A.T.E.R. Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale

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1 A.T.E.R. Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale della Provincia di VERONA Piazza Pozza 1/c,d,e VERONA telefono telefax info@ater.vr.it protocolloatervr@legalmail.it. SERVIZIO TRIENNALE DI CENTRALINO, PORTIERATO, SORVEGLIANZA E TELEVIGILANZA CON UN PRONTO INTERVENTO MENSILE, PRESSO L IMMOBILE SEDE DELL A.T.E.R DI VERONA. CIG D3B - CVP RELAZIONE TECNICO-ILLUSTRATIVA Articolazione, modalità e calcolo della spesa del servizio da svolgere L esigenza di procedere all elaborazione del presente progetto nasce dalla prossima scadenza contrattuale del servizio oggetto di gara; la necessità è quella di adeguare il servizio attualmente svolto alle nuove e continue esigenze di sicurezza e controllo accessi, raccogliendo nel progetto del servizio, di cui all art. 279 del D.P.R. n. 207/2010 e s.m.i., quanto necessario per l affidamento con procedura aperta ai sensi dell art. 55 comma 5 del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.. Si è proceduto, sulla scorta delle esigenze dell Azienda alla elaborazione di un progetto di servizio, comprensivo del relativo capitolato descrittivo e prestazionale, in grado di soddisfare il più possibile le esigenze sia di sicurezza che di gestione del portierato e centralino dell Azienda. L importo, analizzato attraverso un indagine di mercato ed assunto come base per il calcolo della base di gara è il seguente: - servizio di portierato e centralino.17,50 (ora) IVA esclusa; - servizio di sorveglianza (non armata).21,00 (ora) IVA esclusa; - servizio di televigilanza con un pronto intervento mensile.200,00 (canone mensile) IVA esclusa - ulteriore/eventuale pronto intervento. 24,80 (ora) IVA esclusa Schema di valutazione dei servizi Sede Esigenze di Servizio Unità operative/servizi Piazza Pozza n. 1/c-e La sede ospita gli uffici della Presidenza, della Direzione, oltre agli uffici amministrativi e tecnici. 1 operatore per gestione del servizio di portierato, verifica degli accessi, centralino; 1 operatore per servizio di sorveglianza e apertura e chiusura uffici; - servizio di televigilanza con un pronto intervento mensile; - ulteriore/eventuale pronto intervento Articolazione e modalità del servizio In relazione alle esigenze, sempre verificabili e suscettibili di adeguamenti, il servizio presso la sede dovrà essere assicurato con le unità di personale e i servizi di seguito indicati:

2 Servizio di portierato e centralino Luogo servizio Portiere/centralino Orario Ore giorno Settimane anno Copertura settimana Ore annuali Atrio ingresso n. 1/e Portiere/Centralino n. 1 8: Lunedì Martedì e Giovedì Merc Venerdì e Totale ore annuali Servizio di portierato (non armato) per l entrata e l uscita del personale dipendente ed operatori vari all ingresso del civ. n. 1/e. Registrazione degli ospiti/visitatori in apposito registro, ritiro di documento di identificazione e rilascio di apposito PASS fornito da ATER. Servizio di centralino con risposta alle chiamate esterne e trasferimento della chiamata agli uffici interessati, nonché effettuazione delle chiamate esterne su richiesta dei medesimi uffici. Azione di filtro e controllo delle persone che accedono alla sede ATER dal n.1/e, impedendo l accesso a persone non autorizzate. Segnalazione, a seconda della gravità del comportamento, accertata personalmente, o al responsabile del servizio o alle forze di polizia, di comportamenti od azioni anomale di dipendenti ed ospiti/visitatori. Segnalazione, in caso di assoluta emergenza e di grave pericolo, anche per la salute, alle unità di pronto intervento medico - sanitario e/o i vigili del fuoco. Presidio continuo del sistema di video sorveglianza ubicato presso la propria postazione. Servizio di sorveglianza, apertura e chiusura uffici Luogo servizio Ingresso n 1/ c-e Addetto Sorv Orario Ore giorno 6:30 8:00 19:00 19:30 2 Addetto alla sorveglianza n. 1 7:30 8:00 14:30 15:00 1 Settimane anno 52 Copertura settimana Lunedì, Martedì Giovedì Mercoledì Venerdì e e Ore annuali Totale ore annuali 416 Servizio di apertura dei due cancelli automatici e della porta d ingresso al numero civico 1/e (ingresso a fianco dell ex locale centralino) con disattivazione del dispositivo anti intrusione, ed attesa arrivo personale dell Azienda. Chiusura, al termine dell attività lavorativa degli uffici, dei cancelli e di tutte le porte di accesso allo stabile con attivazione del sistema di anti intrusione. Azione di filtro e controllo delle persone che accedono alla sede ATER dal n.1/c-e, durante il proprio orario di servizio, impedendo l accesso a persone non autorizzate Segnalazione a seconda della gravità del comportamento, accertata personalmente, o al responsabile del servizio o alle forze di polizia di comportamenti od azioni anomale di dipendenti ed ospiti/visitatori. Segnalazione in caso di assoluta emergenza e di grave pericolo, anche per la salute, alle unità di pronto intervento medico sanitario e/o i vigili del fuoco.

3 Servizio di televigilanza con un pronto intervento mensile Servizio di televigilanza con collegamento del sistema di sicurezza esistente nella struttura con la centrale operativa dell operatore economico aggiudicatario, attiva 24 ore su 24, comprensivo di un pronto intervento mensile. Pronto intervento ulteriore ed eventuale: ulteriore ed eventuale pronto intervento rispetto a quello mensile compreso nel servizio di televigilanza. Il servizio di televigilanza con pronto intervento deve consentire la gestione, presso una centrale operativa dell esecutore, presidiata ed attiva 24 ore su 24, degli allarmi pervenuti dal sistema di sicurezza installato presso ATER. Il collegamento con la Centrale Operativa dovrà avvenire tramite Modem ossia linea periferica GSM per il segnale d allarme. Il collegamento ed il controllo sul corretto funzionamento del sistema di sicurezza esistente nell edificio ATER con la centrale operativa dell operatore economico aggiudicatario, è a carico di quest ultimo. In caso di allarme, il servizio in oggetto, dovrà attivare immediatamente il servizio di pronto intervento, inviando sul posto, entro 20 minuti dalla segnalazione di allarme, una Guardia Giurata per l ispezione e la verifica di quanto effettivamente occorso. Nel corso dell intervento, la guardia giurata intervenuta, a puro titolo esemplificativo e non esaustivo, dovrà effettuare le seguenti operazioni minime: in caso di falso allarme procederà alla chiusura dell evento con il rilascio del modulo di intervento sul posto; nell ipotesi di tentativo di furto, procederà con presidio del sito, richiesta intervento delle Autorità preposte (polizia, vigili del fuoco ecc) e comunicazione al referente responsabile ATER entro il giorno successivo. L operatore economico aggiudicatario deve custodire le chiavi di accesso dell edificio al fine di effettuare il sopralluogo unicamente nel caso di avvenuta segnalazione d allarme. Tale servizio è richiesto negli orari di attivazione dei sistemi di sicurezza dell Azienda ossia nell orario di chiusura serale della struttura fino all orario di apertura della stessa del giorno seguente (approssimativamente dalle 19,30 alle ore 6,30), sabato, domenica e festivi 24 ore su 24. L Azienda per l effettuazione di tale servizio corrisponderà un canone mensile comprensivo di un pronto intervento. Per eventuali ed ulteriori interventi si applicherà il costo orario offerto in sede di gara (presunte 15 ore annuali.). Per effettuare tale servizio gli operatori economici devono essere in possesso dei requisiti di cui al Testo Unico delle Leggi di Pubblica Sicurezza 18 giugno 1931 n.773 e successive modificazioni ed integrazioni e relativo regolamento emanato con R.D. 6 maggio 1940 n. 635, così come modificato dal D.P.R. 4 agosto 2008 n. 153 e dell autorizzazione prefettizia allo svolgimento dell attività di vigilanza privata nella provincia di Verona, di cui all art. 134 del sopra richiamato testo unico. Ubicazione e ore di servizio/mesi SEDE Totale ore annuali Servizio Triennale (ore/mesi) Piazza Pozza 1/e Portierato/centralino Piazza Pozza 1/c-e Centrale operativa esecutore Sorveglianza, apertura e chiusura uffici Televigilanza con un pronto intervento mensile Canone mensile (36 mesi) con un pronto intervento mensile

4 Pronto intervento ulteriore ed eventuale 45 CALCOLO DELLA SPESA PER L ACQUISIZIONE DEL SERVIZIO Dall analisi effettuata l importo triennale a base di gara è pari ad ,00 IVA esclusa, comprensivo degli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, pari ad ,00, per la gestione, presso la sede dell Azienda Territoriale per l Edilizia Residenziale Pubblica del servizio di : - ore per il servizio di portierato (non armato) e centralino al costo orario di.17,50 = ,00 (euro:centoseimilaquattrocentosettanta/00); - ore per il servizio di sorveglianza (non armata) prezzo orario di. 21,00 = ,00 (euro:ventiseimiladuecentootto/00) ; - canone mensile per servizio di televigilanza con un pronto intervento mensile. 200,00 mensili =.7.200,00 = (euro:settemiladuecento/00); - presunte ore 45 per servizio ulteriore ed eventuale di pronto intervento con pattuglia, al prezzo orario di. 24,80 =.1.116,00 = (euro:millecentosedici/00). Data Il responsabile del procedimento.

5 A.T.E.R di VERONA PROSPETTO ECONOMICO DEGLI ONERI COMPLESSIVI NECESSARI PER LO SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO SERVIZIO TRIENNALE DI CENTRALINO, PORTIERATO, SORVEGLIANZA E TELEVIGILANZA CON UN PRONTO INTERVENTO MENSILE PRESSO L IMMOBILE SEDE DELL A.T.E.R DI VERONA CIG D3B - CVP Importo a base d asta - servizio di portierato e centralino (n ore presunte per.17,50 cad IVA esclusa) ,00 - servizio di sorveglianza (non armato) (n ore presunte per.21,00 cad IVA esclusa) ,00 - servizio di televigilanza con un pronto intervento mensile (n 36 mesi per.200,00 canone mensile IVA esclusa) ,00 - pronto intervento ulteriore ed eventuale ( n 45 ore presunte per.24,80 cad Iva esclusa) ,00 Sommano ,00 Oneri della sicurezza (non soggetti a ribasso) ,00 Totale ,00 Somme a disposizione dell Amministrazione Imprevisti ,00 Contributo Autorità di Vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi. 30,00 e forniture Totale somme a disposizione ,00 IVA al (21%) ,74 Costo totale del servizio ,74 Data Il responsabile del procedimento

6 Documento Unico di Valutazione dei rischi Appalto (schema) Ai sensi del D. L.sg 81/2008 e s.m.i. Azienda Committente : A.T.E.R. Della Provincia di Verona Azienda Appaltatrice: Oggetto Appalto: Servizio di centralino, portierato, sorveglianza e tele vigilanza con un pronto intervento mensile Il presente documento deve essere allegato al contratto di appalto I GESTIONE DEL DOCUMENTO Responsabilità: firma del datore di lavoro Committente: Approvazione: FIRMA datore di lavoro committente Presa Visione: datore di lavoro appaltatore FIRMA DATA DATA

7 II LISTA DELLE REVISIONI Revisione Data 1. DESCRIZIONE DELL ATTIVITÀ OGGETTO DELL APPALTO (preferibilmente desumerlo dal contratto di appalto) Descrizione Appalto: Servizio triennale di centralino, portierato, sorveglianza e televigilanza con un pronto intervento mensile della sede A.T.E.R di Verona. Descrizione lavorazioni (con orario di lavoro e luoghi interessati dal lavoro): vedi relazione tecnica illustrativa _del 24 gennaio FIGURE DI RIFERIMENTO (Al fine di stabilire la linea di comando e le persone di riferimento dell appalto vengono di seguito riportati i nominativi dei responsabili del committente e dell appaltatore) Datore di lavoro Azienda Committente (A.T.E.R. - Verona) Referente interno in ambito sicurezza Medico del Lavoro Arch.Elena Ballini Ing. Marco Bondi Dott. Francesco Bellico Addetti squadra antincendio e primo soccorso (formati mediante corso): E presente una squadra di addetti antincendio e 1^ soccorso. Azienda Appaltatrice Caposquadra o capocantiere Referente aziendale appalto o preposto Datore di lavoro Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione Medico del Lavoro Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza Recapiti telefonici appaltatore 3. - RISCHI SPECIFICI ESISTENTI NELL AMBINENTE DI LAVORO OGGETTO DELL APPALTO (a cura del committente: da desumere dal documento di validazione dei rischi e/o dalle informazioni specifiche all appaltatore) RISCHI PER LA SICUREZZA:

8 1.1 Costituiscono rischio elettrico la presenza di PC, stampanti ed altre periferiche nonché apparecchi illuminanti da tavolo o da parete collegati alla rete elettrica mediante prese poste a pavimento entro pozzetti. L'Azienda è servita da cabina di trasformazione media/bassa tensione con accesso dall'esterno mediante porta chiusa a chiave e segnalazione del pericolo. Gli armadi con gli interruttori generali sono posti al piano terra. Sono presenti, in prossimità di componenti elettrici a maggior rischio d'incendio, n. 4 estintori del tipo a CO 2 RISCHI PER LA SALUTE. All'interno della sede non sono presenti agenti chimici, fisici o biologici che possano costituire rischio per le persone. ATTIVITA' PERICOLOSE AI SENSI DEL D.M. 16 FEBBRAIO Centrale termica di potenzialità di 418,6 kw provvista di tutti i dispositivi di sicurezza previsti dalla normativa in vigore..2 Autorimessa con 36 posti auto posta al piano interrato ed accesso dall'esterno. Il locale autorimessa è protetto da un impianto di estinzione automatica del tipo Sprinkler inoltre è presente un idrante UNI 70 all'ingresso e n. 2 bocche UNI 45 al suo interno. Completano la dotazione di mezzi di estinzione n. 6 estintori a polvere di idonea capacità estinguente..3 Archivio cartaceo al piano interrato in locale chiuso a chiave e protetto dagli incendio con impianto di estinzione automatica a gas. E' chiaramente indicato sulla porta di ingresso che in caso di incendio, segnalato dal sistema di rilevazione, è assolutamente necessario abbandonare i locali prima dell'intervento dell'impianto di spegnimento automatico. Questo opera con la saturazione dell'ambiente con gas inerte con il rischio di asfissia per le persone..4 Sala conferenze provvista di tutti i dispositivi di sicurezza previsti dalla normativa in vigore. La sede è protetta da impianto di rilevazione incendi ed antintrusione con allarme acustico interno e trasmissione via gsm all'istituto di vigilanza. La sede dell'azienda è provvista di C.P.I. Rilasciato dal Comando dei Vigili del Fuoco di Verona in data 7/09/ RISCHI INTRODOTTI IN AZIENDA DA PARTE DELL APPALTATORE (a cura dell appaltatore: da desumere dal POS Piano Operativo di Sicurezza redatto dall appaltatore se esaustivo) a cura dell appaltatore: da desumere dal POS Piano Operativo di Sicurezza redatto dall appaltatore se esaustivo. Dovranno essere indicati almeno: i macchinari o gli attrezzi utilizzati dall appaltatore all interno della struttura prodotti chimici eventualmente utilizzati i rischi portati dall appaltatore all interno della struttura (polveri, rumore, ecc.) rischio vibrazioni e rumore dispositivi di protezione individuale da fornire ai lavoratori 5. Misure di prevenzione e protezione atte ad eliminare i rischi dovuti alle interferenze dei lavoratori (tra committente e appaltatore o tra i diversi appaltatori) Dovranno essere analizzate, determinate ed elencate le misure di prevenzione e protezione e le cautele che dovranno essere adottate, quali orari di lavoro, percorsi di sicurezza, segnaletica, formazione congiunta, ecc. CHECK LIST INTERFERENZE

9 Orario di lavoro operatori A.T.E.R. Impiegati: n. 54 col seguente orario di lavoro: lun- mar 8,00 13,00 14,00 18,00 mer gio ven 8,00 14,00 N.B. E' consuetudine che alcuni impiegati prolunghino il proprio orario di lavoro di qualsiasi giorno fino ad oltre le ore 18,00. Orario di lavoro Impresa di pulizie Addetti alle pulizie: lun, mar, gio 6,00 8,30 Addetti esterni della Ditta Geo Servizi srl di Verona Orario di lavoro appaltatore... I lavoratori di committente e appaltatori avvengono o possono avvenire contemporaneamente? Addetto centralino e portierato: lun, mart 8-13 e merc, giov e ven 8-14 Addetto sorveglianza: lun, mart e giov merc ven Si Quali? I lavori si svolgono in locali differenti Vi sono dei rischi dovuti alle interferenze? no Si Quali? Misure per ridurre le interferenze Ad esempio: 1. modifica orario di lavoro dei dipendenti A.T.E.R. 2. modifica orario lavorativo dell appaltatore al fine di farlo operare quando non ci sono dipendenti A.T.E.R. 3. installazione cartellonistica di sicurezza 4. informazione e formazione del personale Note: