ALLEGATO 3 Modello 5 Progetto gestionale/offerta tecnico qualitativa

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1 ALLEGATO 3 Modello 5 Progetto gestionale/offerta tecnico qualitativa AVVERTENZE. Si consiglia, prima di procedere alla compilazione del presente modulo di effettuare un attenta lettura dello stesso nonché del Bando Integrale di gara e del Capitolato Speciale di Concessione, con particolare riferimento al Titolo V Criteri di aggiudicazione. In caso di A.T.I. il Progetto gestionale deve essere sottoscritta da tutti i legali rappresentanti delle imprese temporaneamente raggruppate adibite all esecuzione della prestazione. La formulazione della/e proposta/e progettuale/i (Qualità del progetto/relazione tecnica e qualitativa) deve essere effettuata sviluppando gli aspetti indicati nei criteri di valutazione, seguendone puntualmente l ordine progressivo ed utilizzando, preferibilmente, lo schema riportato nel presente Modello riprodotto in modo sostanzialmente conforme. Il Progetto gestionale/relazione tecnica e qualitativa deve essere contenuto in un massimo di n. 40 cartelle in formato A4 e deve essere redatto in caratteri al minimo in corpo 12 (interlinea 1). Il Progetto potrà essere integrato con diagrammi, schede, disegni, tabelle esplicative e curricula. Tutte le pagine devono essere numerate progressivamente, timbrate e siglate in modo leggibile dal/i legale/rappresentante/i. Analogamente per tutti gli allegati. Lo schema sotto riportato evidenzia i parametri che saranno oggetto di valutazione da parte della Commissione giudicatrice. Per ogni item di valutazione possono essere utilizzati più fogli, mantenendo, comunque il totale di n. 40 cartelle complessivamente (ad esclusione di eventuali allegati - diagrammi, schede, disegni, tabelle esplicative e curricula- che possono essere inseriti in aggiunta). Nella descrizione del progetto gestionale/offerta tecnica non dovrà essere contenuto alcun richiamo agli importi o ad altri riferimenti contenuti nell offerta economica, pena l esclusione. I contenuti dell offerta tecnica e tutti i gli obblighi a carico del concessionario indicati nel presente capitolato, menzionati o meno nell offerta tecnica, costituiranno il contenuto del contratto con l aggiudicatario. Il Progetto gestionale non sottoscritto non sarà ritenuta valido. Pagina 1 di 15

2 Il sottoscritto nato a - il residente a CAP - Provincia Via/Piazza in qualità di della Ditta (ragione sociale/denominazione) codice fiscale con sede legale a Stato CAP - Provincia Via/Piazza partita I.V.A. telefono telefax Con espresso riferimento all impresa che rappresenta, presenta la proposta progettuale di seguito riportata: 1 PROGETTO GESTIONALE RELAZIONE TECNICCA E QUALITATIVA 1A - Proposta progettuale per l attuazione della tipologia di servizi socio/abitativi a protezione programmata e personalizzata per persone anziane - con particolare riferimento al progetto sociale da realizzarsi nei 12 (dodici) alloggi non soggetti alla locazione in regime di ERP Con riferimento a quanto dettagliato nel Capitolato (in particolare all Art. 10), saranno oggetto di valutazione: la proposta di utilizzo degli spazi abitativi e la descrizione dei servizi residenziali e/o diurni proposti, i livelli di protezione, il numero di ospiti, le rette e i servizi correlati, le modalità organizzative e gli standard gestionali, le professionalità da impiegare per l espletamento delle attività proposte, l integrazione col/nel Progetto di persone/famiglie in situazioni di fragilità socio/economica. Compiuta individuazione e articolazione dei servizi offerti - residenziali e/o diurni - e relative modalità organizzative, diversificazione dei livelli di protezione, 1A a esplicitazione degli standard proposti, ottimizzazione e funzionalità degli ambienti a destinazione abitativa, rette e servizi inclusi. Pagina 2 di 15

3 1A b Gli aspetti organizzativi del servizio (personale/qualifiche professionali; equipe multidisciplinari; ore settimanali dedicate alla programmazione/progettazione del lavoro; strumenti di valorizzazione del personale e prevenzione del turn over,...). Pagina 3 di 15

4 1A c L'integrazione, all'interno del progetto, di persone/famiglie in situazione di fragilità socio/economica prioritariamente fra quelle segnalate dal Servizio Sociale del Comune. Pagina 4 di 15

5 1B - Proposta progettuale per la gestione degli alloggi in regime di edilizia residenziale pubblica Saranno oggetto di valutazione la strutturazione, organizzazione e gestione dei servizi abitativi relativamente agli alloggi soggetti al regime di edilizia residenziale pubblica 1B a Illustrazione delle modalità di gestione dei diversi aspetti relativi alla conduzione degli alloggi (es: regolamento di utilizzo degli spazi, gestione dei contratti di locazione, bollettazione di canoni, utenze e oneri e accessori e relative modalità di riparto e conguaglio, prevenzione e gestione della morosità e delle occupazioni senza titolo,, gestione dei rapporti con gli inquilini, organizzazione del pronto intervento manutentivo, gestione dei posti auto, ecc.). Pagina 5 di 15

6 1C - Proposta progettuale per la gestione delle aree e dei locali non soggetti a destinazione abitativa. Saranno oggetto di valutazione le proposte di utilizzo di tutte le zone del complesso immobiliare a destinazione non abitativa (locali a piano terra fronte Piazza S. Anastasio, sala/sale polifunzionale/i, spazi comuni), in relazioni alle finalità generali del progetto di habitat oggetto della concessione Proposta di finitura / completamento dei locali posti a piano terra fronte piazza e definizione della destinazione d uso, coerente con il progetto complessivo 1C a dell immobile. Pagina 6 di 15

7 1C b Proposte di utilizzo delle sale a destinazione non abitativa anche con eventuali modifiche allo stato attuale degli spazi (ad esempio da destinare a servizi diurni). La proposta deve essere corredata da un progetto di massima. Pagina 7 di 15

8 1C c Proposta di massima circa la possibilità per l Amministrazione di usufruire gratuitamente, in modo non esclusivo, di una o più aree poste al piano terra Pagina 8 di 15

9 1C d Descrizione sommaria degli arredi proposti per gli spazi a valenza polifunzionale, tenendo conto che la progettazione di tali arredi deve presentare caratteristiche di flessibilità per consentirne l utilizzo, non esclusivo, da parte dell Amministrazione e/o di terzi (associazioni, volontariato, ecc.); Pagina 9 di 15

10 1D - Proposta progettuale per la gestione del Parco pubblico Usuelli e delle aree di pertinenza dell immobile Saranno oggetto di valutazione le modalità di manutenzione e gestione del Parco pubblico Usuelli con annesso manufatto (attuale chiosco bar) nonché delle aree di pertinenza dell immobile (cortile interno porzione di zona verde contigua al Parco) 1D a Piano degli interventi per una corretta tenuta del Parco pubblico Usuelli e delle aree di pertinenza dell immobile, eventuali progetti di arredo urbano, di miglioramento tecnico/funzionale, da descrivere con adeguato progetto di massima. Pagina 10 di 15

11 1D b Proposte di utilizzo sociale del Parco, attraverso la programmazione di eventi, laboratori, ecc. o con ampliamento dei servizi minimi richiesti e/o con l'inserimento lavorativo di persone svantaggiate Pagina 11 di 15

12 1E - Contenuti, metodologie e strumenti per il raggiungimento degli obiettivi e delle finalità- Con riferimento alle finalità di massima indicate nel Capitolato il presente item di valutazione si pone come trasversale alle diverse aree/tipologie di intervento indicate in precedenza. Saranno oggetto di valutazione le proposte, caratterizzate da concretezza e adeguatezza, che il concorrente presenterà in ordine a: Strumenti e metodologie della progettazione (fasi, contenuti, strumenti di verifica) - 1E a Strumenti di autovalutazione (dei risultati del progetto) - Sistema informativo e collaborativo per i flussi di comunicazione con il Comune Pagina 12 di 15

13 1E b Grado di analisi del contesto locale e descrizione di proposte che rendano attuabile concretamente la finalità di garantire la massima integrazione con le realtà associative del territorio e con la rete dei servizi territoriali; Pagina 13 di 15

14 1E c Stile comunicativo che verrà adottato dal Concessionario nei confronti della pluralità di utenza - Strumenti e le strategie che si prevede di adottare per il mantenimento dei legami degli ospiti/inquilini con le proprie reti familiari e territoriali. Pagina 14 di 15

15 2A 2. PROPOSTE MIGLIORATIVE/INTEGRATIVE Saranno oggetto di valutazione le proposte migliorative/integrative (ulteriori rispetto a quanto già indicato nei parametri precedenti), che il concorrente intende proporre rispetto a quanto descritto nel capitolato speciale d'appalto, che non comportino oneri aggiuntivi per l Amministrazione comunale e che siano adeguatamente motivate dal conseguimento di specifici vantaggi per l Ente stesso. Le proposte migliorative non saranno considerate se formulate con enunciazioni di carattere generale. A titolo esemplificativo ma non esaustivo: attrezzature, riserva di spazi per attività del Servizio sociale, servizi ulteriori a favore dell'amministrazione. 10 ALLEGARE COPIA FOTOSTATICA NON AUTENTICATA DI UN VALIDO DOCUMENTO D IDENTITA DEL/I SOTTOSCRITTORE/I Pagina 15 di 15