Provincia di Pesaro e Urbino
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- Angelica Milani
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1 Comune di Gradara Provincia di Pesaro e Urbino OGGETTO: VENDITA DI LOTTI EDIFICABILI UBICATI NELL AREA DI PROPRIETÀ COMUNALE DESTINATA DALLO STRUMENTO URBANISTICO VIGENTE AD UN AREA PROGETTO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE APR 14, ATTUALMENTE DESTINATA A CAMPO SPORTIVO, INSERITI NEL PIANO DELLE ALIENAZIONI ANNO RELAZIONE TECNICA PREMESSA Il Consiglio Comunale con deliberazione n. 31 del avente ad oggetto Approvazione piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari. Art. 58 D.L. 112/08 convertito in L. 133/08 anno 2013 ha approvato il Piano delle Alienazioni relativo all anno La presente tratterà nello specifico la vendita dei lotti edificabili da ricavare nell area di proprietà comunale ubicata in via Monte Formica, attualmente utilizzata a campo sportivo. L area, di complessivi mq circa, sarà dotata di tutti i servizi da realizzarsi a carico dell Amministrazione comunale; l area è servita direttamente dalla strada pubblica (via Monte Formica). Complessivamente l area ha una forma trapezoidale, con il lato obliquo confinante con la via Monte Formica; è prevista la realizzazione di una strada pubblica centrale di ml. 6,00 di larghezza, dotata di marciapiede su entrambi i lati, con distribuzione di n. 3 lotti a monte e di n. 6 lotti a valle. Si riporta di seguito la descrizione dei lotti: Lotto Area edificabile Superficie edificabile Prezzo a base d asta iva 22% inclusa 1 Mq 570 Mq ,55 2 Mq 570 Mq ,55 3 Mq 570 Mq ,55 4 Mq 600 Mq ,06 5 Mq 600 Mq ,06 6 Mq 600 Mq ,06 7 Mq 600 Mq ,06 8 Mq 600 Mq ,06 9 Mq 540 Mq ,05 Si allega planimetria dei lotti.
2 LOTTO 1 Il lotto fronteggia la strada di lottizzazione e confina con essa a sud, a est con il parcheggio pubblico della lottizzazione, a nord con strada privata e a ovest con terreno agricolo di altra proprietà. L area edificabile è di mq. 570 circa, da definirsi in sede di frazionamento catastale; il lotto viene ceduto a corpo; ha un fronte stradale di circa ml. 27,60. La superficie edificabile su tale lotto (superficie utile lorda) è di mq. 228, da distribuire in una, o
3 LOTTO 2 Il lotto fronteggia la strada di lottizzazione e confina con essa a sud, a est con il lotto 3, a nord con il verde pubblico di lottizzazione e a ovest con il parcheggio pubblico della lottizzazione. L area edificabile è di mq. 570 circa, da definirsi in sede di frazionamento catastale; il lotto viene ceduto a corpo; ha un fronte stradale di circa ml. 27,00. La superficie edificabile su tale lotto (superficie utile lorda) è di mq. 228, da distribuire in una, o
4 LOTTO 3 Il lotto fronteggia la strada di lottizzazione e confina con essa a sud, a est con la via Monte formica, a nord con il verde pubblico di lottizzazione e a ovest con il lotto 2. L area edificabile è di mq. 570 circa, da definirsi in sede di frazionamento catastale; il lotto viene ceduto a corpo; ha un fronte stradale di circa ml. 29,90. La superficie edificabile su tale lotto (superficie utile lorda) è di mq. 228, da distribuire in una, o
5 LOTTO 4 Il lotto fronteggia la strada di lottizzazione e confina con essa a nord, a est con il lotto 5, a sud con il terreno agricolo di proprietà comunale e a ovest con il terreno agricolo di altra proprietà. L area edificabile è di mq. 600 circa, da definirsi in sede di frazionamento catastale; il lotto viene ceduto a corpo; ha un fronte stradale di circa ml. 22,00. La superficie edificabile su tale lotto (superficie utile lorda) è di mq. 240, da distribuire in una, o Il lotto in esame, per una larghezza di circa 9,00 ml. lato valle, rientra nella fascia di rispetto
6 LOTTO 5 Il lotto fronteggia la strada di lottizzazione e confina con essa a nord, a est con il lotto 6, a sud con il terreno agricolo di proprietà comunale e a ovest con il lotto 4. L area edificabile è di mq. 600 circa, da definirsi in sede di frazionamento catastale; il lotto viene ceduto a corpo; ha un fronte stradale di circa ml. 22,00. La superficie edificabile su tale lotto (superficie utile lorda) è di mq. 240, da distribuire in una, o Il lotto in esame, per una larghezza di circa 9,00 ml. lato valle, rientra nella fascia di rispetto
7 LOTTO 6 Il lotto fronteggia la strada di lottizzazione e confina con essa a nord, a est con il lotto 7, a sud con il terreno agricolo di proprietà comunale e a ovest con il lotto 5. L area edificabile è di mq. 600 circa, da definirsi in sede di frazionamento catastale; il lotto viene ceduto a corpo; ha un fronte stradale di circa ml. 22,00. La superficie edificabile su tale lotto (superficie utile lorda) è di mq. 240, da distribuire in una, o Il lotto in esame, per una larghezza di circa 8,50/9,00 ml. lato valle, rientra nella fascia di rispetto
8 LOTTO 7 Il lotto fronteggia la strada di lottizzazione e confina con essa a nord, a est con il lotto 8, a sud con il terreno agricolo di proprietà comunale e a ovest con il lotto 6. L area edificabile è di mq. 600 circa, da definirsi in sede di frazionamento catastale; il lotto viene ceduto a corpo; ha un fronte stradale di circa ml. 22,00. La superficie edificabile su tale lotto (superficie utile lorda) è di mq. 240, da distribuire in una, o Il lotto in esame, per una larghezza di circa 8,50 ml. lato valle, rientra nella fascia di rispetto
9 LOTTO 8 Il lotto fronteggia la strada di lottizzazione e confina con essa a nord, a est con il lotto 9, a sud con il terreno agricolo di proprietà comunale e a ovest con il lotto 7. L area edificabile è di mq. 600 circa, da definirsi in sede di frazionamento catastale; il lotto viene ceduto a corpo; ha un fronte stradale di circa ml. 22,00. La superficie edificabile su tale lotto (superficie utile lorda) è di mq. 240, da distribuire in una, o Il lotto in esame, per una larghezza di circa 8,00/8,30 ml. lato valle, rientra nella fascia di rispetto
10 LOTTO 9 Il lotto fronteggia la strada di lottizzazione e confina con essa a nord, a est con il verde pubblico di lottizzazione, a sud con il terreno agricolo di proprietà comunale e a ovest con il lotto 8. L area edificabile è di mq. 540 circa, da definirsi in sede di frazionamento catastale; il lotto viene ceduto a corpo; ha un fronte stradale di circa ml. 21,00. La superficie edificabile su tale lotto (superficie utile lorda) è di mq. 216, da distribuire in una, o Il lotto in esame, per una larghezza di circa 7,80/8,00 ml. lato valle, rientra nella fascia di rispetto
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