Milano. Mozzafiato LE RESIDENZE. CityLife SpA Largo Domodossola 1a Milano

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1 Milano CityLife SpA Largo Domodossola 1a Milano Mozzafiato Fotografie di Lorenzo Castore, Alberto Fanelli, Michele Nastasi, Jonathan Xerra. Le informazioni contenute in questa edizione sono puramente indicative e non costituiscono elemento alcuno né di misura né contrattuale. Le immagini e le planimetrie rappresentate sono a scopo illustrativo. LE RESIDENZE

2 Un idea mozzafiato CityLife nasce da un idea mozzafiato: offrire un nuovo modo di vivere, lavorare e trascorrere il tempo libero in una zona storica e affascinante, residenziale per vocazione e in posizione strategica nel contesto urbano, con un mix bilanciato di funzioni tra residenze, uffici, negozi e servizi immersi in un nuovo grande parco pubblico, il terzo per dimensioni del centro di Milano. Le residenze CityLife si caratterizzano per la personalità architettonica, la qualità dei materiali e il pregio delle finiture interne. Gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti che si prolungano verso l esterno, grazie ai grandi terrazzi coperti, garantiscono una straordinaria vivibilità.

3 Residenze Hadid Il valore e il fascino della grande architettura Le Residenze progettate da Zaha Hadid offrono la possibilità di abitare in una posizione ideale. A nord e ovest si affacciano sul nuovo parco pubblico di CityLife, a sud lungo via Senofonte fino a Piazzale Giulio Cesare, in una zona storicamente di pregio residenziale e ricca di servizi. Gli elementi architettonici distintivi sono il sinuoso movimento dei balconi curvilinei e il profilo dei tetti, che offrono eleganti e morbide forme a tutti gli attici dell ultimo piano, con ampi terrazzi di copertura. Abitare le Residenze progettate da Zaha Hadid vuol dire vivere quotidianamente un esperienza di grande bellezza, fluidità e leggerezza.

4 Lobby e spazi comuni di pregio Il benessere a portata di mano Le Residenze offrono spazi fitness ad uso esclusivo dei condomini. Le palestre, dotate dei più moderni attrezzi Technogym, sono ambienti funzionali, luminosi e con viste rilassanti sul parco. Alle Residenze di via Senofonte si accede attraverso lobby spaziose e dal riconoscibile carattere architettonico, con grandi vetrate sul verde. Cura dei particolari e ricercatezza del design conferiscono un alto livello di rappresentanza agli ingressi. Gli arredi, disegnati da Zaha Hadid, si inseriscono armonicamente negli spazi dalle linee morbide e avvolgenti. Tranquillità e bellezza in un oasi verde I giardini delle Residenze progettate da Zaha Hadid seguono le linee fluide degli edifici e sono movimentati da percorsi pavimentati e zone a verde, con lievi avvallamenti che creano piacevoli isole di sosta. Le corti interne offrono un ambiente tranquillo e protetto, con suggestivi scorci visivi verso la città e il parco.

5 Dal bilocale all attico, soluzioni per ogni esigenza Le Residenze progettate da Zaha Hadid offrono un ampia gamma di possibilità: dal bilocale all appartamento di ampia superficie, fino agli attici a doppia altezza. Sono appartamenti unici, originali, diversi tra loro per dimensione, esposizione e disposizione. Tutti progettati con soluzioni strutturali e impiantistiche in grado di adattarsi con naturalezza ad ogni esigenza abitativa. Vivere la casa all aperto Gli ambienti interni si aprono all esterno attraverso ampi terrazzi coperti, da vivere come veri e propri prolungamenti degli spazi abitativi. Gli attici agli ultimi piani offrono terrazzi unici, di grande estensione e con viste mozzafiato sulla città.

6 Residenze Libeskind Un disegno architettonico su misura Le Residenze progettate da Daniel Libeskind si inseriscono nell elegante quartiere Fiera Milano, tra Piazza Giulio Cesare e piazza Amendola. Da un lato si affacciano sul nuovo parco pubblico con viste panoramiche sulle Alpi, dall altro su Via Spinola e sulla città storica. Daniel Libeskind ha progettato un arcipelago residenziale per rispondere al meglio alle esigenze abitative contemporanee. L alternanza dei materiali di facciata e l andamento verticale degli allineamenti conferisce agli edifici un immagine scultorea. Gli spazi interni si aprono all esterno attraverso ampi terrazzi, da vivere come veri e propri ambienti della casa. Un innovativo sistema di viabilità interrata circolare nelle residenze Libeskind, consente di arrivare in auto sotto ogni edificio e di accedere direttamente alle lobby, per un rientro a casa in piena comodità.

7 Una nuova corte urbana Il classico modello residenziale a corte è stato reinterpretato, dando vita a uno schema circolare. Ogni edificio si pone in relazione armonica con gli altri e con il quartiere circostante. Lungo il perimetro si trovano i giardini privati e i percorsi di accesso agli edifici. Al centro un paesaggio naturalistico, con gradevoli aree di sosta, è sviluppato su una collina circolare che discende gradualmente verso la viabilità interrata. Lobby e spazi comuni di grande fascino e funzionalità Le lobby delle Residenze di via Spinola sono spazi a doppia altezza, con grandi vetrate sul parco. Le finiture di alto livello e la cura nel design conferiscono agli ambienti comuni un elevato livello di rappresentanza. Gli arredi delle lobby, come i banconi su misura e le fioriere dalle forme geometriche, nascono dalla collaborazione tra Daniel Libeskind e Cassina. Spazi quotidiani di benessere, sotto casa Nelle Residenze di via Spinola il benessere è a portata di mano, grazie a spazi fitness ad uso esclusivo dei condomini. Le palestre, dotate dei più moderni attrezzi Technogym, sono ambienti confortevoli e luminosi, affacciati sul verde.

8 Scegliere casa fra tante soluzioni, tutte diverse Le Residenze progettate da Daniel Libeskind sono uniche, tutte diverse per dimensioni, layout e affacci. Si può scegliere tra bilocali, trilocali, plurilocali e attici su due livelli. Tutti gli appartamenti hanno grandi vetrate: la luce valorizza gli spazi interni della casa, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti in ogni stagione dell anno. Una casa a spazi amplificati Gli spazi interni si aprono verso l esterno grazie a terrazzi di ampia profondità e metratura, da vivere e personalizzare secondo il proprio gusto. La qualità del design e dei materiali e la varietà degli spazi generati tra interno ed esterno garantiscono ad ogni appartamento straordinaria vivibilità e funzionalità.

9 Sostenibilità Tutte le residenze CityLife sono certificate in Classe A, in piena coerenza con la filosofia di sostenibilità ambientale di CityLife. La scelta di materiali e infissi che garantiscono isolamento termico, l uso dei pannelli fotovoltaici, del teleriscaldamento e dell acqua di falda, consentono una sensibile riduzione dei consumi energetici e un impiego razionale delle risorse. Tranquillità Un innovativo sistema di viabilità interrata circolare consente di arrivare in auto sotto ogni edificio e di accedere direttamente alle lobby, per un rientro a casa in piena comodità e sicurezza. Un impianto centralizzato di sorveglianza, attivo 24 h su 24, controlla i percorsi pedonali e veicolari, oltre alle parti comuni. Ogni edificio ha un portiere dedicato, preposto anche al controllo degli accessi.

10 Principali luoghi di utilità e di interesse nel raggio di 2 km da CityLife Una posizione mozzafiato CityLife sorge in una delle zone residenziali più prestigiose di Milano, nel quartiere Fiera Campionaria, a breve distanza dal centro storico. È servita da un efficiente rete di mezzi pubblici, tra cui la nuova linea metropolitana M5, e usufruisce di un avveniristico sistema di viabilità con parcheggi sotterranei. Le Residenze sono immerse in un parco di mq, al centro di una delle isole pedonali più grandi d Europa. La totale pedonalità dell area e il grande parco pubblico costituiscono un valore non solo per chi abita e lavora nel quartiere, ma per tutta Milano. Scuole e università B Collegio San Carlo C Istituto Leone XIII D Liceo Artistico Boccioni E Liceo Classico Beccaria F Liceo Classico Parini G Liceo Francese H Scuola d infanzia Massena I Scuola d infanzia Pier Capponi J Scuola primaria Pietro Micca K Università Cattolica del Sacro Cuore Cultura e spettacolo L Basilica di S. Ambrogio M Castello Sforzesco N Cenacolo - S. Maria delle Grazie O Museo della Scienza e della Tecnica P Pinacoteca di Brera Q Teatro Nazionale R Triennale di Milano Sport e tempo libero S Arena Civica T Centro Sportivo Prodda U Parco Sempione V Vigorelli Shopping e servizi W Corso Vercelli X MiCo - Centro congressi Y Ospedale Buzzi Z Ospedale Fatebenefratelli 8 Ospedale S. Luca - Istituto Auxologico 9 Stazione Cadorna - Malpensa Express

11 Le diverse modalità d acquisto CityLife ti offre la possibilità di usufruire di speciali agevolazioni per l acquisto delle sue residenze attraverso soluzioni finanziarie studiate su misura per le esigenze dei suoi clienti. Potrai usufruire di: Finanziamenti: Mutui dedicati all iniziativa ed erogati da Banca Generali o altri primari istituti bancari. Contratti che permettono di godere nell immediato dell immobile rinviando l acquisto: - Rent to buy: la formula prevede un contratto di locazione standard ed un opzione d acquisto che permette il parziale recupero dei canoni versati. - Car like: la formula prevede il pagamento di una maxi rata iniziale e di successivi pagamenti da effettuarsi nel lungo periodo (l arco temporale potrebbe essere compreso sino ad 8 anni). Alla fine del periodo il cliente avrà la facoltà di acquistare pagando il prezzo residuo o rinunciare all acquisto. In tale caso verrà restituito interamente o parzialmente l importo della maxi rata. Prezzi: da a Euro al mq Le informazioni contenute in questo documento non costituiscono proposta contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti per CityLife.

12 Quattro esempi di planimetrie Residenze Libeskind Bilocale Superficie 80 mq circa Residenze Libeskind Trilocale Superficie 130 mq circa Residenze Hadid Trilocale Superficie 170 mq circa Residenze Hadid Plurilocale Superficie 250 mq circa