Appartamento con Giardino Zona corso Indipendenza

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1 Appartamento con Giardino Zona corso Indipendenza

2 Il giardino Il giardino è inserito in un contesto verde, dove tutti gli edifici circostanti e confinanti beneficiano dello stesso lusso. Infatti l unione di questi appezzamenti di piante ad alto fusto forma nell insieme un polmone di verde paragonabile ad un parco. E un luogo in cui ci si dimentica di essere in città e si ha la sensazione di entrare in una dimensione equilibrata, armonica che rende perfetta la qualità della vita, vivendo piacevolmente avvolti dalla serenità del verde delle piante Pavimentazione in ciottoli di marmo di Carrara Piante di Ulivo e Caco. Siepe in Gelsomino.

3 L appartamento L appartamento è una porzione villetta su due livelli, splendidamente ristrutturata con ricercate finiture di pregio La superficie di circa 180 mq, oltre al giardino di circa 86 mq e terrazzo di circa 11/12 mq, è distribuita su due livelli. (mq quadrati commerciali complessivi 211) armonica che rende perfetta la qualità della vita, vivendo piacevolmente avvolti dalla serenità del verde delle piante

4 Il soggiorno Entrando, al piano rialzato, si apre, quasi inaspettato, un meraviglioso salone innondato di luce naturale. Un vero colpo di fulmine. Infatti, dall enorme e scintillante vetrata (alta 4 metri) che occupa tutta la parete, da cielo a terra, il giardino sembra entrare nella stanze in un gioco di scambi tra esterno ed interno. L occhio corre oltre le bianche pareti di casa per nutrirsi immediatamente dei bellissimi colori del giardino

5 Il soggiorno è arredato con mobili a parete su misura, sia ad uso libreria, sia contenitori e copricalorifero, alcuni dei quali rimarranno a corredo della casa. Il soffitto della casa è a travi inchiodate bianche. I pavimenti sono antichi listoni di larice di recupero, provenienti dalla Toscana, da una Villa Medicea Il camino Ottocentesco, ha una cornice in pietra serena bocciardata, scolpita a mano Funzionante

6 Cucina Spostandosi sempre al piano rialzato troviamo una bella cucina abitabile quadrata. L ambiente segue armonicamente il raffinato mood della casa: antico pavimento a listoni di larice, mobili bianchi realizzati da Riccardo Barthel con elettrodomestici Gaggenau, lavandino ricavato da un unico blocco di marmo marquina, bellissime maioliche recuperate dietro al lavabo e alla zona cottura, fuochi super professionali (live), il tutto contornato da questa atmosfera che sà di famiglia e di amore per le cose belle della vita. La cucina ha ampio spazio contenitivo su entrambe le pareti. A fianco alla cappa sono stati ricavati due grandi ripostigli in quota, uno dei quali contiene la caldaia per il riscaldamento autonomo.

7 MATTONELLE: SERIE METRO RICCARDO BARTHEL FIRENZE BAGNO PADRONALE E MATTONELLE ANTICHE IN CUCINA DI RICCARDO BARTHEL FIRENZE CUCINA: RICCARDO BARTHEL FIRENZE ELETTRODOMESTICI GAGGENAU CUCINA PROFESSIONALE ILVE SEI FUOCHI CON GRIGLIA. DOPPIO FORNO PROFESSIONALE

8 Porte e infissi PORTE E INFISSI: NUOVI - TUTTI IN LEGNO E VERANDA FERRO ZINCATO E VERNICIATO. Finestre scorrevoli a tutta altezza, con doppio vetro, complete di zanzariere. Sicure, molto massiccie, ma nello stesso tempo leggere e semplici da aprire e chiudere grazie ad un sistema che ne facilita il movimento

9 Bagni SANITARI: DEVON & DEVON- SBORDONI SERIE 800 Vasca doccia idromassaggio con cabina bagno turco Bagno ospiti con rubinetteria e sanitari Devon and Devon Bagno con grande vasca, quasi una micro piscina, con soffione doccia. Tutto Devon and Devon

10 Camera 1 La camera, sita ad un piano inferiore rispetto al piano stradale, ha comunque grandi vetrate che portano luce e grande riscontro d aria poiché il giardino è stato sbancato e abbassato di livello. Ciò ha dato grande vivibilità allo spazio Il piano meno uno è stato isolato con un doppio vespaio dove sono stati inseriti i pannelli per il riscaldamento a temperatura differenziata. Le pareti sono state isolate con doppio strato di sughero. Le prove igroscopiche rilevano un tasso di umidità bassissimo, addirittura inferiore a quello del piano 1. Armadi su misura Vetrata sull esterno

11 Camera 2 Sita al piano meno 1 È meno luminosa della camera 1. Estremamente accogliente è provvista di bagno ensuite e cabina armadio

12 Al piano inferiore vi si accede sia dall interno tramite una scala, sia dal giardino, scendendo qualche gradino che porta ad una piccola corte dove si affaccia sempre con una vetrata a tutta parete, cielo terra, una luminosa e ampissima (enorme con zona nursey ) camera da letto con altrettanto grande bagno. Chiude la sequenza dei locali, una seconda camera da letto, corredata di terzo bagno ensuite e cabina armadio. La seconda camera da letto, diversamente dal resto della casa che splende di luce, è in penombra, poiché la finestra non ha grandi dimensioni. La camera è un ambiente intimo, estremamente ricercato nelle finiture. L appartamento con giardino è la soluzione ideale per una coppia, o per una coppia con un solo figlio, e per tutti coloro che hanno animali domestici Il segno distintivo di questa bella casa è la attenta cura alle finiture degli ambienti: solo a titolo di esempio non esaustivo sono da citare i pavimenti in larice antico a listoni, eccellenti serramenti a triplo vetro in legno, di cui alcuni antisfondamento, a scorrimento; armadi su misura in tutta la casa, cucina professionale, camino in pietra serena, travi a vista, soffiti alti 4 metri, zanzariere a scomparsa in tutte le finestre, mattonelle serie metro Riccardo Barthel, bagno padronale e mattonelle antiche in cucina di Riccardo Barthel, veranda in ferro zincato, gazebo esterno in legno, elettrodomestici Gaggenau. Impianti: riscaldamento autonomo con termosifoni al piano rialzato e a pannelli di nuova generazione al piano inferiore con doppia intercapedine; impianto di allarme. Predisposizione aria condizionata Condominio con tre unità immobiliari con spese condominiali di 400 euro anno, circa 33 euro al mese Facciata esterna appena ristrutturata Scale con gradini a testa di toro di pietra serena bocciardata Antico corrimano in ferro battuto Scaldasalviette Devon and Devon Terrazzo pavimentato in marmo botticino