destinazioni d'uso del suolo prevalenti e stato di utilizzo Produttivo artigianale in disuso All.to 4 dpa Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 5
6 Comune di PESCHIERA BORROMEO DOCUMENTO DI PIANO Quadro conoscitivo TAV 2.4 dpa Sistema TerritoriaTipologie ediliziele Insediativo Campata artigianale produttiva All.to 5 dpa DOCUMENTO DI PIANO Quadro conoscitivo TAV 2.8 dpa Sistema Territoriale Insediativo CARTA DEL PAESSAGGIO Elementi problematici Strade critiche Non nel nostro ambito ma sulla Strada Paullese All.to 6 dpa DOCUMENTO DI PIANO Quadro conoscitivo TAV 2.11 dpa Sistema territoriale insediativo Stato di attuazione del PRG vigente PRG: zone urbanistiche D2 - Sviluppo produttivo Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 6
7 Comune di PESCHIERA BORROMEO Piani attuativi Attuati Standard Attuati Produttivo/terziario/commerciale Comparto: D2/6 Località:Bettola Destinazione Produttivo Stato di fatto: realizzato All.to 7 dpa DOCUMENTO DI PIANO Quadro conoscitivo Tav 2.12 dpa Sistema Territoriale Insediativo CARTA DEI VINCOLI 1.Vincoli di difesa del suolo e salvaguardia delle acque sotterranee POLIZIA IDRAULICA (AI SENSI DELLA D.G.R. 25 GENNAIO 2002 N. 7/7868 E S.M.I.) Fascia di rispetto di 10 m (ai sensi del R.D. 523/1904) (limite di inedificabilità) e (ai sensi del R.D. 368/1904) vincolo transitorio fino alla "Individuazione del reticolo principale e minore - D.G.R. 25/01/03 n.7/7868 e s.m.i. 4. Infrastrutture della mobilità di livello sovralocale previste/programmate Tracciato linea metropolitana M3 per Paullo 5. Vincoli amministrativi (limiti all'edificazione) (art. 22 NTA del PGT) Fascia di rispetto stradale Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 7
8 Comune di PESCHIERA BORROMEO 6. Codice della strada Delimitazione centro abitato (art.4 c.d.s.) (delibera DGC n.301 del 07/11/2008) Inizio e Fine All.to 8 dpa DOCUMENTO DI PIANO Quadro conoscitivo Tav 2.13 dpa Scala Territoriale Ambientale CARTA DEI VINCOLI PAESISTICO AMBIENTALI E DEI PROGETTI BENI DI INTERESSE PAESAGGISTICO E AMBIENTALE Bellezze d'insieme - Aree tutelate per legge ai sensi del D.lgs 42/2004, art. 136, comma 1, lett. c) e d). [DM 23/8/1966, GU n.247 4/10/1966] RETE ECOLOGICA REGIONALE Elementi di secondo livello Corridoi regionali primari a bassa o moderata antropizzazione PIANO DI COORDINAMENTO TERRITORIALE PROVINCIALE DI MILANO (DCP n. 55 del 14/10/2003) Ambiti ed elementi di interesse storico e paesaggistico Ambiti di rilevanza paesistica (art. 31, NdA PTCP) All.to 9 dpa Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 8
9 Comune di PESCHIERA BORROMEO PIANO DI ZONIZZAZIONE ACUSTICA COMUNALE PIANO DI CLASSIFICAZIONE ACUSTICA Redatto ai sensi della L.R. 10 Agosto 2001 n 13 e ai criteri tecnici di dettaglio di cui alla D.G.R.n.VII/9776 TAV 4A - CLASSIFICAZIONE ACUSTICA DEL TERRITORIO COMUNALE Classi di destinazione d uso del territorio CLASSE V: Aree prevalentemente industriali Valore limite d immissione db/a TEMPI DI RIFERIMENTO DIURNO ( ) 70 NOTTURNO ( ) 60 Fasce territoriali di pertinenza delle infrastrutture stradali di cui al D.P.R.30 Marzo n.142 Fascia A:100M Fascia B: 150m -50m All.to 1 Piano zonizzazione acustica Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 9
10 Comune di PESCHIERA BORROMEO COMPONENTE GEOLOGICA IDROGEOLOGICA SISMICA STUDIO GEOLOGICO, IDROGEOLOGICO E SISMICO DI SUPPORTO AL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO CARTA GEOLOGICA Tav 1 Be ALLOGRUPPO DI BESNATE INDIFFERENZIATO Ghiaia massiva prevalentemente a supporto clastico con intercalazioni sabbiose. Matrice sabbiosa o sabbioso-limosa, con colore da 10YR a 7.5YR. Ciottoli da subarrotondati a ben arrotondati con dimensioni massime fino a decimetriche. Ampio spettro di petrografie. Localmente, a tetto dell'unità, sono presenti elevati spessori, fino a metrici, di sabbia e limo con colore in genere 2.5Y. All.to 1 Carta Geologica CARTA DEL SISTEMA IDROGRAFICO Tav 3 IDROGRAFIA Fontanile Gambarino Tratto non più riconoscibile presente sulla carta catastale All.to 2 Carta del sistema Idrografico Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 10
11 Comune di PESCHIERA BORROMEO CARTA IDROGEOLOGICA Tav 4 FACIES E GRANULOMETRIA PREVALENTE Facies alluvionale a ghiaia prevalente PERMEABILITA' Molto alta VULNERABILITA' Molto elevata All.to 3 Carta Idrogeologica CARTA DELLA PERICOLOSITA'SISMICA LOCALE Tav 5 SIGLA Z4a SCENARIO PERICOLOSITA SISMICA LOCALE Zona di fondovalle e di pianura con presenza di depositi alluvionali e/o fluvio-glaciali granulari e/o coesivi EFFETTI Amplificazioni litologiche e geometriche All.to 4 Carta della pericolosità sismica locale CARTA DEI VINCOLI Tav 6 ELEMENTI VINCOLATI CANALE Fontanile Gambarino VINCOLI DI POLIZIA IDRAULICA (R.D. 25 Luglio 1904,n.523) Data: Aprile 2015 Rev. 0 Analisi Urbanistica del Comparto Pagina 11
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14 All.to 1 Documento di Piano PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO QUADRO STRATEGICO DI PIANO TAV 1dp
15 All.to 1 Documento di Piano
16 All.to 1 Documento di Piano
17 All.to 2 Documento di Piano PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO Sensibilità Paesaggistica TAV 5 dp
18 All.to 3 Documento di Piano PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO TAVOLA DELLE PREVISIONI TAV 6 dp
19 All.to 3 Documento di Piano
20 All.to 3 Documento di Piano
21 All.to 3 Documento di Piano
22 All.to 4 Documento di Piano PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO QUADRO CONOSCITIVO TAV 2.2 dpa Sistema Territoriale Insediativo Destinazioni d'uso del suolo prevalenti e stato di utilizzo
23 All.to 5 Documento di Piano PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO QUADRO CONOSCITIVO TAV 2.4 dp Sistema Territoriale Tipologie edilizie Insediativo
24 All.to 6 Documento di Piano PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO QUADRO CONOSCITIVO TAV 2.8 dpa Sistema Territoriale Insediativo CARTA DEL PAESSAGGIO
25 All.to 6 Documento di Piano
26 All.to 7 Documento di Piano PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO QUADRO CONOSCITIVO TAV 2.11dpA Sistema territoriale insediativo Stato di attuazione del PRG vigente
27 All.to 7 Documento di Piano
28 All.to 8 Documento di Piano PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO QUADRO CONOSCITIVO TAV 2.12 dpa Sistema Territoriale Insediativo CARTA DEI VINCOLI
29 All.to 8 Documento di Piano
30 All.to 9 Documento di Piano PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO DOCUMENTO DI PIANO QUADRO CONOSCITIVO Tav 2.13 dpa Scala Territoriale Ambientale CARTA DEI VINCOLI PAESISTICO AMBIENTALI E DEI PROGETTI
31 All.to 9 Documento di Piano
32 All.to 9 Documento di Piano
33 All.to 1 Piano delle Regole PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO PIANO DELLE REGOLE CLASSIFICAZIONE DEL TERRITORIO IN AMBITI OMOGENEI Tav 2.3 pr
34 All.to 1 Piano delle Regole
35 All.to 1 Piano delle Regole
36 All.to 1 Carta Geologica COMPONENTE GEOLOGICA IDROGEOLOGICA SISMICA STUDIO GEOLOGICO, IDROGEOLOGICO E SISMICO DI SUPPORTO AL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO CARTA GEOLOGICA ESTRATTO TAV 1
37 All.to 2 Carta del Sistema Idrografico COMPONENTE GEOLOGICA IDROGEOLOGICA SISMICA STUDIO GEOLOGICO, IDROGEOLOGICO E SISMICO DI SUPPORTO AL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO CARTA DEL SISTEMA IDROGRAFICO TAV 03
38 All.to 2 Carta del Sistema Idrografico
39 All.to 3 Carta Idrogeologica COMPONENTE GEOLOGICA IDROGEOLOGICA SISMICA STUDIO GEOLOGICO, IDROGEOLOGICO E SISMICO DI SUPPORTO AL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO ESTRATTO CARTA IDROGEOLOGICA TAV 04
40 All.to 3 Carta Idrogeologica
41 All.to 4 Carta della pericolosità sismica locale COMPONENTE GEOLOGICA IDROGEOLOGICA SISMICA STUDIO GEOLOGICO, IDROGEOLOGICO E SISMICO DI SUPPORTO AL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO CARTA DELLA PERICOLOSITA'SISMICA LOCALE TAV 5
42 All.to 5 Carta dei Vincoli COMPONENTE GEOLOGICA IDROGEOLOGICA SISMICA STUDIO GEOLOGICO, IDROGEOLOGICO E SISMICO DI SUPPORTO AL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO ESTRATTO CARTA DEI VINCOLI TAV 06
43 All.to 5 Carta dei Vincoli
44 All.to 6 Carta di Sintesi COMPONENTE GEOLOGICA IDROGEOLOGICA SISMICA STUDIO GEOLOGICO, IDROGEOLOGICO E SISMICO DI SUPPORTO AL PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO CARTA DI SINTESI TAV 08
45 All.to 6 Carta di Sintesi
46 All.to 1 Piano zonizzazione acustica PIANO DI CLASSIFICAZIONE ACUSTICA Redatto ai sensi della L.R. 10 Agosto 2001 n 13 e ai criteri tecnici di dettaglio di cui alla D.G.R.n.VII/9776 ESTRATTO TAV 4B CLASSIFICAZIONE ACUSTICA DEL TERRITORIO
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