RECUPERO E VALORIZZAZIONE FASCIA FLUVIALE SECCHIA SASSUOLO - PESCALE : RIQUALIFICAZIONE PARCO DUCALE

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1 PROVINCIA DI MODENA COMUNE DI SASSUOLO FONDAZIONE CASSA DI RISPARMIO DI MODENA RECUPERO E VALORIZZAZIONE FASCIA FLUVIALE SECCHIA SASSUOLO - PESCALE : RIQUALIFICAZIONE PARCO DUCALE PROGETTO DEFINITIVO I STRALCIO A.T.S. S.r.l. Via JF Kennedy Reggio Emilia Telefono: 0522/ Fax : 0522/ info@atseco.it Progetto: arch. Enrico Guaitoli Panini Collaboratori: arch. Irene Esposito, arch. Antonella Gallo AGOSTO 2008 RELAZIONE TECNICO - ILLUSTRATIVA

2 Indice: REFERENTI PP. AA...3 Premessa...4 Obiettivi generali...5 Obiettivi specifici...5 Attività previste...6 LA MURAGLIA...6 LA PROVANA...9 IL COLLEGAMENTO CON IL PERCORSO NATURA...12 Conformità urbanistica...13 Piano particellare di esproprio Quadro economico...15 ATS s.r.l. 2

3 REFERENTI PP. AA. Provincia di Modena: Assessore all Ambiente dott. Alberto Caldana Responsabile del Procedimento dott. Roberto Ori Comune di Sassuolo: Assessore all Ambiente sig. Giuseppe Megale Funzionario Area Ambiente dott. Giordano Guidetti Assessore all Urbanistica sig. Ruggero Cavani Dirigente settore Urbanistica: ing. Antonella Munari Ringraziamenti: La realizzazione di questo progetto è resa possibile dalla concessione di un finanziamento da parte della Fondazione Cassa di Risparmio di Modena per il 50% dell importo. ATS s.r.l. 3

4 Premessa L ambito territoriale che si estende per circa 3,0 km. a sud dell area del Palazzo Ducale e sino alla Palazzina del Belvedere parallelamente alla sponda destra del fiume Secchia è parte di ciò che rimane del grande Parco Ducale realizzato tra 600 e 700 a seguito degli interventi di regimazione del corso d acqua e soprattutto per l azione dei Duchi d Este e, in particolare, di Francesco I che decise di eleggere Sassuolo come sede per la villeggiatura estiva e autunnale della corte e avviò significativi lavori di trasformazione dell'intera Rocca nella prima metà del XVII secolo. Per volontà di Francesco III d'este, duca di Modena dal 1737, che riconobbe a Sassuolo il titolo di "Terra Nobile" vennero ripresi i lavori di sistemazione del Palazzo e soprattutto del Parco. All'architetto-scenografo Pietro Bezzi fu affidato il compito di completare il progetto della facciata meridionale del Palazzo e di realizzare il nuovo, vasto Parco che venne organizzato come un sistema verde fatto di piazze, radure, giardini riservati, chiusi da recinti murati, parterre, fontane, statue, architetture ornamentali. Il Parco, che alla fine dei lavori avrà una lunghezza di quasi dodici chilometri e la larghezza di circa un chilometro, risultò un articolato complesso scenografico che raggiungeva il suo fulcro nella palazzina del Belvedere che costituisce tuttora il punto terminale del lungo cannocchiale prospettico che s'impernia sulla facciata meridionale del Palazzo ducale. Il Parco Ducale Superiore situato a sud del Palazzo Ducale occupava, nella sua estensione complessiva, circa 220 ettari. Del grande sistema del Parco Ducale resta, anche se solo parzialmente, il duplice filare di pioppi che inquadra prospetticamente la facciata meridionale del Palazzo Ducale dal Belvedere e viceversa, filare che costituisce ancora oggi un segno di valenza territoriale e paesaggistica di eccezionale valore. Negli ultimi anni l Amministrazione comunale ha provveduto a recuperare la parte del Parco Ducale (il Parco ducale urbano ), della superficie di circa 8 ettari, che si sviluppa tra via Indipendenza ed il Palazzo Ducale stesso, non avendo tuttavia la opportunità di ripristinare per intero la lunga provana di pioppi che costituisce il perno del sistema del Parco ducale. Il progetto che si propone restituisce una reale fruizione pubblica del viale dei pioppi attraverso la riproposizione dell assetto compositivo originale e della sua valenza di parco storico e monumentale, Consentirà a tutti i cittadini di fruire, a piedi o in bicicletta, di un anello della lunghezza di 3,7 km. che si svilupperà secondo un percorso che partendo dal lato sud del Palazzo Ducale, si svilupperà per circa 1,3 km. in direzione nord-sud lungo il viale dei pioppi e dall antica muraglia realizzata dagli Estensi, e si collegherà, con il Percorso Natura del Fiume Secchia all altezza del Canalazzo. Il tratto di chiusura dell anello sarà costituito dalla pista ciclabile esistente di via Indipendenza. ATS s.r.l. 4

5 Obiettivi generali Riscoperta dei valori naturali e culturali collegabili al fiume per proporne una più completa e vasta fruizione a fini ricreativi e didattici. Obiettivi specifici Il recupero dei segni storici e della memoria del Parco Ducale attraverso il recupero e la valorizzazione del filare di pioppi e di una parte della muraglia Estense. La ricostruzione del legame tra Sassuolo, il Palazzo Ducale ed il fiume Secchia attraverso la creazione di un percorso ciclabile e pedonale ad anello di 3,7 km. Stato di fatto: rapporto tra Palazzo Ducale, muraglia e fiume Secchia Progetto: acquisizione dei tratti est e sud della muraglia, restauro provana e collegamento ciclabile con il Percorso Natura Secchia ATS s.r.l. 5

6 Attività previste LA MURAGLIA La muraglia delimita l area del Parco Ducale strettamente riservata alla famiglia Estense. Fu eretta nel 1749 con sassi di fiume, intervallati in alcuni tratti da ricorsi in mattoni e coronamento in coppi. Presenta uno spessore costante di 40/45 cm. ed un altezza variabile dai 165 ai 200 cm. Era dotata di cinque ingressi chiusi da cancelli di legno, ed era contraddistinta da una serie di nicchie, poste al termine delle prospettive del giardino. La parte verso il fiume fu più volte rinforzata e ricostruita a causa delle piene, anche per questo a partire dal 1752 furono realizzate sul fiume delle difese a pennelli, ancora oggi rilevabili. Il presente progetto prevede l acquisizione pubblica del tratto di muraglia compreso tra il Canale di Modena e via Superchia ovvero per una lunghezza di circa ml I restanti 2000 ml di muraglia corrispondenti a Via Muraglie dall intersezione con via Superchia fino a via Radici in Piano non sono interessati da questo progetto. Si prevede inoltre di consolidare il tratto di muraglia sud ovvero quello che rappresenta il collegamento tra la provana e Via Muraglie di circa 260 ml. Sezione tipo dell acquisizione in progetto ATS s.r.l. 6

7 Tratto est della muraglia al confine con la zona sportiva Particolare tratto est Tratto sud, di cui è previsto il consolidamento dell esistente Tratto ovest su via Muraglie ATS s.r.l. 7

8 L intervento di consolidamento prevede: a. il puntellamento dei tratti pericolanti. b. la conservazione mediante fissaggio dei coppi e delle connessure, con malta di calce idraulica naturale. c. la raccolta del materiale litoide ai piedi dei tratti semi - crollati, il loro riutilizzo per la ricostruzione delle lacune. ATS s.r.l. 8

9 LA PROVANA La provana è presente già all inizio del 700, dal Palazzo fino a via Montanara. Nel 1781/84 il Duca Ercole Rinaldo III completa l assetto del Parco con la costruzione del Belvedere sulla collina detta del Montanino del Medico, che diventa il punto conclusivo del cannocchiale prospettico costituito dal doppio filare di pioppi cipressini. Anche dopo la vendita del Palazzo e dei terreni con conseguente degrado del parco, il viale alberato rimane l unica testimonianza della gloria passata. L interruzione del filare e della strada avviene solo nel corso del 900 con il frazionamento dei terreni e l accentuazione dello sfruttamento agricolo. Attualmente l unico tratto superstite è quello compreso tra il palazzo ducale e il Rio Canalazza. La parte in proprietà privata che si intende acquisire con il presente progetto corrisponde a 800 m. di lunghezza, per una larghezza di circa 33 m. Restano da acquisire circa m per completare l intero tracciato originale fino a via Montanara, in questo tratto sarà da ripristinare il filare di pioppi e il vialetto, ora mancanti. Gli ultimi 400 m da via Montanara al Belvedere, anche se di proprietà privata, mantengono le caratteristiche originali, tranne il primo da via Montanara a via Vallurbana. Tipologia della provana Lunghezza ml. Azione prevista dal progetto 1 Tratto pubblico compreso nel Parco Ducale 450 nessuna Tratto privato da acquisire non previsto dal presente progetto, da via Indipendenza al Canale di Modena Tratto privato da acquisire con il presente progetto dal Canale di Modena alla Canalazza Tratto privato da acquisire non previsto dal presente progetto dal Rio Canalazza a via Montanara Tratto privato con nessuna previsione da via Montanara al Belvedere 530 nessuna 800 Totale lunghezza provana Acquisizione, restauro filare e vialetto nessuna 400 nessuna ATS s.r.l. 9

10 Immagine storica della provana vista dal piano nobile del Palazzo Ducale Immagine attuale della provana vista da nord (via Indipendenza) Immagine attuale della provana vista da sud (Rio Canalazza) ATS s.r.l. 10

11 Vista da sud del Rio Canalazza con il tratto senza filare di cui non è prevista l acquisizione da questo progetto. Sullo sfondo il Belvedere. Il Rio Canalazza verso ovest vista dal muro del Parco Ducale. Progetto di sistemazione del Parco Ducale del 1751 (Bezzi) Il tratto compreso nella parentesi graffa è quello interessato dal presente progetto. La parentesi tonda verde indica il tratto già pubblico. ATS s.r.l. 11

12 IL COLLEGAMENTO CON IL PERCORSO NATURA Il progetto prevede di collegare il Percorso Natura con la ri-costituenda provana del Parco Ducale mediante un percorso ciclabile pedonale in sede propria. Il tracciato individuato è quello corrispondente al tratto di muraglia sul lato sud che collega via Superchia con la provana stessa. Da via Superchia si utilizza una carraia esistente già utilizzata per raggiungere il Percorso Natura. Si prevede l acquisizione sia della carraia che del tratto di muraglia, quest ultimo per una larghezza di 5 m comprendente il muro in sasso e lo spazio per la pista che sarà a sud del manufatto storico. Il muro è attualmente in cattive condizioni di conservazione, per la maggior parte è semi - crollato e i pochi tratti rimasti sono pericolanti. Il progetto prevede il consolidamento del muro superstite, la creazione di una pista ciclabile di larghezza 2,5 m a sud del muro, delimitata verso la campagna con una staccionata in legno. Il tratto di muro che collega la provana (sullo sfondo) e via Muraglie. Il progetto prevede l acquisizione, il consolidamento e il restauro del muro e la costruzione di una pista ciclabile sul lato sud. Via Muraglie nel punto in cui diventa via Superchia. In primo piano sulla destra è previsto il collegamento al Percorso Natura Secchia. ATS s.r.l. 12

13 Collegamento con il Percorso Natura Secchia, costituito dall acquisizione della cavedagna esistente. Conformità urbanistica Tale proposta è in coerenza con il Progetto di Riqualificazione Paesaggistica e Ambientale del Parco Ducale e con l art 19 del PTCP. L area della Provana è stata classificata a destinazione Verde Pubblico di Valenza Territoriale ed è quindi sottoposta al vincolo preordinato all esproprio con l approvazione dello strumento urbanistico che prevede su di esso la realizzazione di un opera pubblica o di pubblica utilità. Delibera N 110 del 12/12/2006 Variante al vigente P.R.G. per la conferma dei vincoli di destinazione e la riclassificazione di aree nell'ambito del progetto di riqualificazione del parco ducale, per la realizzazione di spazi destinati alla viabilità. ATS s.r.l. 13

14 Piano particellare di esproprio. Le aree sono state selezionate in base a verifica cartografica congiunta, di aerofotogrammetria e carta catastale (vedi planimetria di progetto). Per ogni area è stata fatta una visura catastale della quale sono riportati i dati in tabella. Di ogni area è stata calcolata la superficie interessata in base alle specifiche progettuali descritte nella presente relazione. La superficie definitiva sarà quella risultante da apposito frazionamento. I valori riportati sono quelli risultanti dalla tabella dei Valori Agricoli Medi della Provincia di Modena, Anno 2008, Regione Agraria n 3, Colline Modenesi, ai sensi dell art. 41 del DPR n 327 dell 8/06/01 e ss. Mod. Il Valore Agricolo Medio (VAM) è calcolato con procedimento sintetico per valori tipici, riferito ad ha, secondo le qualità di coltura effettivamente praticate ed è determinato annualmente, entro il 31/01, dalla Commissione Provinciale Espropri (CPE) per ogni regione agraria. ATS s.r.l. 14

15 Quadro economico QUADRO ECONOMICO PROGETTO DEFINITIVO RESTAURO MURAGLIA E PROVANA DEL PARCO DUCALE - I STRALCIO Tipo di lavorazione IMPORTO IN EURO 1 Miglioramenti e completamento della pista ciclabile ,00 2 Arredi e segnaletica ,00 3 Restauro del filare dei pioppi ,00 4 Manutenzione della muraglia ducale 3.641,00 A IMPORTO TOTALE LAVORI ,00 B SOMME A DISPOSIZIONE DELL'AMMINISTRAZIONE: B1 Imprevisti esclusa IVA 541,67 B2 Acquisizione dell'area di pertinenza della provana di collegamento tra il Palazzo Ducale e il Belvedere e raccordo tra la provana e il Percorso Natura Secchia come da particellare d'esproprio allegato ,00 B3 Incentivo ex art.18, L 109/94 (1,5% su importo lavori) 1.050,00 B4 B5 Spese Tecniche redazione Progetto Definitivo, Esecutivo, maggiori oneri Direzione Lavori e Contabilità Spese Tecniche per frazionamenti e pratiche catastali 4.500, ,00 B6 IVA 20% su Importo Lavori e Spese tecniche ,33 C = A + B IMPORTO COMPLESSIVO ,00 ATS s.r.l. 15