6964, Davesco- Soragno

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1 Davesco- Soragno Ville contigue di standing superiore nella costruzione bifamiliare in corso di ultimazione. Consegna inizio Tipologia CAP, Luogo Comune Distretto Cantone Appartamenti Duplex 6964, Davesco- Soragno Lugano Lugano Ticino 1 Villa: DUPLEX A VALLE 2 Villa: DUPLEX A MONTE Superfice abitabile 223 m 2 Superfice abitabile 299 m 2 Superficie utile 199 Superficie utile 192 Superfice giardino 300 m 2 Superfice giardino 250 m 2 Superficie terrazze 24 m 2 Superficie terrazza 107 m 2 Locali 5,5 Locali 4,5 Bagni 3 Bagni 3 Prezzo di vendita CHF 1'620'000.- Prezzo di vendita CHF 1'620'000.- Doppi posteggi e mini piscine tipo jacuzzi nel giardini. Posizione strategica e luminosa in privacy.

2 PiazzaCioccaro4 CH 6900 Lugano tel/fax+41(0)

3 Nello specifico le finiture per entrambi gli appartamenti: - Portoni d ingresso in lega di alluminio e taglio termico colore antracite; - Serramenti in alluminio colore antracite con vetri doppi; - Lamelle a pacco con comando a motore colore antracite; - Porte interne in legno laccato; - Parquet in listoni colore rovere nel soggiorno, camere e corridoi; - Piastrelle 60X60 colore ardesia per la sola parte del pavimento riferibile all area cucina (aperta sul soggiorno), della lavanderia e del locale tecnico; - Pensili e mobili della cucina laccati lucidi e top in quarzite; - Cucina con frigo/freezer, microonde, lavapiatti, forno e piastre a induzione, isola con cassettoni; - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice; - Bagni padronali con vasca o piatto doccia e doppio lavandino; - Altri bagni con piatto doccia e lavandino singolo; - Camera padronale con predisposizione per cabina armadio. Per le piastrelle e i rivestimenti: MARAZZI Per le cucine: BINOVA Elettrodomestici: AEG Electrolux Per il parquet: GAZZOTTI Per impianti elettrici, idraulici e sanitari: ALPIQ Per le termopompe: WALTER MAIER / ALPIQ Per le impermeabilizzazioni e tetti: JCB di Gudo Per il grezzo: IMPRESA REGAZZONI Per l'ascensore: ASCENSORI FALCONI Per i bagni: COLLEZIONE WILMOTTE DELLA TEUCO GUZZINI Per le rubinetterie: SKIDOO DELLA TEUCO GUZZINI

4 Ascensore idraulico a testata e fossa ridotte con tre fermate - Specchio a metà parete - Corrimano tondo inox - Pavimento nero - Pareti in lamiera - Illuminazione a feretti led Impianti Riscaldamento & Sanitario, Alpiq InTec Ticino SA Impianti elettrici: Alpiq InTec Ticino SA Placche Feller, EDIZIOdue Prestige Le finiture: Serramenti / Porte esterne: Serramenti in alluminio colore antracite RAL 7016, con vetri doppi Portoni d ingresso in lega di alluminio e taglio termico colore antracite RAL 7016 Elementi frangisole: Lamelle a pacco AV90 bordate in alluminio termolaccate con comando a motore colore RAL 7016 antracite Pavimenti esterni: Piastrelle Marazzi collezione Multiquartz R11 Rettificato, White, 60x60 Pavimenti interni: Soggiorno/corridoio/camere: Parquet Gazzotti Extraresistent Plancia 10 Spazzolato, Finitura Rovere Cucina/lavanderia/locale tecnico/bagni: Piastrelle Marazzi, Collezione SistemN, Neutro Nero, 60 x 60 Porte interne: Laccate (lucide o opache) Rivestite in legno rovere

5 Bagni: Collezione «Wilmotte» Teuco Apparecchi Sanitari sospesi o no Lavandini con mobile o senza Rubinetteria: Collezione «Skidoo» Teuco

6 Rivestimenti bagni: Piastrelle Marazzi, Collezione Silkstone, Colore Pearl, 30 x 60 Cucina Binova, Collezione Pura

7 Elettrodomestici: AEG - Electrolux Piastra a induzione Cappa a vista a tiraggio esterno Lavastoviglie a incasso Forno a incasso Microonde a incasso Frigo/freezer a incasso Lavabo sotto filo Lavatrice e asciugatrice nel locale lavanderia Minipiscine esterne Hydrospa TEUCO