STRUMENTO DESCRIZIONE ASPETTI BANCARI ASPETTI FISCALI

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Roberto Rosati
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1 Mutuo ( a medio/lungo termine, utilizzato per gli investimenti di immobilizzazioni) È un per immobilizzazioni, come l acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di immobili, impianti e macchinari. E' tipicamente assistito da garanzia ipotecaria e prevede un rimborso a rate costanti fisse per tutto il periodo. L'erogazione della somma mutuata avviene in unica soluzione. L importo finanziabile attraverso un mutuo ipotecario varia in base al bene offerto in garanzia, normalmente non superiore all 80% del valore. - la durata di medio/lungo periodo del permette di dilazionare nel tempo il rimborso di somme elevate. - essendo operazione assistita da garanzia reale permette di usufruire di tassi più bassi; - rischio tassi di difficile gestione a causa della durata del contratto di : - spese di istruttoria elevate - costi notarili e di stipula del contratto di mutuo. - assicurazioni obbligatorie Imposta sostitutiva dello 0,25% sui a medio lungo termine nel caso di mutuo ipotecario erogato da una banca Imposta ipotecaria del 2% nel caso di mutuo ipotecario erogato da una società finanziaria

L importo finanziabile attraverso un mutuo ipotecario varia in base al bene offerto in garanzia, normalmente non superiore all 80% del valore.

2 Leasing finanziario (finanzia gli investimenti in beni strumentali, inclusi gli immobili) Con una operazione di leasing un intermediario finanziario concede al locatario l'uso di un bene per un determinato periodo di tempo a fronte del pagamento di un corrispettivo periodico (canone) e con la possibilità in favore dell utilizzatore di riscattare il bene alla scadenza del contratto ad un prezzo contrattualmente predeterminato. Il locatario acquisisce in tal modo la disponibilità del bene senza sopportare l esborso finanziario - consente di finanziare una quota più elevata del mutuo, in linea teorica fino al 100% del costo del bene comprensivo di IVA (la presenza di un maxicanone iniziale riduce la quota effettivamente finanziata), - la durata di medio/lungo periodo del permette di dilazionare nel tempo l impegno finanziario. - tempi di istruttoria mediamente più rapidi - E uno strumento di semplice e flessibile, che si adatta alle capacità dell imprenditore - rischio tassi di difficile gestione per contratti di a lungo termine - tassi a volte superiori rispetto ad altre forme di - assicurazione obbligatoria - spese accessorie elevate (per un leasing immobiliare si posso avere spese per istruttoria e per perizie intorno a euro, spese di incasso canoni di 10 euro, spese di gestione insoluti 50 euro, spese per modifiche contrattuali 100/500 euro, spese di chiusura contratto 500/1000 euro, etc) - impatto sul bilancio: nel bilancio dell impresa non viene rilevato il bene e neanche il debito; nel conto economico dell impresa locataria vengono rilevati i canoni di leasing, normalmente superiori rispetto alla quota di ammortamento del bene (effetto negativo sul risultato di esercizio) No imposta sostitutiva o imposte ipocatastali. Se il leasing finanzia l acquisto di un immobile strumentale le imposte ipotecarie e catastali (4%) sono dovute in misura ridotta al 2% all inizio del contratto e al 2% in sede di riscatto Accelerazione del recupero del costo fiscale del bene (2/3 del periodo di ammortamento) Poiché il bene è acquistato dalla società di leasing e riaddebitato all utrilizzatore attraverso i canoni, di leasing il pagamento dell IVA è diluito lungo la durata del contratto. Interessi passivi impliciti nel canone deducibili nei limiti del 30% del Rol

3 Linea di credito stand-by o ad utilizzo fisso ( è una fonte di dell attivo circolante, per produzioni stagionali o per il magazzino) Apertura di credito in conto corrente (finanzia esigenze di liquidità saltuarie e non ricorrenti) Linea di credito a scadenza prefissata o indeterminata, utilizzabile mediante anticipazioni di durata prefissata (da 1 fino a 18 mesi) utilizzata in alternativa ad operazioni di smobilizzo crediti (tipo anticipo fatture); può essere utilizzata per l anticipo su ordini, o per sopperire ad esigenze collegate al capitale circolante come ad esempio l incremento del magazzino. Con l apertura di credito la banca si obbliga a tenere a disposizione del cliente una somma di denaro per un dato periodo di tempo. Può essere assistita da garanzie reali (ipoteca e pegno) o personali (fidejussioni) Ha il pregio dell elasticità, poiché consente di alternare utilizzi e rientri - è una fonte flessibile di approvvigionamento di liquidità utile per produzioni stagionali - assenza di costi accessori - Gli utilizzi della linea possono essere anche parziali - gli interessi maturano su tutta la somma anticipata, a prescindere dall importo dell effettivo utilizzo o, in caso contrario, è generalmente prevista una commissione di mancato utilizzo - è richiesto un elevato merito creditizio. - elasticità di utilizzo all interno dei limiti di fido; - gli interessi debitori sono calcolati sull importo effettivamente utilizzato; - i tassi di interesse sono superiori ad altre forme di dato che l assenza di fonti di rientro predeterminate rende l operazione più rischiosa per la banca No imposta di registro o altri oneri fiscali Imposta sostitutiva 0,25% in caso di di durata superiore ai 18 mesi erogato da banche ovvero imposta di registro sulle garanzie rilasciate da terzi (0,5%) No imposta di registro o altri oneri fiscali (salvo l imposta di bollo legata al conto corrente) Imposta di registro dello 0,5% sulle garanzie reali e personali se rilasciate da terzi (ad es. se il socio rilascia fideiussione per un apertura di credito in favore della società)

ad operazioni di smobilizzo crediti (tipo anticipo fatture); può essere utilizzata per l anticipo su ordini, o per sopperire ad esigenze collegate al capitale circolante come ad esempio l incremento

4 Private equity (finanzia lo sviluppo dell impresa, in particolare nuovi Un investitore istituzionale apporta risorse finanziarie a beneficio di imprese in crescita sottoscrivendo azioni di nuova emissione; la sottoscrizione del capitale sociale può essere associata alla concessione di prestiti in forma più o meno strutturata - L apporto delle risorse finanziarie avviene a titolo gratuito, quindi non ha impatto sul risultato economico dell impresa target - Il fondo di private equity, partecipando anche alle decisioni strategiche dell impresa finanziata, apporta competenze manageriali - il fondo di private equità si attende rendimenti elevati (fino al 20% annuo) dall operazione - ingerenza del fondo nella gestione dell impresa Nessuna imposta è applicabile sull incremento di capitale sociale (esente da imposta di registro) Gli interessi sul prestito se commisurati ai risultati economici dell impresa - non sono deducibili Venture capital (finanzia lo sviluppo dell impresa, in particolare nuovi E una variante del private equity che riguarda la fase di start up di imprese fortemente innovative e con potenzialità di crescita Si caratterizza pertanto per il rischio elevato dell investimento - Consente di finanziare attività fortemente innovative ma ritenute troppo rischiose dal sistema bancario tradizionale - Considerato il grado di rischio i rendimenti richiesti sono molto elevati Nessuna imposta è applicabile sull incremento di capitale sociale (esente da imposta di registro) Gli interessi sul prestito se commisurati ai risultati economici dell impresa - non sono deducibili Obbligazioni (è un a lungo termine, come tale idoneo a finanziare nuovi L'obbligazione (corporate bond) è un titolo di debito emesso da una società che attribuisce al possessore il diritto al rimborso del capitale più un interesse. Di solito, il rimborso del capitale avviene alla scadenza al valore nominale e in un'unica soluzione, mentre gli interessi sono liquidati periodicamente (trimestralmente, semestralmente o annualmente) L emissione di un prestito obbligazionario consente all impresa di raccogliere risorse finanziarie a medio/lungo termine direttamente sul mercato o dai soci, beneficiando quindi di tassi più favorevoli - Costi fissi elevati (spese legali, certificazioni, commissioni di collocamento, etc) possono rendere realizzabile l operazione solo per importi elevati No imposte indirette, esenti da imposta di registro e di bollo Se il rendimento effettivo delle obbligazioni eccede il c.d. tasso soglia (tasso ufficiale di riferimento aumentato di 2/3), l eccedenza è indeducibile per l impresa emittente

quindi non ha impatto sul risultato economico dell impresa target - Il fondo di private equity, partecipando anche alle decisioni strategiche dell impresa finanziata, apporta competenze manageriali -

5 Finanziamento soci (è una forma di idonea a finanziare sia il circolante che gli Intervento in conto capitale (finanzia l attività d impresa nel suo complesso) Può essere a titolo oneroso o gratuito, a scadenza o a tempo indeterminato I soci immettono risorse finanziarie a titolo di capitale sociale (tramite sottoscrizione di quote o azioni di nuova emissione) lo status di socio del finanziatore consente la massima flessibilità Spesso si ricorre a tale formula anche ove sarebbe appropriato un intervento in conto capitale Rafforzamento patrimoniale Nessun onere finanziario Atto notarile per l aumento di capitale No imposta di registro se il prestito è concluso per scambio di corrispondenza Esente da imposta di registro Nessun vantaggio fiscale per l impresa

del finanziatore consente la massima flessibilità Spesso si ricorre a tale formula anche ove sarebbe appropriato un intervento in conto capitale Rafforzamento patrimoniale Nessun onere

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