CASA ROMANTICA A POCHI MINUTI DAL LAGO 094/HB. CH-6987 Caslano. Descrizione. Tipo di proprietà

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1 CASA ROMANTICA A POCHI MINUTI DAL LAGO Elaborato il CH-6987 Caslano CHF 2'800. Descrizione CASA ROMANTICA A POCHI MINUTI DAL LAGO disposta su 3 livelli, e ristrutturata nel La casa e' ubicata nella parte bassa di Pura che confina con Caslano, ed e' disposta come segue: Piano terra: Grande cucina abitabile Grande soggiorno con camino WC ospiti, 2 armadi a muro Primo Piano 2 camere da letto 1 WC/doccia Grande patio/terrazza con tende per il sole e mobili da giardino inclusi Tipo di proprietà Casa a schiera Affitto lordo CHF 2'800. / al mese Affitto netto CHF 2'500. / al mese Ultimo rinnovamento 2008 Disponibilità Numero di locali 4.5 Numero di bagni 2 WC ospiti 1 Superfice commerciale 170 m² Secondo Piano Grande camera padronale mansardata Bagno WC padronale Grande lavanderia a disposizione, o possibilità di inserire la propria lavatrice/ asciugatrice in casa Il vostro contatto Simona Pagani

2 Descrizione Posti auto in Box coperti, accessibili con telecomando, adiacenti alla casa Makrolage Caslano è un comune del posto di lavoro delle regioni non metropolitane nel cantone di Ticino. Caslano appartiene, secondo la definizione 2012 dell'ust, all'agglomerazione Lugano con 68'463 economie domestiche (2014) e 151'003 abitanti (2015). Caslano ha 4'338 abitanti (2015) risp. 1'879 economie domestiche (2014) (dimensione media di un'economia domestica: 2.3). Il 12.9% delle economie domestiche apparteneva, nel 2012, al ceto alto (Svizzera: 28.8%), il 44.7% delle economie domestiche al ceto medio (Svizzera: 39.7%) e il 42.4% delle economie domestiche al ceto basso (Svizzera: 31.5%). Secondo il censimento delle aziende dell'ust (STATENT), il comune di Caslano contava 257 aziende con 1'379 addetti nel Delle 1'144 unità equivalenti a tempo pieno, 1.5 (0.1%) appartengono al primo settore, (53.2%) al settore industriale e (46.6%) al settore dei servizi. Da Caslano i centri più velocemente accessibili per mezzo di un trasporto individuale motorizzato sono Lugano (17 min.), Mendrisio (28 min.) e Chiasso (30 min.). Con i trasporti pubblici, i centri più vicini sono Lugano (33 min.), Chiasso (57 min.) e Bellinzona (57 min.). Il comune possedeva, alla fine del 2014, un effettivo di 2'833 unità immobiliari, di cui 683 case unifamiliari e 2'150 appartamenti in case plurifamiliari. La quota delle case unifamiliari è con il 24.1% in un confronto nazionale (22.9%) media. Con un'attività edilizia media di 37 appartamenti ( ; 1.5% dell'effettivo 2008), la percentuale di abitazioni sfitte è con il 1.94% (55 appartamenti) in un confronto nazionale (1.19%) fortemente superiore alla media. Secondo il modello prospettico abitazione di FPRE, nel comune di Caslano è attesa tra 2014 e 2030, sulla base di uno scenario medio e una politica di pianificazione territoriale invariata, una domanda supplementare di 252 appartamenti (per anno: 15). Il livello dei prezzi per proprietà privata (nuova costruzione media) si trova, secondo il modello di valutazione edonico di FPRE, a 9'452 CHF/m² per le case unifamiliari e a 8'730 CHF/m², per gli appartamenti di proprietà, l'affitto di mercato netto per gli appartamenti che si trovano in una micro-situazione media è di 237 CHF/m². In un confronto regionale, il livello dei prezzi è realistico. Dal primo trimestre 2000, i prezzi per una casa unifamiliare media nella regione MS Lugano sono aumentati di 66.5%, il cambiamento del prezzo per gli appartamenti di proprietà è del 150.5%. Secondo la valutazione di FPRE, il mercato della regione di Lugano viene oggi giudicato come molto alto.

3 Descrizione dettagliata 3 13 No. oggetto Affitto / Acquisto Affitto Categoria oggetto Case Tipo di proprietà Casa a schiera Disponibilità Numero di locali 4.5 Numero di bagni 2 WC ospiti 1 Numero di piani 3 Riscaldamento Nafta a serpentine Ultimo rinnovamento 2008 Superfice commerciale 170 m² Indirizzo 6987 Caslano Servizi Adatto ai bambini Allacciamento acqua Allacciamento canalizzazione Allacciamento corrente Balcone / patio Camino Casa d'epoca Collegamento ferroviario Garage Affitto lordo Affitto netto Costi aggiuntivi CHF / al mese CHF / al mese 2'800. 2'500. CHF 300. / al mese

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