NASCE IL NUOVO MAGAZINE DEDICATO ALL ABITARE UNIABITA:

Habitat 3 Soluzioni per un Abitare Sociale, Solidale e Sostenibile NASCE IL NUOVO MAGAZINE DEDICATO ALL ABITARE UNIABITA: una solidità centenaria che guarda al futuro NASCE IL NUOVO MAGAZINE DEDICATO ALL ABITARE UNIABITA: una solidità centenaria che guarda al futuro LE SOLUZIONI abitative presentate al MECA LE SOLUZIONI abitative presentate al MECA magazine della Cooperativa UNIABITA - ANNO I - novembre/dicembre - 2011 N 0

Sommario 3 Nasce il nuovo magazine dedicato all Abitare 18.448 soci 4 2.773 La solidità di una storia centenaria, la visione appartamenti di una cooperazione assegnati che in locazione guarda al futuro 6 815 appartamenti Eco-sostenibilità in costruzione e qualità nei progetti edilizi 8 2.135 box Residenza UniVillage 300 milioni patrimonio netto 3 Habitat Soluzioni per un Abitare Sociale, Solidale e Sostenibile Editore: UniAbita Soc. Coop Piazza Soncino, 1-20092 Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 071 81/Fax 02 61 256 75 PARTITA IVA N. 02512940962 Cod. Fiscale e Reg. Imprese Milano n. 02512940962 REA n. 1476566-ALBO SOC. COOP. n. A109242, Sez. Cooperative a Mutualità Prevalente, Cat. Cooperative Edilizie di Abitazione Progetto editoriale e coordinamento: Pragmatika S.r.l. Progetto grafico e impaginazione: Emanuele Gipponi 10 Residenza Bicocca 12 Residenza Torricelli 14 Residenza San Martino 16 Residenza Palestro 18 Residenza Libertà 20 Residenza De Ponti 22 Borgo Magliano Resort

L editoriale di Gian Matteo Marangoni - Presidente di UniAbita Nasce il nuovo magazine dedicato all Abitare HABITAT È UN CONTESTO DOVE SI ESPRIME IL BISOGNO DI SOCIALITÀ DEGLI INDIVIDUI, È LA COSTRUZIONE DI UN RAPPORTO POSITIVO E SOSTENIBILE CON L AMBIENTE Nasce oggi, in occasione del MECA, Habitat 3, il nuovo magazine di UniAbita dedicato alla comunicazione commerciale. Nel nome della testata si iscrive tutta la filosofia che, da 109 anni, guida la Cooperativa di Abitanti nella realizzazione di complessi abitativi. Habitat è infatti un concetto il cui significato va molto oltre il semplice luogo fisico in cui si risiede. È un contesto dove si esprime il bisogno di socialità degli individui, è la costruzione di un rapporto positivo e sostenibile con l ambiente. È, in definitiva, la possibilità di vivere il territorio pienamente, in tutte le potenzialità che questo offre. Da qui nasce l attenzione costante che UniAbita riserva ai luoghi e alle loro peculiarità, alle sensibilità che preesistono. Solo partendo da qui è possibile sviluppare nuove opportunità abitative che guardino con attenzione alle aspettative dei territori e forniscano risposte concrete e credibili. Habitat è anche, a volte soprattutto, un sistema di relazioni tra i membri della comunità. Le attività per favorire una socialità positiva e solidale, entrano dunque a pieno titolo nella progettualità della Cooperativa di Abitanti che accompagna i propri interventi edilizi con l implementazione di servizi per l infanzia, il tempo libero, la salute, la socialità, lo sport - che costituiscono parte integrante degli aspetti che definiscono la qualità di abitare un territorio. Creare valore significa proporre soluzioni edilizie di qualità, attente all impatto ambientale e accessibili a giovani, coppie e lavoratori. Farlo, favorendo lo sviluppo di un tessuto sociale che generi valore per tutti i membri della comunità, è la sfida che la nostra Cooperativa da sempre persegue. G.M.

I NUMERI DELLA COOPERATIVA 18.448 soci 2.773 appartamenti assegnati in locazione 815 appartamenti in costruzione 2.135 box 300 milioni patrimonio netto 4 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

La solidità di una storia centenaria, la visione di una cooperazione che guarda al futuro LA COOPERATIVA DI ABITANTI SVOLGE OGGI UN RUOLO DA PROTAGONISTA NELLO SVILUPPO DI NUMEROSI PROGETTI ABITATIVI UNIABITA, nata ufficialmente il 9 Ottobre 2010 dall unione delle cooperative edificatrici Auprema di Cinisello Balsamo e Camagni-Olmini di Sesto San Giovanni, affonda in realtà le proprie radici in una storia ultra centenaria. Auprema, infatti, era frutto dell unificazione delle cooperative cinisellesi La Previdente (nata nel 1903), Aurora, Giacomo Matteotti, mentre la Camagni Olmini era il risultato dell unificazione delle cooperative Camagni e Olmini di Sesto San Giovanni. Nel corso della sua storia, la Cooperativa di Abitanti ha sempre riservato un estrema attenzione nel coniugare la propria missione tradizionale costitutiva, rendere concreta l attuazione del diritto alla casa e l integrazione sociale dei cittadini, con l esigenza di strutturarsi per rispondere alle complessità dei mercati. Per svolgere il proprio ruolo efficacemente UniAbita ha saputo così contare su un organizzazione efficiente, caratterizzata da strategie chiare e coerenti e da un impiego delle risorse economiche che generi un ritorno tangibile. Oggi, grazie al processo di unificazione e a un costante allineamento della governance e dei processi organizzativi, UniAbita si è consolidata come una delle principali cooperative edilizie presenti sul territorio nazionale: 18.448 soci, un patrimonio netto di quasi 300 milioni di euro, 2773 appartamenti assegnati in locazione (godimento), 815 appartamenti in vendita in via di sviluppo. A questi si aggiungono circa 2.135 box e oltre un centinaio di unità commerciali. La Cooperativa di Abitanti svolge oggi un ruolo da protagonista nello sviluppo di numerosi progetti abitativi in differenti aree, tra i quali si segnalano quelli relative alle aree Falck e Bergamella di Sesto San Giovanni, Bicocca e via Adriano a Milano e in diverse aree di Cinisello Balsamo. 3 NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-5

IL CONCETTO DI QUALITÀ NON PUÒ ESSERE ASSUNTO IN MODO ASTRATTO E GENERICO MA, INVECE, DEVE ESSERE INTERPRETATO COME INDICE DEL LIVELLO DI RISPONDENZA DEI LUOGHI DELL ABITARE ALLE ESIGENZE DELLA COMUNITÀ 6 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

Eco-sostenibilità e qualità nei progetti edilizi QUANDO SI APPROCCIA un progetto edilizio è essenziale tenere conto di come questo si inserisca in un territorio dinamico che è già fortemente caratterizzato dal punto di vista urbanistico, ambientale e sociale. Ecco perché qualsiasi riferimento al concetto di qualità non può essere assunto in modo astratto e generico ma, invece, deve essere interpretato come indice del livello di rispondenza dei luoghi dell abitare alle esigenze della comunità. Allo stesso modo la tensione verso l eco-sostenibilità non può essere riferita esclusivamente all oggetto casa ma dovrebbe essere rapportata con i territori al fine di trovare le soluzioni che meglio rispondano alle peculiarità di quello specifico luogo. Questa visione olistica di concetti pregnanti quali Qualità e Sostenibilità è sintetizzata oggi dal marchio Abitare Qualità di Legacoop Abitanti. UniAbita che da sempre riserva una rigorosa attenzione a comunità e territori, ha sentito naturale aderire a tale programma e ha conseguentemente ottenuto la certificazione venendo iscritta nel Registro delle Cooperative per l Abitare Sostenibile. Tale iscrizione comporta l adesione ad un comune sistema normativo di autoregolamentazione che impegna le cooperative al rispetto di procedure finalizzate allo sviluppo di soluzioni per un abitare sostenibile. In particolare, sono cinque i punti principali che vincolano le cooperative certificate: - adesione ai principi e criteri enunciati nel Codice Concordato per l Abitare Sostenibile, attraverso una delibera del Consiglio di Amministrazione; - redazione del bilancio sociale, nel quale rendicontare le scelte operate sui temi della sostenibilità e i risultati ottenuti; - impegno a realizzare tutti gli alloggi assegnati dalla cooperativa rispettando i livelli di qualità dei requisiti di qualità minima energetico-ambientale ; - impegno nel condividere con le altre cooperative iscritte al registro le esperienze concluse e quelle in corso, depositandole nella Banca progetti, che rappresenta un luogo virtuale di scambio e confronto; - impegno alla formazione continua sui temi dell abitare sostenibile del personale dirigente, tecnico e commerciale. 3 NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-7

Residenza Univillage UNIABITA è protagonista di questo ampio intervento in area Cascina Gatti a Sesto San Giovanni, che prevede la realizzazione di numero complessivo di 250 alloggi in edilizia convenzionata, tutti in classe energetica A. Il complesso residenziale sarà accompagnato dalla realizzazione di un parco pubblico di 172.000 mq che diventerà parte integrante del parco della Media Valle del Lambro. Il tutto si colloca all interno di un disegno urbanistico compiuto, con la costruzione di strade e servizi, che consegnerà ai futuri abitanti uno spazio attrezzato e perfettamente integrato con il tessuto urbano. UniAbita accompagnerà l intervento anche con la realizzazione di servizi per la comunità, dedicati all infanzia, agli anziani e alle attività commerciali di prossimità. A Maggio 2011 è stato inaugurato il nuovo Info Point Uni- Village direttamente in loco, in piazza della Chiesa 6. La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita prevede assistenza tecnica e fiscale, possibilità di mutuo ventennale (fino all 80% del valore dell appartamento), pagamenti personalizzati e garanzie sugli anticipi versati tramite fideiussione (Legge 210/04). La consegna è prevista entro il 2014. 8 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

L intervento in breve Consegna entro la fine del 2014 01. Servizi offerti Assistenza tecnica e fiscale Pagamenti personalizzati. Possibilità di contrarre mutuo anche ventennale fino all 80% del valore di assegnazione con primario istituto di credito 02. Contesto In prossimità di scuole, negozi e strutture pubbliche 03. Viabilità Vicinanza alle principali arterie cittadine, tangenziale est e nord Milano. Metropolitana Sesto Marelli per collegamenti con aree strategiche di Sesto e Milano, autobus n.700, 701, 702 04. Prezzo Valore di assegnazione 2.300/mq (prezzo medio convenzionato) Rilascio di garanzie sui pagamenti (legge 210/04) Tipologie disponibili - Monolocale circa mq.45 disponibile dal 1 al 7 piano. Da 125.000 a 141.000 comprensivo di box singolo. Classe energetica A - Bilocale circa mq. 70 disponibile dal 1 al 9 piano. Da 174.000 a 208.000 comprensivo di box singolo. classe energetica A - Due locali con cucina abitabile circa mq. 80. disponibile dal 1 al 7 piano. Da 199.000 a 231.000 comprensivo di box. Classe energetica A - Trilocali circa 100 mq. disponibile dal 1 al 8 piano. Da 222.000 a 282.000 comprensivo di box singolo. Classe energetica A - Tre locali con cucina abitabile oltre 100 mq. disponibile dal 1 al 7 piano. Da 241.000 a 375.000 comprensivo di box. Classe energetica A - Quattro locali con cucina abitabile oltre 125 mq. disponibile dal 1 al 7 piano. Da 303.000 a 422.000 comprensivo di box. Classe energetica A Recapiti Tel. 02 66 07181-02 26264115 Numero Verde: 800 199 795 www.uniabita.it info@uniabita.it Uffici Piazza della Repubblica, 8 Sesto San Giovanni Ufficio Informazioni Piazza Della Chiesa Sesto San Giovanni (nei pressi del cantiere- via F.lli Di Dio) NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-9

Residenza Bicocca UN EDIFICIO in edilizia convenzionata, destinato all assegnazione in proprietà, e uno riservato all housing sociale in cui gli alloggi saranno ceduti in locazione (con la formula dell assegnazione in godimento). Queste, in sintesi, le caratteristiche della Residenza Bicocca, un intervento di UniAbita che si integra in una zona strategica di Milano, nei pressi del centro commerciale Sarca, del Bicocca Village e del Polo universitario Bicocca. I 76 alloggi in edilizia convenzionata, suddivisi in tipologie di due e tre locali, si sviluppano su un edificio di 14 piani. Sono circa 90 invece gli appartamenti previsti per l housing sociale, anch essi di diverse tipologie. Per entrambe le soluzioni sono disponibili box di varie metrature al piano interrato. Gli edifici, in classe energetica A, consentono un significativo risparmio sui costi energetici e sono caratterizzati da un basso impatto ambientale. La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita prevede assistenza tecnica e fiscale, possibilità di mutuo ventennale (fino all 80% del valore dell appartamento), pagamenti personalizzati e garanzie sugli anticipi versati tramite fideiussione (Legge 210/04). La consegna è prevista entro il 2012. 10 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

L intervento in breve Consegna entro la fine del 2012 01. Servizi offerti Assistenza tecnica e fiscale Pagamenti personalizzati. Possibilità di contrarre mutuo anche ventennale fino all 80% del valore di assegnazione con primario istituto di credito 02. Contesto Strutture pubbliche, università Bicocca, centri commerciali, cinema, struttura sanitaria di Niguarda e CTO (Centro Traumatologico Ortopedico), teatro Arcimboldi, Parco Nord con percorso ciclabile e pedonale per passeggiate e jogging 03. Viabilità Collegamenti alle principali arterie cittadine ed autostrade; presenza nelle vicinanze di Metro, Ferrovia, Mezzi Pubblici. 04. Prezzo Valore di assegnazione 2.550/mq (prezzo medio convenzionato) Rilascio di garanzie sui pagamenti (legge 210/04) 2 locali - Mq. 71 - Piano 9 - Euro 209.600 compreso di box - Classe energetica: A - Mq. 77 - Piano 3 - Euro 202.100 compreso di box - Classe energetica: A 3 locali - Mq. 125 - Piano 6 - Euro 350.000 compreso di box - Classe energetica: A Recapiti Tel. 02 6607181-02 26264115 Numero Verde 800 731 771 www.uniabita.it - info@uniabita.it www.residenzabicocca.it Uffici Piazza della Repubblica, 8 Sesto San Giovanni Ufficio Informazioni Viale Sarca, 336 Milano Bicocca (c/o il cantiere) NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-11

Residenza Torricelli APPARTAMENTI in edilizia convenzionata in una zona tranquilla vicina al centro storico di Cinisello Balsamo e alle principali strutture pubbliche, negozi, scuole e servizi. La residenza Torricelli si trova in un area molto ben collegata con le principali arterie cittadine e con Milano. Si tratta di una piccola palazzina di quattro piani che si distingue per materiali e tecnologie di sicura qualità. Le tipologie degli alloggi sono di varie metrature con tagli di due e tre locali per complessivi 64 appartamenti, tutti con annesso box. Gli alloggi sono dotati di riscaldamento centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi, videocitofono, predisposizione impianti di antifurto e di condizionamento, pannelli solari e fotovoltaici. Per questa iniziativa è prevista l assegnazione in proprietà oltre che l assegnazione con la formula del patto di futura vendita. La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita prevede assistenza tecnica e fiscale, possibilità di mutuo ventennale (fino all 80% del valore dell appartamento), pagamenti personalizzati e garanzie sugli anticipi versati tramite fideiussione (Legge 210/04). La consegna è prevista entro il 2013. 12 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

L intervento in breve Consegna entro la fine del 2013 01. Servizi offerti Assistenza tecnica e fiscale Pagamenti personalizzati. Possibilità di contrarre mutuo anche ventennale fino all 80% del valore di assegnazione con primario istituto di credito 02. Contesto In prossimità delle principali strutture pubbliche, negozi, scuole, cinema, piazze 03. Viabilità Vicinanza a Piazza Italia e alle principali arterie cittadine, autostrada Milano-Venezia. Metrotranvia per collegamenti con aree strategiche di Cinisello Balsamo e Milano, autobus n.702, 728, 729, Z204 04. Prezzo Valore di assegnazione 2.400/mq (prezzo medio convenzionato) Rilascio di garanzie sui pagamenti (legge 210/04) 2 locali - Mq. 72 - Piano 4 - Euro 213.000 compreso di box - Classe energetica: A 3 locali - Mq. 92 - Piano 2 - Euro 238.000 compreso di box - Classe energetica: A - Mq. 103 - Piano 5 - Euro 273.000 compreso di box - Classe energetica: A Recapiti Tel. 02 6607181-02 26264115 www.uniabita.it info@uniabita.it Uffici Piazza della Repubblica, 8 Sesto San Giovanni NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-13

Residenza San Martino IL CONSORZIO COCEC, costituito dalle Cooperative UniAbita, Armando Diaz e La Nostra Casa, è fautore di questo intervento edilizio che prevede la realizzazione di appartamenti in edilizia libera. La Residenza San Martino sorgerà nel centro di Cinisello Balsamo, vicino ai principali servizi, alle principali arterie cittadine e ben collegato con Milano. Si tratta di una piccola palazzina di tre piani, che si distinguerà per materiali e tecnologie di sicura qualità. La tipologia degli alloggi prevede tagli di due e tre locali per complessivi 20 appartamenti, 1 negozio e 47 box nel piano interrato. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, pannelli radianti al pavimento, videocitofono, predisposizione impianto antifurto. La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita prevede assistenza tecnica e fiscale, possibilità di mutuo ventennale (fino all 80% del valore dell appartamento), pagamenti personalizzati e garanzie sugli anticipi versati tramite fideiussione (Legge 210/04). La consegna è prevista entro il 2012. 14 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

L intervento in breve Consegna entro la fine del 2012 01. Servizi offerti Assistenza tecnica e fiscale Pagamenti personalizzati. Possibilità di contrarre mutuo anche ventennale fino all 80% del valore di assegnazione con primario istituto di credito 02. Contesto In prossimità delle principali strutture pubbliche, negozi, scuole, cinema, piazze 03. Viabilità Vicinanza a Piazza Italia e alle principali arterie cittadine, autostrada Milano-Venezia. Metrotranvia per collegamenti con aree strategiche di Cinisello Balsamo e Milano, autobus n.702,728, 729, Z204 04. Prezzo A partire da 226.000 (per tipologia bilocale) a 390.000 (per tipologia tre locali) Rilascio di garanzie sui pagamenti (legge 210/04) 2 locali - Mq. 63 - Piano 3 - Euro 227.000 - Classe energetica: B - Mq. 85 - Piano 2 - Euro 293.000 - Classe energetica: B 3 locali - Mq. 111 - Piano 3 - Euro 390.000 - Classe energetica: B Recapiti Tel. 02 6607181-02 26264115 346 4224690 www.uniabita.it info@uniabita.it Uffici Piazza della Repubblica, 8 Sesto San Giovanni Ufficio Informazioni Via Carducci, 14 Cinisello Balsamo NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-15

Residenza Palestro IL CONSORZIO COCEC, costituito dalle Cooperative UniAbita,Armando Diaz e La Nostra Casa, interviene nella realizzazione di questo intervento in edilizia libera. Vicina ai principali servizi e ben collegata con le principali arterie cittadine e con Milano, la Residenza Palestro sorgerà nel centro di Cinisello Balsamo, e sarà una piccola palazzina di tre livelli, compreso il piano terra, che si distinguerà per materiali e tecnologie di sicura qualità. La tipologia degli alloggi prevede tagli dal monolocale ai quattro locali per complessivi 19 appartamenti e 33 box disposti su due piani interrati. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, con pannelli radianti al pavimento, videocitofono, predisposizione impianto antifurto. La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita prevede assistenza tecnica e fiscale, possibilità di mutuo ventennale (fino all 80% del valore dell appartamento), pagamenti personalizzati e garanzie sugli anticipi versati tramite fideiussione (Legge 210/04). La consegna è prevista entro il 2012. 16 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

L intervento in breve Consegna entro la fine del 2012 01. Servizi offerti Assistenza tecnica e fiscale Pagamenti personalizzati. Possibilità di contrarre mutuo anche ventennale fino all 80% del valore di assegnazione con primario istituto di credito 02. Contesto In prossimità delle principali strutture pubbliche, negozi, scuole, cinema, piazze 03. Viabilità Vicinanza a Piazza Italia e alle principali arterie cittadine, autostrada Milano-Venezia. Metrotranvia per collegamenti con aree strategiche di Cinisello Balsamo e Milano, autobus n.702,728, 729, Z204 04. Prezzo A partire da 173.000 (per tipologia monolocale) a 444.000 (per tipologia quattro locali) Rilascio di garanzie sui pagamenti (legge 210/04) 2 locali - Mq. 59 - Piano terra con giardino - Euro 200.000 - Classe energetica: B 3 locali - Mq. 97 - Piano terra con giardino - Euro 322.000 - Classe energetica: B 4 locali - Mq. 131 - Piano 1 - Euro 444.000 - Classe energetica: B Recapiti Tel. 02 6607181-02 26264115 346 4224690 www.uniabita.it info@uniabita.it Uffici Piazza della Repubblica, 8 Sesto San Giovanni Ufficio Informazioni Via Carducci, 14 - Cinisello Balsamo NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-17

Residenza Libertà LA RESIDENZA LIBERTÀ, sta sorgendo tra il centro e la periferia di Monza, in prossimità della zona Parco caratterizzata dalla presenza di servizi di quartiere: scuola, negozi, e altre strutture di interesse pubblico. Le cinque palazzine, da tre a cinque piani, sono state progettate per ospitare alloggi di alta qualità, sia nelle finiture sia nella modalità del risparmio energetico. Perfettamente isolati dal punto di vista termico ed acustico, gli appartamenti sono dotati di teleriscaldamento con contabilizzazione autonoma, impianto domotico di base, sistema d allarme, predisposizione all impianto raffrescamento, impianto TV terrestre e satellitare, cablatura in fibra ottica e video citofoni, parquet nella zona notte e ceramiche e sanitari di qualità. Gli alloggi sono disponibili in varie metrature (da 50 a 132 mq), con tagli di due e tre locali, con box, cantine, balconi e ampi terrazzi e con possibilità a piano terra di giardino. La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita prevede assistenza tecnica e fiscale, possibilità di mutuo ventennale (fino all 80% del valore dell appartamento), pagamenti personalizzati e garanzie sugli anticipi versati tramite fideiussione (Legge 210/04). Gli alloggi sono in pronta consegna. 18 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

L intervento in breve Pronta consegna 01. Servizi offerti Assistenza tecnica e fiscale Pagamenti personalizzati 02. Contesto In prossimità di scuole, negozi e strutture pubbliche 03. Viabilità Linee autobus Trasporti Pubblici Monza(5 linee urbane e collegamenti interurbani con Brugherio, Villasanta, Muggiò, Taccona,Nova Milanese, Vedano Lambro).Stazione ferroviaria Monza Sobborghi 04. Prezzo A partire da 210.000 (per tipologia due locali) ad 340.000 (per tipologia tre locali + sottotetto agibile) 2 locali - Mq. 79 - Piano 1 - Euro 220.000 - Classe energetica: B 3 locali - Mq. 120 - Piano terra con giardino - Euro 320.000 - Classe energetica: B - Mq. 109 - Piano 1 - Euro 300.000 - Classe energetica: B Recapiti Tel. 02 6 6 07181-02 26264115 Numero Verde 800 985 161 www.uniabita.it - info@uniabita.it www.residenza-liberta-monza.it Uffici Piazza della Repubblica, 8 - Sesto San Giovanni Ufficio Informazioni Viale Libertà, 114 Monza (c/o edificio c scala) NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-19

Residenza De Ponti UNIABITA ha sviluppato questo intervento in edilizia libera in un area strategica per la vicinanza alle principali arterie cittadine e ai servizi commerciali e di pubblica utilità. La Residenza De Ponti sorge in una posizione tranquilla, vicina al centro storico di Cinisello Balsamo, e si caratterizza per essere una piccola palazzina di quattro piani che si distingue per materiali e tecnologie di sicura qualità. Le tipologie di alloggi sono di varie metrature con tagli di due e tre locali per complessivi 15 appartamenti, 3 spazi commerciali, tutti con annesso box. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi, videocitofono, fibra ottica, predisposizione impianto antifurto, cassaforte a muro, predisposizione impianti di condizionamento. La piattaforma di servizi messi a disposizione da UniAbita prevede assistenza tecnica e fiscale, possibilità di mutuo ventennale (fino all 80% del valore dell appartamento), pagamenti personalizzati e garanzie sugli anticipi versati tramite fideiussione (Legge 210/04). Gli alloggi sono in pronta consegna. 20 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

L intervento in breve Pronta consegna 01. Servizi offerti Assistenza tecnica e fiscale Pagamenti personalizzati 02. Contesto In prossimità delle principali strutture pubbliche, centri commerciali, scuole, cinema, Parco di Villa Ghirlanda(percorso pedonale adatto per passeggiate e jogging) 03. Viabilità Posizione strategica per la vicinanza alle principali arterie cittadine ed alla tangenziale, Metrotranvia per collegamenti con aree strategiche di Cinisello Balsamo e Milano; autobus N. 727 04. Prezzo Tre locali con cucina abitabile, doppi servizi, terrazzino, cantina e box, a partire da 305.000 3 locali - Mq. 100 - Piano 4 - Euro 305.000 - Classe energetica: B Recapiti Tel. 02 6607181 02 26264115 346 4224690 www.uniabita.it info@uniabita.it Uffici Piazza della Repubblica, 8 - Sesto San Giovanni Ufficio Informazioni Via Carducci, 14 Cinisello Balsamo NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-21

Borgo Magliano Resort UN RESORT immerso nella campagna toscana, nello scenario inconfondibile della Maremma, in provincia di Grosseto. Ci troviamo a Borgo Magliano, il villaggio turistico sorto a Serpeti, a un chilometro da Magliano in Toscana e poco lontano dal Parco dell Uccellina e dall Argentario, da Saturnia, Scansano, Pitigliano, Orbetello, Talamone, dalla Val d Orcia e dal monte Amiata. Un sito di pregio, circondato dall alternanza di incantevoli colline, dalle quali si scorge il mare, dove UniAbita ha realizzato 64 alloggi da assegnare in proprietà ai soci italiani e ad alcune cooperative norvegesi. Gli appartamenti sono infatti gestiti da Italnorge, società nata dall incontro tra UniAbita e le cooperative scandinave. Italnorge si occupa anche di mettere a reddito le residenze nei periodi di assenza dei proprietari affittandoli a turisti. Borgo Magliano Resort è dotato di ogni confort ed è in grado di rispondere a sofisticate e variegate esigenze abitative e turistiche. Gli appartamenti, dolcemente inseriti nell ambiente naturale, ampi e confortevoli, spaziosi e attrezzati, contengono da 2 a 6 posti letto e dispongono di camere, servizi e cucina. 22 - NOVEMBRE/DICEMBRE 2011

In estate e nella calda mezza stagione toscana, gli ospiti e i residenti possono godere di una piscina in posizione panoramica, con una parte dedicata ai bambini, e approfittare delle vicine strutture sportive per praticare l equitazione, giocare a golf, tennis o calcetto e lanciarsi in escursioni in bicicletta verso i vicini borghi e nelle campagne. L offerta si completa con un ristorante, che spazia su accoglienti terrazze aperte verso il paesaggio collinare, dando la possibilità di assaporare alcune famose e gustose ricette toscane, accompagnate da ottimi vini locali. A disposizione, inoltre, un bar e il mini-market, che offre vini, olio e prodotti tipici di qualità. Il complesso è infine dotato di una sala convegni da cento posti, adatto per conferenze o convention aziendali. Per informazioni e prenotazioni: Mondo Auprema Viaggi via Cadorna 49 - Cinisello Balsamo Tel. 02 61 29 37 12 e-mail: mondoauprema@virgilio.it : Piazza della Repubblica, 8 Sesto San Giovanni Tel. 346 422 46 90 BORGO MAGLIANO RESORT È UN SITO CIRCONDATO DALL ALTERNANZA DI INCANTEVOLI COLLINE, DALLE QUALI SI SCORGE IL MARE, DOVE UNIABITA HA REALIZZATO 64 ALLOGGI DA ASSEGNARE IN PROPRIETÀ AI SOCI ITALIANI E AD ALCUNE COOPERATIVE NORVEGESI NOVEMBRE/DICEMBRE 2011-23

Habitat 3 Soluzioni per un Abitare Sociale, Solidale e Sostenibile UniAbita Piazza Soncino, 1-20092 Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 071 81/Fax 02 61 256 75 www.uniabita.it