N. 49 del 24.11.2009 OGGETTO: APPROVAZIONE PERIZIA DI STIMA E ATTO PRELIMINARE DI PERMUTA DI IMMOBILI TRA I SIGNORI DOMENIGHI IRENE, BASSI DANIELE ED IL COMUNE DI MALEGNO. ATTO DI CONCERTO. Il Sindaco, considerata la discussione già effettuata nel corso dell approvazione della precedente deliberazione, invita il Consiglio Comunale a procedere alla votazione del presente punto all ordine del giorno. IL CONSIGLIO COMUNALE Premesso : Che il Comune di Malegno è proprietario dell area individuata in catasto terreni con la particella catastale n 1064 foglio n 10, compresa nel piano attuativo, già individuato nello strumento urbanistico generale PRG, ed identificato con il comparto di lottizzazione C2 Campello; Che il Piano di lottizzazione C2 Campello di iniziativa privata è stato approvato definitivamente dal Comune con deliberazione di Consiglio Comunale n 117 in data 31.10.2006; Che in data 22 settembre 2009 con atto repertorio n 108140 del Notaio dott. Giorgio Cemmi, registrato e trascritto nei pubblici registri immobiliari, è stata sottoscritta da parte di tutti i lottizzanti la Convenzione urbanistica per l attuazione del piano di lottizzazione in comune di Malegno Via Campello, conseguente formazione dei lotti ed identificazione delle aree da cedere al Comune. Che al Comune di Malegno proprietario della attuale particella catastale n 1064 di reali mq 2004, è stato assegnato il lotto n 8 avente superficie di mq 1272,al netto delle cessioni e compensazioni stabilite ed un volume edilizio spettante di 2.404,87 mc e quota millesimale 189,413; Che l Amministrazione con atto di consiglio Comunale n 6 in data 30.03.2009 approvazione del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari ai sensi dell art. 58 del D.L 112/2008 ha deciso l alienazione del bene oggetto della presente stima allo scopo di finanziare alcune opere pubbliche programmate; Che l opera principale che si intende finanziare è la costruzione di una nuova strada in Via Campello il cui progetto esecutivo è stato approvato con delibera di Giunta Comunale n 78 in data 12 giugno 2007 e che, per l acquisizione delle aree necessarie alla realizzazione di tale strada, si intende procedere alla permuta delle stesse con una parte del lotto n 8 di cui sopra; Che per consentire tale permuta si prevede la suddivisione del lotto n 8 come segue: - lotto 8/A di circa mq 846,00 con un volume assegnato di mc 1604,87- quota millesimale di 126,403 rappresentato con colore rosso nella planimetria allegata; - lotto 8/B di circa mq 426,00 con un volume assegnato di mc. 800,00 - quota millesimale di 63,010 rappresentato con colore verde nella planimetria allegata; che con delibera di G.C. n. 78 del 12.06.2007 è stato approvato il progetto definitivo/esecutivo per la costruzione di una nuova strada in loc. Campello su aree di proprietà privata; che per il compimento di tale progetto si rende necessaria l acquisizione dell area di proprietà dei Sig. Domenighini e Bassi, costituita dagli immobili così individuati: mappale n 3199 foglio n 10 di are 00.50 intero mappale n 3205 foglio n 10 di are 01.80 - intero che a seguito di alcuni incontri preliminari è stata acquisita la disponibilità da parte dei Signori Domenighini e Bassi alla cessione delle suddette aree al Comune di Malegno mediante permutazione di aree con eventuali conguagli; che il Comune di Malegno concorda nell effettuazione dell operazione immobiliare e propone la cessione in permuta una porzione del lotto n 8, di cui è proprietario all interno del Piano di Lottizzazione C2 Campello, e precisamente la porzione individuata con la sigla lotto 8/B di circa mq 426,00 ed una volumetria edilizia di 800 mc ; VISTA la perizia di stima redatta dal Responsabile del Servizio Tecnico; VISTO l atto preliminare di permuta sottoscritto in data 14 novembre 2009; RITENUTO opportuno e conveniente per il Comune di Malegno approvare la permuta proposta, in considerazione dell effettivo utilizzo che è possibile fare delle aree in questione; VISTO il parere favorevole espresso ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, dal responsabile del Servizio Tecnico in ordine alla regolarità tecnica; VISTO il parere favorevole espresso ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, dal responsabile del Servizio Finanziario in ordine alla regolarità contabile; VISTO il contestuale provvedimento con il quale il Responsabile di Servizio accerta l entrata corrispondente ed impegna la spesa relativa; CON VOTI favorevoli n. 9, contrari 4 (Maschera Giorgio, Domenighini Patrizia, Gazzoli Gian Mario e Baffelli Mariano) ed astenuti nessuno, espressi nelle forme di legge dai 13 consiglieri presenti e votanti; D E L I B E R A 1 ) - di approvare la permuta delle aree poste in loc. Campello tra il Comune di Malegno ed i Sigg. Domenighini Irene e Bassi Daniele, così come meglio descritte nella relazione di perizia e giudizio di stima redatta dal Responsabile del Servizi Tecnico, che si allega alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale; 2 ) di approvare l atto preliminare di permuta tra il Comune di Malegno ed i Sigg. Domenighini Irene e Bassi Daniele che si allega alla presente quale parte integrante e sostanziale; 3 ) - di dare atto dei pareri espressi in premessa ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 e del contestuale provvedimento con il quale il responsabile di Servizio accerta l entrata corrispondente ed assume il relativo impegno di spesa; 4 ) di dare atto che tutte le spese relative alla permuta, (frazionamenti, notarili, ecc.), con l esclusione di quelle per legge spettanti ai Sigg. Domenighini e Bassi (imposta di registro, ipotecaria e catastale per immobile acquisito) sono a carico del Comune di Malegno; 5 ) - di inviare copia della presente ai Sigg. Domenighini Irene e Bassi Daniele; quindi CON VOTI favorevoli 9, contrari 4 (Maschera Giorgio, Domenighini Patrizia, Gazzoli Gian Mario e Baffelli Mariano), astenuti nessuno, espressi nelle forme di legge dai 13 Consiglieri presenti e votanti; DELIBERA Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.
ATTO DI ASSUNZIONE IMPEGNO DI SPESA E ACCERTAMENTO ENTRATA Il Responsabile di Servizio ASSUME L IMPEGNO DI SPESA ai sensi del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, per la somma di 45.000,00 con imputazione all intervento 2010501, cap. 3051 di P.E.G. esercizio finanziario 2009. Contestualmente ACCERTA L ENTRATA per la somma di 76.000,00 con imputazione alla risorsa 4010010, cap. 4004 di P.E.G. esercizio finanziario 2009. Il Responsabile del servizio Furloni Guido VISTO DI REGOLARITA CONTABILE Il Responsabile del Servizio Finanziario ai sensi dell art. 151, 4 comma, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, rilascia VISTO di regolarità contabile ATTESTANTE la copertura finanziaria dell impegno e accertamento assunti mediante il suddetto provvedimento assunti dal Responsabile del Servizio interessato. Il Responsabile dell'ufficio di Ragioneria Rag. Guarinoni Rosanna RELAZIONE DI PERIZIA E GIUDIZIO DI STIMA PERMUTA DI AREE POSTE IN LOCALITA CAMPELLO TRA IL COMUNE DI MALEGNO ED I SIG.RI DOMENIGHINI IRENE E BASSI DANIELE * Piano di Lottizzazione C2 in località Campello Lotto 8/ B porzione delle particelle catastali n 1064/c 10673/b -1062/b del piano particellare Tav. 8/a e 8/b % * Particelle catastali n 1054 2196 3202-3196 3199 3205 1101/parte Premesso : Che il Comune di Malegno è proprietario dell area individuata in catasto terreni con la particella catastale n 1064 foglio n 10, compresa nel piano attuativo, già individuato nello strumento urbanistico generale PRG, ed identificato con il comparto di lottizzazione C2 Campello; Che il Piano di lottizzazione C2 Campello di iniziativa privata è stato approvato definitivamente dal Comune con deliberazione di Consiglio Comunale n 117 in data 31.10.2006; Che in data 22 settembre 2009 con atto repertorio n 108140 del Notaio dott. Giorgio Cemmi, registrato e trascritto nei pubblici registri immobiliari, è stata sottoscritta da parte di tutti i lottizzanti la Convenzione urbanistica per l attuazione del piano di
lottizzazione in comune di Malegno Via Campello, conseguente formazione dei lotti ed identificazione delle aree da cedere al Comune. Che al Comune di Malegno proprietario della attuale particella catastale n 1064 di reali mq 2004, è stato assegnato il lotto n 8 avente superficie di mq 1272,al netto delle cessioni e compensazioni stabilite ed un volume edilizio spettante di 2.404,87 mc e quota millesimale 189,413; Che l Amministrazione con atto di consiglio Comunale n 6 in data 30.03.2009 approvazione del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari ai sensi dell art. 58 del D.L 112/2008 ha deciso l alienazione del bene oggetto della presente stima allo scopo di finanziare alcune opere pubbliche programmate; Che l opera principale che si intende finanziare è la costruzione di una nuova strada in Via Campello il cui progetto esecutivo è stato approvato con delibera di Giunta Comunale n 78 in data 12 giugno 2007 e che, per l acquisizione delle aree necessarie alla realizzazione di tale strada, si intende procedere alla permuta delle stesse con una parte del lotto n 8 di cui sopra; Che per consentire tale permuta si prevede la suddivisione del lotto n 8 come segue: - lotto 8/A di circa mq 846,00 con un volume assegnato di mc 1604,87- quota millesimale di 126,403 rappresentato con colore rosso nella planimetria allegata; lotto 8/B di circa mq 426,00 con un volume assegnato di mc. 800,00 - quota millesimale di 63,010 rappresentato con colore verde nella planimetria allegata; Cio premesso, acquisita preliminarmente la disponibilità da parte dei Signori Domenighini Irene e Bassi Daniele a permutare con il Comune di Malegno le aree di loro proprietà poste in loc.- Campello ed individuate in catasto con i mappali n 1054-3196 3199 3205 e porzione del mappale n 1101 di circa mq 100 per complessivi mq 1420,00 catastali ed al fine di procedere alla permutazione delle suddette aree con il lotto 8/b di cui in premessa, l Amministrazione Comunale di Malegno ha incaricato il sottoscritto Geometra Guido FURLONI- Tecnico Comunale di redigere la stima dei valore di compravendita dei suddetti immobili siti in loc. Campello individuati negli allegati grafici : con colorazione gialla le aree di proprietà Domenighini/Bassi ed in colore verde la proprietà comunale. 1 AREA DI PROPRIETA DEL COMUNE DI MALEGNO ESTREMI CATASTALI E CONSISTENZA DELL IMMOBILE Il terreno oggetto della presente stima è identificato al Catasto Terreni del Comune Censuario di Malegno foglio n 10 e composto da: porzione delle particelle n 1064/c - 1062/b 1063/b di complessivi mq 426,00 circa; Come già descritto in premessa si tratta di parte del lotto n 8 definito nel piano di lottizzazione C2 Campello avente forma trapezoidale con lunghezza di circa m.18,20 e larghezza media di (23,70 + 23,45)/2 = m 23,58, posto sul lato est della nuova strada di P.L, confinante a nord col lotto 8/A ad est col mappale n 1860 a sud col mappale n 1093; Allo stato attuale è destinato a prato stabile; Oggetto della presente stima e della successiva permuta è pertanto ; lotto 8/B di circa mq 426,00 con un volume assegnato di mc 800,00- quota millesimale di 63,010 INQUADRAMENTO URBANISTICO Secondo le previsioni urbanistiche di cui al Piano di Governo del Territorio vigente, redatto ed approvato definitivamente dal Comune di Malegno secondo la Legge Regionale n 12/2005, l area oggetto della presente valutazione risulta per intero compresa in V.D.r. ambito residenziale a volumetria definita. Lo strumento urbanistico attuale da atto che su dette aree è in corso di validità un piano attuativo già approvato definitivamente. La destinazione principale è appunto la residenza e l edificazione è regolamentata da tutti gli elaborati ed in particolare dalle specifiche norme di attuazione del Piano di Lottizzazione C2 Capello approvato con la deliberazione di Consiglio Comunale n 117 del 31.10.2006 a cui si rinvia per ogni riferimento in merito. STIMA La valutazione del prezzo di alienazione viene determinata principalmente in relazione a valori di mercato, praticati per aree compravendute recentemente nella zona in particolare per quanto riguarda le aree simili con destinazione urbanistica C1, B1 e B2, in riferimento ai valori per le aree edificabili di Malegno assunti dalla Camera di Commercio II.AA. di Brescia opportunamente aggiornati all attualità, oltre che in riferimento ai valori minimi posti a base di verifica per l accertamento dell ICI che il Comune ha adottato con deliberazione di G. C. n 22 del 5.2.2008
Esperite tutte le considerazioni del caso, si ritiene di poter con buona sicurezza attribuire un valore di stima unitario di 95,00 (novantacinque) al metro cubo edificabile che applicato al volume assegnato di metri cubi 800,00, si ottiene un prezzo complessivo di 76.000,00 (euro settantaseimila/00). Art. 18 del 2 capoverso: Gli ambiti residenziali soggetti a convenzionamento comprendono gli ambiti di nuova espansione non edificati o parzialmente edificati classificati dal PGT come zone di nuovo impianto in cui è consentita l edificazione con Permesso di costruire previa stipula di convenzione con l Amministrazione Comunale - zona B2 (ex C1) residenziale di completamento per una superficie di mq. 535,00 circa. Trattasi del tratto già destinato fisicamente a strada privata al servizio degli edifici residenziali esistenti e comunque priva di volumetria in quanto già utilizzata in origine per l edificazione della zona negli anni 70/80. 2- Proprietà Sig.ri Domenighini/ Bassi ESTREMI CATASTALI E CONSISTENZA DEGLI IMMOBILI I terren oggetto della presente stima sono identificati al Catasto Terreni del Comune Censuario di Malegno foglio n 10 come di seguito: mappale n 3202 foglio n 10 di are 00.10 intero mappale n 3199 foglio n 10 di are 00.50 - intero mappale n 3205 foglio n 10 di are 01.80 intero per una superficie catastale complessiva di mq 1430,00, indicati con colore giallo nella planimetria allegata. Trattasi di aree in buona parte destinate a strada privata ed in parte a superfici residuali e marginali a tali strade- Strada privata che dalla viabilità principale di Campello conduce ad alcuni immobili residenziali collocati sulla costa a sud prospiciente sull area di Campello STIMA La valutazione del prezzo di alienazione viene determinata principalmente in relazione a valori di mercato di immobili simili praticati per aree compravendute recentemente nella zona in particolare per quanto riguarda le aree simili con destinazione urbanistica B2 C1, in riferimento ai valori per le aree edificabili di Malegno assunti dalla Camera di Commercio II.AA. di Brescia opportunamente aggiornati all attualità, oltre che in riferimento ai valori minimi posti a base di verifica per l accertamento dell ICI che il Comune ha adottato con deliberazione di G. C. n 22 del 5.2.2008 ed ai prezzi applicati per la monetizzazione delle aree di standard di cui alla deliberazione di G. C. n 83 del 23 agosto 2003. Esperite tutte le considerazioni del caso, si ritiene di poter con buona sicurezza attribuire un valore di stima come segue: - area destinata a strada comune /mq 20,00 x mq 430 = 8.600,00 - area per sevizi parcheggio /mq 20,00 x mq 335,00 = 6.700,00 - area A.R.C. /mq 90,00 x mq 110,00 = 9.900.00 - area in zona B2 /mq 38,00 x mq 535,00 = 20.330,00 sommano 45.530,00 INQUADRAMENTO URBANISTICO Secondo le previsioni urbanistiche di cui al Piano di Governo del Territorio vigente, redatto ed approvato definitivamente dal Comune di Malegno secondo la Legge Regionale n 12/2005, le aree oggetto della presente valutazione risultano destinate come segue: - strada comunale per una superficie di circa mq 420,00 - a parcheggio pubblico per una superficie di circa mq 355,00 - ad A.R.C. n 17 (ambito residenziale convenzionato) per una superficie di mq 110 circa. arrotondati ad 45.000,00 (euro quarantacinquemila/00) 1 -VALORE AREA DI PROPRIETA COMUNALE 76.000,00 2 -VALORE AREA DI PROPRIETà DOMENIGHINI/BASSI 45.000,00 Conguaglio a favore del Comune 31.000,00 Malegno 11 novembre 2009
IL TECNICO COMUNALE (Geom. Guido FURLONI) Allegati: estratto mappa catastale; estratto tav. 8/a del Piano di lottizzazione estratto azionamento del PGT documentazione fotografica
COMUNE DI MALEGNO PROVINCIA DI BRESCIA UFFICIO TECNICO COMUNALE COSTRUZIONE NUOVA STRADA IN LOCALITA CAMPELLO Progetto approvato con delibera di G. C. N 78 del 12.6.2007 ATTO PRELIMINARE DI PERMUTA DI IMMOBILI TRA I SIGNORI DOMNENIGHINI IRENE - BASSI DANIELE ED IL COMUNE DI MALEGNO L anno duemilanove addì 14 del mese di novembre negli uffici del Municipio di Malegno, con la presente scrittura privata da valere e tenere a tutti gli effetti di Legge, si sono costituiti: da una parte: I Sig.ri Domenighini Alessandro, nato a Breno il 07.08.1972, Sindaco pro-tempore, nella sua qualità di legale rappresentante; Geom. Guido Furloni, nato a Malegno il 04.04.1958, Responsabile del Servizio Tecnico e Patrimonio del Comune di Malegno (BS), codice fiscale 81002270171, domiciliati per la carica e le funzioni qui espletate presso la sede comunale, i quali dichiarano di agire in nome, per conto e nell esclusivo interesse dell Amministrazione Comunale che rappresentano, di seguito denominati Comune ; dall altra parte: I Sig.ri Domenighini Irene nata a Malegno il 28.12.1926 ivi residente in Via S. Andrea n 32, codice fiscale DMN RNI 26T68 E851G; BASSI Daniele nato a Malegno il 30 settembre 1962 e risdente a Brescia in Via Italia n 4 C. F. BSSDNL62P30E851M, premesso: che con delibera di G.C. n. 78 del 12.06.2007 è stato approvato il progetto definitivo/esecutivo per la costruzione di una nuova strada in loc. Campello su aree di proprietà privata; che per il compimento di tale progetto si rende necessaria l acquisizione dell area di proprietà dei Sig. Domenighini e Bassi, costituita dagli immobili così individuati: mappale n 3199 foglio n 10 di are 00.50 intero mappale n 3205 foglio n 10 di are 01.80 - intero che a seguito di alcuni incontri preliminari è stata acquisita la disponibilità da parte dei Signori Domenighini e Bassi alla cessione delle suddette aree al Comune di Malegno mediante permutazione di aree con eventuali conguagli; che il Comune di Malegno concorda nell effettuazione dell operazione immobiliare e propone la cessione in permuta una porzione del lotto n 8, di cui è proprietario all interno del Piano di Lottizzazione C2 Campello, e precisamente la porzione individuata con la sigla lotto 8/B di circa mq 426,00 ed una volumetria edilizia di 800 mc Che il Piano di lottizzazione C2 Campello di iniziativa privata è stato approvato definitivamente dal Comune con deliberazione di Consiglio Comunale n 117 in data 31.10.2006; Che in data 22 settembre 2009 con atto repertorio n 108140 del Notaio dott. Giorgio Cemmi, registrato e trascritto nei pubblici registri immobiliari, è stata sottoscritta da parte di tutti i lottizzanti la Convenzione urbanistica per l attuazione del piano di lottizzazione in comune di Malegno Via Campello, conseguente formazione dei lotti ed identificazione delle aree da cedere al Comune. Che al Comune di Malegno, proprietario della attuale particella catastale n 1064 di reali mq 2004,06 è stato assegnato il lotto n 8 avente superficie di mq 1272 (al netto delle cessioni e compensazioni stabilite) ed un volume edilizio spettante di 2.404,87 mc corrispondente alla quota millesimale di 189,413; Che per consentire tale permuta si prevede la suddivisione del lotto n 8 come segue: - lotto 8/A di circa mq 846,00 con un volume assegnato di mc 1604,87- quota millesimale di 126,403 -rappresentato con colore rosso nella planimetria allegata; - lotto 8/B di circa mq 426,00 con un volume assegnato di mc. 800,00 - quota millesimale di 63,010 - rappresentato con colore verde nella planimetria allegata; CIO PREMESSO Si stipula e si conviene quanto di seguito, ART. 1 Le premesse fanno parte integrante del presente preliminare di permuta. ART. 2 I Signori DOMENIGHINI Irene e BASSI Daniele, come in premessa generalizzati, ognuno per la propria quota, si impegnano a cedere al Comune di Malegno le aree individuate catastalmente come segue: mappale n 3199 foglio n 10 di are 00.50- intero mappale n 3205 foglio n 10 di are 01.80 - intero per una superficie catastale complessiva di mq 1420,00, come indicato nella planimetria con colore giallo che, allegata al presente preliminare di permuta, ne forma parte sostanziale ed integrante, al prezzo di 45.000,00, (euro quarantacinquemila) come da stima redatta dal Tecnico Comunale; ART. 3 Il Comune da parte sua si impegna a cedere ai Sig.ri DOMENIGHINI Irene e BASSI Daniele porzione del lotto n 8 definito all interno del Piano di Lottizzazione C2 Campello, come in premessa approvato - individuato per il presente preliminare di permuta col lotto 8/B di circa mq 426,00 con un volume assegnato di mc. 800,00 -rappresentato con colore verde nella planimetria che, allegata al presente preliminare, ne forma parte sostanziale ed integrante, al prezzo di Euro 76.000, come da stima redatta dal Tecnico Comunale, quale permuta per l acquisizione della aree indicata all art. 2, ART. 4 I Signori Domenighini Irene e Bassi Daniele, come sopra generalizzati, si impegnano a corrispondere al Comune di Malegno a conguaglio, la somma di 31.000,00 (euro trentunomila) che scaturisce dalla differenza dei valori. ART. 5 I Sig. Domenighini Irene e Bassi Daniele come sopra generalizzati, prendono atto che per il lotto 8/B, che ricevono in permuta, dovranno sostenere da ora in avanti tutte le spese necessarie per la realizzazione delle opere di urbanizzazione, comprese spese tecniche ed ogni altro onere accessorio, come pure la presentazione delle fideiussioni necessarie stabilite dalle norme del piano di lottizzazione approvato, fino alla completa realizzazione del Piano Attuativo stesso che si concluderà con l atto notarile di costituzione dei comparti di Piano e la cessione al Comune delle aree e delle opere di urbanizzazione primaria. ART.6 Tutte le spese relative e conseguenti alla presente permuta, quali le spese notarili, frazionamenti catastali, ecc.., saranno a carico del Comune. ART. 7 I Sigg. DOMENIGHINI Irene e BASSI Daniele, garantiscono l immobile libero da vincoli di ogni genere e da qualsiasi peso, con l obbligo di sollevare e tenere indenne il Comune da ogni e qualsiasi responsabilità al riguardo. Dichiarano inoltre che l area è libera da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni pregiudizievoli, da diritti reali parziali a terzi spettanti. ART. 8 Il Comune di Malegno, come sopra rappresentato, garantisce l area libera da vincoli di ogni genere e da qualsiasi peso, con l obbligo di sollevare e tenere indenni i Sigg. DOMNENIGHINI/BASSI da ogni e qualsiasi responsabilità al riguardo. Dichiara inoltre che l area è libera da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni pregiudizievoli, da diritti reali parziali a terzi spettanti. ART. 9 Il pagamento della somma di cui all Art. 4 avverrà come segue: 50% entro 60 giorni dall approvazione del presente atto da parte dell Amministratore Comunale ed il 50% alla stipula del rogito notarile. ART. 10 Le parti danno atto che il presente atto preliminare, immediatamente vincolante per la parte privata, lo sarà anche per l Amministrazione Comunale in seguito all approvazione dell organo amministrativo competente. ART. 11 Il Comune si impegna ad ottenere o a realizzare (fino ad una concorrenza di spesa massima di euro 2.000,00 (euro duemila) in favore dei Sig.ri Domenighini e Bassi un nuovo accesso carrabile alla strada di collegamento tra Via degli Alpini e Via Campello, quando questa verrà realizzata. Il nuovo accesso sarà indicativamente collocato in corrispondenza del mappale 1101.
ART. 12 Per quanto non contenuto nel presente contratto si fa espresso riferimento alle Leggi dello Stato e della Regione Lombardia, ai Regolamenti Comunali, alle norme del vigente strumento urbanistico. Le parti dichiarano espressamente di rinunciare ad ogni diritto di iscrizione di ipoteca legale, che potesse competere in dipendenza alla presente permuta, esonera da ogni responsabilità il conservatore dei registri immobiliari. Letto, confermato e sottoscritto. Malegno, lì 14 novembre 2009 LE PARTI: