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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Laghi Lago Maggiore Villa in vendita sul Lago Maggiore con fontane e statue DESCRIZIONE A due passi dal Lago Maggiore, immersa nella vegetazione più rigogliosa e verdeggiante, si trova questa meravigliosa villa di lusso, oggi in vendita. Per raggiungere la proprietà si deve percorrere un sentiero alberato; sentiero che conduce, fra alti alberi secolari e piante sempreverdi, alla splendida villa in vendita che si staglia, imponente e maestosa, in mezzo alla natura lussureggiante. La costruzione della proprietà di prestigio risale alla seconda metà dell'ottocento, nel luogo dove già esisteva un edificio settecentesco. Appartenuta, nel corso degli anni, a diverse famiglie facoltose, la villa è stata costantemente oggetto di svariati restauri che l'hanno preservata e hanno mantenuto intatta la sua bellezza intrinseca. La candida facciata, dallo stile lineare e classico, spicca in mezzo a tanto verde. Davanti alla facciata, una fontana, formata da quattro vasche disposte a gradoni, crea giochi d'acqua spettacolari e suggestivi durante i mesi più caldi mentre d'inverno il getto d'acqua si congela creando sculture particolari e uniche. Nel parco della villa è possibile godere della vista di numerosi generi di piante: si passa da alberi secolari a vasti cespugli e boschetti di fiori, da fioriture multicolori a siepi e vialetti curatissimi,

3 da aceri del Giappone a palme. In mezzo a una natura così rigogliosa e vivida, spiccano imponenti statue con figurazioni umane o animali. Tutto ciò rende il parco della villa di lusso in vendita estremamente originale e particolare, unico nel suo genere. Se l'esterno è così curato e rifinito, lo stesso discorso vale per gli spazi interni, anche questi di inarrivabile bellezza e magnificenza. Ogni dettaglio si sposa meravigliosamente bene con il contesto nel quale è inserito. Tutto parla di lusso e signorilità: pavimenti in pregiato marmo o lavorato parquet, pareti decorate, mobilia antica e di valore, ampie vetrate che consentono un'illuminazione calda naturale, oltre che a una vista impareggiabile sia sul parco della villa di lusso che sul Lago Maggiore. Al piano terra trovano spazio un ampio atrio, una cucina (dotata di dispensa e locali di servizio), una sala da pranzo, un soggiorno, un ampio salone, uno studio e una zona bar. Salendo al primo piano, quattro camere e una suite, tutte dotate del proprio bagno privato, si palesano nel loro splendore e offrono vedute panoramiche mozzafiato sul meraviglioso circondario. Al secondo piano, altre quattro camere, con i rispettivi bagni, completano la proprietà di prestigio in vendita sul Lago Maggiore. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Il Lago Maggiore vanta numerose specie di fiori e piante che solitamente si trovano nelle zone sub-tropicali, così come piante tipicamente nazionali come limoni, olivi e l'alloro e anche piante più particolari come le azalee, i rododendri e le camelie. Tutto questo è dovuto al clima temperato in inverno e fresco nelle torride giornate estive. Un clima a dir poco ideale, che si sposa perfettamente con un panorama così colorato e profumato. Tutto ciò fa sì che una simile location sia fra le più ambite e desiderate, sia a livello nazionale che internazionale, con conseguente richiesta in aumento per le ville di lusso che qui si trovano. Anche i vip del jet-set nazionale e internazionale negli ultimi anni hanno eletto il Lago Maggiore a loro residenza prediletta., creando un vero boom economico nella richiesta di proprietà di prestigio in questa zona dal clima mite e dalla collocazione ideale fra le dolci colline novaresi. Regione: Piemonte Comune: Lago Maggiore Zona: Lago Maggiore Tipologia: villa di prestigio - villa di lusso - villa Laghi Superficie interni: 1200 mq Superficie esterni: mq Cucina (con locali di servizio annessi) Sala da pranzo Soggiorno Doppio salone Studio

4 Zona bar Terrazzo 8 camere 1 suite 9 bagni Locali di servizio Locali accessori Piemonte - Lago Maggiore: Verbania 5 km - Novara 50 km - Como 40 km - Lago di Como 60 km - Varese 20 km - Biella 50 km. Rif.: 0500 Prezzo: Trattativa Riservata

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22 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel