COMUNE DI CAIVANO (NA)

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1 COMUNE DI CAIVANO (NA) U F F I C I O T E C N I C O S E T T O R E X U R B A N I S T I C A SERVIZIO PIANIFICAZIONE TERRITORIO- EDILIZIA PRIVATA ABUSIVISMO EDILIZIO Via Marzano, n 19 te.l fax PERMESSO PER L ESECUZIONE DI LAVORI EDILI Pratica Edilizia n. 115/2013 Permesso n. 115 del IL CAPO SETTORE VISTA la domanda presentata dai Sig.ri Mariniello Aniello, nato a Caivano (NA) il 3/09/1963, C.F. MRN NLL 63P03 B371W e signora Castaldo Giovanna nata Napoli (Na) il 9/07/1964 C.F. CST GNN 64L49 F839Q residenti in Caivano (Na) alla via Morano n 2, in qualità di proprietari, diretta ad ottenere in questo Comune alla via Strauss civ. 2, per il fabbricato individuato al mappale n 274 del foglio n 27, il permesso per la demolizione totale di un vecchio manufatto e la realizzazione di un nuovo edificio composto da piano cantinato, terra e primo, ai sensi dell art. 5 della L.R. n 1/2011 ed al secondo piano due sottotetti praticabili non abitabile pertinenziali delle abitazioni del primo piano ai sensi dell art. 14 c. 4 della R.E.C VISTO il progetto esecutivo inerente i lavori di cui sopra; VISTA la proposta motivata a firma del tecnico responsabile del procedimento n.1026/p.e.a. del 23/04/2013 circa le condizioni di ammissibilità e dei requisiti di legittimazione, resa favorevole al rilascio del p. d. c.; VISTA la dichiarazione a firma del progettista Arch. Antonio Ercole, secondo le modalità previste dagli artt. 46 e 47 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, da cui risulta la conformità del progetto presentato alle vigenti norme igienico-sanitarie, alle vigenti norme urbanistiche, alle N.T.A. e al R.E.C. e che i fabbricati limitrofi risultano ad una distanza così come rappresentati dalla planimetria allegata al progetto; VISTI i Regolamenti Comunali di Edilizia, Igiene e Polizia Urbana; VISTO il Capo IV del Titolo II della Legge 17/08/1942, n. 1150; VISTO il D.P.R. del 06/06/ 01, n 380 e s.m.i. Testo Unico in materia di edilizia; ACCERTATO che e stato soddisfatto all obbligo previsto dagli art. 3 e 11 della Legge 28/01/1977, n. 10, nel modo seguente: contributo per opere di urbanizzazione primaria e secondaria e contributo ragguagliato al costo di costruzione, urbanizzazione mediante versamento di ,52=, effettuati presso la Tesoreria del Comune di Caivano (Na) giusta riversale di cassa n 5727 del 25/06/2013, allegata agli atti della pratica; PRESO ATTO dell avvenuto pagamento dei diritti comunali mediante versamento di 440,00= effettuati presso la Tesoreria del Comune di Caivano (Na) giusta riversale di cassa n 5728 del 25/06/2013; PRESO ATTO dell avvenuta registrazione dell atto di Assenso di usufruire della volumetria del 20% della signora Anna Peluso in favore della sorella Benedetta, Reg. il 18/04/2013 al n 1608/3. PRESO ATTO, altresì, che il richiedente ha dichiarato e dimostrato di avere titolo al permesso di costruire; 1

2 RILASCIA Ai sig.ri Mariniello Aniello e Castaldo Giovanna come sopra generalizzati, PERMESSO DI COSTRUIRE Per l esecuzione dei lavori di cui trattasi, sotto l osservanza delle vigenti disposizioni in materia edilizia, di igiene e di polizia locale, in conformita al progetto presentato in 5 tavola viene allegato al presente permesso. I lavori dovranno essere eseguiti secondo le migliori regole d arte muraria, perchè la costruzione riesca solida, igienica, decorosa ed atta alla sua destinazione, tanto per i materiali usati, quanto per il sistema costruttivo adottato, nonché sotto l osservanza delle condizioni generali e speciali. C O NDIZIONI SPECI AL I -Condizione ed obbligo di cui ALL ATTO UNILATERALE D OBBLIGO per dott. Vittorio Ferrante,del 17/06/2013 Rep. n 6680, in qualità di Segretario Generale del Comune di Caivano (Na). Unitamente alla comunicazione d inizio lavori deve essere presentato il F.I.R. (Formulario d identificazione rifiuti ai sensi dell art.193 del D.Lgs. n 152/2006 dei materiali relativi alla demolizione. Si precisa che il formulario relativo ai materiali provenienti dalle demolizioni deve essere presentato anche al Settore Ambiente ed alla Polizia Municipale.. -Ad ultimazione dei lavori dovrà essere prodotta al Comune idonea documentazione catastale comprovante l asservimento e la pertinenzialità del locale sottotetto all abitazione della richiedente proprietaria del primo piano. Il presente permesso non autorizza l apertura di passi carrabili per i quali il proprietario deve richiedere ed ottenere il relativo permesso da parte dello scrivente Settore. Il presente permesso, in regime di autotutela dell Ente, potrà essere revocato dallo scrivente Settore nell eventualità vengano a mancare i requisiti e/o i presupposti di fatto e di diritto dichiarati dalle parti che hanno permesso il rilascio dello stesso. 2

3 CONDIZIONI GENERALI 1. I diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati in ogni fase dell esecuzione dei lavori. 2. Devesi evitare in ogni caso di ingombrare le vie e gli spazi pubblici adiacenti e debbono essere adottate tutte le cautele atte a rimuovere ogni pericolo di danno a persone e a cose. 3. Il luogo destinato alla costruzione di cui trattasi deve essere chiuso con assito lungo i lati prospicienti le vie, le aree o spazi pubblici. 4. Per eventuali occupazioni di aree e spazi pubblici si deve ottenere apposita autorizzazione dell ufficio comunale. Le aree e spazi così occupati debbono essere restituiti nel pristino stato, a lavoro ultimato o anche prima su richiesta dell ufficio comunale, nel caso che la costruzione venisse abbandonata o sospesa oltre un certo tempo. 5. Per manomettere il suolo pubblico il costruttore dovrà munirsi di speciale autorizzazione dell Ente competente. 6. Gli assiti di cui al paragrafo 3 o altri ripari debbono essere imbiancati agli angoli salienti a tutta altezza e muniti di lanterne a luce rossa da mantenersi accese dal tramonto al levar del sole, secondo l intero orario della pubblica illuminazione stradale. 7. L ufficio comunale si riserva la riscossione delle tasse speciali e degli eventuali canoni, precari ecc. che risultassero applicabili ad opere ultimate a tenore dei relativi regolamenti. 8. L allineamento stradale e gli altri eventuali rilievi riguardanti il nuovo fabbricato, verranno dati da un funzionario dell Ufficio Tecnico previo sopralluogo da effettuarsi a richiesta ed in presenza del Direttore dei Lavori. 9. E assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena l applicazione delle sanzioni comminate dalla legge. 10. Il rilascio della concessione non vincola il Comune in ordine a lavori che il Comune stesso intendesse eseguire per migliorare i propri servizi (viabilità, illuminazione, fognature, impianto idrico, ecc.) in conseguenza dei quali non potranno essere pretesi compensi o indennità salvo quanto previsto da leggi e Regolamenti. 11. Il Direttore dei Lavori è tenuto a comunicare, per iscritto, 10 giorni prima, l inizio dei lavori oggetto del presente permesso. 12. Prima dell inizio dei lavori dovrà essere collocata, all esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Concessionario Impresa Progettista Direttore dei Lavori Estremi della presente concessione Destinazione d uso e unità immobiliari consentite. 13. Il Concessionario, il Direttore dei Lavori e l assuntore dei lavori sono responsabili di ogni inosservanza così delle norme generali di legge e di regolamento, come delle modalità esecutive fissate nella presente concessione. 14. Il Concessionario dovrà notificare gli estremi della concessione alle aziende erogatrici di pubblici servizi, ai fini degli allacciamenti, anche provvisori, riferiti all attività di cantiere o di impianti particolari (acqua, telefono, energia elettrica ecc.). 15. Trascorso il termine assegnato per l inizio dei lavori senza che questi siano stati iniziati, la concessioni si intenderà decaduta e non potrà essere nuovamente rilasciata se non in seguito ad altra domanda da presentarsi nei termini indicati dal programma pluriennale di attuazione o comunque, ove ricorrano le condizioni per il rilascio stesso, a norma di quanto previsto dall art. 13 della L. 10/77. Qualora i lavori non siano ultimati nel termine stabilito, il concessionario deve presentare istanza diretta ad ottenere una nuova concessione: in tal caso la nuova concessione riflette la parte non ultimata. 16. Rispetto delle norme di cui al D. L.vo n Prima dell inizio dei lavori dovrà essere esibita l autorizzazione sismica rilasciata dal competente Ufficio del Genio Civile ai sensi e per gli effetti dell art. 2 L.R, 9/83, nonché della deliberazione di GRC n 5447 del 07/11/ 02 (BURC n 56 del 18/11/ 02), dell art.17 L. 64/74 e successive modifiche ed integrazioni. 18. Ai sensi e per gli effetti del D.L.vo n 251 del 06/10/ 04, il committente o, se nominato, il responsabile dei lavori (ex D.L.vo 494/96) deve trasmettere, prima dell inizio dei lavori, oggetto del presente permesso, la seguente documentazione: - nomina del D.L., del collaudatore in corso d opera e del responsabile della sicurezza e relative accettazioni; - nominativo/i della/e impresa/e esecutrice/i dei lavori e relativa accettazione; - una dichiarazione resa nelle forme di legge dalla/e impresa/e esecutrice/i dei lavori, relativa all organico medio annuo, distinto per qualifica; - una dichiarazione resa nelle forme di legge, dalla/e impresa/e esecutrice/i dei lavori relativa al contratto collettivo stipulato dalle organizzazioni sindacali comparativamente più rappresentative applicato ai lavoratori dipendenti; - certificato di regolarità contributiva, relativo alla/e impresa/e esecutrice/i dei lavori, rilasciato dall INPS o dall INAIL, per quanto di rispettiva competenza. Il certificato può essere sostituito dal Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC) che non può essere autocertificato, giusta Circolare del Ministero del Lavoro n 848 del 14/07/ Prima dell inizio dei lavori dovrà pervenire agli atti del Comune il progetto e la documentazione prevista dagli artt. 25, 26 e 28 della L. 10/91 recante norme per l attuazione del Piano Energetico Nazionale in materia di uso razionale dell energia. I lavori dovranno avere inizio entro un anno dalla data del presente permesso ed essere portati a termine, in modo che l opera sia abitabile od agibile entro tre anni dalla data di inizio lavori. Caivano, lì IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO IL RESPONSABILE DEL SETTORE (Dott. Raffaele Celiento) 3

4 Il sottoscritto dichiara di accettare il presente permesso e di obbligarsi alla osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui è subordinato. Caivano, lì I CONCESSIONARI 4

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