Analisi della città e del territorio Prof. Carmelina Bevilacqua

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Gilberta Cocco
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1 La città: aspetti e fenomeni urbani Analisi della città e del territorio

2 Un dossier conoscitivo esauriente si fonda sui seguenti punti: Uso del suolo del territorio urbano ed extraurbano (con i relativi vincoli ed aree di pertinenza dei manufatti); Dinamica demografica Domanda e offerta di occupazione Stato delle infrastrutture e dei servizi sociali Consistenza del patrimonio edilizio esistente Fabbisogno abitatitivo Stato degli impianti produttivi Inventario del patrimonio storico artistico ed ambientale.

3 In pratica questa fase di conoscitiva o di analisi costituisce il vero e proprio atto di avviamento del piano perché determina il quadro di riferimento oggettivo dell esistente; A questo quadro di riferimento bisogna costantemente rapportarsi per verificare la congruenza o meno delle trasformazioni a o proposte. Ad esempio le indagini relative allo stato di fatto (che è una voce compresa nell analisi dell uso del suolo) diventano palesemente indispensabile negli interventi contemporanei che risultano in massima parte orientati al riassetto territoriale e al recupero insediativo. Il riordino e il riuso impongono infatti una conoscenza talmente capillare dell impianto urbano, da esigere metodi adeguati di controllo area per area, immobile per immobile in vista di soluzioni tecnicamente ed economicamente sempre più plausibili.

4 Un discorso a parte merita tutta la problematica inerente all. Piuttosto trascurata nel passato, questa valutazione è finalizzata all individuazione della fondamentale tipologia urbanistica per rintracciarne, da un lato, la (cioè i valori immobiliari, le caratteristiche funzionali, le caratteristiche socioeconomiche) dall altro la (cioè le espressioni formali prevalenti che intercorrono tra gli elementi che la compongono nel loro associarsi, giustapporsi, integrarsi e aggregarsi.

5 Se la morfologia urbana studia le forme della città, è senza dubbio vero che la conoscenza acquisita di tali forme garantisce un solido sostegno alla disamina dei principali p fattori (anche economici, politici, sociali o antropo-geografici) i) che hanno determinato l assetto spaziale, le mutazioni nel tempo, le alterazioni talvolta violente di un certo paesaggio costruito. In altre parole attraverso un esame morfologico possono emergere: Informazioni sulle norme, sui regolamenti e sui tipi edilizi della città in una determinata epoca Dati relativi alla struttura fondiaria e alla sua evoluzione nella storia Criteri per l individuazione e la classificazione di tessuti urbani omogenei o meglio di zone-tessuto la cui legge di sviluppo formale e i cui confini non si identificano necessariamente nella regola e nei perimetri dei quartieri.

6 L analisi morfologica agisce su diversi fronti della ricerca in quanto parte proprio dall ipotesi che la forma della città sia un risultato di vicende successive e di it interventiti sovrapposti in base ai quali, nella storia, sono stati conformati gli oggetti esistenti. E evidente allora che una prima ricognizione riguarda l assetto fisico del territorio pertinente alll insediamento nell intento di comprendere i motivi della primitiva localizzazione, il ruolo del sito e delle relazioni reciproche con l area circostante, la struttura dei percorsi rispetto alle linee di minor resistenza.

7 Inoltre, dal momento che la città è assimilabile a un organismo biologico il cui tessuto si evolve, si logora e si rinnova per effetto di determinati fenomeni è necessario scoprire attraverso una ltt lettura attenta t di immagini planimetriche le leggi e i fattori di crescita della struttura urbana rispetto al nucleo originario. Si possono così individuare: Irapporti gerarchici e i ruoli funzionali esistenti fra gli elementi che compongono l insieme urbano : Quantità e qualità edilizia Rete dei percorsi delle piazze e degli spazi aperti Struttura degli assi di innervamento del territorio Correlazione tra centri commerciali, amministrativi e religiosi.

8 Le relazione e che qualificano nel trascorrere e del tempo le aree residenziali: La cellula abitativa semplice La casa multifamiliare Il palazzo La costruzione di spazi insediativi i i oaseguito di atti pianificatori ifi i oppure per trasformazione di tessuti già definiti. Ulteriori indagini consentono di approfondire l analisi morfologica fl anche sul versante di dei percorsi-sequenza, dove l ordine gerarchico degli elemnti urbani è espresso in funzione della dinamica visiva di un osservatore in movimento e muta al variare della posizione i e dell itinerario i prescelto. Bisogna comunque ricordare che il risultato edilizio delle aree di recente strutturazione sfugge generalmente all interpretazione di questo tipo di analisi in quanto si colloca all interno di una logica che, legandosi quasi esclusivamente allo sfruttamento fondiario gioca sulla incontrollata varietà di soluzioni formali, sullo stravolgimento dei rapporti con il sito, sulla causale giacitura degli edifici pubblici.

9 Analisi della morfologia urbana la caratterizzazione dei tessuti urbani: La caratterizzazione funzionale La caratterizzazione morfotipologica La caratterizzaione funzionale si articola in: tessuti residenziali; tessuti produttivi; aree produttive defunzionalizzate; attrezzature pubbliche; altre strutture; verde privato; verde pubblico; aree militari; aree urbane di PRG prive di funzioni La caratterizzazione morfotipologica del tessuto urbano dipende dal contesto urbano sottoposto ad analisi.

10 Caso studio il PSC di Bologna L analisi della morfologia urbana L obiettivo principale del lavoro svolto è stato quello di delineare le linee fondamentali di sviluppo del tessuto urbano a partire dalle prime espansioni pianificate ifi al di fuori dll delle mura dl del centro storico alla fine del secolo XIX. A tal fine si è proceduto ad una caratterizzazione a ione del tessuto consolidato, rispetto a connotazioni morfotipologiche chiaramente individuabili id.

11 Si è proceduto secondo il seguente percorso: 1 - costruire una carta dell espansione espansione urbana a partire dal XIX secolo; (Sviluppo della superficie urbanizzata) 2 - definire e tematizzare sul territorio alcuni elementi e caratteri urbani che possono costituire i la base dell analisi (epoca di costruzione degli edifici, altezza degli edifici, presenza di viali alberati, etc.); Atlante dei caratteri urbani per l analisi dei tipi 3 - definire un criterio che, mettendo insieme questi elementi, consenta di distinguere zone con morfologia urbana omogenea. Individuazione dei tipi di tessuto E così stato costruito un atlante di carte tematiche dei caratteri della morfologia urbana

13 L espansione urbana come indicatore di consumo del territorio

14 Atlante dei caratteri urbani per l analisi dei tipi Epoca di costruzione prevalente degli alloggi Altezza media degli edifici i per isolato Densità edilizia per isolato Superficie fii coperta per isolato lt Viali alberati Interventi di Edilizia i Residenziale i Pubblica

15 Atlante dei caratteri urbani per l analisi dei tipi

16 Atlante dei caratteri urbani per l analisi dei tipi

17 Atlante dei caratteri urbani per l analisi dei tipi

18 Atlante dei caratteri urbani per l analisi dei tipi

19 Atlante dei caratteri urbani per l analisi dei tipi

20 Atlante dei caratteri urbani per l analisi dei tipi

21 Risultati dell analisi Le tematizzazioni descritte hanno consentito di costruire secondo parametri obiettivi alcuni dei caratteri della morfologia dei tessuti urbani. Sulla base di questi caratteri vengono individuati alcuni tipi insediativi che sono: Borghi storici Aree pedecollinari Tessuti di valore storico-culturale Quartieri organici

23 Tavola della morfologia urbana: Individuazione circoscrizioni Individuazione delle caratterizzazioni funzionali Inviduazione dele morfotipologie (i Tessuti)

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