FINANZIAMENTO Regione uro ,00 FINANZIAMENTO C.I.P.E. uro ,00 CASSA DD.PP. uro ,00

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1 SCHEDA INTERVENTO N 34 TERME DI VESPASIANO FINANZIAMENTO Regione uro ,00 FINANZIAMENTO C.I.P.E. uro ,00 CASSA DD.PP. uro ,00 Responsabile del Procedimento: Dott. Ing. Massimiliano GIANSANTI uro ,00 PROGETTISTI: ARCH STEFANO CECCARELLI; ARCH. RITA LULLI; ING. MARCO IANNOZZI Quadro Conoscitivo Breve descrizione dell intervento L'impianto dal Medioevo all'eta moderna ESECUTIVO Non sappiamo se nel periodo medievale e rinascimentale le acque delle terme di Cotilia siano state usate. Solo nel XVI secolo il medico Andrea Baccile menziona brevemente nel suo De Thermis del1588, riferendo come ai suoi tempi di esse non vi fosse rimasta piu traccia oltre il nome. Piu tardi anche Salvatore Massonio, in una sua relazione del 1621, parlando delle terme di Antrodoco, le cita solo per distinguerle da queste ultime. Si arriva cosi alla fine del secolo scorso, quando Giulio Bonafaccia, allora proprietario di quelle terre, decise di costruire un piccolo stabilimento termale, occupandosi personalmente della sua gestione. Questo avvenimento spinse nel 1893 il famoso chimico Guido Baccelli ad indirizzare al Bonafaccia una lettera di approvazione per l'iniziativa, auspicando un successo che potesse rinverdire i fasti dell' epoca romana. Tale iniziativa pero non sorti gli effetti sperati soprattutto a causa delle ridotte dimensioni dell'edificio. Esso era costituito, infatti, da poche cabine in muratura, con vasche in pietra munite di strumenti tecnici piuttosto rudimentali; ridotti erano anche i servizi che venivano offerti agli ospiti, limitati ai soli bagni caldi per le malattie della pelle e delle ossa, oltre ad un punto di ristoro e un modesto albergo. L 'impianto, inoltre, non fu neanche favorito dalla sorte; una violenta inondazione del vicino fiume Velino 10 sommerse, distruggendolo.

2 Verso gli anni '30 fu costruito un nuovo impianto, ma anch'esso di aspetto dimesso. Durante i decenni successivi si succedettero diverse gestioni che si sforzarono di volta in volta di migliorarne le condizioni, ma sempre con modesti risultati. STATO DI CONSERVAZIONE Il sito archeologico si presenta oggi in precario stato di conservazione nonostante interventi, i non recentissimi, da parte della Soprintendenza per i Beni Archeologici consistenti nel i restauro conservativo dei paramenti murari. Diversi elementi architettonici dell'impianto termale necessitano di urgenti interventi conservativi in particolare legati alla messa in sicurezza dal punto di vista statico. Necessitano altresi interventi di scavo archeologico atti a definire la dimensione stessa dell'impianto onde poi curarne la delimitazione con adeguata protezione. Gli scavi potranno inoltre consentire la liberazione della grande vasca centrale oggi interrata per la sua meta. 3. IL PROGRAMMA DEGLI INTERVENTI Il programma degli interventi previsti e organizzato su due versanti: il primo relativo al sito archeologico, il secondo alia realizzazione di un parcheggio nei pressi del sito archeologico lungo la via Salaria Antica. Intervento archeologico Dopo una accurata fase di ricerca e documentazione, di concerto con la Soprintendenza per i beni Archeologici del Lazio, si procederà alle fasi di: delimitazione, recinzione e pulizia dell'area di intervento, in questa fase si effettuerà anche il diserbo delle zone interessate alle prospezioni archeologiche ed alia loro documentazione, scavo archeologico e scavo stratigrafico per le aree inesplorate e liberazione dell'invaso della grande vasca. Sistemazione, schedatura e catalogazione degli eventuali reperti rinvenuti e documentazione e rilievo del sito,.restauro delle murature, messa in sicurezza statica, risarcitura dei paramenti murari realizzazione cartellonistica di riferimento per una corretta fruizione del sito, realizzazione pubblicazione didattica. Allestimento parcheggio Per la realizzazione dell' area di parcheggio necessitano preliminarmente opere di sbancamento di terreno normale -consolidato che verranno eseguiti con la presenza della Soprintendenza per i beni Archeologici del Lazio per la verifica di eventuali presenze archeologiche, l'area ed il terreno cosi preparato verrà contenuto tramite opere murarie realizzate conformemente al sito archeologico curandone l'impatto affinché l'opera non

3 risulti invasiva, Il parcheggio, programmato per un capienza di n 57 autovetture e di n 4 pullman con appositi stalli per i portatori di deficit motorio, alloggerà anche i servizi igienici ed un punto, informativo. Gli impianti previsti per il deflusso meteorico saranno costituiti d apposite canalette autofiltranti cosi da immettere nella rete fognaria acque bianche. Elenchi catastali delle aree e degli immobili oggetto del programma L area interessata è interamente di proprietà del Comune di Cittaducale identificata come zona Archeologica Stime del costo di costruzione e di realizzazione IMPORTO DEI LAVORI QUADRO ECONOMICO SINTETICO 1) Per lavori uro ,00 2) Oneri sicurezza uro ,00 3) Accantonamento art.92 lgs 163/06 uro 8.000,00 4) Imprevisti iva inclusa uro 9.400,00 5) Acquisizione terreni uro ,00 6) Rilievi uro ,00 7) Spese tecniche uro ,00 8) Iva sui opere 10% uro ,00 9) Iva su prestazioni 20% uro ,00 Totale costo realizzazione uro ,00

4 Eventuali costi di acquisizione delle aree Non sono necessarie acquisizioni di aree private e pertanto sono previsti circa uro ,00 Eventuali oneri aggiuntivi Non sono prevedibili oneri aggiuntivi. Eventuali problemi COMPATIBILITA URBANISTICA, AMBIENTALE E PAESAGGISTICA Piano Regolatore P.d.f. vigente e PRG adottato

5 Area Urbanistica in cui è compreso l intervento

6 Prescrizioni derivanti da altri piani o programmi Prescrizioni derivanti da regolamenti comunali Vincoli e altre prescrizioni normative L intervento è CONFORME NON CONFORME Alle disposizioni generali, urbanistiche ed edilizie, vigenti Od operanti. Estratto cartografico del PRG con individuazione dell area interessata dall intervento Descrizione sintetica dell impatto ambientale Esiste la compatibilità urbanistica con gli uffici competenti Non esistono vincoli di altro tipo (geologici, idrogeologici, archeologici) L intervento proposto non crea barriere di alcun tipo : altimetriche, prospettiche.

7 Descrizione dell inserimento paesaggistico Documentazione fotografica Foto : viste stato attuale

8 Stima dei costi di gestione Coinvolgimento di soggetti attuatori privati Sostenibilità dei costi relativi a carico dell Amministrazione L Amministrazione può sostenere i costi relativi alla manutenzione ordinaria dell area in oggetto mediante fondi di bilancio. PROCEDURE Idoneità dell area all intervento e disponibilità aree e/o immobili Descrizione dei passaggi procedurali Sono previsti espropri della proprietà privata. I tempi sono quelli previsti per la redazione delle varie fasi di progetto, dell espletamento della gara d appalto e dell esecuzione dei lavori.